二零二五年度房地产项目销售代理与专业评估机构合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目销售代理与专业评估机构合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发单位3.合作内容与范围3.1销售代理服务内容3.2专业评估服务内容3.3合作期限4.销售代理费用及支付方式4.1销售代理费用4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.专业评估费用及支付方式5.1专业评估费用5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.合作双方权利与义务6.1销售代理方的权利与义务6.2专业评估方的权利与义务6.3合作双方共同的权利与义务7.合作成果与成果分享7.1销售代理成果7.2专业评估成果7.3成果分享方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：销售代理服务协议13.2附件二：专业评估服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：专业评估机构1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称房地产项目2.2项目地址省市区路号2.3项目性质住宅2.4项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米2.5项目开发单位房地产开发有限公司3.合作内容与范围3.1销售代理服务内容乙方作为甲方项目的销售代理，负责项目的市场推广、客户接待、销售签约等业务。3.2专业评估服务内容乙方作为甲方项目的专业评估机构，负责对项目进行市场调研、评估报告编制、项目价值评估等业务。3.3合作期限本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。4.销售代理费用及支付方式4.1销售代理费用乙方销售代理费用为项目销售总金额的2%。4.2支付方式乙方销售代理费用按季度支付，每个季度末根据实际销售金额支付。4.3付款时间每个季度末的一个工作日为付款时间。4.4付款条件甲方在收到乙方提供的销售代理服务发票后，需在10个工作日内支付销售代理费用。5.专业评估费用及支付方式5.1专业评估费用乙方专业评估费用为人民币万元。5.2支付方式甲方应在合同签订后10个工作日内一次性支付乙方专业评估费用。5.3付款时间合同签订后10个工作日内。5.4付款条件甲方在签订合同前，需向乙方支付专业评估费用。6.合作双方权利与义务6.1销售代理方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的市场推广资料和项目信息；（2）乙方有权对项目进行市场调研和评估；（3）乙方有权根据市场情况调整销售策略；（4）乙方应确保销售代理服务质量，维护甲方项目形象；（5）乙方应按时完成销售代理工作，向甲方提供销售报告。6.2专业评估方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的项目资料；（2）乙方有权对项目进行实地考察；（3）乙方应按照国家标准和行业标准进行评估；（4）乙方应在约定的时间内完成评估报告编制；（5）乙方应保证评估报告的真实性和准确性。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同解除或终止条款。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额为实际损失的一定比例，最高不超过合同总金额的10%；（3）守约方有权要求违约方承担因违约造成的实际损失；（4）违约方应立即采取补救措施，消除违约影响。8.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约造成的间接经济损失；（3）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。9.保密条款9.1保密内容（1）项目商业秘密；（2）合同条款；（3）合作双方的技术、财务、市场等非公开信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，金额由双方协商确定；（3）守约方有权要求违约方承担因泄露保密信息造成的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止的程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（3）双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（4）合同解除或终止后，双方应妥善处理已履行部分的权益。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请后15日内组成；（3）仲裁庭应在组成后60日内作出裁决。12.合同生效与变更12.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章；（2）合同经市区市场监督管理局备案。12.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）书面通知对方；（3）变更内容作为合同附件。12.3合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：销售代理服务协议13.2附件二：专业评估服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同需要介入项目合作、提供服务或执行特定任务的任何个人、企业或其他组织。15.2范围（1）项目咨询与策划；（2）市场推广与广告服务；（3）法律、财务、技术等专项服务；（4）项目施工与监理；（5）其他经甲乙双方同意的介入事项。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方提供的服务或执行的任务与本项目相关；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。16.2引入程序（1）甲乙双方协商确定引入第三方的具体事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务协议或合作协议；（3）第三方按约定的方式介入项目合作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方在履行服务或执行任务过程中，因自身原因造成甲乙双方或项目损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定；（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素；（3）责任限额应在第三方服务协议或合作协议中明确约定。17.3责任限额的适用（1）第三方在履行服务或执行任务过程中，若因自身原因造成损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任；（2）责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失；（3）责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）甲乙双方应明确各自在项目合作中的责任；（2）第三方应明确其在服务或执行任务中的责任；（3）各方责任划分应遵循公平、合理原则。18.2责任划分具体内容（1）甲方责任：提供项目资料、协调项目进度、支付相关费用等；（2）乙方责任：提供专业评估服务、销售代理服务、项目咨询等；（3）第三方责任：按照服务协议或合作协议履行相应职责，承担相应责任。19.第三方介入的监督管理19.1监督管理主体甲乙双方共同对第三方介入进行监督管理。19.2监督管理内容（1）第三方服务或执行任务的进度和质量；（2）第三方遵守法律法规及本合同约定的情况；（3）第三方与其他各方之间的协调与配合。19.3监督管理方式（1）甲乙双方定期召开会议，讨论第三方介入情况；（2）甲乙双方有权要求第三方提供相关报告和资料；（3）甲乙双方有权对第三方进行现场检查。20.第三方介入的退出机制20.1退出条件（1）第三方服务或执行任务完成；（2）第三方违约或不符合合同约定；（3）甲乙双方协商一致。20.2退出程序（1）甲乙双方书面通知第三方退出；（2）第三方应在接到通知后30日内完成退出手续；（3）甲乙双方根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理服务协议详细要求：本附件应详细列出销售代理服务的具体内容、服务期限、费用标准、支付方式、保密条款等。说明：销售代理服务协议是合同附件之一，用于明确销售代理方的权利和义务。2.附件二：专业评估服务协议详细要求：本附件应详细列出专业评估服务的具体内容、评估范围、评估报告提交时间、费用标准、保密条款等。说明：专业评估服务协议是合同附件之一，用于明确专业评估方的权利和义务。3.附件三：项目合作协议详细要求：本附件应详细列出项目合作的基本信息、合作内容、双方的权利和义务、合作期限、违约责任等。说明：项目合作协议是合同附件之一，用于明确甲乙双方在项目合作中的权利和义务。4.附件四：保密协议详细要求：本附件应详细列出保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是合同附件之一，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：第三方服务协议详细要求：本附件应详细列出第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用标准、责任限额、违约责任等。说明：第三方服务协议是合同附件之一，用于明确第三方在项目合作中的权利和义务。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：本附件应详细列出不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围、证明材料等。说明：不可抗力事件证明是合同附件之一，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。7.附件七：合同变更协议详细要求：本附件应详细列出合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同解除或终止条款；（5）第三方未按服务协议或合作协议履行职责。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额为实际损失的一定比例，最高不超过合同总金额的10%；（3）守约方有权要求违约方承担因违约造成的实际损失；（4）违约方应立即采取补救措施，消除违约影响。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定支付乙方销售代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的实际损失。（2）乙方未按合同约定提交专业评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的实际损失。（3）第三方未按服务协议履行职责，导致项目进度延误，甲方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。全文完。二零二四年度房地产项目销售代理与专业评估机构合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系电话1.5传真号码1.6电子邮箱2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目规模2.6项目类型2.7项目进度3.合作内容3.1销售代理服务内容3.2专业评估服务内容3.3双方合作期限3.4合作区域4.合作方式4.1销售代理佣金比例4.2专业评估收费标准4.3合作费用支付方式4.4合作费用支付时间5.权利义务5.1销售代理权利5.2销售代理义务5.3专业评估权利5.4专业评估义务6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作终止日期6.3合作期限延长7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：销售代理服务协议12.2附件二：专业评估服务协议12.3附件三：合作费用明细表13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：专业评估机构1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.4联系电话甲方：0215678乙方：021876543211.5传真号码甲方：0215679乙方：021876543221.6电子邮箱第二条项目基本信息2.1项目名称广场2.2项目地址市区路号2.3项目开发商房地产开发有限公司2.4项目性质商业综合体2.5项目规模占地面积：10,000平方米，总建筑面积：100,000平方米2.6项目类型商业、办公、酒店2.7项目进度主体结构完成，装修阶段第三条合作内容3.1销售代理服务内容（1）制定销售策略；（2）组织销售团队；（3）策划销售活动；（4）协助客户办理购房手续；（5）提供售后服务。3.2专业评估服务内容（1）市场调研；（2）价值评估；（3）风险评估；（4）提供评估报告。3.3双方合作期限自本合同签订之日起至年月日止。3.4合作区域市区及周边地区。第四条合作方式4.1销售代理佣金比例乙方根据实际销售业绩，按销售额的3%提取佣金。4.2专业评估收费标准乙方根据评估项目复杂程度，按评估价值的0.5%收取评估费用。4.3合作费用支付方式双方合作费用按月结算，甲方于每月日前支付乙方上月应得费用。4.4合作费用支付时间甲方应于每月日前将合作费用支付至乙方指定账户。第五条权利义务5.1销售代理权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供销售代理服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导；（3）甲方有权要求乙方及时反馈销售情况。5.2销售代理义务（1）乙方应按照甲方要求提供高质量的销售代理服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密；（3）乙方应按时完成销售任务。5.3专业评估权利（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助；（2）乙方有权对评估项目进行实地考察；（3）乙方有权要求甲方支付评估费用。5.4专业评估义务（1）乙方应按照国家标准和行业规范进行评估；（2）乙方应保证评估报告的真实性和准确性；（3）乙方应按时完成评估任务。第六条合作期限6.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为个月。6.2合作终止日期合作期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签。6.3合作期限延长如一方希望延长合作期限，应提前一个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。第七条保密条款7.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约情形（1）一方未按合同约定履行其义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密条款；（4）一方未按时支付费用；（5）一方擅自变更合同内容；（6）一方造成对方经济损失。8.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行；（2）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应支付违约金，违约金按合同金额的%计算；（4）违约方如给对方造成严重损失，还应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿（1）违约金应在违约行为发生之日起日内支付；（2）赔偿金应在损失发生之日起日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前日书面通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商；（3）协商一致后，双方签订合同解除协议。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；（3）双方应互相返还已支付的费用。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：销售代理服务协议12.2附件二：专业评估服务协议12.3附件三：合作费用明细表12.4附件四：保密协议第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不影响合同的主要条款；（3）变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序（1）双方就变更内容达成一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更生效日期变更协议生效日期自双方签字盖章之日起。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和能力；2.3第三方介入应符合法律法规和行业规范。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责；3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；3.3第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为合同金额的%；（2）第三方责任限额不得超过其注册资本的倍。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导；4.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务；（2）第三方应向甲方报告合同履行情况；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务；（2）第三方应向乙方报告合同履行情况；（3）乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时向甲乙双方报告合同履行情况；（2）第三方应协调甲乙双方之间的关系，确保合同顺利履行；（3）第三方应遵守甲乙双方的要求和合同约定。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商；6.2双方达成一致后，签订第三方介入协议；6.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方介入协议内容7.1第三方介入协议应明确第三方的名称、职责、权利和义务；7.2第三方介入协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系；7.3第三方介入协议应明确第三方责任限额。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务；8.2第三方介入不影响甲乙双方原有的权利义务关系；8.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同确保合同顺利履行。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3第三方介入后的争议解决，可参照本合同第九条的规定。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同第十条的规定处理；10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方介入协议的效力。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应按照本合同第十三条的规定处理；11.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理服务协议详细要求：详细规定销售代理的服务内容、服务期限、服务费用、佣金比例、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：专业评估服务协议详细要求：详细规定专业评估的服务内容、服务期限、评估费用、评估方法、评估报告格式等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：合作费用明细表详细要求：列明合作期间甲乙双方应支付的费用项目、金额、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合作费用支付的具体细节。4.附件四：保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方在合作过程中应遵守的保密义务、保密信息的范围、保密期限等。说明：本附件作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于规范合同变更的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定履行销售代理或专业评估服务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）违反保密条款；（4）未按时支付费用；（5）擅自变更合同内容；（6）造成对方经济损失。2.责任认定标准：（1）违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行；（2）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应支付违约金，违约金按合同金额的%计算；（4）违约方如给对方造成严重损失，还应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：乙方未按合同约定提供专业评估服务，导致甲方项目延误，甲方损失万元。乙方应承担万元的违约金，并赔偿甲方因延误造成的损失。示例二：甲方未按时支付乙方费用，导致乙方无法正常开展工作。甲方应支付万元的违约金，并赔偿乙方因延误造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目销售代理与专业评估机构合作合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模3.合作内容3.1销售代理职责3.2评估机构职责3.3双方合作期限3.4合作模式4.销售代理服务费用4.1服务费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.评估机构服务费用5.1服务费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.合作项目推广6.1推广策略6.2推广费用6.3推广效果评估7.合作项目销售7.1销售目标7.2销售政策7.3销售提成7.4销售业绩考核8.评估机构服务内容8.1评估方法8.2评估流程8.3评估报告8.4评估结果使用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：销售代理服务细则13.2附件二：评估机构服务细则13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1销售代理方名称：____________________1.2销售代理方法定代表人：____________________1.3销售代理方住所：____________________1.4评估机构名称：____________________1.5评估机构法定代表人：____________________1.6评估机构住所：____________________第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为：____年____月____日。第三条合同有效期3.1本合同有效期为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条合同签订地点4.1本合同签订地点为：____________________第五条项目概述5.1项目名称：____________________5.2项目地址：____________________5.3项目类型：____________________5.4项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。第六条合作内容6.1销售代理职责：6.1.1负责项目的市场调研、推广和销售；6.1.2协助客户办理购房手续；6.1.3定期向评估机构反馈销售情况；6.1.4负责维护项目形象，确保销售活动的顺利进行。6.2评估机构职责：6.2.1对项目进行专业评估，提供评估报告；6.2.2根据销售代理反馈的销售情况，调整评估报告；6.2.3定期向销售代理提供市场分析报告；6.2.4参与项目销售策略的制定。第七条合作项目推广7.1推广策略：7.1.1通过线上线下多渠道进行项目宣传；7.1.2与各大媒体合作，进行广告投放；7.1.3举办项目推介会、开盘活动等；7.1.4与合作伙伴共同开展联合营销活动。7.2推广费用：7.2.1推广费用总额为____万元，由双方按照比例分担；7.2.2推广费用支付方式为：____（如：分期支付、按实际发生支付等）。7.3推广效果评估：7.3.1双方每月对推广效果进行一次评估；7.3.2评估内容包括：项目知名度、客户咨询量、实际销售业绩等；7.3.3根据评估结果，双方可对推广策略进行调整。第八条合作项目销售8.1销售目标：8.1.1在合同有效期内，实现项目销售额达到____万元；8.1.2每季度销售额不得低于上季度销售额的____%；8.1.3销售目标的具体分解和进度跟踪由销售代理方负责。8.2销售政策：8.2.1对不同购房群体实施差异化销售政策；8.2.2设定优惠政策，如团购优惠、按时付款优惠等；8.2.3鼓励通过推荐新客户的方式获取销售业绩。8.3销售提成：8.3.1销售提成比例为销售额的____%；8.3.2提成支付时间为成交后的____个工作日内；8.3.3提成支付方式为：____（如：银行转账、现金支付等）。8.4销售业绩考核：8.4.1每季度对销售代理方的销售业绩进行考核；8.4.2考核内容包括：销售额、销售数量、客户满意度等；8.4.3未达到销售目标的，销售代理方需向评估机构提供改进措施。第九条评估机构服务内容9.1评估方法：9.1.1采用市场比较法、成本法和收益法等多种评估方法；9.1.2结合项目具体情况，选择最合适的评估方法。9.2评估流程：9.2.1收集项目资料，包括土地证、房产证、建设许可证等；9.2.2进行现场勘查，了解项目周边环境、配套设施等；9.2.3编制评估报告，提交给销售代理方和项目方。9.3评估报告：9.3.1评估报告应包含项目基本情况、评估依据、评估结果等；9.3.2评估报告应在合同签订后的____个工作日内完成。9.4评估结果使用：9.4.2评估结果不得对外泄露。第十条保密条款10.1保密内容：10.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密；10.1.2项目相关资料、评估报告等。10.2保密期限：10.2.1保密期限自合同签订之日起____年。10.3违约责任：10.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任；10.3.2违约方需赔偿对方因此遭受的损失。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1未按时支付费用；11.1.2未履行合同约定的义务；11.1.3泄露对方商业秘密。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；11.2.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.3违约赔偿：11.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定；11.3.2双方协商确定赔偿金额，协商不成可向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1通过友好协商解决；12.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1______仲裁委员会。12.3争议解决程序：12.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提交仲裁申请；12.3.2仲裁委员会受理后，应在____个工作日内组成仲裁庭；12.3.3仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。第十三条合同变更与解除13.1合同变更：13.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方；13.1.2双方应在____个工作日内就变更内容达成一致。13.2合同解除：13.2.1合同任何一方出现严重违约行为，对方有权解除合同；13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的事宜。13.3合同终止：13.3.1合同期满自动终止；13.3.2合同解除后，合同终止。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件：14.1.1双方代表签字盖章；14.1.2双方按照约定履行合同义务。14.2合同终止条件：14.2.1合同期满；14.2.2合同解除；14.2.3双方协商一致终止合同。14.3合同终止后的处理：14.3.1双方应按照约定处理合同终止后的剩余事项；14.3.2双方应相互结算已发生的费用和收益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为项目提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立法人或其他组织。1.2.1甲乙双方的关联企业；1.2.2合同签订前已存在的合作关系；1.2.3合同履行过程中因违约而产生的任何纠纷处理方。第二条第三方职责2.1第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务，并确保其行为符合相关法律法规和行业规范。2.2第三方的具体职责包括但不限于：2.2.1提供市场调研、营销策划、广告推广等服务；2.2.2协助项目评估、风险评估、法律咨询等服务；2.2.3执行甲乙双方指定的其他任务。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用和报酬。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以完成其职责。第四条第三方义务4.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正，不得利用其地位谋取不正当利益。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行合理确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同生效的条件之一。5.3若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额内的损失由第三方承担。5.4超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定或法律规定分担。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并附上第三方的基本信息、服务内容、费用和责任限额等资料。6.2对方收到通知后，应在____个工作日内确认或提出异议。6.3若对方无异议，甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询合作，双方应明确划分职责和权限。7.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。7.3第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常业务活动。7.4第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第八条第三方变更与解除8.1第三方变更：8.1.1第三方变更应经甲乙双方同意；8.1.2变更后的第三方应重新签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。8.2第三方解除：8.2.1第三方解除合同应书面通知甲乙双方；8.2.2甲乙双方应在___