二零二五年度商业地产店面租赁服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产店面租赁服务协议本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁物的基本情况1.3租赁期限与起始日期1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6租金调整及违约责任1.7房屋维护及维修责任1.8合同变更与解除1.9违约责任1.10争议解决方式1.11不可抗力条款1.12其他约定事项1.13合同生效及终止1.14合同附件清单第一部分：合同如下：1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）联系人：1.1.4甲方（出租方）联系电话：1.1.5乙方（承租方）名称：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）联系人：1.1.8乙方（承租方）联系电话：1.2.1租赁物名称：1.2.2租赁物地址：1.2.3租赁物面积：1.2.4租赁物现状描述：1.2.5租赁物权属证明文件：1.3.1租赁期限：自年月日起至年月日止。1.3.2租赁起始日期：年月日。1.4.1租金金额：人民币元/月。1.4.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。1.4.3租金支付方式变更：如遇特殊情况需变更支付方式，双方应协商一致并书面确认。1.5.1押金金额：人民币元。1.5.2押金支付方式：乙方应在签订本合同后日内支付押金。1.5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。1.6.1租金调整：在租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权按国家规定或市场行情调整租金。1.6.2违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取包括但不限于停止提供服务、解除合同等措施。1.7.1房屋维护：租赁期内，租赁物的日常维护保养责任由乙方承担。1.7.2维修责任：租赁物发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。1.8.1合同变更：双方对本合同内容进行变更，应书面协商一致，并签署书面变更协议。1.8.2合同解除：除不可抗力等特殊情况外，任何一方不得单方面解除本合同。1.9.1违约责任：如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.10.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。1.11.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。1.12.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。1.13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同终止：本合同租赁期满或因双方约定或法定事由终止。1.14.1合同附件清单：附件一：租赁物权属证明文件附件二：租赁物现状描述附件三：其他相关文件8.1.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，共同维护租赁物的正常使用和公共秩序。8.1.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、使用功能的行为。8.1.3乙方应合理使用租赁物，不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。9.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内将租赁物恢复至原状，包括但不限于清洁、修复等。9.1.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施、设备等全部归还甲方，并确保其完好无损。10.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。10.1.2不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。12.1.2本合同一式份，甲乙双方各执份。13.1.1本合同签订后，如乙方需提前终止租赁，应提前日书面通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金。13.1.2违约金金额：人民币元。14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.1.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.1.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.1.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。14.1.5本合同一式份，甲乙双方各执份。第二部分：第三方介入后的修正15.1.1第三方定义15.1.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入原因15.1.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方需要引入第三方提供特定服务或协助，或因合同履行需要，第三方将介入本合同。15.1.3第三方介入方式15.1.3.1第三方介入本合同应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或加入本合同。15.1.4第三方责任15.1.4.1第三方介入本合同后，应承担其在本协议中约定的责任和义务。15.1.4.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的任何损失或损害的责任，不得超过其在本合同中约定的责任限额。15.1.5第三方权利15.1.5.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用或报酬。15.1.5.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和支持。15.1.6第三方与甲乙双方的关系15.1.6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。15.1.6.2第三方在本合同项下的责任和义务不因甲乙双方之间的纠纷或争议而免除。15.2.1额外条款15.2.1.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和范围，包括但不限于提供的服务内容、费用、责任等。15.2.1.2甲乙双方应确保第三方具备提供相关服务的资质和能力，并要求第三方提供相应的证明文件。15.2.1.3甲乙双方应与第三方协商确定第三方介入的具体时间、方式及实施细节。15.3.1第三方责任限额15.3.1.1.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受的损失，其责任限额不得超过人民币元。15.3.1.1.2第三方因违反本合同约定导致甲乙双方遭受的损失，其责任限额不得超过人民币元。15.3.1.1.3第三方因自身过错导致甲乙双方遭受的损失，其责任限额不得超过人民币元。15.3.2责任限额的调整15.3.2.1如第三方责任限额在本合同履行过程中需要调整，甲乙双方应协商一致并书面确认调整后的责任限额。15.3.3责任限额的执行15.3.3.1如第三方在履行本合同过程中发生违约行为，甲乙双方应根据本合同约定和调整后的责任限额追究第三方的责任。15.3.4责任限额的争议解决15.3.4.1如甲乙双方与第三方就责任限额发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的产权证、使用权证等法律文件的原件或复印件，证明租赁物属于甲方所有或合法使用。说明：此附件用于证明租赁物的权属情况，确保乙方租赁的是合法的物业。2.附件二：租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、装修情况、设备设施等，并附上照片作为佐证。说明：此附件用于记录租赁物的初始状态，作为日后维修和验收的依据。3.附件三：租赁合同要求：本合同的正式文本，包括甲乙双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金等条款。说明：此附件是本合同的核心文件，规定了甲乙双方的权利和义务。4.附件四：租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。说明：此附件用于证明乙方已履行支付租金的义务。5.附件五：押金收据要求：乙方支付押金的收据，证明押金已由甲方收取。说明：此附件用于证明乙方已支付押金，并在租赁期满后有权要求退还。6.附件六：合同变更协议要求：甲乙双方就合同内容变更达成一致后的书面协议。说明：此附件用于记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除达成一致后的书面协议。说明：此附件用于记录合同解除的原因和条件，确保解除的合法性和有效性。8.附件八：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于记录第三方介入合同的具体细节，确保第三方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为人民币1000元，乙方逾期支付一天，则需支付人民币5元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方擅自更改租赁物的墙面装修，则需承担恢复原状的装修费用。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能按时提供租赁物，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方的经济损失。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维护。责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能及时维修漏水问题，导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：乙方未按约定退还租赁物。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方逾期未退还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期费用。全文完。二零二四年度商业地产店面租赁服务协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物基本情况3.2租赁物权属证明4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁物使用6.1租赁物用途6.2租赁物使用限制6.3租赁物维护保养7.租赁物维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.租赁物转让及转租8.1转让条件8.2转租条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁物安全、合规使用，实现双方利益的最大化。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______3.租赁物信息3.1租赁物基本情况租赁物名称：_______物业地址：_______面积：_______平方米结构：_______3.2租赁物权属证明出租方保证租赁物权属清晰，并已取得相关权属证明文件。4.租赁期限4.1租赁起止时间租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长，但延长部分不得超过_______年。5.租金及支付方式5.1租金标准租金为每月_______元，共计_______个月，总计_______元。5.2租金支付方式承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日至_______日。6.租赁物使用6.1租赁物用途承租方仅可用于_______用途，不得擅自改变租赁物结构及用途。6.2租赁物使用限制承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。6.3租赁物维护保养承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。8.租赁物转让及转租8.1转让条件在未经出租方书面同意的情况下，承租方不得将租赁物转让给第三方。8.2转租条件如承租方需将租赁物转租给第三方，应提前_______日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。转租协议应包含本合同的所有条款。9.违约责任9.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。9.2出租方违约责任若出租方未按时交付租赁物或违反合同约定，应向承租方支付_______%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同时终止。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件a)出租方未按约定提供租赁物；b)承租方未按约定支付租金；c)双方协商一致解除合同；d)出现不可抗力致使合同无法履行。13.2合同解除程序解除合同，应提前_______日书面通知对方，并办理相关手续。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：a)中介服务：为甲乙双方提供租赁物的信息收集、交易撮合等服务；b)咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务；c)担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；15.3第三方责任划分第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规及合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______万元人民币。16.3责任限额的调整如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但不得低于本合同约定的最低限额。17.第三方权利义务17.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以完成其服务；b)第三方有权根据合同约定收取服务费用；c)第三方有权在履行合同过程中对甲乙双方提出合理建议。17.2第三方义务a)第三方应确保其提供的服务符合法律法规及合同约定；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应在合同约定的范围内履行服务义务。18.第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方需在合同签订前或履行过程中，向第三方提出介入申请。18.2介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务。18.3介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担。19.第三方退出19.1退出条件第三方在完成其服务后，有权退出合同关系。19.2退出程序第三方退出合同关系，应提前_______日书面通知甲乙双方。19.3退出责任第三方退出后，如因自身原因造成甲乙双方损失的，仍应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.租赁物权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等证明租赁物权属的文件。3.租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。4.租赁合同副本合同双方各执一份合同副本。5.第三方介入协议如有第三方介入，应签订的第三方介入协议。6.保证金收据如有保证金，应提供保证金收据。7.租赁物维护保养记录记录租赁物的日常维护保养情况。8.争议解决相关文件如有争议，双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。9.合同解除通知书如有合同解除，应提供的合同解除通知书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)承租方未按时支付租金；b)出租方未按时交付租赁物；c)承租方擅自改变租赁物用途；d)第三方未按约定履行服务义务；e)双方协商一致解除合同，但未按约定履行解除程序。2.责任认定标准a)违约方应根据违约程度，向守约方支付相应的违约金；b)因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；c)违约方应承担因其违约行为所引起的全部法律后果。3.违约责任示例说明a)承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金；b)出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付_______%的违约金；c)承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失；d)第三方未按约定履行服务义务，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应损失；e)双方协商一致解除合同，但未按约定履行解除程序，违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度商业地产店面租赁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面积及结构2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式2.5.租金调整机制3.租赁用途及限制3.1.房屋用途规定3.2.不得从事的业务范围3.3.使用房屋时的注意事项4.租赁保证金4.1.保证金数额及支付时间4.2.保证金退还条件5.租金支付5.1.首期租金支付5.2.日常租金支付5.3.拖欠租金的处理6.房屋维修与保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.维修费用的承担7.房屋使用过程中的权利义务7.1.承租方的权利7.2.承租方的义务7.3.出租方的权利7.4.出租方的义务8.房屋租赁合同的变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除程序9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金的计算与支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除后的处理12.其他约定事项12.1.双方约定的其他事项12.2.双方约定的其他条款13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方住所：_________________1.1.4.出租方联系电话：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方住所：_________________1.2.4.承租方联系电话：_________________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋坐落位置：_________________2.2.房屋面积及结构：2.2.1.总面积：_________________平方米2.2.2.结构：_________________2.3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4.租金及支付方式：2.4.1.月租金：人民币____元整。2.4.2.支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。2.5.租金调整机制：根据市场行情和双方协商，租金每____年可调整一次。3.租赁用途及限制3.1.房屋用途规定：房屋仅用于商业经营，不得用于居住或从事法律法规禁止的业务。3.2.不得从事的业务范围：_________________3.3.使用房屋时的注意事项：3.3.1.承租方需遵守国家法律法规及房屋使用规定。3.3.2.保持房屋及附属设施完好，不得擅自改变房屋结构。4.租赁保证金4.1.保证金数额及支付时间：4.1.1.保证金金额：人民币____元整。4.1.2.保证金支付时间：签订本合同当日支付。4.2.保证金退还条件：4.2.1.租赁期满且房屋及附属设施无损坏。4.2.2.承租方已支付全部租金。4.2.3.双方无其他争议。5.租金支付5.1.首期租金支付：5.1.1.首期租金：人民币____元整。5.1.2.支付时间：签订本合同当日支付。5.2.日常租金支付：5.2.1.每月租金：人民币____元整。5.2.2.支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。5.3.拖欠租金的处理：5.3.1.拖欠租金的，出租方有权要求承租方立即支付。5.3.2.拖欠租金超过____日，出租方有权解除合同。6.房屋维修与保养6.1.出租方维修责任：6.1.1.房屋及附属设施的维修由出租方负责。6.1.2.因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修。6.2.承租方维修责任：6.2.1.承租方在使用过程中造成房屋损坏的，由承租方负责维修。6.3.维修费用的承担：6.3.1.因自然原因造成的房屋损坏，维修费用由出租方承担。6.3.2.因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。8.房屋租赁合同的变更与解除8.1.合同变更条件8.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更合同。8.2.合同解除条件8.2.1.租赁期满，合同自然终止。8.2.2.因出租方原因导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。8.2.3.因承租方违约，出租方有权解除合同。8.3.合同解除程序8.3.1.双方协商一致解除合同时，应签署书面解除协议。8.3.2.出租方解除合同前，应提前____天书面通知承租方。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.未按时支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金。9.1.2.擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和恢复原状的费用。9.2.出租方违约责任9.2.1.未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。9.3.违约金的计算与支付9.3.1.违约金按实际损失计算。9.3.2.违约金支付方式与租金支付方式相同。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方可协商选择仲裁机构解决争议。10.3.争议解决程序10.3.1.双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提起申请。10.3.2.争议解决机构应在接到申请后____日内作出裁决。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同自____年__月__日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满或合同解除。11.3.合同解除后的处理11.3.1.双方应按照合同约定处理租赁期间的债权债务。11.3.2.解除合同后，出租方应在____日内退还承租方保证金。12.其他约定事项12.1.双方约定的其他事项12.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2.双方约定的其他条款12.2.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.其他相关文件：_________________14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：____年__月__日14.2.合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在房屋租赁服务协议中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、物业管理方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的范畴2.1.第三方介入的范畴包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。3.第三方介入的申请与批准3.1.甲乙双方均可向第三方提出介入申请。3.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。4.第三方的责任与义务4.1.第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的权利。4.2.第三方在介入过程中，应保持客观、公正、专业的态度，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3.第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在签署相关协议时约定。5.2.第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1.第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的赔偿；5.2.2.第三方因违反合同约定，导致甲乙双方权益受损的赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的权利义务划分：6.1.1.第三方与甲乙双方的权利义务关系由甲乙双方与第三方签署的相关协议约定。6.1.2.第三方在介入过程中，不得超越甲乙双方授权的范围。6.2.第三方与房屋租赁服务协议的关系：6.2.1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，维护双方权益。6.2.2.第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照相关协议约定承担。7.2.如无特殊约定，第三方介入的费用由提出申请的一方承担。8.第三方介入的保密义务8.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。8.2.第三方不得将保密信息用于任何与合同无关的目的。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方在相关协议中约定。9.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。10.第三方介入的争议解决10.1.第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2.协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1.详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋租赁基本情况、租金及支付方式、租赁用途及限制、租赁保证金、房屋维修与保养、房屋使用过程中的权利义务、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止等内容。1.2.说明：本合同为甲乙双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。2.房屋产权证复印件2.1.详细要求：提供房屋产权证复印件，以证明出租方拥有房屋所有权。2.2.说明：此复印件用于验证出租方的房屋所有权，确保租赁合同的有效性。3.房屋租赁备案登记证明3.1.详细要求：提供房屋租赁备案登记证明，以证明租赁关系的合法性。3.2.说明：此证明用于证明租赁关系的合法性，符合国家相关政策规定。4.保证金收据4.1.详细要求：提供保证金收据，以证明保证金已实际支付。4.2.说明：此收据用于证明保证金已支付，便于后续退还保证金。5.租金支付凭证5.1.详细要求：提供租金支付凭证，以证明租金已实际支付。5.2.说明：此凭证用于证明租金已支付，便于后续租金的核对和结算。6.房屋维修记录6.1.详细要求：提供房屋维修记录，以证明房屋维修情况。6.2.说明：此记录用于证明房屋维修情况，便于后续维修责任的认定。7.争议解决协议7.1.详细要求：提供争议解决协议，以证明双方已就争议解决方式达成一致。7.2.说明：此协议用于证明双方已就争议解决方式达成一致，有利于争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1.违约责任认定标准：未按时支付租金超过____日，视为违约。1.2.示例说明：若承租方未按时支付租金超过一个月，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。2.擅自改变房屋结构或用途2.1.违约责任认定标准：擅自改变房屋结构或用途，视为违约。2.2.示例说明：若承租方擅自将房屋用于居住，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.未按时交付房屋3.1.违约责任认定标准：未按时交付房屋，视为违约。3.2.示例说明：若出租方未按时交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。4.房屋及附属设施损坏4.1.违约责任认定标准：因一方原因导致房屋及附属设施损坏，视为违约。4.2.示例说明：若承租方在使用过程中损坏房屋，承租方应承担维修或赔偿的责任。5.争议解决未达成一致5.1.违约责任认定标准：争议解决未达成一致，视为违约。5.2.示例说明：若甲乙双方在争议解决过程中未达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度商业地产店面租赁服务协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3代理方信息（如有）2.租赁标的物描述2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构及设施2.4店面使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付时间4.4逾期支付罚则5.租金调整机制5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整计算方法6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金和保证金退还条件7.使用规则与限制7.1店面使用范围7.2商业行为规范7.3店面维护责任7.4店面装修规定8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.费用及税项9.1水电费承担9.2物业管理费9.3税收及其他费用10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3风险承担原则11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.3代理方信息（如有）1.3.1名称：_______1.3.2地址：_______1.3.3联系人：_______1.3.4联系电话：_______2.租赁标的物描述2.1店面位置：_______2.2店面面积：_______平方米2.3店面结构及设施：_______2.4店面使用性质：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付频率：_______4.3租金支付时间：_______4.4逾期支付罚则：_______5.租金调整机制5.1租金调整条件：_______5.2租金调整频率：_______5.3租金调整计算方法：_______6.押金及保证金6.1押金金额：_______元6.2保证金金额：_______元6.3押金和保证金退还条件：_______7.使用规则与限制7.1店面使用范围：_______7.2商业行为规范：_______7.3店面维护责任：_______7.4店面装修规定：_______8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。8.1.2若租赁方擅自改变店面使用性质，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失。8.1.3若租赁方造成店面设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付店面，每逾期一日应向租赁方支付_______元违约金。8.2.2若出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担相应损失。8.2.3若出租方未履行合同约定的维修义务，租赁方有权要求出租方在合理期限内修复。8.3第三方违约责任8.3.1若第三方对店面造成损害，租赁方和出租方应共同承担赔偿责任。9.费用及税项9.1水电费承担：_______9.2物业管理费：_______9.3税收及其他费用：_______10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义：_______10.2不可抗力处理：_______10.3风险承担原则：_______11.合同解除及终止11.1合同解除条件：_______11.2合同终止条件：_______11.3解除或终止后的处理：_______12.争议解决12.1争议解决方式：_______12.2争议解决地点：_______12.3争议解决程序：_______13.合同生效及修改13.1合同生效条件：_______13.2合同修改程序：_______13.3合同附件及补充协议：_______14.其他约定事项14.1通知及送达：_______14.2合同份数：_______14.3合同签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方同意，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率，保证合同内容的实现。15.3第三方介入类型：15.3.1顾问方：提供专业意见、建议或协助。15.3.2中介方：协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调。15.3.3监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同内容得到执行。15.3.4承包方：承担合同中约定的具体工作或服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的身份、职责和权利。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时将合同履行情况告知第三方。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对合同履行过程进行监督、检查和评估。17.2第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或意见，以促进合同履行。17.3第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，进行调解和协调。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应按照合同约定，及时、准确地提供相关信息和资料。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于因其故意或重大过失造成的损失。19.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对合同履行过程中的损失，应承担相应责任，但不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。20.2甲乙双方对第三方的指示或要求，应明确、具体，并承担因指示或要求不当造成的损失。20.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。21.第三方变更及退出21.1第三方如需变更或退出合同，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同履行不受影响。22.补充条款22.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。22.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.店面租赁合同6.补充协议（如有）7.第三方介入协议（如有）8.支付凭证（租金、押金、保证金等）9.水电费缴费凭证10.物业管理费缴费凭证11.税收及其他费用缴费凭证12.合同履行过程中的沟通记录13.合同履行过程中的整改记录14.合同解除或终止的相关文件15.争议解决的相关文件附件详细要求和说明：1.附件应为复印件，须加盖公章或合同专用章。2.附件应真实、完整，不得篡改或伪造。3.附件应为近期文件，有效期为合同履行期间。4.附件应由甲乙双方各自保存一份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金、押金、保证金等费用。责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付_______元违约金。示例说明：若甲方逾期支付租金，应向乙方支付_______元违约金。2.甲乙双方未按合同约定履行合同义务，如甲方擅自改变店面使用性质，乙方擅自提高租金等。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于合同解除、赔偿对方损失等。示例说明：若乙方擅自提高租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因解除合同造成的损失。3.第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应责任，但不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。示例说明：若第三方在履行合同过程中，因故意损坏店面设施，应承担修复或赔偿的责任。4.甲乙双方未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定及时通知乙方店面装修事宜，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.合同解除或终止后，甲乙双方未按合同约定处理相关事宜。责任认定标准：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。示例说明：若合同解除后，乙方未按合同约定退还押金，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。全文完。二零二四年度商业地产店面租赁服务协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整条款4.租金押金及费用4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.超面积费用4.4.物业管理费4.5.其他费用5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用规定5.2.租赁物维护责任5.3.设备设施使用及维护5.4.禁止行为6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.出租方违约责任6.3.违约赔偿7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同附件9.1.合同附件清单9.2.附件内容及效力10.合同生效条件10.1.合同生效条件10.2.合同生效时间11.合同变更及解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件12.合同解除及终止后的处理12.1.租赁物返还12.2.费用结算12.3.知识产权归属13.合同解除及终止后的法律后果13.1.合同解除及终止的法律后果13.2.法律责任14.其他约定事项14.1.其他约定事项清单14.2.其他约定事项内容及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息全称：______________________简称：______________________法定代表人：________________注册地址：__________________联系电话：__________________1.2.出租方基本信息全称：______________________简称：______________________法定代表人：________________注册地址：__________________联系电话：__________________1.3.合同签订日期：____年____月____日1.4.合同生效日期：____年____月____日2.租赁物信息2.1.租赁物名称：______________________2.2.租赁物地址：______________________2.3.租赁物面积：____平方米2.4.租赁物结构：______________________2.5.租赁物用途：______________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：____年____个月3.2.租金金额：人民币____元整3.3.租金支付方式：按月支付，每月____日支付3.4.租金调整条款：根据市场行情及物价变动，租金每____年调整一次4.租金押金及费用4.1.押金金额：人民币____元整4.2.押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且租赁物无损坏、无欠费等情况4.3.超面积费用：____元/平方米/月4.4.物业管理费：____元/平方米/月4.5.其他费用：______________________5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用规定：______________________5.2.租赁物维护责任：______________________5.3.设备设施使用及维护：______________________5.4.禁止行为：______________________6.违约责任6.1.租赁方违约责任：______________________6.2.出租方违约责任：______________________6.3.违约赔偿：______________________7.合同解除及终止7.1.合同解除条件：______________________7.2.合同终止条件：______________________7.3.合同解除及终止后的处理：______________________8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决程序：双方应自争议发生之日起____日内提交争议解决请求，并积极配合争议解决程序的进行。9.合同附件9.1.合同附件清单：附件一：租赁物现状确认书附件二：租金支付凭证附件三：物业管理费缴纳凭证附件四：其他相关文件9.2.附件内容及效力：上述附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同生效条件10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同生效时间：____年____月____日11.合同变更及解除11.1.合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2.合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：11.2.1.出租方未按约定提供租赁物；11.2.2.租赁方未按约定支付租金或押金；11.2.3.双方协商一致；11.2.4.因不可抗力导致合同无法履行；11.2.5.法律法规规定或合同约定解除合同的其他情形。11.3.1.租赁方应立即停止使用租赁物；11.3.2.出租方应退还租赁方已支付的租金和押金；11.3.3.双方应协商解决因合同解除而产生的债权债务关系。12.合同解除及终止后的处理12.1.租赁物返还：租赁方应在合同解除或终止之日起____日内将租赁物返还给出租方，并确保租赁物处于良好状态。12.2.1.租赁方应支付至合同解除或终止之日的租金；12.2.2.双方应结算物业管理费、水电费等费用；12.2.3.出租方应退还租赁方已支付的押金。12.3.知识产权归属：合同解除或终止后，租赁物中属于出租方所有的知识产权仍归出租方所有。13.合同解除及终止后的法律后果13.1.合同解除及终止的法律后果：合同解除或终止后，双方应按照相关法律法规和本合同约定，承担相应的法律后果。13.2.法律责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1.其他约定事项清单：14.1.1.双方应遵守国家法律法规及政策规定；14.1.2.双方应保持租赁物周围环境的整洁；14.1.3.双方应相互尊重，共同维护租赁物及租赁关系；14.1.4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.其他约定事项内容及效力：上述其他约定事项为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（甲乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2.第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、监督合同履行、提供法律支持等。16.第三方介入的同意与选择16.2.选择：第三方由甲乙双方协商一致选定，并书面通知对方。17.第三方的责任与义务17.1.责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。17.2.第三方的义务：17.2.1.按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；17.2.2.对其提供的专业意见或服务承担相应的法律责任；17.2.3.保护甲乙双方的商业秘密和知识产权；17.2.4.不得泄露合同内容。18.第三方的权利18.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；18.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议或调整方案。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方对甲方提供的服务或意见，甲方应予以尊重；19.1.2.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；19.1.3.第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方对乙方提供的服务或意见，乙方应予以尊重；19.2.2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；19.2.3.第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3.第三方与甲乙双方共同的权利与义务：19.3.1.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定；19.3.2.第三方对甲乙双方均应保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权提出警告或终止服务。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：在下列情况下，任何一方均可终止第三方介入：20.1.1.第三方无法履行合同约定的职责；20.1.2.第三方违反合同约定或法律法规；20.1.3.甲乙双方协商一致；20.1.4.因不可抗力导致第三方无法履行职责。20.2.第三方介入终止后的处理：20.2.1.第三方应立即停止履行其职责；20.2.2.甲乙双方应按照合同约定或法律法规，对第三方介入期间的费用进行结算；20.2.3.第三方对甲乙双方造成的损失，应根据合同约定或法律法规承担相应责任。21.本合同其他条款的适用21.1.第三方介入不影响本合同其他条款的效力；21.2.本合同中未明确约定的第三方介入事宜，按本合同其他相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状确认书详细要求：由甲乙双方共同签署，详细记录租赁物现状，包括设施、设备、装修、结构等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态。附件二：租金支付凭证详细要求：由租赁方提供，证明租金已按约定支付。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明租金支付情况。附件三：物业管理费缴纳凭证详细要求：由租赁方提供，证明物业管理费已按约定缴纳。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明物业管理费缴纳情况。附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁物的产权证明、相关许可证、租赁双方的身份证件等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物的合法性及双方的资质。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付____元/日的违约金，直至租金全部支付完毕。示例说明：若租赁方未在每月____日支付租金，则从次日起每日需向出租方支付____元/日的违约金。违约行为及责任认定标准：违约行为：租赁方未按约定使用租赁物。责任认定：租赁方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。示例说明：若租赁方在未经出租方同意的情况下擅自改变租赁物的用途，导致租赁物损坏，租赁方应承担维修费用及赔偿损失。违约行为及责任认定标准：违约行为：出租方未按约定提供租赁物。责任认定：出租方应向租赁方支付____元/日的违约金，直至租赁物交付完毕。示例说明：若出租方未在合同约定的交付日期前提供租赁物，则从次日起每日需向租赁方支付____元/日的违约金。违约行为及责任认定标准：违约行为：合同解除或终止后，租赁方未按约定返还租赁物。责任认定：租赁方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。示例说明：若合同解除或终止后，租赁方未在____日内返还租赁物，则需承担维修费用及赔偿损失。全文完。二零二四年度商业地产店面租赁服务协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4违约金6.租赁物的使用与管理6.1使用范围6.2使用限制6.3管理责任7.租赁物的维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附件14.合同生效与终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“租赁方”指将商业地产店面出租的一方，即（出租方全称）；“承租方”指租赁商业地产店面的一方，即（承租方全称）；“租赁物”指本合同约定的商业地产店面；“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用；“违约金”指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的赔偿金；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中的术语、定义及解释，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息（出租方全称），地址：（出租方地址），联系人：（出租方联系人），联系电话：（出租方联系电话）。2.2承租方信息（承租方全称），地址：（承租方地址），联系人：（承租方联系人），联系电话：（承租方联系电话）。第三条租赁物信息3.1租赁物概述租赁物为位于（租赁物地址）的商业地产店面，面积为（租赁物面积）平方米，房屋结构为（房屋结构类型），装修状况为（装修状况）。3.2租赁物位置租赁物位于（租赁物位置描述），周围配套设施齐全，交通便利。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自（租赁起始日期）起计算。4.2租赁终止日期租赁期限至（租赁终止日期）止。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前（提前通知期限）书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为每月（租金金额）元，共计（租赁期限月数）个月。5.2租金支付方式租金采用银行转账方式支付，每月（支付日期）前支付当月租金。5.3支付时间租金支付时间为每月（支付时间）。5.4违约金如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。第六条租赁物的使用与管理6.1使用范围承租方仅可在租赁物范围内从事商业经营活动，不得擅自改变租赁物结构及用途。6.2使用限制承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规、行业规定及租赁物管理规范，不得从事违法活动。6.3管理责任租赁物的日常管理责任由承租方承担，租赁方有权对租赁物进行检查和维护。第八条保险8.1保险责任租赁双方应各自承担租赁物及自身财产的保险责任，确保租赁物的安全使用。8.2保险费用租赁物保险费用由租赁方承担，承租方财产保险费用由承租方承担。8.3保险范围保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。第九条违约责任9.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定使用租赁物；（3）租赁方未按约定提供租赁物；（4）双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。第十条解除合同10.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物被依法征收、没收或因不可抗力导致无法继续租赁；（3）双方协商一致解除合同。