二零二五年度住宅二手房贷款服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅二手房贷款服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权情况3.3房屋价值评估4.贷款申请与审批4.1贷款申请流程4.2贷款审批条件4.3贷款审批期限5.贷款发放与使用5.1贷款发放方式5.2贷款发放条件5.3贷款使用范围6.还款责任与义务6.1还款期限6.2还款金额6.3还款方式变更7.贷款违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.贷款利率调整8.1利率调整方式8.2利率调整期限8.3利率调整通知9.房屋过户与抵押9.1房屋过户流程9.2房屋抵押手续9.3抵押物价值评估10.保险条款10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1房屋产权证明13.2贷款审批文件13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除与终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方（贷款人）：__________（2）乙方（借款人）：__________1.2双方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：__________（2）乙方联系方式：__________第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币__________元整（大写：__________）2.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。2.3贷款利率：年利率为__________%，按照中国人民银行规定执行，如有调整，按调整后的利率执行。2.4还款方式：等额本息还款方式。第三条房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋产权情况：乙方拥有该房屋的__________权益。3.3房屋价值评估：经评估机构评估，该房屋价值为人民币__________元整。第四条贷款申请与审批4.1贷款申请流程：乙方向甲方提交贷款申请，甲方对申请材料进行审核，审核通过后，双方签订本合同。（1）具有完全民事行为能力；（2）具有稳定的收入来源和还款能力；（3）房屋产权清晰；（4）无不良信用记录；（5）其他符合甲方规定的条件。4.3贷款审批期限：甲方应在收到乙方完整贷款申请材料之日起__________个工作日内完成审批。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放方式：甲方通过银行转账方式将贷款发放至乙方指定的账户。（1）签订本合同；（2）提交房屋产权证明；（3）提交相关费用缴纳凭证；（4）其他符合甲方规定的条件。5.3贷款使用范围：乙方应将贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。第六条还款责任与义务6.1还款期限：乙方应按本合同约定的期限，分__________期偿还贷款本金及利息。6.2还款金额：每期还款金额为人民币__________元整。6.3还款方式变更：如乙方需要变更还款方式，应提前__________个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。第七条贷款违约责任7.1违约情形：（1）乙方未按时还款；（2）乙方提供虚假信息；（3）乙方未按规定用途使用贷款；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任：乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按贷款本金__________%的比例计算。（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）要求乙方支付违约金；（3）采取法律手段追究乙方违约责任。第八条贷款利率调整8.1利率调整方式：本合同贷款利率按中国人民银行公布的同期限贷款基准利率执行，如中国人民银行调整基准利率，本合同贷款利率相应调整。8.2利率调整期限：利率调整自中国人民银行公布之日起执行，甲方应在利率调整之日起__________个工作日内书面通知乙方。8.3利率调整通知：甲方应通过__________（如短信、电子邮件、邮寄等）方式向乙方发送利率调整通知，乙方收到通知后视为已知晓调整后的利率。第九条房屋过户与抵押9.1房屋过户流程：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋过户至甲方名下，过户费用由乙方承担。9.2房屋抵押手续：乙方应在房屋过户后__________个工作日内，向甲方提供房屋抵押登记手续。9.3抵押物价值评估：房屋抵押时，甲方有权对房屋进行价值评估，评估费用由乙方承担。第十条保险条款10.1保险种类：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向保险公司投保房屋保险和借款人意外伤害保险。10.2保险金额：房屋保险金额为本合同贷款金额，借款人意外伤害保险金额为人民币__________元。10.3保险期限：保险期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：双方应在争议发生后__________个工作日内协商解决争议，逾期未解决者，可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二条合同解除与终止（1）一方违约，经对方书面通知后__________个工作日内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）其他依法或双方协商一致解除合同的情形。12.2合同终止条件：本合同约定的贷款期限届满，且贷款本金及利息全部结清，本合同自动终止。12.3合同解除与终止程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同解除或终止自通知到达对方之日起生效。第十三条合同附件13.1房屋产权证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2贷款审批文件：包括但不限于贷款审批表、贷款合同等。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋评估报告等。第十四条其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：__________年__________月__________日。14.3合同解除与终止条件：如本合同因任何原因解除或终止，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于归还贷款本金及利息、支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲方、乙方提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：如房地产经纪公司、贷款中介等；（2）评估机构：如房屋评估公司；（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等服务；（4）保险公司：提供保险服务；（5）其他为合同履行提供协助的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的；（2）因第三方提供的服务存在重大缺陷导致合同无法履行或履行不符合约定的；（3）因第三方违反保密义务导致合同内容泄露的；（4）其他依法应由第三方承担的责任。第三条第三方介入条款3.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如甲方、乙方认为有必要引入第三方提供相关服务或协助，可按照本条款约定引入。3.2第三方介入程序：（1）甲方、乙方应就引入第三方的必要性、服务内容、费用等事项进行协商；（2）经协商一致，甲方、乙方应签订第三方服务协议，明确第三方权利义务；（3）第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照甲方、乙方的委托，提供相关服务或协助；（2）在合同约定范围内，独立行使权利，履行义务；（3）获得合同约定的服务费用。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方；（3）按照合同约定，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.2第三方与合同其他各方的关系：（1）第三方与合同其他各方无直接权利义务关系；（2）第三方在履行合同过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除或终止；（3）其他依法或双方协商一致终止的情形。6.2第三方介入的终止程序：（1）甲方、乙方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知之日起__________个工作日内完成相关事务的处理；（3）合同终止后，第三方应按照合同约定，向甲方、乙方提交服务报告。第七条第三方责任承担7.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。7.2第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担法律责任。第八条第三方责任追偿8.1甲方、乙方因第三方的违约行为遭受损失的，有权向第三方追偿。8.2第三方违约行为导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方保密义务9.1第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。9.2第三方违反保密义务，导致合同内容泄露的，应承担相应的法律责任。第十条本条款的适用本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。如本合同未涉及第三方介入，则本条款不适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房屋产权归属的文件。附件说明：此附件用于证明乙方对房屋的合法产权，确保甲方权益。2.贷款审批文件：详细要求：提供贷款审批表、贷款合同等证明贷款已批准的文件。附件说明：此附件用于证明贷款已获得批准，确认贷款金额、利率等信息。3.房屋买卖合同：详细要求：提供房屋买卖双方签订的正式合同，明确房屋买卖的具体条款。附件说明：此附件用于证明房屋买卖的真实性和合法性。4.房屋评估报告：详细要求：提供由评估机构出具的房屋价值评估报告，评估报告应包含评估日期、评估方法、评估结果等信息。附件说明：此附件用于证明房屋的价值，确保贷款金额与房屋价值相符。5.第三方服务协议：详细要求：提供甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、权利义务等。附件说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和服务内容，明确第三方责任。6.保险合同：详细要求：提供保险合同，明确保险种类、保险金额、保险期限等。附件说明：此附件用于证明房屋和借款人已购买保险，确保合同履行期间的风险保障。7.其他相关文件：详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如银行转账凭证、维修费用发票等。附件说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形一：乙方未按时还款责任认定标准：乙方未按合同约定的时间还款，构成违约。示例说明：乙方应在每月__________日偿还当月贷款，若逾期未还，则构成违约。违约情形二：乙方提供虚假信息责任认定标准：乙方在贷款申请过程中提供虚假信息，构成违约。示例说明：乙方在申请贷款时提供虚假收入证明，经查实后构成违约。违约情形三：乙方未按规定用途使用贷款责任认定标准：乙方未将贷款用于合同约定的用途，构成违约。示例说明：乙方将贷款用于非房屋购买用途，如投资股票，构成违约。违约情形四：甲方未按时发放贷款责任认定标准：甲方未按合同约定的时间发放贷款，构成违约。示例说明：甲方应在合同约定的贷款发放日期前完成贷款发放，若逾期未发，则构成违约。违约情形五：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方在提供服务或协助过程中，未履行合同义务，构成违约。示例说明：第三方未按照协议提供评估报告，或未在约定时间内完成房屋过户手续，构成违约。全文完。二零二四年度住宅二手房贷款服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同的生效时间2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置2.2房屋的结构、面积、用途2.3房屋的产权状况3.贷款的基本情况3.1贷款的金额、期限、利率3.2还款方式及还款计划3.3贷款利息的计算方式4.房屋抵押权设定4.1抵押权的设定依据4.2抵押物的范围4.3抵押权登记手续5.贷款发放及使用5.1贷款的发放时间与方式5.2贷款的使用范围5.3贷款使用情况的监督6.房屋过户及权属变更6.1房屋过户的时间及方式6.2权属变更的手续及费用6.3合同双方的权利义务7.保险条款7.1保险的投保人、被保险人7.2保险的种类、保险金额7.3保险责任及理赔流程8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算与支付9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的管辖法院10.3争议解决的期限11.合同的变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同补充的内容12.合同附件12.1房屋所有权证12.2房屋评估报告12.3贷款审批材料13.其他约定事项13.1合同双方的联系方式13.2合同的打印份数13.3合同的解释与适用14.合同签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署人的身份证明14.3合同的生效与备案第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.1出借人（甲方）名称：____________________1.1.2出借人（甲方）地址：____________________1.1.3出借人（甲方）法定代表人：____________________1.1.4出借人（甲方）联系电话：____________________1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____________________2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋具体地址：____________________2.2房屋的结构、面积、用途2.2.1房屋结构：____________________2.2.2房屋面积：____平方米2.2.3房屋用途：____________________2.3房屋的产权状况2.3.1房屋产权性质：____________________2.3.2房屋产权证号：____________________3.贷款的基本情况3.1贷款的金额、期限、利率3.1.1贷款金额：____万元人民币3.1.2贷款期限：____年3.1.3贷款利率：____%3.2还款方式及还款计划3.2.1还款方式：____________________3.2.2还款计划：____________________3.3贷款利息的计算方式3.3.1利息计算周期：____________________3.3.2利息计算公式：____________________4.房屋抵押权设定4.1抵押权的设定依据4.1.1抵押权设定依据：____________________4.2抵押物的范围4.2.1抵押物范围：____________________4.3抵押权登记手续4.3.1抵押权登记机关：____________________4.3.2抵押权登记时间：____年____月____日5.贷款发放及使用5.1贷款的发放时间与方式5.1.1贷款发放时间：____年____月____日5.1.2贷款发放方式：____________________5.2贷款的使用范围5.2.1贷款使用范围：____________________5.3贷款使用情况的监督5.3.1监督方式：____________________6.房屋过户及权属变更6.1房屋过户的时间及方式6.1.1房屋过户时间：____年____月____日6.1.2房屋过户方式：____________________6.2权属变更的手续及费用6.2.1权属变更手续：____________________6.2.2权属变更费用：____________________6.3合同双方的权利义务6.3.1甲方权利义务：____________________6.3.2乙方权利义务：____________________8.保险条款8.1保险的投保人、被保险人8.1.1投保人（甲方）：____________________8.1.2被保险人（乙方）：____________________8.2保险的种类、保险金额8.2.1保险种类：房屋保险8.2.2保险金额：____万元人民币8.3保险责任及理赔流程8.3.1保险责任：____________________8.3.2理赔流程：____________________9.违约责任9.1违约行为的界定9.1.1违约行为一：未按时偿还贷款9.1.2违约行为二：提供虚假信息9.1.3违约行为三：未履行合同约定的其他义务9.2违约责任的承担方式9.2.1违约责任一：支付违约金9.2.2违约责任二：承担法律诉讼费用9.2.3违约责任三：赔偿损失9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金比例：____%9.3.2违约金支付方式：____________________10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.1.1合同解除一：双方协商一致10.1.2合同解除二：一方违约10.1.3合同解除三：法律法规规定的其他情形10.2合同终止的条件10.2.1合同终止一：贷款全部还清10.2.2合同终止二：房屋过户完成10.2.3合同终止三：法律法规规定的其他情形10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后的财产处理：____________________10.3.2合同解除或终止后的费用结算：____________________11.争议解决11.1争议解决的方式11.1.1争议解决一：协商11.1.2争议解决二：调解11.1.3争议解决三：仲裁或诉讼11.2争议解决的管辖法院11.2.1管辖法院：____________________11.3争议解决的期限11.3.1争议解决期限：____年____月____日12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.1.1合同变更条件：____________________12.2合同变更的程序12.2.1合同变更程序：____________________12.3合同补充的内容12.3.1合同补充内容：____________________13.合同附件13.1房屋所有权证13.1.1房屋所有权证编号：____________________13.2房屋评估报告13.2.1房屋评估报告编号：____________________13.3贷款审批材料13.3.1贷款审批材料清单：____________________14.合同签署14.1合同签署的时间与地点14.1.1合同签署时间：____年____月____日14.1.2合同签署地点：____________________14.2合同签署人的身份证明14.2.1甲方签署人身份证明：____________________14.2.2乙方签署人身份证明：____________________14.3合同的生效与备案14.3.1合同生效时间：____年____月____日14.3.2合同备案机关：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方的类型15.2.1中介方：提供信息、促成交易、协助履行合同等服务的第三方机构或个人。15.2.2监理方：对合同履行过程进行监督、确保合同按约定执行的第三方机构或个人。15.2.3专业服务方：提供专业咨询、评估、鉴定等服务的第三方机构或个人。16.第三方介入的必要性16.1合同约定第三方介入的情形16.1.1当合同履行需要专业知识或服务时，如房屋评估、法律咨询等。16.1.2当合同履行需要第三方监督时，如工程监理等。16.1.3当合同履行需要第三方协助时，如中介方促成交易等。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应当遵守合同约定，履行相应的职责。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失的，应当承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.2.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据合同约定或法律规定确定。18.1.2第三方责任限额应合理，既能保障第三方的合法权益，又能限制其责任范围。18.2第三方责任限额的承担方式18.2.1第三方责任限额的承担方式应根据合同约定或法律规定确定。18.2.2第三方责任限额的承担方式包括：赔偿金、违约金等。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入的申请应由甲乙双方协商一致，并向第三方提出。19.2第三方介入的确认19.2.1第三方在收到介入申请后，应在合理期限内予以确认。19.3第三方介入的生效19.3.1第三方介入自确认之日起生效。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由合同约定。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后的合同变更21.1.1第三方介入后，合同如有变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。21.2第三方介入后的合同补充21.2.1第三方介入后，合同如有补充，应经甲乙双方及第三方协商一致。21.3第三方介入后的合同解除21.3.1第三方介入后，合同解除应符合合同约定或法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：真实、有效，且未涉及任何法律纠纷。说明：房屋所有权证是证明房屋产权归属的法定文件。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果客观、公正。说明：房屋评估报告用于确定房屋的价值，为贷款提供依据。3.贷款审批材料要求：包括但不限于借款人身份证明、收入证明、征信报告等。说明：贷款审批材料用于银行审核借款人的贷款资格。4.合同双方的身份证明要求：身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：身份证明用于确认合同双方的主体资格。5.合同签署文件要求：合同双方签署的合同文本，包括和附件。说明：合同签署文件是合同生效的必要条件。6.保险单要求：真实、有效，且符合合同约定的保险种类和金额。说明：保险单是保险合同成立的证明。7.争议解决协议要求：合同双方在发生争议时，应遵循的争议解决方式。说明：争议解决协议用于明确争议解决程序。8.第三方介入协议要求：第三方介入合同履行时，甲乙双方与第三方签订的协议。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时偿还贷款责任认定标准：根据合同约定的还款计划，借款人未在规定时间内偿还贷款。示例说明：借款人应于每月1日偿还当月贷款，如未在1日前还款，即构成违约。2.违约行为二：提供虚假信息责任认定标准：借款人在申请贷款过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实。示例说明：借款人在申请贷款时，故意隐瞒自身负债情况，构成违约。3.违约行为三：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：借款人未履行合同中约定的其他义务，如维护房屋等。示例说明：借款人未按合同约定对房屋进行合理维护，造成房屋损坏，构成违约。4.违约行为四：房屋抵押权设定不符合规定责任认定标准：房屋抵押权设定过程中，存在不符合法律法规的情形。示例说明：房屋抵押权设定过程中，未办理抵押登记手续，构成违约。5.违约行为五：第三方介入协议履行不符合约定责任认定标准：第三方介入协议履行过程中，存在不符合协议约定的事项。示例说明：第三方在提供评估服务时，未按约定时间完成评估，构成违约。全文完。二零二四年度住宅二手房贷款服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率3.贷款期限3.1贷款期限类型3.2贷款期限起止日期4.还款方式4.1还款方式类型4.2还款时间安排5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途限制6.贷款申请及审批流程6.1贷款申请材料6.2贷款申请审批7.贷款发放7.1贷款发放时间7.2贷款发放方式8.贷款还款8.1还款金额计算8.2还款账户8.3逾期还款处理9.贷款利息计算及支付9.1利息计算方式9.2利息支付时间10.贷款保险10.1贷款保险类型10.2保险费用及支付11.贷款变更及终止11.1贷款变更11.2贷款终止12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]2.贷款金额及利率2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]元的住宅二手房贷款。2.2贷款利率本贷款利率为[贷款利率]，具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率及市场条件调整。3.贷款期限3.1贷款期限类型本贷款期限为[贷款期限类型]，即[贷款期限]年。3.2贷款期限起止日期贷款期限自[贷款期限起始日期]起至[贷款期限结束日期]止。4.还款方式4.1还款方式类型本贷款采用[还款方式类型]，即[具体还款方式]。4.2还款时间安排乙方应于每月[还款日]前将当月应还款额[还款金额]支付至甲方指定的还款账户。5.贷款用途5.1贷款用途说明乙方确认，本贷款仅用于购买位于[购房地址]的住宅二手房。5.2贷款用途限制乙方不得将本贷款用于任何非法用途或非约定的贷款用途。6.贷款申请及审批流程6.1贷款申请材料身份证明房屋所有权证明收入证明贷款申请表6.2贷款申请审批甲方应在收到乙方提供的完整贷款申请材料后[审批时间]内完成审批。7.贷款发放7.1贷款发放时间经甲方审批同意后，甲方应在[贷款发放时间]内向乙方指定的账户发放贷款。7.2贷款发放方式甲方将通过银行转账方式将贷款直接发放至乙方指定的还款账户。8.贷款还款8.1还款金额计算每月还款金额包括本金和利息，具体计算公式为：每月还款金额=（贷款本金×月利率）×（1+月利率）^还款月数/[（1+月利率）^还款月数1]。8.2还款账户乙方应指定一个还款账户，用于每月还款。该账户信息应提前通知甲方，并确保账户资金充足。8.3逾期还款处理如乙方未按时还款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取相应措施，包括但不限于催收、诉讼等。9.贷款利息计算及支付9.1利息计算方式贷款利息按月计收，每月利息计算公式为：每月利息=贷款本金×月利率。9.2利息支付时间乙方应于每月还款日同一天支付当月利息至甲方指定的还款账户。10.贷款保险10.1贷款保险类型乙方应购买[贷款保险类型]，确保在贷款期间因意外导致无法偿还贷款时，由保险公司承担部分或全部贷款本息。10.2保险费用及支付保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司规定计算。乙方应在贷款发放前支付首期保险费用，并在保险期间内按年或月支付续期保费。11.贷款变更及终止11.1贷款变更在贷款期限内，如遇特殊情况需变更贷款条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2贷款终止乙方提前偿还全部贷款本金；甲方因乙方违约而终止贷款；双方协商一致终止贷款。12.违约责任12.1违约行为乙方未按时还款或未足额还款；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；乙方违反贷款用途约定；其他违反本合同约定的行为。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。13.合同解除13.1合同解除条件双方协商一致；一方违约，另一方解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序合同解除需双方书面确认，并履行相应的通知和交接手续。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义房地产中介机构；评估机构；律师事务所；保险公司；其他为履行本合同目的而介入的第三方服务提供者。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律法规有明确规定外，其责任限额为[具体金额]元人民币。超出该限额的部分，由甲方和乙方各自承担。15.2.2责任免除若第三方因不可抗力或甲方、乙方原因导致未能履行本合同项下的义务，第三方不承担责任。15.3第三方权利15.3.1合作权利第三方有权根据本合同约定与甲方、乙方进行合作，提供相关服务。15.3.2信息获取权第三方有权获取为履行本合同所必需的甲方、乙方信息，但不得用于与本合同无关的目的。15.4第三方义务15.4.1服务义务第三方应按照本合同约定和甲方、乙方的指示，