二零二五年度公租房租赁合同实施细则及租赁合同签订流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公租房租赁合同实施细则及租赁合同签订流程本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.公租房基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式4.租赁押金及退还4.1押金数额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及流程5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.租赁合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1房屋租赁合同附件10.2相关政策及法律法规11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管13.合同签署人13.1租赁方签署人13.2出租方签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：______1.1.2法定代表人：______1.1.3证件号码：______1.1.4联系电话：______1.1.5通讯地址：______1.2出租方基本信息1.2.1名称：______1.2.2法定代表人：______1.2.3证件号码：______1.2.4联系电话：______1.2.5通讯地址：______2.公租房基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋配套设施：______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租金标准：每月租金为______元。3.3租金支付方式：每月______日前，租赁方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.租赁押金及退还4.1押金数额：______元。4.2押金支付方式：租赁方应在签订合同之日起______日内，将押金支付至出租方指定的银行账户。4.3押金退还条件及流程：租赁期满，房屋及配套设施完好无损，无拖欠租金及其他费用的情况下，租赁方可向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后______日内退还押金。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范：租赁方应按照房屋使用说明书和相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.2房屋维护责任：租赁方负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋及配套设施的清洁、完好。5.3房屋损坏赔偿：因租赁方使用不当造成房屋及配套设施损坏的，租赁方应承担修复或赔偿责任。6.租赁合同变更及解除6.1合同变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致等原因需变更合同条款的，应书面通知对方，经双方同意后，签订补充协议。6.2.1出租方未按合同约定提供房屋或配套设施；6.2.2租赁方拖欠租金超过______个月；6.2.3出租方或租赁方违反合同约定，给对方造成重大损失；6.2.4因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同变更及解除程序：合同变更或解除，双方应提前______日书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。7.违约责任7.1.1未按合同约定支付租金；7.1.2擅自改变房屋结构或用途；7.1.3未按合同约定进行房屋及配套设施的维护；7.1.4违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.其他约定事项10.1房屋租赁合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋使用说明书、押金收据等。10.2相关政策及法律法规：本合同签订及履行应遵守国家有关法律法规和政策规定。11.合同签订日期及地点本合同于______年______月______日签订，签订地点为______。12.合同份数及保管本合同一式______份，租赁方执______份，出租方执______份，各份具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件。13.合同签署人13.1租赁方签署人：______13.2出租方签署人：______14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋使用说明书14.3押金收据14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同，提供相关服务或咨询的专业机构、个人或其他实体。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、租赁咨询、法律咨询、合同审核、房屋维护等。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方同意引入第三方，应书面通知对方，并共同与第三方签订合作协议。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其所提供的服务。15.3.3第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式应在合作协议中明确。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外义务：16.1.1提供第三方所需的相关资料和信息，确保第三方能够顺利开展工作。16.1.2协助第三方与出租方沟通，确保第三方工作不受影响。16.1.3按照合作协议支付第三方服务费用。16.2乙方的额外义务：16.2.1接受第三方的服务，配合第三方进行相关工作。16.2.2按照合作协议支付第三方服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任：第三方应按照合作协议及本合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2责任限额：17.2.1第三方因其提供的服务导致甲乙双方损失的，应在合作协议中约定责任限额。17.2.2若第三方责任超出了责任限额，甲乙双方可另行协商解决，或依法向第三方追究超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应承担第三方因提供服务而产生的所有费用。18.1.2甲方应保证第三方的服务不影响乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应承担第三方因提供服务而产生的所有费用。18.2.2乙方应保证第三方的服务不影响甲方的合法权益。18.3第三方与出租方的划分：18.3.1第三方仅对出租方负责，出租方应承担第三方因提供服务而产生的所有费用。18.3.2第三方的服务应遵守出租方的要求，不得损害出租方的合法权益。19.第三方退出机制19.1若第三方无法履行合作协议或本合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方退出，并追究其违约责任。19.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况重新安排相关工作，确保合同履行的连续性。20.其他20.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。20.2本附加条款的修改、补充或变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明租赁双方的权利义务、房屋信息、租赁期限、租金等。2.房屋使用说明书：介绍房屋的设施、功能、使用方法及注意事项。3.押金收据：证明租赁方已支付押金，并注明押金数额及退还条件。4.第三方合作协议：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。5.房屋评估报告：由第三方出具，对房屋价值进行评估。7.法律咨询意见书：由第三方律师提供，对合同条款进行法律解读。8.合同审核意见书：由第三方对合同内容进行审核，确保合同合法有效。9.房屋维护保养记录：记录房屋及配套设施的维护保养情况。10.其他相关文件：包括但不限于身份证明、资质证明、付款凭证等。说明要求：1.附件名称应准确反映附件内容。2.附件内容应与合同条款相符，无遗漏或矛盾。3.附件应加盖第三方公章或签字，确保其真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金：违约方应向守约方支付逾期租金及违约金。示例：租赁方未按合同约定支付租金，逾期一个月内，应向出租方支付滞纳金______元，逾期超过一个月，出租方有权解除合同。2.擅自改变房屋结构或用途：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：租赁方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担修复费用______元。3.未按合同约定进行房屋及配套设施的维护：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：租赁方未按合同约定进行房屋清洁，导致房屋卫生状况恶化，应承担清洁费用______元。4.违反合同约定的其他义务：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：租赁方违反合同约定，擅自将房屋转租，出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约金______元。责任认定标准：1.违约行为的性质和严重程度。2.对守约方造成的损失。3.违约方的主观过错。全文完。二零二四年度公租房租赁合同实施细则及租赁合同签订流程1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效条件2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.房屋交付与接收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3房屋交付流程6.房屋使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋装修规定7.附属设施使用与维护7.1附属设施使用规则7.2附属设施维护责任8.租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房屋情况说明11.2附件二：租赁双方签字盖章页12.合同签署与生效12.1合同签署地点12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同其他事项14.1合同解释权14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋的合理利用。1.3合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，在租赁期限内的任何时间均具有法律效力。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于：________________房屋编号：________________3.2房屋面积房屋总面积：____平方米房屋使用面积：____平方米3.3房屋结构房屋结构：________________3.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金标准租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。4.3租金支付方式租金支付方式为：每月____日前支付，支付方式为现金或银行转账。4.4租金调整机制租金调整机制：根据国家相关政策及市场行情，每____年调整一次，调整幅度不超过____%。5.房屋交付与接收5.1房屋交付条件出租方应确保房屋符合本合同约定的条件，并保证房屋无任何权利瑕疵。5.2房屋验收标准房屋验收标准参照国家相关标准和本合同约定。5.3房屋交付流程出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，并办理交付手续。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规则承租方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的主体结构、附属设施及公共区域的维护。承租方负责房屋内部设施的维护和保养。6.3房屋装修规定承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方的同意，并遵守相关法律法规。8.租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按照合同约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方利用房屋进行违法活动；d)出租方因房屋损坏需要维修，承租方拒绝搬迁；8.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；b)出租方违反合同约定，严重影响承租方使用；c)因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同或因法定事由导致合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应立即办理房屋交接手续；8.3.2出租方应退还承租方已支付的租金；8.3.3双方应就合同解除或终止后的遗留问题进行协商解决。9.违约责任9.1出租方违约责任a)出租方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担相应的违约责任；b)出租方擅自提高租金，应退还多收的租金；c)出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任a)承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金；b)承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；c)承租方利用房屋进行违法活动，应承担相应的法律责任。9.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律法规和合同约定，按照合法、公正、及时的原则进行。11.合同附件11.1附件一：房屋情况说明本附件详细列明房屋的详细情况，包括房屋结构、设施、面积等。11.2附件二：租赁双方签字盖章页本附件为租赁双方签字盖章的合同副本。12.合同签署与生效12.1合同签署地点本合同签署地点为________________。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除条件参照第八条“租赁合同解除与终止”的规定。14.合同其他事项14.1合同解释权本合同的解释权归出租方和承租方共同享有。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：房屋情况说明2.附件二：租赁双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供相关服务或协助而介入合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于中介服务、专业咨询、技术服务、担保服务、保险服务等。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同。15.3.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。15.3.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额按相关法律法规执行。16.2.3责任限额的调整需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.第三方责权利17.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；c)第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方义务a)第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；b)第三方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行违法活动；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方承担的责任，由甲方向第三方追偿；b)第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方承担的责任，由乙方向第三方追偿；b)第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分a)第三方对甲乙双方共同承担的责任，甲乙双方按合同约定比例分担；b)第三方对甲乙双方分别承担的责任，各自承担。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议的签订甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利义务和责任限额。19.2第三方介入协议的内容a)第三方介入的原因和目的；b)第三方提供的服务内容和标准；c)第三方的权利义务；d)第三方的责任限额；e)第三方介入协议的生效日期。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件a)合同履行完毕；b)双方协商一致终止第三方介入；c)第三方因自身原因无法继续履行合同；d)出现法律规定的其他终止情形。20.2第三方介入终止后的处理a)第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜；b)第三方应退还甲乙双方已支付的相应费用；c)第三方应向甲乙双方提供相关服务报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋情况说明详细要求：a)房屋的具体位置、面积、结构、装修情况；b)房屋内的设施清单及使用状况；c)房屋的权属证明及租赁用途说明；d)房屋的维修保养记录；说明：此附件为房屋交付时甲乙双方共同签字确认的房屋现状说明。2.附件二：租赁双方签字盖章页详细要求：a)甲乙双方签字；b)甲乙双方盖章；c)签字盖章日期；说明：此附件为租赁合同生效的标志。3.附件三：租金支付凭证详细要求：a)支付金额；b)支付日期；c)支付方式；d)收款人信息；说明：此附件为租金支付的有效凭证。4.附件四：房屋维修记录详细要求：a)维修项目；b)维修时间；c)维修费用；d)维修人员信息；说明：此附件为房屋维修情况的记录。5.附件五：第三方介入协议详细要求：a)第三方的基本信息；b)第三方的服务内容和标准；c)第三方的责任限额；d)第三方的权利义务；说明：此附件为第三方介入合同的正式文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：a)争议解决方式；b)争议解决程序；c)争议解决地点；d)争议解决费用；说明：此附件为双方在发生争议时采用的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按约定支付租金；b)未按约定使用房屋；c)擅自改变房屋结构或用途；d)利用房屋进行违法活动；e)未按约定进行房屋维护；f)未按约定提供房屋相关资料。2.责任认定标准：a)违约行为的严重程度；b)给对方造成的损失；c)违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：a)承租方未按约定支付租金，逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；b)出租方未按约定交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因延迟入住造成的损失；c)承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，承租方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度公租房租赁合同实施细则及租赁合同签订流程2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋产权单位信息1.2租赁人信息1.3租赁代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋租赁用途4.1合法用途4.2违规用途5.房屋修缮及维护5.1房屋修缮责任5.2房屋维护责任5.3修缮及维护费用承担6.房屋使用限制6.1房屋改造限制6.2房屋装修限制6.3房屋转租限制7.租赁保证金7.1保证金数额7.2保证金支付及退还8.房屋租赁合同签订流程8.1合同签订时间8.2合同签订地点8.3合同签订手续9.房屋租赁合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释12.4合同附件12.5合同终止12.6合同履行12.7合同变更12.8合同解除12.9合同终止12.10合同履行12.11合同变更12.12合同解除12.13合同终止12.14合同履行12.15合同变更12.16合同解除12.17合同终止12.18合同履行12.19合同变更12.20合同解除12.21合同终止12.22合同履行12.23合同变更12.24合同解除12.25合同终止12.26合同履行12.27合同变更12.28合同解除12.29合同终止12.30合同履行12.31合同变更12.32合同解除12.33合同终止12.34合同履行12.35合同变更12.36合同解除12.37合同终止12.38合同履行12.39合同变更12.40合同解除12.41合同终止12.42合同履行12.43合同变更12.44合同解除12.45合同终止12.46合同履行12.47合同变更12.48合同解除12.49合同终止12.50合同履行12.51合同变更12.52合同解除12.53合同终止12.54合同履行12.55合同变更12.56合同解除12.57合同终止12.58合同履行12.59合同变更12.60合同解除12.61合同终止12.62合同履行12.63合同变更12.64合同解除12.65合同终止12.66合同履行12.67合同变更12.68合同解除12.69合同终止12.70合同履行12.71合同变更12.72合同解除12.73合同终止12.74合同履行12.75合同变更12.76合同解除12.77合同终止12.78合同履行12.79合同变更12.80合同解除12.81合同终止12.82合同履行12.83合同变更12.84合同解除12.85合同终止12.合同履行12.87合同变更12.88合同解除12.89合同终止12.90合同履行12.91合同变更12.92合同解除12.93合同终止12.94合同履行12.95合同变更12.96合同解除12.97合同终止12.98合同履行12.99合同变更12.100合同解除12.101合同终止12.102合同履行12.103合同变更12.104合同解除12.105合同终止12.106合同履行12.107合同变更12.108合同解除12.109合同终止12.110合同履行12.111合同变更12.112合同解除12.113合同终止12.114合同履行第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋产权单位名称：____________________1.2房屋产权单位地址：____________________1.3房屋产权单位联系人：____________________1.4房屋产权单位联系电话：____________________1.5租赁人姓名：____________________1.6租赁人身份证号码：____________________1.7租赁人住址：____________________1.8租赁人联系电话：____________________1.9租赁代理人姓名（如有）：____________________1.10租赁代理人身份证号码（如有）：____________________1.11租赁代理人住址（如有）：____________________1.12租赁代理人联系电话（如有）：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所在区域：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋设施及配置：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金标准：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日支付租金，支付至房屋产权单位指定账户。3.4租金调整：在租赁期间，租金如有调整，按照双方协商一致的原则进行调整。4.房屋租赁用途4.1房屋租赁用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。4.2违规用途：租赁人不得擅自改变房屋用途，如有违规，房屋产权单位有权解除合同并要求赔偿。5.房屋修缮及维护5.1房屋修缮责任：房屋产权单位负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。5.2房屋维护责任：租赁人负责房屋内部设施的日常维护和保养。5.3修缮及维护费用承担：除房屋产权单位应承担的公共设施维修费用外，其他修缮及维护费用由租赁人承担。6.房屋使用限制6.1房屋改造限制：租赁人未经房屋产权单位同意，不得对房屋进行改造。6.2房屋装修限制：租赁人装修房屋应遵守相关法律法规，并提前向房屋产权单位申请批准。6.3房屋转租限制：租赁人未经房屋产权单位同意，不得将房屋转租。7.租赁保证金7.1保证金数额：租赁保证金为人民币____元整。7.2保证金支付：租赁人应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。7.3保证金退还：租赁期满且房屋无损坏、违约等情况，房屋产权单位应在收到租赁人退还保证金申请后的____个工作日内退还租赁保证金。8.房屋租赁合同签订流程8.1合同签订时间：____年____月____日。8.2合同签订地点：____________________8.3合同签订手续：双方应携带有效身份证件、房屋产权证明等相关文件，在约定的时间和地点签订本合同。9.房屋租赁合同变更及解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.1租赁人未按约定支付租金，经催告后____个工作日内仍未支付；9.2.2租赁人擅自改变房屋用途；9.2.3租赁人损坏房屋，经修复后仍不符合租赁要求；9.2.4房屋产权单位因公共利益需要收回房屋；9.2.5双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约行为：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、租赁人身份证复印件等。12.3合同解释：本合同条款如发生歧义，以有利于保护承租人权益的解释为准。12.4合同终止：本合同因约定的租赁期限届满、合同解除或其他原因终止。13.合同履行13.1租赁人应在合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用房屋。13.2房屋产权单位应按照合同约定提供房屋及相关设施。14.合同变更14.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。15.合同解除15.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。15.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。16.合同终止16.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。16.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。17.合同履行17.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。17.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。18.合同变更18.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。18.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。19.合同解除19.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。19.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。20.合同终止20.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。20.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。21.合同履行21.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。21.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。22.合同变更22.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。22.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。23.合同解除23.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。23.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。24.合同终止24.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。24.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。25.合同履行25.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。25.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。26.合同变更26.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。26.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。27.合同解除27.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。27.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。28.合同终止28.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。28.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。29.合同履行29.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。29.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。30.合同变更30.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。30.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。31.合同解除31.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。31.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。32.合同终止32.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。32.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。33.合同履行33.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。33.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。34.合同变更34.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。34.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。35.合同解除35.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。35.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。36.合同终止36.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。36.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。37.合同履行37.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。37.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。38.合同变更38.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。38.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。39.合同解除39.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。39.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。40.合同终止40.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。40.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。41.合同履行41.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。41.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。42.合同变更42.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。42.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。43.合同解除43.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。43.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。44.合同终止44.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。44.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。45.合同履行45.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。45.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。46.合同变更46.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。46.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。47.合同解除47.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。47.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。48.合同终止48.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。48.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。49.合同履行49.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。49.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。50.合同变更50.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。50.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。51.合同解除51.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。51.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。52.合同终止52.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。52.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。53.合同履行53.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。53.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。54.合同变更54.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。54.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。55.合同解除55.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。55.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。56.合同终止56.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。56.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。57.合同履行57.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。57.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。58.合同变更58.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。58.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。59.合同解除59.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。59.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。60.合同终止60.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。60.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。61.合同履行61.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。61.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。62.合同变更62.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。62.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。63.合同解除63.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。63.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。64.合同终止64.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。64.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。65.合同履行65.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。65.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。66.合同变更66.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。66.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。67.合同解除67.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。67.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。68.合同终止68.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。68.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。69.合同履行69.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。69.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。70.合同变更70.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。70.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。71.合同解除71.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。71.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。72.合同终止72.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。72.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。73.合同履行73.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。73.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。74.合同变更74.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。74.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。75.合同解除75.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。75.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。76.合同终止76.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。76.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。77.合同履行77.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。77.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。78.合同变更78.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。78.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。79.合同解除79.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。79.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。80.合同终止80.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。80.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。81.合同履行81.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。81.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。82.合同变更82.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。82.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。83.合同解除83.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。83.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。84.合同终止84.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。84.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。85.合同履行85.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。85.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。.合同变更.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。87.合同解除87.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。87.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。88.合同终止88.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。88.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。89.合同履行89.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。89.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。90.合同变更90.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。90.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。91.合同解除91.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。91.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。92.合同终止92.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。92.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。93.合同履行93.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。93.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。94.合同变更94.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。94.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。95.合同解除95.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。95.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。96.合同终止96.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还手续。96.2合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。97.合同履行97.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。97.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1甲、乙双方需要第三方提供专业咨询或技术服务；2.1.2甲、乙双方需要第三方进行担保或保险；2.1.3甲、乙双方需要第三方进行房屋评估或鉴定；2.1.4法律法规规定或其他原因需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或履行职责所产生的一切法律责任，由第三方自行承担。3.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；4.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲、乙双方的行为进行监督。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系：5.1.1第三方与甲、乙双方之间不存在合同关系，但第三方需遵守本合同的约定；5.1.2第三方对甲、乙双方的权利义务不承担责任。5.2第三方与房屋产权单位的关系：5.2.1第三方与房屋产权单位之间不存在合同关系，但第三方需遵守国家法律法规和房屋产权单位的规章制度；5.2.2第三方对房屋产权单位的权利义务不承担责任。6.第三方介入的程序6.1甲、乙双方需在合同履行过程中，提前____个工作日书面通知对方，说明需要第三方介入的原因和需求。6.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方协商确定服务内容、费用及履行方式。6.3第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲、乙双方应向对方提供第三方服务报告及费用结算证明。7.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行合同。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方按照合同约定承担。8.2如未约定，则由需要第三方介入的一方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决