房屋租赁合同纠纷执行异议反诉答辩协议

房屋租赁合同纠纷执行异议反诉答辩协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系地址：_____________________第一章总则1.1定义1.1.1本协议所指“甲方”系指出租房屋的当事人。1.1.2本协议所指“乙方”系指承租房屋的当事人。1.1.3本协议所指“房屋”系指甲乙双方约定的用于租赁的房产。1.2合同目的1.2.1本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中所享有的权利和承担的义务，确保双方合法权益的实现。第二章房屋租赁2.1房屋租赁期限2.1.1乙方租赁甲方房屋的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.2房屋租赁价格2.2.1乙方租赁甲方房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2.2租金每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3房屋使用2.3.1乙方有权按照合同约定使用房屋，未经甲方同意，不得改变房屋结构和用途。2.3.2乙方应合理使用房屋，确保房屋的安全和完好。第三章执行异议3.1执行异议的定义3.1.1本协议所指“执行异议”系指甲乙双方在履行本协议过程中，对协议内容或履行行为产生的异议。3.2异议处理3.2.1任何一方如对协议内容或履行行为有异议，应书面通知对方，并在收到对方回复后__个工作日内进行协商。3.2.2若双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四章反诉答辩4.1反诉答辩的定义4.1.1本协议所指“反诉答辩”系指甲乙双方在执行异议处理过程中，对对方的诉讼请求进行答辩的行为。4.2答辩期限4.2.1乙方应在收到甲方诉讼请求之日起__个工作日内向法院提交答辩状。4.3答辩内容4.3.1乙方答辩内容应包括：事实陈述、证据材料、法律依据及请求事项。第五章法律适用及争议解决5.1法律适用5.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。5.2争议解决5.2.1甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。5.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权按照本协议约定的租金标准和支付方式收取租金。6.1.2甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。6.1.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行合理检查。6.2甲方义务6.2.1甲方应确保房屋在交付乙方使用时符合本协议约定的条件和标准。6.2.2甲方应负责房屋的大修及结构安全，不得因房屋质量问题影响乙方正常使用。6.2.3甲方应在本协议终止后，按照约定退还乙方已支付的押金。第七章乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权按照本协议约定的租赁期限和条件使用房屋。7.1.2乙方有权在租赁期间享受房屋的正常使用权，包括水、电、暖等公共设施的合理使用。7.1.3乙方有权在租赁期满后，根据本协议约定优先续租房屋。7.2乙方义务7.2.1乙方应按时支付租金，不得无故拖延或拒付。7.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护保养责任。7.2.3乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施恢复原状。第八章房屋交付与验收8.1房屋交付8.1.1甲方应在合同生效后__个工作日内将房屋交付乙方使用。8.1.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并填写《房屋交付验收单》。8.2验收标准8.2.1房屋的验收标准应包括房屋的结构安全、设施设备完好、卫生环境整洁等。8.2.2如乙方对房屋验收不合格，有权要求甲方在合理期限内整改。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未能按照本协议约定交付房屋的，应向乙方支付__个月的租金作为违约金。9.1.2甲方未能提供符合约定条件的房屋，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付__的滞纳金。9.2.2乙方违反本协议约定，导致房屋损坏或丧失使用价值的，应承担修复或赔偿责任。第十章其他约定10.1转租与转借10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用。10.1.2如乙方违反上述约定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。10.2房屋保险10.2.1甲方应确保房屋在租赁期间投保相应的财产保险。10.2.2乙方应自行承担因使用房屋过程中造成的第三人人身伤害或财产损失的赔偿责任。10.3不可抗力10.3.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.3.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。10.4合同修改与补充10.4.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。10.4.2本协议的修改和补充，应由双方共同签署，并作为本协议不可分割的一部分。第十一章房屋维修与保养11.1维修责任11.1.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养。11.1.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和小修。11.2维修程序11.2.1如乙方发现房屋需要维修，应及时通知甲方。11.2.2甲方应在接到乙方维修通知后__个工作日内进行维修。11.3维修费用11.3.1因房屋正常使用造成的维修费用由甲方承担。11.3.2因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第十二章房屋安全与卫生12.1安全管理12.1.1甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准。12.1.2乙方应遵守安全规定，确保自身及他人的人身安全。12.2卫生管理12.2.1乙方应保持房屋的卫生状况，不得随意丢弃垃圾或堆放杂物。12.2.2乙方应定期进行卫生清洁，确保房屋的居住环境。第十三章保险责任13.1甲方责任13.1.1甲方应就房屋主体结构投保相应的财产保险。13.1.2甲方应确保保险有效期内，保险事故发生后及时理赔。13.2乙方责任13.2.1乙方应就其财产投保相应的财产保险。13.2.2乙方应确保保险有效期内，保险事故发生后及时理赔。第十四章信息变更与通知14.1信息变更14.1.1任何一方如发生通讯方式或联系地址变更，应立即通知对方。14.1.2任何一方未及时通知对方变更信息的，导致损失由该方承担。14.2通知方式14.2.1本协议项下的通知应以书面形式作出，并通过挂号信或电子邮件进行发送。14.2.2通知在发送后__个工作日内视为已送达。第十五章终止与解除15.1合同终止15.1.1合同期限届满，本协议自动终止。15.1.2任何一方在合同期限内提出解除合同，应提前__个月书面