2025版高档公寓内部装修修缮合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高档公寓内部装修修缮合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.装修修缮项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目预算3.装修修缮范围及内容3.1室内装修3.2水电改造3.3防水处理3.4空调系统3.5窗户更换3.6地面、墙面、天花板装修4.工程进度安排4.1项目开工时间4.2项目竣工时间4.3各阶段验收时间5.质量标准及验收5.1装修材料质量要求5.2工程质量标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.工程款支付方式6.1预付款6.2进度款6.3验收合格后支付6.4结算款7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1装修材料清单12.2工程量清单12.3工程进度计划13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方联系人：_________________甲方联系电话：_________________1.2合同乙方乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方联系人：_________________乙方联系电话：_________________2.装修修缮项目概述2.1项目名称项目名称：_________________2.2项目地点项目地点：_________________2.3项目面积项目面积：_________________平方米2.4项目预算项目预算：_________________元3.装修修缮范围及内容3.1室内装修室内装修包括但不限于：墙面涂料、地板铺设、门窗安装、家具定制等。3.2水电改造水电改造包括但不限于：水管更换、电路改造、插座及开关安装等。3.3防水处理防水处理包括但不限于：卫生间、厨房防水施工。3.4空调系统空调系统包括但不限于：中央空调安装、室内外管道连接等。3.5窗户更换窗户更换包括但不限于：铝合金窗户更换、双层中空玻璃安装等。3.6地面、墙面、天花板装修地面装修包括但不限于：瓷砖铺设、木地板安装等；墙面装修包括但不限于：墙纸、涂料施工等；天花板装修包括但不限于：吊顶设计、安装等。4.工程进度安排4.1项目开工时间项目开工时间：_________________4.2项目竣工时间项目竣工时间：_________________4.3各阶段验收时间各阶段验收时间：_________________5.质量标准及验收5.1装修材料质量要求装修材料需符合国家标准及行业标准，乙方需提供材料合格证明。5.2工程质量标准工程质量需达到国家标准及行业标准，乙方需确保施工质量。5.3验收程序验收程序：施工完成后，甲方有权进行验收，验收合格后方可支付进度款。5.4验收不合格处理验收不合格，乙方需进行整改，直至达到合格标准。6.工程款支付方式6.1预付款预付款：合同签订后，甲方支付乙方总工程款的30%作为预付款。6.2进度款进度款：每个阶段工程完成后，甲方根据实际完成工程量支付乙方总工程款的50%。6.3验收合格后支付验收合格后支付：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余总工程款的20%。6.4结算款结算款：乙方在竣工验收合格后，提交结算报告，甲方在收到结算报告后30日内支付乙方结算款。7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督；7.1.2甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改；7.1.3甲方有权对乙方提出的设计、施工方案进行修改。7.2甲方义务7.2.1甲方应按合同约定支付工程款；7.2.2甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件；7.2.3甲方应按约定时间进行验收。8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定进行施工；8.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；8.1.3乙方有权在施工过程中对设计、施工方案进行调整，但需经甲方同意。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工；8.2.2乙方应确保施工过程中的安全，遵守相关法律法规；8.2.3乙方应保护施工现场，不得损坏甲方财产。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的千分之五；9.1.2甲方未按约定时间进行验收的，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之一。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；9.2.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；9.2.3乙方在施工过程中损坏甲方财产的，应予以赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_________________仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）合同约定的工程款支付完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1装修材料清单12.2工程量清单12.3工程进度计划12.4甲方付款计划12.5乙方施工方案13.合同变更13.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更内容变更内容应包括但不限于工程范围、工程量、工程款、工期等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、工程咨询机构、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1监理单位监理单位负责对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合合同约定和国家标准。15.3.2设计单位设计单位负责提供符合合同要求的施工图纸和技术文件，并对施工过程中的设计变更进行审核。15.3.3材料供应商材料供应商负责提供符合合同要求的装修材料，并保证材料的质量和数量。15.3.4工程咨询机构工程咨询机构提供专业咨询意见，包括但不限于工程造价、工程进度、工程质量等。15.3.5保险机构保险机构负责提供工程保险，保障施工过程中的风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1监理单位监理单位的责任限额为监理费用的一倍，最高不超过合同总价的5%。16.2.2设计单位设计单位的责任限额为设计费用的一倍，最高不超过合同总价的5%。16.2.3材料供应商材料供应商的责任限额为材料费用的一倍，最高不超过合同总价的5%。16.2.4工程咨询机构工程咨询机构的责任限额为咨询费用的一倍，最高不超过合同总价的5%。16.2.5保险机构保险机构的责任限额由保险合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在履行合同过程中，其责任仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由责任方承担。17.2权利划分第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于监督权、审核权、咨询权等。17.3信息共享第三方在履行合同过程中，有权获取与合同履行相关的信息，但不得泄露给第三方。17.4冲突解决若第三方与其他方发生冲突，应通过协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。18.第三方变更18.1变更程序任何一方要求变更第三方，应书面提出变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。18.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方名称、职责、费用等。19.第三方退出19.1退出条件若第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协商解决退出事宜。19.2退出程序第三方退出合同，应提交书面退出申请，经甲乙双方确认后，签订书面退出协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修材料清单详细要求：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量、单价及总价。说明：材料清单作为合同附件，用于明确双方对装修材料的约定。2.工程量清单详细要求：详细列出各项工程量，包括施工项目、工程量、单位、单价及总价。说明：工程量清单作为合同附件，用于明确双方对工程量的约定。3.工程进度计划详细要求：列出施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：工程进度计划作为合同附件，用于明确双方对工程进度的约定。4.甲方付款计划详细要求：列出各阶段付款的时间、金额及支付方式。说明：甲方付款计划作为合同附件，用于明确双方对付款的约定。5.乙方施工方案详细要求：详细描述施工工艺、技术要求、施工顺序及安全措施。说明：乙方施工方案作为合同附件，用于明确双方对施工方案的约定。6.设计图纸及技术文件详细要求：提供符合合同要求的施工图纸及技术文件，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。说明：设计图纸及技术文件作为合同附件，用于明确双方对设计的要求。7.验收报告详细要求：详细记录验收时间、验收人员、验收结果及存在问题。说明：验收报告作为合同附件，用于明确双方对工程验收的约定。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的千分之五。示例：若甲方未按约定支付乙方进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2未按约定时间进行验收责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之一。示例：若甲方未按约定时间进行验收，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成施工责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。