二零二五年度个人二手房买卖合同书（含智能家居健康生活指导）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房买卖合同书（含智能家居健康生活指导）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名1.1.2甲方身份证号码1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方姓名1.2.2乙方身份证号码1.2.3乙方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房方式4.4交房责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.2房屋验收5.3验收标准5.4验收责任6.附属设施及设备6.1附属设施6.2设备清单6.3设备交付6.4设备验收7.产权过户及税费7.1产权过户7.2税费承担7.3税费支付8.智能家居健康生活指导8.1智能家居设备介绍8.2健康生活指导8.3指导服务期限8.4指导服务内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：智能家居健康生活指导协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份证号码：110101199003071.1.3甲方联系方式：138001380001.2乙方信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号码：110101199004081.2.3乙方联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号室2.2房屋产权证号：京房权证字第X号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式：分期支付3.3付款时间：合同签订后5个工作日内支付首期款人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.4付款方式：银行转账4.交房时间及条件4.1交房时间：合同签订后60个工作日内4.2交房条件：房屋产权清晰，无抵押、查封等情况4.3交房方式：甲方将房屋交付给乙方4.4交房责任：甲方承担房屋交付前的维修责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付：甲方应保证房屋在交房时符合合同约定条件5.2房屋验收：乙方应在交房后5个工作日内对房屋进行验收5.3验收标准：以房屋买卖合同及甲方提供的房屋资料为准5.4验收责任：甲方应配合乙方进行房屋验收，并对验收中发现的问题负责修复6.附属设施及设备6.1附属设施：家具、家电、厨卫设施等6.2设备清单：详见附件一6.3设备交付：随房屋一并交付6.4设备验收：乙方应在交房后5个工作日内对设备进行验收7.产权过户及税费7.1产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续7.2税费承担：根据国家相关政策规定，税费由双方协商承担7.3税费支付：在办理产权过户手续时，乙方负责支付相关税费8.智能家居健康生活指导8.1智能家居设备介绍8.1.1设备品牌：智能家居8.1.2设备型号：SmartHome10008.1.3设备功能：智能安防、智能照明、智能温控等8.2健康生活指导8.2.1指导内容：健康饮食、运动、睡眠等生活习惯8.2.2指导方式：线上咨询服务、线下讲座活动8.2.3指导期限：自合同签订之日起1年内8.3指导服务内容8.3.1智能家居设备操作培训8.3.2健康生活知识普及8.3.3定期健康评估与建议8.4指导服务责任8.4.1甲方提供必要的智能家居设备操作手册和指导资料8.4.2乙方负责解答乙方的疑问，并提供专业的健康生活建议9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付房屋9.1.2乙方未按约定时间支付房款9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10000.00）9.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失9.3违约金9.3.1违约金应在违约行为发生后3个工作日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后30日内组成仲裁庭11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务11.3解除后果11.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的损害赔偿请求权12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方收到首期款12.2合同终止条件12.2.1房屋交付完毕12.2.2双方约定的其他终止条件12.3合同终止程序12.3.1双方协商终止合同12.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：智能家居健康生活指导协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，以双方协商一致为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其家庭成员、代理人、雇员等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：指为促成甲乙双方达成交易而提供中介服务的机构或个人。15.2.2专业服务机构：指为甲乙双方提供专业服务的机构，如律师、评估机构、测绘机构等。15.2.3协助履行方：指协助甲乙双方履行合同义务的机构或个人。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关合同文件及必要的信息。15.5第三方责任划分15.5.1中介方责任：中介方应保证其提供的甲乙双方信息真实、准确，并对因信息不实造成的损失承担相应责任。15.5.2专业服务机构责任：专业服务机构应按照行业标准提供专业服务，并对服务结果承担责任。15.5.3协助履行方责任：协助履行方应按照甲乙双方的要求协助履行合同义务，并对因协助履行不当造成的损失承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应配合第三方进行相关调查和评估，并提供必要的协助。16.1.2甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方进行相关调查和评估，并提供必要的协助。16.2.2乙方应向第三方提供真实、完整的付款信息。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，应及时通知甲乙双方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任。17.2第三方与乙方的关系：第三方作为独立第三方，与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任。17.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间不存在隶属关系，各方对第三方的行为不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖甲方公章或签字确认，确保与原件一致。说明：用于证明甲方拥有房屋的完全产权，是合同履行的必要文件。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同需双方签字盖章，内容完整，符合法律法规规定。说明：作为双方交易的基础文件，详细约定了房屋交易的相关条款。3.附件三：智能家居健康生活指导协议要求：协议需双方签字盖章，内容明确，包含智能家居设备操作培训、健康生活指导等内容。说明：用于明确智能家居设备使用和健康生活指导的相关事项。4.附件四：房屋验收报告要求：验收报告需详细记录房屋及附属设施、设备的验收情况，并由双方签字确认。说明：作为房屋交付的重要凭证，证明房屋及设备符合约定标准。5.附件五：付款凭证要求：付款凭证需清晰，加盖甲方公章或签字确认，证明付款行为已发生。说明：用于证明乙方已按照约定支付房款。6.附件六：产权过户手续要求：过户手续齐全，符合国家相关规定。说明：用于证明房屋产权已过户至乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10000.00）。示例：若甲方未能在合同约定的交房时间前交付房屋，则应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10000.00）。示例：若乙方未能在合同约定的付款时间内支付房款，则应支付甲方违约金。3.违约行为：房屋交付不符合约定条件责任认定：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。示例：若房屋交付时存在质量问题，甲方应负责修复，费用由甲方承担。4.违约行为：第三方因故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若中介方在提供服务过程中因故意或重大过失造成损失，应向甲乙双方承担赔偿责任。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未按照合同约定履行某项义务，另一方有权要求违约方承担相应责任。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同书（含智能家居健康生活指导）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产产权及权属转移4.1房产产权确认4.2权属转移手续4.3权属转移费用5.房产交接及验收5.1房产交接时间5.2房产交接流程5.3房产验收标准5.4验收不合格处理6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.智能家居健康生活指导7.1智能家居设备介绍7.2健康生活指导内容7.3指导实施方式7.4指导费用及支付方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同修改12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2付款凭证12.3智能家居设备清单12.4健康生活指导资料13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2乙方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产位置地址：_______所在区域：_______具体位置描述：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产结构房屋类型：_______建筑层数：_______层房屋朝向：_______2.4房产用途用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：_______元人民币3.2付款方式付款方式：_______首付比例：_______尾款支付方式：_______3.3付款时间节点首付支付时间：_______尾款支付时间：_______4.房产产权及权属转移4.1房产产权确认甲方保证房产产权清晰，无任何产权纠纷。4.2权属转移手续甲方负责办理房产权属转移手续，乙方配合提供相关资料。4.3权属转移费用权属转移费用包括但不限于：_______5.房产交接及验收5.1房产交接时间房产交接时间：_______5.2房产交接流程交接流程：_______5.3房产验收标准验收标准：_______5.4验收不合格处理验收不合格处理：_______6.房产税费承担6.1税费种类税费种类：_______6.2税费承担方税费承担方：_______6.3税费缴纳时间税费缴纳时间：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.甲方未按约定时间办理房产产权转移手续；2.乙方未按约定时间支付房款；3.双方协商一致，并书面同意解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任及赔偿1.甲方违约：a.若甲方未按约定时间办理房产产权转移手续，应向乙方支付_______元人民币的违约金；b.若甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：a.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元人民币的违约金；b.若乙方在房产交接过程中故意隐瞒房产质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房产产权转移手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、付款凭证、智能家居设备清单、健康生活指导资料等。11.2通知方式1.书面通知：通过邮寄或直接送达对方；2.电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱。11.3合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同附件12.1房产产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。12.3智能家居设备清单详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量等。12.4健康生活指导资料包括但不限于健康生活指南、智能家居设备使用手册等。13.合同签订日期及地点合同签订日期：_______合同签订地点：_______14.合同份数及保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。合同自签订之日起生效，直至合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。合同保管由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式1.中介机构介入：a.中介机构作为甲乙双方之间的桥梁，协助双方完成交易过程。b.中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。2.评估机构介入：b.评估机构应具备合法资质，并遵守相关评估规范。3.鉴定机构介入：a.鉴定机构对房产质量、安全隐患等进行鉴定。b.鉴定机构应具备合法资质，并遵守相关鉴定规范。4.律师事务所介入：a.律师事务所提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。b.律师事务所应具备合法资质，并遵守相关法律法规。15.3第三方责任1.第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，确保交易顺利进行。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致交易失败的，应承担相应的责任。3.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.第三方责任限额包括但不限于：a.因第三方原因导致交易失败的，应向甲乙双方支付违约金；b.因第三方原因导致房产价值评估不准确，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；c.因第三方原因导致房产质量鉴定不真实，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。16.2甲乙双方应遵守本合同约定，不得故意隐瞒房产信息，不得故意拖延交易进程。16.3甲乙双方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违法违规行为，应立即向相关监管部门举报。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与其他各方的划分：a.第三方与甲方：第三方协助甲方完成交易，甲方承担交易风险。b.第三方与乙方：第三方协助乙方完成交易，乙方承担交易风险。c.第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方共同承担第三方责任。17.2第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，确保交易顺利进行。b.甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。c.甲乙双方对第三方责任限额的责任：甲乙双方应按照本合同约定，承担第三方责任限额内的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，加盖房产管理部门公章。说明：证明房产的产权归属。2.土地证复印件要求：清晰、完整，加盖土地管理部门公章。说明：证明房产所占用土地的使用权。3.房产评估报告要求：由具备合法资质的评估机构出具，评估结果准确。4.房产质量鉴定报告要求：由具备合法资质的鉴定机构出具，鉴定结果真实。说明：作为房产质量验收依据。5.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款事实。说明：作为交易资金支付证明。6.智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量等。说明：作为智能家居设备验收依据。7.健康生活指导资料要求：包括健康生活指南、智能家居设备使用手册等。说明：作为智能家居健康生活指导依据。8.合同签订确认书要求：甲乙双方签字（或盖章）确认合同内容。说明：作为合同生效证明。9.合同修改协议要求：甲乙双方签字（或盖章）确认合同修改内容。说明：作为合同修改依据。10.争议解决协议要求：甲乙双方签字（或盖章）确认争议解决方式。说明：作为争议解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.甲方未按约定时间办理房产产权转移手续责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。b.甲方提供的房产信息与实际情况不符责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定a.乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。b.乙方在房产交接过程中故意隐瞒房产质量问题责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定a.第三方未履行职责，导致交易失败责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金。b.第三方违反法律法规，造成损失责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未在约定时间内办理房产产权转移手续，甲方应向乙方支付违约金_______元人民币。2.若乙方在房产交接过程中故意隐瞒房产质量问题，乙方应赔偿甲方损失_______元人民币。3.若第三方未在约定时间内完成房产评估，第三方应向甲乙双方支付违约金_______元人民币。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同书（含智能家居健康生活指导）2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房屋基本情况4.交易价格与支付方式5.房屋产权转移手续6.房屋交付与验收7.智能家居设备安装与验收8.健康生活指导服务内容9.违约责任与争议解决10.合同解除与终止条件11.合同生效与变更12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确买卖双方在二零二四年度个人二手房买卖中的权利义务，保障双方合法权益。第二条双方基本信息第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：具体地址、所在小区、楼号、门牌号。3.2房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权，无任何权属纠纷。3.3房屋结构：房屋建筑结构、层数、户型、面积。3.4房屋用途：房屋用途性质、是否用于居住或商业。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币（大写）____元整，小写：____元。4.2支付方式：4.2.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将房屋交付乙方。4.2.2乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付全部交易价款。4.2.3乙方支付交易价款的方式为：银行转账、现金支付等。第五条房屋产权转移手续5.1甲方应负责办理房屋产权转移手续，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。5.2乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续，并承担相关税费。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于合同约定的交付日期前，将房屋及相关设施设备交付乙方。6.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收，并签署房屋验收确认书。6.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收确认书中注明，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。第七条智能家居设备安装与验收7.1甲方应在房屋交付前，完成智能家居设备的安装工作。7.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，对智能家居设备进行验收。7.3如乙方在验收过程中发现智能家居设备存在质量问题，应在验收确认书中注明，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。第八条健康生活指导服务内容8.1.1智能家居系统操作培训；8.1.2健康生活建议与咨询服务；8.1.3定期健康数据监测与分析；8.1.4家庭安全与节能使用指导。第九条违约责任与争议解决9.1如甲方未按约定提供智能家居健康生活指导服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。9.2如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。9.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止条件10.1.1甲方未按约定提供房屋或智能家居设备，且经乙方催告后仍未履行；10.1.2乙方未按约定支付购房款，且经甲方催告后仍未履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋产权转移手续，并承担相应责任。第十一条合同生效与变更11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同附件13.1.1房屋买卖合同附件；13.1.2智能家居设备清单；13.1.3健康生活指导服务协议。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方指在甲乙双方交易过程中提供中介、咨询、评估、金融服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的是为了保障交易安全、提高交易效率，并协助甲乙双方完成交易。16.第三方责任与义务16.1第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的服务真实、合法、有效。16.2第三方应按照甲乙双方的委托事项，提供专业、客观、公正的服务。16.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供交易过程中的咨询服务。17.2第三方有权根据甲乙双方的授权，代为办理部分交易手续。18.第三方责任限额18.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。18.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应比例的赔偿责任，最高不超过其服务费用的三倍。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供真实、完整、有效的信息，以便第三方提供准确的服务。19.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方、房屋产权人等各方之间，应明确划分责任和权利。20.2第三方对甲乙双方的义务仅限于其提供的服务范围，对其他方不承担任何责任。20.3第三方在提供服务过程中，如需与房屋产权人等第三方进行沟通，应取得甲乙双方的同意。21.第三方介入的费用承担21.1第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.2如有争议，甲乙双方可参照市场行情和第三方服务内容，