二零二五年度二手房买卖合同公证前法律咨询与风险评估3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同公证前法律咨询与风险评估本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证件信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权信息3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋过户手续办理4.1过户所需材料4.2过户办理时间4.3过户费用5.房屋交接及验收5.1交接时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋权属转移6.1权属转移方式6.2权属转移时间6.3权属转移费用7.法律咨询内容7.1法律咨询事项7.2法律咨询方式7.3法律咨询费用8.风险评估内容8.1风险评估事项8.2风险评估方式8.3风险评估费用9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约情形10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：法律咨询报告12.4附件四：风险评估报告13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（买方）：_________，乙方（卖方）：_________1.2联系方式：甲方联系方式：_________，乙方联系方式：_________1.3身份证件信息：甲方身份证号码：_________，乙方身份证号码：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号2.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米2.3房屋结构：_________结构，_________层/_________层2.4房屋产权信息：_________产权，产权证号：_________3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_________元整3.2支付方式：_________方式支付，具体支付方式为：1.首付款：人民币_________元，于合同签订之日支付；2.尾款：人民币_________元，于房屋过户完毕后支付；3.3付款时间节点：具体付款时间节点详见附件一《付款时间表》。4.房屋过户手续办理4.1过户所需材料：详见附件二《过户所需材料清单》；4.2过户办理时间：自合同签订之日起_________个工作日内完成过户手续；4.3过户费用：过户费用总额为人民币_________元，具体费用明细详见附件三《过户费用明细》。5.房屋交接及验收5.1交接时间：具体交接时间以双方协商一致为准；5.2验收标准：以房屋买卖合同中约定的房屋状况为准；5.3验收程序：甲方在房屋交接前对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_________日内提出。6.房屋权属转移6.1权属转移方式：通过_________部门办理房屋权属转移手续；6.2权属转移时间：自合同签订之日起_________个工作日内完成权属转移手续；6.3权属转移费用：权属转移费用总额为人民币_________元，具体费用明细详见附件四《权属转移费用明细》。7.法律咨询内容7.1法律咨询事项：包括但不限于房屋买卖合同条款的合法性、房屋权属转移的法律风险等；7.2法律咨询方式：通过_________方式进行法律咨询，具体咨询方式为：1.面谈咨询；2.电话咨询；3.邮件咨询；7.3法律咨询费用：法律咨询费用总额为人民币_________元，具体费用明细详见附件五《法律咨询费用明细》。8.风险评估内容8.1风险评估事项：包括但不限于房屋产权清晰度、交易风险、法律法规变动风险、交易对方信用风险等；8.2风险评估方式：乙方将委托专业机构进行风险评估，评估结果以书面报告形式提交；8.3风险评估费用：风险评估费用总额为人民币_________元，具体费用明细详见附件六《风险评估费用明细》。9.保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等；9.2保密期限：自合同签订之日起_________年内；9.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.违约责任及争议解决10.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按约定办理过户手续、隐瞒房屋瑕疵等；10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向_________仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同解除条件：包括但不限于房屋无法过户、一方违约严重等；11.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法律法规和本合同约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：过户所需材料清单12.4附件四：过户费用明细12.5附件五：付款时间表12.6附件六：房屋交接及验收标准12.7附件七：法律咨询报告12.8附件八：风险评估报告12.9附件九：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：_________年_________月_________日13.2签署地点：_________13.3签署人员：甲方代表：_________，乙方代表：_________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方应就第三方介入达成书面一致；16.2第三方的资质和信誉应符合甲乙双方的要求；16.3第三方的介入应有利于合同的履行。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方；17.2第三方应在接到通知后_________个工作日内，向甲乙双方提供必要的文件和资料；17.3甲乙双方与第三方就介入事项达成书面协议。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；18.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙任何一方的损失，其责任限额以约定的金额为限；18.3第三方责任限额的约定不应影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。19.第三方与甲乙双方的权利义务19.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责；19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；19.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应取代甲乙任何一方的地位；20.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系；20.3第三方在履行职责过程中，不应干涉甲乙双方的内部事务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担；21.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况分担额外费用。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议的终止条件由甲乙双方在协议中约定；22.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入活动；22.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同继续履行各自的权利义务。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务；23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的法律适用24.1第三方介入协议的订立、效力、解释、履行、违约责任等适用中华人民共和国法律；24.2若第三方介入协议涉及国际法律问题，按双方协商一致的原则解决。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入协议的争议解决方式由甲乙双方在协议中约定；25.2若第三方介入协议的争议无法通过协商解决，可提交_________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权合法性的文件。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方权益。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、买卖价格、支付方式、过户手续办理、房屋交接及验收、房屋权属转移、法律咨询内容、风险评估内容等。说明：作为合同主体部分，详细规定双方的权利义务。3.附件三：过户所需材料清单要求：列出办理房屋过户手续所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：确保过户手续办理的顺利进行。4.附件四：过户费用明细要求：详细列出过户过程中产生的各项费用，如契税、印花税、测绘费等。说明：明确过户费用，便于双方了解实际支出。5.附件五：付款时间表要求：明确各付款时间节点，确保资金流转的透明度。说明：有助于双方按约定时间支付款项。6.附件六：房屋交接及验收标准要求：详细列出房屋交接和验收的标准，包括房屋结构、设施、功能等。说明：确保房屋交接和验收的顺利进行。7.附件七：法律咨询报告要求：由法律专业人士出具，针对合同条款及法律风险进行评估。说明：为双方提供法律保障，降低法律风险。8.附件八：风险评估报告要求：由专业机构出具，对房屋交易过程中的风险进行评估。说明：有助于双方了解交易风险，做出明智决策。9.附件九：其他相关文件要求：包括但不限于房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：提供更全面的房屋信息，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的_________%。示例：若甲方未按约定支付首付款，应支付人民币_________元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定办理过户手续责任认定：乙方应承担办理过户手续所产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定时间办理过户手续，导致甲方多支付过户费用人民币_________元，乙方应赔偿甲方该笔费用。3.违约行为：甲方在房屋交接过程中发现房屋存在严重质量问题责任认定：乙方应承担维修或更换房屋的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若甲方在房屋交接过程中发现房屋存在漏水问题，乙方应负责维修并赔偿甲方损失。4.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日_________元。示例：若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付人民币_________元的违约金。5.违约行为：任何一方违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若任何一方泄露合同内容，应承担法律责任并赔偿对方损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同公证前法律咨询与风险评估1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.房地产产权过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担6.房地产交易价格及支付方式6.1房地产交易价格6.2付款方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.法律咨询及风险评估9.1法律咨询服务内容9.2风险评估内容及方法10.隐私保护及保密条款10.1隐私保护10.2保密条款11.合同附件及补充条款11.1附件一：房地产产权证复印件11.2补充条款12.合同签订日期13.合同签署13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方联系方式：_________1.2乙方信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方联系方式：_________2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产所在城市：_________房地产所在区县：_________房地产具体地址：_________2.2房地产面积房地产总面积：_________平方米房屋建筑面积：_________平方米土地面积：_________平方米2.3房地产用途房地产用途：_________3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权利要求乙方按照合同约定办理产权过户手续。甲方有权利要求乙方按照合同约定承担相关税费。3.2乙方权利义务乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房屋及土地。乙方有权利要求甲方提供房屋及土地的相关权属证明。乙方有权利要求甲方按照合同约定承担违约责任。4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.房地产产权过户5.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房地产产权过户手续。过户手续办理费用由乙方承担。5.2过户税费承担过户税费按照国家相关政策及当地规定执行，由乙方承担。6.房地产交易价格及支付方式6.1房地产交易价格房地产交易价格为人民币_________元整。6.2付款方式乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部购房款。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件(1)一方未按合同约定履行义务，经另一方书面通知后____个工作日内仍未履行；(2)一方因房屋及土地权属问题无法办理过户手续；(3)一方因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。守约方有权要求违约方继续履行合同。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构(1)仲裁委员会仲裁；(2)消费者协会调解。9.法律咨询及风险评估9.1法律咨询服务内容(1)房地产交易相关法律法规；(2)房地产交易风险提示；(3)房地产交易合同审查。9.2风险评估内容及方法(1)房地产权属清晰度；(2)房地产交易价格合理性；(3)房地产交易过程中可能存在的风险。10.隐私保护及保密条款10.1隐私保护双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.2保密条款本合同的签订、履行、变更、解除及终止等信息，双方均应予以保密，未经对方同意不得对外公开。11.合同附件及补充条款11.1附件一：房地产产权证复印件本合同附件一为甲方提供的房地产产权证复印件，作为本合同的有效附件。11.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.合同签署13.1甲方签字甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________13.2乙方签字乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期本合同履行完毕或因法定事由解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、法律咨询、风险评估或其他相关服务的独立实体。15.2第三方介入条件(1)双方一致同意第三方提供的服务对合同的履行至关重要；(2)第三方提供的服务能够提高交易的安全性和效率；(3)第三方介入符合法律法规和合同约定。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择权甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备提供所需服务的资质和能力。15.3.2第三方资质要求(1)法人资格；(2)相关行业的专业许可；(4)具备完成合同约定服务的专业能力。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方责任限额16.2.1责任限额设定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2.2责任限额条款本合同中第三方的责任限额为人民币_________元整。超过此限额的责任，由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方的权利包括但不限于：(1)收取合理的服务费用；(2)要求甲乙双方提供必要的信息和协助；(3)在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方的职责应与甲乙双方明确划分，避免职责交叉或遗漏。18.2通讯方式甲乙双方应确保第三方能够及时获取相关信息，并保持有效的通讯渠道。18.3责任归属第三方的行为导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担责任；若第三方无法承担责任，则由甲乙双方根据合同约定承担责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并确保新的第三方满足原第三方资质要求。19.2第三方变更程序(1)双方书面通知对方更换第三方的意向；(2)确认新的第三方符合资质要求；(3)新的第三方与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：附件应清晰展示房地产产权证的全部信息；附件应加盖甲方公章或甲方法定代表人签字；附件应与实际产权证内容一致。说明：本附件作为合同的有效附件，用于证明房地产的权属情况。2.房地产交易评估报告要求：附件应由具备资质的评估机构出具；附件应详细列明房地产的评估价值；附件应加盖评估机构公章或评估师签字。说明：本附件作为合同的有效附件，用于证明房地产交易价格的合理性。3.房地产交易合同要求：附件应与合同内容一致；附件应加盖甲乙双方公章或法定代表人签字。说明：本附件作为合同的有效附件，用于证明双方签订的正式合同。4.付款凭证要求：附件应清晰展示付款金额和日期；附件应加盖付款方公章或法定代表人签字。说明：本附件作为合同的有效附件，用于证明付款行为。5.产权过户手续办理凭证要求：附件应清晰展示产权过户手续的办理情况；附件应加盖相关政府部门公章。说明：本附件作为合同的有效附件，用于证明产权过户手续的完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定支付购房款；责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元，并继续履行合同。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定交付房屋及土地；责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元，并继续履行合同。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供专业服务；责任认定：第三方应根据其责任限额向甲乙双方承担违约责任，超过责任限额的部分由甲乙双方根据合同约定承担责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时，评估报告存在重大错误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同公证前法律咨询与风险评估2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.风险评估事项4.1房屋产权风险评估4.2房屋质量风险评估4.3房屋交易税费风险评估5.法律咨询事项5.1房屋交易法律程序咨询5.2房屋交易法律风险咨询5.3房屋交易相关法律法规咨询6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同备案手续7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.房屋过户手续9.1过户手续办理9.2过户费用承担9.3过户时间10.履约保证金10.1保证金金额10.2保证金支付时间10.3保证金退还条件11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2房屋交易税费缴纳证明11.3其他相关文件12.合同签订日期12.1合同签订年月日13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期14.1合同生效年月日第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：卖方法定代表人：卖方住所地：卖方联系电话：1.2买方信息买方名称：买方法定代表人：买方住所地：买方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权证号：房屋所有权人：2.2房屋位置房屋所在城市：房屋所在区域：房屋具体地址：2.3房屋面积建筑面积：使用面积：2.4房屋用途房屋用途类别：房屋规划用途：2.5房屋权属证书房屋权属证书编号：房屋权属证书领取日期：3.交易价格与支付方式3.1交易价格房屋交易总价：交易价格构成：3.2付款时间首付款支付时间：尾款支付时间：3.3付款方式首付款支付方式：尾款支付方式：4.风险评估事项4.1房屋产权风险评估房屋产权清晰证明：房屋产权存在争议情况：4.2房屋质量风险评估房屋质量检测报告：房屋质量问题及修复方案：4.3房屋交易税费风险评估房屋交易税费清单：房屋交易税费支付责任：5.法律咨询事项5.1房屋交易法律程序咨询房屋交易程序流程：相关法律法规要求：5.2房屋交易法律风险咨询法律风险点：风险防范措施：5.3房屋交易相关法律法规咨询相关法律法规名称：法律法规具体内容：6.合同签订与生效6.1合同签订时间合同签订年月日：6.2合同生效条件合同双方签字盖章：合同相关附件齐全：6.3合同备案手续合同备案机关：合同备案时间：7.违约责任与争议解决7.1违约责任违约情形：违约责任承担方式：7.2争议解决方式争议解决途径：争议解决机构：7.3争议解决地点争议解决地点：争议解决期间合同效力：8.合同解除与终止8.1合同解除条件卖方或买方在合同约定的期限内未履行付款义务；房屋产权存在严重瑕疵，经鉴定无法修复；因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件合同约定的房屋过户手续办理完毕；双方达成一致解除合同；8.3合同解除与终止的程序提出解除或终止合同的一方应提前通知对方；双方应协商确定解除或终止合同的具体事宜；合同解除或终止后，应办理相关手续，如退还定金、保证金等。9.房屋过户手续9.1过户手续办理卖方应协助买方办理房屋过户手续；买方应在规定时间内办理房屋过户手续；9.2过户费用承担房屋过户税费按国家相关规定执行；双方应按约定承担过户费用；9.3过户时间房屋过户手续应在合同约定的期限内完成；如因卖方原因导致过户延迟，卖方应承担相应责任。10.履约保证金10.1保证金金额履约保证金总额：10.2保证金支付时间首次支付保证金时间：后续支付保证金时间：10.3保证金退还条件合同履行完毕，买方支付剩余款项后，卖方应退还保证金；合同解除或终止，按合同约定退还保证金。11.合同附件11.1房屋产权证明文件房屋所有权证复印件：房屋土地使用权证复印件：11.2房屋交易税费缴纳证明房屋交易税费缴纳凭证：11.3其他相关文件房屋质量检测报告：房屋交易税费计算明细表：12.合同签订日期12.1合同签订年月日二零二四年月日13.合同份数13.1合同正本份数合同正本份数：13.2合同副本份数合同副本份数：14.合同生效日期14.1合同生效年月日合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同中所述第三方，指除合同双方外的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方定义第三方是指受合同双方委托，参与合同履行或提供相关服务的中立机构或个人。16.第三方介入的约定16.1第三方介入条件合同双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。16.2第三方介入程序合同双方应共同与第三方协商，明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任等。第三方介入后，应与合同双方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责。甲方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。17.2乙方额外条款乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。乙方有权对第三方的工作提出异议，并要求甲方采取措施。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方因履行合同或提供相关服务所应承担的最大责任额度。18.2责任限额约定第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在补充协议中予以确认。第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险和合同金额等因素综合确定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分第三方对甲方承担的责任，不得影响甲方在合同中的权利义务。甲方对第三方的指示和监督，不影响第三方对合同双方的独立责任。19.2第三方与乙方责任划分第三方对乙方承担的责任，不得影响乙方在合同中的权利义务。乙方对第三方的指示和监督，不影响第三方对合同双方的独立责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更通知合同双方应将第三方介入的相关事宜通知对方，并取得对方的同意。20.2合同变更内容合同变更内容应包括第三方介入的服务内容、费用、责任等。合同变更后的内容应与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件第三方无法履行合同或提供的服务不