二零二五年度厂房租赁合同中租赁物租赁期限及终止条件协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房租赁合同中租赁物租赁期限及终止条件协议本合同目录一览1.租赁物概述1.1租赁物名称及规格1.2租赁物数量及品牌1.3租赁物原值及折旧2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限续签3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3其他费用4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏及赔偿5.租赁物交接5.1交接时间及地点5.2交接程序及责任5.3交接清单6.租赁物保险6.1保险责任及范围6.2保险费用及承担6.3保险理赔程序7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除及终止通知13.1通知方式及内容13.2通知送达时间及地点14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.租赁物概述1.1租赁物名称：型号厂房1.2租赁物规格：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米，层高6米1.3租赁物数量：1套1.4租赁物原值：人民币1000万元1.5租赁物折旧：按照直线法折旧，年折旧率为5%2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2029年12月31日2.3租赁期限续签：租赁期满前3个月，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过5年3.租赁费用3.1租金金额：人民币10万元/月3.2支付方式：每月5日前支付当月租金，逾期支付按每日千分之五计算滞纳金3.3租金调整机制：租赁期内租金保持不变，如遇政策性调整，租金可相应调整4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：仅限于生产、仓储、办公等合法用途4.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态4.3租赁物损坏及赔偿：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿5.租赁物交接5.1交接时间及地点：租赁期限开始前5个工作日，在租赁物所在地进行交接5.2交接程序及责任：双方应按照《租赁物交接清单》进行交接，确认无误后双方签字确认5.3交接清单：包括租赁物名称、规格、数量、现状等，双方各执一份6.租赁物保险6.1保险责任及范围：乙方应购买财产保险，保险金额不低于租赁物原值，保险范围包括火灾、爆炸、盗窃等6.2保险费用及承担：保险费用由乙方承担，保险合同应包含本合同租赁物6.3保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔7.违约责任7.1违约情形及认定：包括逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：逾期支付租金的，每逾期一日按应支付租金的千分之五支付违约金；擅自改变租赁物用途的，乙方应恢复原状或赔偿损失；损坏租赁物的，乙方应负责修复或赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违约，经书面通知后仍不改正的；8.1.2租赁物因不可抗力导致无法继续使用；8.1.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行；8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；8.2.2租赁物因故被拆除或拆除后无法继续租赁；8.3合同解除及终止程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；8.3.2双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物的交接和费用结算。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.3争议解决期限：9.3.1双方应在争议发生后30日内达成和解或提起诉讼。10.合同变更10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同履行中无法预见的情况；10.2合同变更程序：10.2.1双方应签订书面变更协议；10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效；10.3合同变更效力：10.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1租赁物交接清单；11.1.2租赁物使用说明；11.1.3其他相关文件；11.2合同附件内容：11.2.1附件应与合同内容相符；11.2.2附件是合同不可分割的组成部分。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经合法注册登记；12.2合同生效日期：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除及终止通知13.1通知方式及内容：13.1.1以书面形式发送；13.1.2内容应包括解除或终止合同的理由、日期等；13.2通知送达时间及地点：13.2.1通知应在合同解除或终止前送达对方；13.2.2送达地址为合同约定的通讯地址。14.其他约定事项14.1合同解释：14.1.1合同条款如有歧义，按有利于承租方的原则解释；14.2合同效力：14.2.1合同对双方具有法律约束力；14.3合同附件效力：14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入条件：甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并签订相应的协议。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入方式：16.1.1中介方：为租赁物寻找潜在承租方或提供租赁信息；16.1.2咨询方：提供租赁市场分析、租赁风险评估等咨询服务；16.1.3评估方：对租赁物进行价值评估或技术评估；16.1.4担保方：为租赁合同的履行提供担保；16.1.5保险公司：为租赁物或租赁合同提供保险服务。16.2第三方介入程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的事项及方式；16.2.2甲、乙双方与第三方签订相应协议；16.2.3第三方根据协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额是指第三方对甲、乙双方损失的最高赔偿额度。17.2责任限额确定方式：17.2.1在第三方介入协议中约定责任限额；17.2.2双方协商确定责任限额；17.3责任限额的调整：17.3.1如第三方责任限额低于实际损失，甲、乙双方可协商调整；17.3.2如第三方责任限额过高，甲、乙双方可协商降低。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应根据协议履行职责，不得损害甲方的合法权益；18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方商业秘密，应予以保密。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应根据协议履行职责，不得损害乙方的合法权益；18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方商业秘密，应予以保密。18.3第三方与甲、乙双方的关系：18.3.1第三方与甲、乙双方之间为合同关系，各自享有权利，承担义务；18.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲、乙双方应协商一致，签订书面变更协议；19.2变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；20.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物交接清单要求：详细记录租赁物名称、规格、数量、现状等，双方签字确认。说明：交接清单是租赁物交接的重要依据，有助于明确双方责任。2.租赁物使用说明要求：包括租赁物使用范围、注意事项、维护保养方法等。说明：使用说明有助于乙方正确使用和维护租赁物，减少损坏风险。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入事项、职责、权利、义务、责任限额等。说明：协议是甲、乙双方与第三方权利义务的明确约定。4.保险合同要求：包括保险责任、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是租赁物保险的重要文件，保障租赁物的安全。5.合同变更协议要求：包括变更内容、生效日期等。说明：变更协议是合同变更的重要文件，确保合同内容的准确性。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、期限等。说明：协议是解决争议的重要依据，有助于维护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2擅自改变租赁物用途1.3损坏租赁物1.4未按约定进行租赁物维护1.5未按约定进行保险1.6未按约定进行第三方介入1.7违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日按应支付租金的千分之五支付违约金。2.2擅自改变租赁物用途：恢复原状或赔偿损失。2.3损坏租赁物：修复或赔偿损失。2.4未按约定进行租赁物维护：乙方承担维修费用。2.5未按约定进行保险：乙方自行承担风险。2.6未按约定进行第三方介入：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。2.7违反合同约定的其他行为：按照合同约定承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方逾期支付租金：甲方应在每月5日前支付租金，若逾期支付，则应按每日千分之五支付违约金。3.2乙方擅自改变租赁物用途：乙方将租赁物用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.3乙方损坏租赁物：乙方在使用过程中导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。全文完。二零二四年度厂房租赁合同中租赁物租赁期限及终止条件协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还程序6.租赁用途6.1允许用途6.2禁止用途7.维修和维护责任7.1租赁物维修7.2日常维护7.3紧急维修8.保险8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任8.3保险理赔9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.终止条件10.1租赁期限届满10.2乙方违约10.3甲方违约10.4其他终止条件11.终止程序11.1提前终止通知11.2终止日期11.3终止后果12.租赁物返还12.1返还条件12.2返还程序12.3返还责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效及修改14.1合同生效日期14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a)"租赁物"指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米的厂房及附属设施。b)"甲方"指[甲方全称]，"乙方"指[乙方全称]。c)"租赁期限"指本合同约定的租赁物租赁起止日期。d)"租金"指乙方根据本合同约定的租金标准支付给甲方的金额。e)"租赁保证金"指乙方支付给甲方作为租赁物使用保证的金额。1.2解释a)本合同中未明确定义的术语，应按照通常含义进行解释。b)如有歧义，应按照有利于甲方的解释。2.租赁物描述2.1租赁物名称本合同租赁物名称为[具体厂房名称]。2.2租赁物位置本合同租赁物位于[具体地址]。2.3租赁物面积本合同租赁物面积为[具体面积]平方米。2.4租赁物设施a)生产设备b)办公家具c)仓储设施d)附属设施如厕所、休息室等。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自[租赁开始日期]起算。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至[租赁结束日期]止。3.3租赁期限调整在租赁期限内，如遇不可抗力或其他特殊情况，租赁期限可根据双方协商一致进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁物租金为每月[具体金额]元人民币。4.2支付方式乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月[具体日期]。4.3付款日期乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.4逾期付款处理乙方如逾期付款，应按每日[逾期利率]支付滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币[具体金额]元。5.2退还条件a)租赁期限届满且乙方按合同约定履行完毕所有义务。b)乙方因不可抗力导致合同终止，并经甲方确认。5.3退还程序乙方应在租赁期限届满后[具体时间]内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后[具体时间]内退还保证金。6.租赁用途6.1允许用途乙方仅可用于生产[具体产品名称]及相关业务。6.2禁止用途a)违法活动b)危害公共安全c)破坏租赁物7.维修和维护责任7.1租赁物维修a)租赁物日常维修由乙方负责，包括但不限于设备维修、设施保养等。b)如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.2日常维护乙方应保持租赁物的整洁和完好，并定期进行日常维护。7.3紧急维修a)如发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方。b)紧急维修费用由乙方承担，但如经甲方确认属甲方责任，甲方应承担相关费用。8.保险8.1甲方保险责任甲方应为本合同租赁物投保火灾保险，保险金额应不低于租赁物实际价值。8.2乙方保险责任乙方应为其在租赁物内的人员和财产投保相关保险，包括但不限于责任险和意外伤害险。8.3保险理赔保险理赔事宜应按照保险合同的约定执行，乙方应积极配合甲方进行理赔。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额应按照双方协商一致的原则确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.终止条件10.1租赁期限届满租赁期限届满后，如乙方未提出续租要求，甲方有权收回租赁物。10.2乙方违约乙方如发生重大违约行为，甲方有权终止合同并收回租赁物。10.3甲方违约甲方如发生重大违约行为，乙方有权终止合同并要求甲方承担违约责任。10.4其他终止条件a)因不可抗力导致合同无法履行。b)双方协商一致解除合同。11.终止程序11.1提前终止通知一方需提前终止合同时，应提前[具体天数]日书面通知对方。11.2终止日期合同终止日期以双方协商一致的时间为准。11.3终止后果合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按照合同约定退还保证金。12.租赁物返还12.1返还条件乙方在租赁期限届满或合同终止后，应将租赁物返还给甲方。12.2返还程序乙方应在合同终止后[具体时间]内，将租赁物完好无损地返还给甲方。12.3返还责任乙方应承担租赁物返还过程中的所有费用，包括但不限于运输、拆装等。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决程序如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.合同生效及修改14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立实体或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或委托协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议或委托协议中约定，原则上不应超过第三方服务费用的一定比例。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务协议或委托协议的规定，独立开展相关工作。5.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和文件。6.第三方义务6.1第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方委托的服务提供者，其工作成果和责任由甲方承担。b)第三方不得直接与乙方发生经济往来，所有费用均由甲方支付。7.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方合作的服务提供者，其工作成果和责任由乙方承担。b)第三方不得直接与甲方发生经济往来，所有费用均由乙方支付。7.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。b)第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的额外条款及说明a)第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。b)第三方介入期间，甲乙双方不得单方面解除合同，除非有合同约定或法定解除事由。c)第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定或法定程序解决。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议或委托协议的约定分担。9.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲方承担。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由甲乙双方在服务协议或委托协议中约定。10.2第三方介入期限届满或合同终止后，第三方应立即停止介入工作，并按照甲乙双方的要求进行交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片及描述要求：提供租赁物各区域的清晰照片，包括但不限于外观、内部设施、设备等，并附上详细描述。说明：用于确认租赁物现状，作为合同附件。2.租赁物设施清单要求：详细列出租赁物内包含的所有设施，包括型号、数量、状态等。