2025年度物业公司经理物业管理与社区文化传承合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司经理物业管理与社区文化传承合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1物业公司名称1.2经理姓名1.3联系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同结束日期3.物业管理职责3.1物业设施维护与管理3.2公共区域清洁与绿化3.3业主投诉处理3.4安全保卫与消防管理4.社区文化传承4.1社区文化活动策划与组织4.2传统文化宣传与教育4.3社区文化设施建设与管理5.经费预算与使用5.1物业管理经费预算5.2社区文化传承经费预算5.3经费使用审批与监督6.业绩考核与奖惩6.1业绩考核标准6.2奖惩措施7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容11.2附件二：社区文化活动方案12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定13.2特别约定事项14.合同份数与签署14.1合同份数14.2合同签署时间与地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1物业公司名称：物业公司1.2经理姓名：2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日3.物业管理职责3.1物业设施维护与管理3.1.1负责小区内所有房屋、公共设施、设备的日常维护与管理3.1.2定期对房屋、设施、设备进行检查，确保正常运行3.1.3及时处理业主报修，确保维修质量3.2公共区域清洁与绿化3.2.1负责小区公共区域的清洁工作，保持环境整洁3.2.2定期对绿化区域进行修剪、施肥、浇水等养护工作3.2.3确保绿化区域美观、舒适3.3业主投诉处理3.3.1建立业主投诉处理机制，及时响应业主需求3.3.2对业主投诉进行分类、记录，并跟踪处理进度3.3.3对投诉处理结果进行反馈，确保业主满意度3.4安全保卫与消防管理3.4.1负责小区的安全保卫工作，维护小区治安秩序3.4.2定期开展消防检查，确保消防设施完好有效3.4.3加强消防宣传教育，提高业主消防安全意识4.社区文化传承4.1社区文化活动策划与组织4.1.1每季度至少举办一次社区文化活动，丰富业主业余生活4.1.2组织各类传统文化活动，弘扬民族精神4.1.3邀请专家学者进行讲座，提高业主文化素养4.2传统文化宣传与教育4.2.1制作宣传资料，普及传统文化知识4.2.2组织传统文化讲座，传播传统文化4.2.3开展亲子活动，传承传统文化4.3社区文化设施建设与管理4.3.1负责社区文化设施的建设与管理，确保设施完好4.3.2定期对文化设施进行维护保养，延长使用寿命4.3.3确保文化设施免费向业主开放5.经费预算与使用5.1物业管理经费预算5.1.1根据实际情况，制定物业管理经费预算5.1.2经费预算包括物业设施维护、公共区域清洁、绿化、安全保卫等费用5.1.3经费预算需经业主大会或业主委员会审议通过5.2社区文化传承经费预算5.2.1根据实际情况，制定社区文化传承经费预算5.2.2经费预算包括文化活动策划、宣传、设施建设等费用5.2.3经费预算需经业主大会或业主委员会审议通过5.3经费使用审批与监督5.3.1经费使用需严格按照预算执行，不得超支5.3.2经费使用需经业主大会或业主委员会审批5.3.3定期对经费使用情况进行公示，接受业主监督6.业绩考核与奖惩6.1业绩考核标准6.1.1物业设施完好率6.1.2业主满意度6.1.3社区文化活动数量与质量6.2奖惩措施6.2.1对完成业绩考核目标的，给予相应奖励8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.1.2小区业主个人信息、社区文化活动策划方案等涉及隐私的内容8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后三年内8.3保密义务8.3.1双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性8.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1未按合同约定履行物业管理职责9.1.2未按合同约定组织社区文化活动9.1.3未按合同约定使用经费9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容11.1.1物业设施维护与管理明细11.1.2公共区域清洁与绿化标准11.1.3业主投诉处理流程11.2附件二：社区文化活动方案11.2.1社区文化活动计划表11.2.2传统文化活动实施计划11.2.3文化设施使用规定12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同12.1.2合同经双方签字盖章后生效12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.1.2任何一方不得擅自变更合同内容13.2特别约定事项13.2.1本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方13.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.合同份数与签署14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.2合同签署时间与地点14.2.1合同签署时间为2024年1月1日14.2.2合同签署地点为物业公司办公场所第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，因特殊情况需要引入具有专业能力或特殊资质的第三方机构或个人参与合同相关事务。15.2.1物业管理服务中的专业咨询、技术支持、设施设备维修等15.2.2社区文化活动的策划、组织、执行等15.2.3经费预算编制、审计、监督等15.2.4争议解决过程中的调解、仲裁等16.第三方机构的选定与职责16.1第三方机构的选定16.1.1第三方机构的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方机构的职责16.2.1第三方机构应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方机构应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方机构的资质、经验、服务范围等因素综合考虑。17.2.2责任限额的确定应确保甲乙双方在合理范围内得到保障。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，应直接向甲方负责，并及时向甲方报告工作进展。18.1.2第三方不得直接与乙方进行业务往来，除非甲方授权。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定和制度。18.2.2第三方应与乙方保持沟通，确保乙方对第三方工作的了解和监督。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序19.1.1甲乙双方协商一致后，需对合同进行变更，并签订补充协议。19.1.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。19.2合同变更内容19.2.1补充协议应明确第三方介入的具体事项、职责、责任限额等。19.2.2补充协议应明确甲乙双方的权利义务，以及第三方与其他各方的责任划分。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件20.1.1如第三方在履行职责过程中，严重违反合作协议或合同约定，甲乙双方有权解除合同。20.1.2如第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致，可解除合同。20.2合同解除程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同。20.2.2解除合同后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容要求：详细列出物业管理服务的具体内容，包括但不限于日常维护、清洁、绿化、安全保卫等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体范围和标准。2.附件二：社区文化活动方案要求：详细列出社区文化活动的具体方案，包括活动主题、时间、地点、参与人员、预算等。说明：本附件作为合同附件，用于明确社区文化活动的组织方式和预期效果。3.附件三：物业管理经费预算要求：详细列出物业管理经费的预算明细，包括但不限于设施维护、清洁绿化、安全保卫等费用。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理经费的使用范围和预算控制。4.附件四：社区文化传承经费预算要求：详细列出社区文化传承经费的预算明细，包括但不限于活动策划、宣传、设施建设等费用。说明：本附件作为合同附件，用于明确社区文化传承经费的使用范围和预算控制。5.附件五：第三方机构合作协议要求：详细列出第三方机构合作协议的条款，包括但不限于职责、责任限额、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方机构的合作方式和责任范围。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列出违约行为的认定标准和相应的责任承担方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。7.附件七：争议解决程序要求：详细列出争议解决的程序和途径，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行物业管理职责责任认定标准：如因物业管理不善导致业主利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若因乙方疏忽导致小区设施损坏，乙方应负责维修并承担维修费用。2.违约行为：未按合同约定组织社区文化活动责任认定标准：如因乙方未履行组织社区文化活动的职责，导致活动未能按计划进行，乙方应承担违约责任。示例：若乙方未按时组织社区文化活动，导致业主不满，乙方应向业主道歉并采取补救措施。3.违约行为：未按合同约定使用经费责任认定标准：如乙方未经甲乙双方同意，擅自改变经费使用计划，乙方应承担违约责任。示例：若乙方未按预算使用经费，导致经费不足，乙方应向甲方说明情况并采取补救措施。4.违约行为：第三方机构违约责任认定标准：如第三方机构在履行职责过程中违反合作协议或合同约定，第三方机构应承担违约责任。示例：若第三方机构泄露业主个人信息，第三方机构应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业公司经理物业管理与社区文化传承合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和原则1.3合同期限2.物业管理服务内容2.1物业管理区域及范围2.2物业管理服务项目2.3服务质量标准2.4服务费用及支付方式3.社区文化传承3.1社区文化传承目标3.2社区文化活动策划与组织3.3社区文化传承资源整合3.4社区文化传承效果评估4.物业管理团队建设4.1团队成员构成及职责4.2培训与提升计划4.3薪酬及福利待遇5.物业设施设备维护5.1设备维护保养计划5.2设备维修及更换标准5.3设备安全管理制度6.安全管理与应急预案6.1安全管理制度6.2应急预案制定与演练6.3事故处理及责任追究7.业主权益保障7.1业主参与管理权利7.2业主投诉处理机制7.3业主利益维护措施8.合同履行与监督8.1合同履行进度要求8.2合同履行监督机制8.3违约责任及处理9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止或解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容详细清单11.2附件二：社区文化活动计划表11.3附件三：物业管理团队人员配置表11.4附件四：物业设施设备清单及维护保养记录11.5附件五：安全管理制度及应急预案11.6附件六：业主权益保障措施11.7附件七：合同履行进度及监督记录12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同语言13.3合同份数及保管14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息本合同双方为：甲方：[物业公司名称]乙方：[业主委员会名称或业主代表姓名]1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲方作为物业公司，为乙方管理的物业管理区域提供全面、高质量的物业管理服务，并共同推进社区文化传承工作。1.3合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.物业管理服务内容2.1物业管理区域及范围[详细列出物业管理区域及范围]2.2物业管理服务项目安全巡逻清洁卫生公共设施维护环境绿化水电维修物业档案管理2.3服务质量标准安全巡逻：24小时不间断，确保区域内安全清洁卫生：每日至少两次公共区域清洁，保持环境整洁公共设施维护：定期检查，确保设施正常运行环境绿化：定期修剪，保持绿化美观水电维修：24小时内响应，及时修复故障物业档案管理：规范存档，确保信息完整3.社区文化传承3.1社区文化传承目标举办社区文化活动提供文化教育资源保护历史文化遗产3.2社区文化活动策划与组织春节、中秋节等传统节日庆祝活动社区运动会、文艺晚会等大型活动定期举办亲子活动、老人关爱活动3.3社区文化传承资源整合甲方应积极整合社区文化资源，包括但不限于：社区图书馆、活动中心等公共设施社区志愿者、社会组织等资源3.4社区文化传承效果评估甲方应定期对社区文化传承活动进行效果评估，包括参与人数、满意度等指标。4.物业管理团队建设4.1团队成员构成及职责经理：负责全面管理工作安全员：负责安全巡逻和应急管理清洁工：负责公共区域清洁维修工：负责水电维修和设施设备维护4.2培训与提升计划甲方应定期对物业管理团队进行专业培训，包括但不限于：物业管理知识培训安全管理培训客户服务培训4.3薪酬及福利待遇甲方应按照国家相关规定和行业标准，为物业管理团队提供具有竞争力的薪酬及福利待遇。5.物业设施设备维护5.1设备维护保养计划甲方应制定设备维护保养计划，包括：定期检查定期保养预防性维修5.2设备维修及更换标准甲方应按照国家相关标准和设备制造商建议，进行设备维修及更换。5.3设备安全管理制度甲方应建立健全设备安全管理制度，确保设备安全运行。6.安全管理与应急预案6.1安全管理制度甲方应制定安全管理规章制度，包括：安全巡逻制度应急预案制度事故报告制度6.2应急预案制定与演练甲方应制定针对火灾、自然灾害等突发事件的应急预案，并定期进行演练。6.3事故处理及责任追究甲方应建立健全事故处理机制，对事故原因进行调查，并追究相关责任。7.业主权益保障7.1业主参与管理权利乙方有权参与物业管理决策，包括但不限于：业主大会业主委员会7.2业主投诉处理机制甲方应设立业主投诉处理机制，及时处理业主投诉。7.3业主利益维护措施甲方应采取有效措施，维护业主合法权益。8.合同履行与监督8.1合同履行进度要求甲方应按照本合同约定，在合同期限内完成各项物业管理和服务工作。8.2合同履行监督机制乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，包括但不限于：定期检查物业管理服务内容审核甲方提交的报表和资料参与甲方组织的活动8.3违约责任及处理若甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。9.合同终止与解除9.1合同终止条件合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除条件甲方严重违约乙方未按约定支付服务费用因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止或解除后的处理甲方应向乙方提交详细的财务报告双方应共同清理物业管理区域内的遗留问题甲方应退还乙方预付的服务费用10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]10.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容详细清单[详细列出物业管理服务内容清单]11.2附件二：社区文化活动计划表[详细列出社区文化活动计划表]11.3附件三：物业管理团队人员配置表[详细列出物业管理团队人员配置表]11.4附件四：物业设施设备清单及维护保养记录[详细列出物业设施设备清单及维护保养记录]11.5附件五：安全管理制度及应急预案[详细列出安全管理制度及应急预案]11.6附件六：业主权益保障措施[详细列出业主权益保障措施]11.7附件七：合同履行进度及监督记录[详细列出合同履行进度及监督记录]12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除程序合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.其他约定事项13.1通知方式及送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址，视为送达。13.2合同语言本合同以中文书写，并作为双方之间的唯一语言。13.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同于2024年[日期]由甲乙双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而参与合同实施或提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方选择与介入程序15.2.1第三方的选择甲乙双方可根据本合同的具体需求，共同选择第三方参与合同实施或提供服务。第三方的选择应基于专业能力、信誉和资质等因素综合考虑。15.2.2第三方介入程序第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。合作协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应根据合作协议的约定，在本合同规定的范围内承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：提供专业服务完成特定任务维护合同双方的合法权益15.3.2责任限额15.3.2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。15.3.2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。15.3.3责任追究若第三方在履行合同过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，直至达到约定的责任限额。16.第三方与其他各方的划分说明16.1职责划分16.1.1甲乙双方职责甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的职责。第三方介入后，甲乙双方的职责划分如下：甲方：负责整体协调管理，监督第三方履行职责。乙方：负责提供必要的条件和支持，监督第三方服务质量。16.1.2第三方职责第三方应根据合作协议，履行其约定的职责，并对甲乙双方负责。16.2责任承担16.2.1违约责任若第三方在履行合同过程中发生违约行为，除按责任限额承担赔偿责任外，还应承担相应的违约责任。16.2.2损害赔偿若第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担损害赔偿责任。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方变更若第三方在合同履行期间发生变更，包括但不限于人员、机构、服务内容等，甲方和乙方应及时沟通，并协商一致后，在合作协议中予以明确。17.2第三方退出若第三方因故退出合同，甲方和乙方应协商一致，妥善处理相关问题，并确保合同继续有效履行。17.3第三方保密第三方应遵守本合同和合作协议中的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。17.4第三方合作第三方在履行合同过程中，如需与其他第三方合作，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容详细清单详细列出甲方提供的各项物业管理服务内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等。附件要求：清单应与合同约定的服务内容一致，并附有相关服务标准的证明文件。2.附件二：社区文化活动计划表列出甲方计划举办的社区文化活动，包括活动名称、活动时间、活动内容等。附件要求：计划表应包含活动预算、预期效果等详细信息。3.附件三：物业管理团队人员配置表列出甲方物业管理团队的构成，包括人员姓名、职位、职责等。附件要求：配置表应包含人员资质证明、培训记录等。4.附件四：物业设施设备清单及维护保养记录列出物业管理区域内所有设施设备的清单，包括设备名称、型号、数量等。附件要求：清单应包含设备维护保养记录，包括保养时间、保养内容等。5.附件五：安全管理制度及应急预案列出甲方制定的安全管理制度和应急预案，包括安全管理制度的具体内容、应急预案的启动条件、应急响应措施等。附件要求：制度及预案应与国家相关法律法规和行业标准相符。6.附件六：业主权益保障措施列出甲方为保障业主权益而采取的措施，包括业主参与管理权利、投诉处理机制、利益维护措施等。附件要求：措施应具体、明确，并具有可操作性。7.附件七：合同履行进度及监督记录记录合同履行过程中的各项进度和监督情况，包括服务内容完成情况、费用支出情况等。附件要求：记录应真实、完整，并定期更新。8.附件八：第三方合作协议列出甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括合作协议的主要内容、双方的权利义务等。附件要求：协议应经甲乙双方签字盖章，并明确第三方责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供物业管理服务。甲方未按合同约定举办社区文化活动。甲方未按合同约定维护物业管理区域内的设施设备。甲方未按合同约定保障业主权益。第三方未按合作协议履行职责。第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为的认定应基于合同约定和实际情况。责任认定标准应参照国家相关法律法规、行业标准及合同约定。3.违约责任示例：若甲方未按合同约定提供物业管理服务，导致业主权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，直至达到约定的责任限额。全文完。2024年度物业公司经理物业管理与社区文化传承合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的及范围2.1.物业管理服务范围2.2.社区文化传承活动3.服务内容及要求3.1.物业管理服务内容3.2.社区文化传承活动内容3.3.服务质量标准4.服务期限及费用4.1.服务期限4.2.服务费用及支付方式5.物业管理费用5.1.物业管理费收费标准5.2.物业管理费缴纳方式6.社区文化传承活动经费6.1.经费来源6.2.经费使用及监管7.物业管理责任及义务7.1.甲方责任及义务7.2.乙方责任及义务8.社区文化传承活动责任及义务8.1.甲方责任及义务8.2.乙方责任及义务9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.违约责任10.1.违约责任条款10.2.违约责任承担方式11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.不可抗力13.1.不可抗力事件定义13.2.不可抗力事件处理14.其他约定14.1.保密条款14.2.法律适用及管辖权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：___________1.1.2.甲方地址：___________1.1.3.甲方法定代表人：___________1.1.4.甲方联系电话：___________1.1.5.甲方电子邮箱：___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：___________1.2.2.乙方地址：___________1.2.3.乙方法定代表人：___________1.2.4.乙方联系电话：___________1.2.5.乙方电子邮箱：___________2.合同标的及范围2.1.物业管理服务范围2.1.1.服务区域：___________2.1.2.服务内容：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等。2.2.社区文化传承活动2.2.1.活动主题：___________2.2.2.活动形式：___________2.2.3.活动频率：___________3.服务内容及要求3.1.物业管理服务内容3.1.1.环境卫生：保持公共区域清洁，每日进行垃圾清理等。3.1.2.绿化养护：定期进行绿化植物的修剪、浇水、施肥等。3.1.3.公共设施维护：确保公共设施正常运行，及时修复损坏设施。3.1.4.安全保卫：加强社区安全巡逻，保障居民生命财产安全。3.2.社区文化传承活动内容3.2.1.活动策划：制定详细的活动方案，包括活动时间、地点、参与人员等。3.2.2.活动组织：负责活动现场的布置、协调、安全保障等工作。3.2.3.活动宣传：通过多种渠道宣传社区文化传承活动，提高居民参与度。3.3.服务质量标准3.3.1.物业管理服务质量标准：参照国家及地方相关标准执行。3.3.2.社区文化传承活动质量标准：确保活动内容丰富、形式多样，富有教育意义。4.服务期限及费用4.1.服务期限4.1.1.服务期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.1.2.合同签订后____个工作日内，双方应完成相关手续。4.2.服务费用及支付方式4.2.1.服务费用：____元/月。4.2.2.支付方式：每月____日前，乙方应向甲方提交费用结算单，甲方应在收到单据后____个工作日内支付相应费用。5.物业管理费用5.1.物业管理费收费标准5.1.1.收费标准：参照国家及地方相关标准执行。5.1.2.收费方式：按月收取，每月____日前支付。5.2.物业管理费缴纳方式5.2.1.缴纳方式：通过银行转账、现金或支票等形式支付。5.2.2.缴费期限：每月____日前支付。6.社区文化传承活动经费6.1.经费来源6.1.1.经费来源：甲方提供部分资金，乙方自筹部分资金。6.2.经费使用及监管6.2.1.经费使用：用于社区文化传承活动的策划、组织、实施等。6.2.2.经费监管：由双方共同指定专人负责监管，确保经费合理使用。8.物业管理责任及义务8.1.甲方责任及义务8.1.1.甲方应确保物业管理服务的正常开展，为乙方提供必要的支持与配合。8.1.2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用。8.1.3.甲方应遵守国家相关法律法规，履行物业管理职责。8.2.乙方责任及义务8.2.1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量达到双方约定的标准。8.2.2.乙方应定期向甲方报告物业管理服务的进展情况。8.2.3.乙方应积极配合甲方的工作，及时解决物业管理中出现的问题。9.社区文化传承活动责任及义务9.1.甲方责任及义务9.1.1.甲方应支持乙方开展社区文化传承活动，提供必要的场地和设施。9.1.2.甲方应协助乙方宣传和推广社区文化传承活动。9.2.乙方责任及义务9.2.1.乙方应负责社区文化传承活动的具体实施，确保活动顺利进行。9.2.2.乙方应收集和整理社区文化传承活动的相关资料，为甲方提供活动成果。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构：合同签订地的人民法院。11.违约责任11.1.违约责任条款11.1.1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.违约责任承担方式11.2.1.违约方应在接到违约通知后____个工作日内采取补救措施。11.2.2.违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权要求违约方承担违约责任。12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致解除合同。12.1.2.一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2.合同终止条件12.2.1.服务期限届满。12.2.2.双方达成合同终止协议。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同签订后____个工作日内，双方应完成相关手续。13.2.合同变更程序13.2.1.变更合同应书面通知对方。13.2.2.双方应在收到变更通知后____个工作日内确认或提出异议。14.其他约定14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律适用及管辖权14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2.合同履行过程中发生的争议，由合同签订地的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.为履行本合同需要聘请的专业机构或个人；15.2.1.2.为解决合同履行中的争议，需要引入的调解机构或仲裁机构；15.2.1.3.为保障本合同履行，需要引入的监管机构或政府部门。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。15.4.第三方责权利15.4.1.第三方的权利：15.4.1.1.第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或费用；15.4.1.2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.4.2.第三方的义务：15.4.2.1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；15.4.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲方的关系：15.5.1.1.第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，其行为后果由甲方承担；15.5.1.2.甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。15.5.2.第三方与乙方的关系：15.5.2.1.第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，其行为后果由乙方承担；15.5.2.2.乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。15.5.3.第三方与甲乙双方的关系：15.5.3.1.第三方作为甲乙双方共同聘请的专业机构或个人，其行为后果由甲乙双方共同承担；15.5.3.2.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.第三方介入的具体条款16.1.第三方介入的引入16.1.1.甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体情形和条件；16.1.2.第三方介入的引入应经甲乙双方协商一致。16.2.第三方介入的流程16.2.1.第三方介入的流程应包括：16.2.1.1.第三方的选定；16.2.1.2.第三方与甲乙双方签订协议；16.2.1.