2025年度物流仓储用地租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流仓储用地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.物流仓储用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间4.2违约责任5.租赁用途及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.物业管理及服务6.1物业管理责任6.2服务内容6.3服务费用7.设施设备7.1设施清单7.2设备维护7.3设备更新8.责任保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁用地平面图13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系电话：[联系电话]1.3.2承租方联系电话：[联系电话]1.3.3出租方电子邮箱：[电子邮箱]1.3.4承租方电子邮箱：[电子邮箱]2.物流仓储用地基本情况2.1用地位置：[具体地址]2.2用地面积：[面积单位：平方米]2.3用地性质：[性质描述]2.4用地用途：[用途描述]3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.2租金金额：[金额单位：元/平方米/月]3.3租金支付方式：[支付方式描述]3.4租金调整机制：[调整条件及方式描述]4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金4.2违约责任：[违约责任描述]5.租赁用途及限制5.1使用范围：[使用范围描述]5.2使用限制：[使用限制描述]5.3违规使用责任：[违规责任描述]6.物业管理及服务6.1物业管理责任：[物业管理责任描述]6.2服务内容：[服务内容描述]6.3服务费用：[服务费用描述]7.设施设备7.1设施清单：[设施清单描述]7.2设备维护：[设备维护描述]7.3设备更新：[设备更新描述]8.责任保险8.1保险责任8.1.1出租方应投保相关责任保险，包括但不限于财产保险、第三者责任保险等。8.1.2保险金额应不低于租赁物价值的[金额单位：%]。8.1.3保险期限应与租赁期限一致。8.2保险金额8.2.1出租方应向保险公司提交保险单副本。8.2.2保险单副本应于签订本合同之日起[天数]内提交给承租方。8.3保险期限8.3.1保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。8.3.2任何因保险期间内发生的保险事故导致的损失，均由保险公司按保险合同约定承担。9.合同变更及解除9.1变更条件9.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2变更内容不得违反法律法规和本合同的其他条款。9.2解除条件9.2.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同应书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按时交付租赁物的；10.1.2承租方未按时支付租金的；10.1.3承租方使用租赁物违反本合同约定的；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[争议解决机构名称]的地址为：[地址]。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自[具体日期]起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满；12.3.2合同双方协商一致解除合同；12.3.3因不可抗力导致合同无法履行；12.3.4本合同约定的其他终止条件。12.4终止程序12.4.1终止合同应书面通知对方。12.4.2终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：租赁用地平面图13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同签署日期本合同于[具体日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方、维修保养方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需符合本合同的规定，并在甲乙双方协商一致的情况下进行。2.2第三方介入需具备相应的资质和能力，并提供相应的资质证明。3.第三方责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照本合同约定履行其职责，并对因其自身原因造成的损失承担相应的责任。3.1.2第三方应对其提供的服务的质量负责，若服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。3.2权利：3.2.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。3.3利益：3.3.1第三方在履行本合同职责过程中，享有合法的利益。3.3.2第三方有权根据本合同约定获得违约赔偿。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险进行合理确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以重申。4.3若第三方责任限额未在合同中明确约定，则按法定最高限额计算。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方服务协议。5.2.1第三方的名称、地址、联系方式；5.2.2第三方的职责和权限；5.2.3第三方的服务内容和标准；5.2.4第三方的责任限额；5.2.5第三方的服务费用及支付方式；5.2.6第三方的保密条款；5.2.7合同的有效期；5.2.8合同的解除条件和程序；5.2.9违约责任；5.2.10争议解决方式；5.2.11其他约定事项。5.3第三方服务协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。6.2第三方在执行本合同过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。6.3第三方在执行本合同过程中，若需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更和解除应书面通知甲乙双方。7.3第三方介入的变更和解除不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁用地平面图详细要求：平面图应清晰标明租赁用地的边界、建筑物位置、设施设备分布等信息。附件说明：此图作为租赁用地现状的直观展示，是合同的重要组成部分。2.附件二：设施设备清单详细要求：清单应详细列出租赁用地内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：此清单用于明确租赁物范围，确保双方对租赁物有清晰的认识。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的名称、职责、权利、义务、费用、违约责任等内容。附件说明：此协议作为本合同的补充，明确了第三方介入的具体事项。4.附件四：租赁合同签订证明详细要求：证明文件应包含合同签订日期、双方签字盖章等信息。附件说明：此证明用于证明合同已经正式签订，具有法律效力。5.附件五：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：此凭证用于证明租金已经支付，是租赁关系维持的重要依据。6.附件六：物业管理费支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：此凭证用于证明物业管理费已经支付，是物业管理服务维持的重要依据。7.附件七：保险单副本详细要求：保险单副本应包含保险期限、保险金额、保险责任等信息。附件说明：此副本用于证明出租方已经投保，保障租赁物的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按时交付租赁物；1.2承租方未按时支付租金；1.3承租方违反租赁用途；1.4第三方未按约定提供服务；1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按日计算，每日租金的[百分比]。2.2承租方违约责任：未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按日计算，每日租金的[百分比]。违反租赁用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。2.3第三方违约责任：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：3.1出租方违约示例：出租方未在合同约定的交付日期前将租赁物交付给承租方，应向承租方支付违约金，每日租金的[百分比]。全文完。2024年度物流仓储用地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1物流仓储用地具体位置2.2土地面积及界限2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的通知6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.物业管理及维护7.1物业管理责任7.2物业维护责任7.3物业费用8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围8.2损坏赔偿标准8.3损坏赔偿程序9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租赁标的物平面图13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X物流仓储有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：电子商务有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1物流仓储用地具体位置：省市区路号，位于街道南侧2.2土地面积及界限：租赁土地总面积为10000平方米，具体界限详见附件一：租赁标的物平面图2.3土地用途：仓储物流用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更及提前终止：经双方协商一致，租赁期限可进行变更；如一方提前终止租赁，需提前三个月书面通知对方，并支付相应违约金4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整，每年租金总额为人民币120万元整4.2租金支付方式：承租方应在每月5日前支付当月租金至出租方指定账户4.3租金支付时间：租金支付时间为每年的1月1日至12月31日4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金5.租金调整5.1租金调整的条件：根据市场价格变动、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不超过原租金的10%5.3租金调整的通知：租金调整方案需提前一个月书面通知承租方6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：承租方可在租赁土地上从事仓储物流业务，不得擅自改变土地用途6.2.1从事违法活动6.2.2损坏租赁土地及设施6.2.3建设不符合规划要求的建筑物6.2.4未经出租方同意，擅自转租、转借或抵押租赁土地8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围：因承租方原因造成租赁土地及设施的损坏，包括但不限于建筑物、构筑物、绿化设施、道路等8.2损坏赔偿标准：损坏赔偿标准按照实际修复费用计算，包括修复材料费、人工费、运输费等8.3损坏赔偿程序：承租方应在发现损坏后立即通知出租方，出租方应在收到通知后三个工作日内进行现场勘查，并确定损坏程度及赔偿金额。赔偿金额应在双方协商一致后十五日内支付9.保险9.1保险种类：租赁期间，双方应各自负责办理相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等9.2保险责任：保险责任范围应覆盖租赁土地及设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失9.3保险费用：保险费用由双方各自承担，具体费用根据保险合同约定支付10.违约责任10.1违约行为及认定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、未经同意转租、转借或抵押租赁土地等行为10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算：违约金按每日租金的10%计算，直至实际赔偿金额为止11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知后三十日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.1出租方未按约定提供租赁土地12.2.2承租方未按约定支付租金12.2.3双方协商一致解除合同12.3合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并按照约定处理租赁事宜13.合同附件13.1附件一：租赁标的物平面图13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效14.4本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。15.2.1中介方：甲乙双方同意，在合同签订或履行过程中，可聘请中介方提供相关服务，如信息提供、协调沟通等。15.2.2监理方：为确保合同履行质量，甲乙双方可聘请监理方对租赁土地及设施进行监督管理。15.2.3评估方：在合同履行过程中，如需对租赁土地价值进行评估，甲乙双方可聘请评估方进行专业评估。15.2.4保险代理方：在保险事项上，甲乙双方可委托保险代理方提供代理服务。15.3第三方责任：15.3.1第三方应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求履行其职责。15.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。15.3.3第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。责任限额应包括但不限于：15.3.1.因第三方服务不当造成的直接经济损失；15.3.2.因第三方服务导致合同无法履行而产生的间接经济损失；15.3.3.第三方违反法律法规应承担的行政处罚或刑事责任。16.甲乙双方权利和义务16.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并监督第三方履行职责。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.3甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方仅对甲方负责，不直接与乙方发生合同关系。17.1.2第三方提供的服务成果需经甲方确认后，方可视为符合合同要求。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方不直接与乙方发生合同关系，但乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。17.2.2第三方服务成果最终需满足乙方的使用需求。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.2第三方介入的费用包括但不限于：18.1.1第三方的服务费用；18.1.2第三方为履行职责产生的相关费用；18.1.3第三方因履行职责而产生的其他费用。19.第三方介入的合同签订19.1第三方介入的服务内容、费用及责任等，应在甲乙双方同意的基础上，另行签订服务合同。19.2服务合同与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以服务合同为准。20.第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入事项，应书面通知第三方，并协商一致。20.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物平面图要求：平面图应清晰标注租赁土地的具体位置、面积、界限以及相关设施的位置。说明：平面图是租赁土地的重要依据，应与实际状况相符。2.附件二：租赁合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方在合同履行过程中达成的一致意见和变更条款。说明：补充协议是合同的重要组成部分，具有与合同相同的法律效力。3.附件三：物业管理及维护细则要求：细则应详细规定物业管理责任、维护责任以及相关费用。说明：细则明确了物业管理的内容和标准，保障租赁土地的正常使用。4.附件四：租金调整记录要求：记录应详细记录每次租金调整的原因、幅度和执行日期。说明：记录便于双方查询和核对租金调整情况。5.附件五：保险合同要求：保险合同应明确保险种类、保险责任、保险费用及保险期限。说明：保险合同是保障双方权益的重要文件。6.附件六：违约金支付凭证要求：凭证应详细记录违约金支付的时间、金额和接收方信息。说明：凭证是违约金支付的证明，有助于双方核对。7.附件七：第三方服务合同要求：服务合同应详细规定第三方服务的具体内容、费用、责任及期限。说明：服务合同明确了第三方服务的范围和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应支付每日租金的万分之五作为滞纳金，直至实际支付日止。示例：若每月租金为10万元，逾期一日，违约方应支付500元滞纳金。2.违约行为：擅自改变土地用途责任认定：违约方应承担恢复原状的责任，并支付由此产生的费用。示例：若违约方擅自将仓储物流用地改为商业用途，应恢复原状并支付相应费用。3.违约行为：未经同意转租、转借或抵押租赁土地责任认定：违约方应承担恢复原状的责任，并支付由此产生的费用。示例：若违约方未经出租方同意，将租赁土地转租给第三方，应停止转租并恢复原状。4.违约行为：损坏租赁土地及设施责任认定：违约方应赔偿实际修复费用，包括材料费、人工费、运输费等。示例：若违约方损坏租赁土地上的设施，应支付修复费用。5.违约行为：未按约定履行合同义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若违约方未按约定时间完成某项工作，应支付违约金。全文完。2024年度物流仓储用地租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.物流仓储用地基本情况2.1地块位置2.2地块面积2.3地块性质2.4土地使用权证号3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4滞纳金计算及支付4.租赁用途4.1允许使用的范围4.2禁止使用的范围5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还6.使用条件与限制6.1使用条件6.2使用限制7.维修与保养7.1租赁物维护责任7.2保养责任及费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁用地平面图13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同生效14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月2.物流仓储用地基本情况2.1地块位置：____________________2.2地块面积：____平方米2.3地块性质：____________________2.4土地使用权证号：____________________3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整，共计____元整。3.2租金支付时间：每月____日支付当月租金。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.4滞纳金计算及支付：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。4.租赁用途4.1允许使用的范围：乙方仅可在租赁用地内从事物流仓储业务。建设永久性建筑物或构筑物；改变土地用途；进行任何违法活动。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金支付及退还：乙方应在合同签订后____个工作日内支付保证金至甲方指定账户。合同期满或提前解除合同后，甲方应在____个工作日内退还保证金，扣除乙方应承担的费用后。6.使用条件与限制6.1使用条件：乙方应按照甲方要求，合理使用租赁用地，不得造成土地资源的浪费。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。6.2使用限制：乙方不得将租赁用地转租、转借或抵押给第三方。乙方不得擅自改变租赁用地的现状，如需改变，应事先征得甲方书面同意。7.维修与保养7.1租赁物维护责任：乙方应对租赁用地内的设施、设备进行日常维护，确保其正常运行。7.2保养责任及费用：乙方应承担租赁用地内的设施、设备的保养费用，并负责定期进行保养。如因乙方原因造成设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。8.违约责任8.1违约情形：乙方未按时支付租金；乙方违反租赁用途，从事非法活动；乙方擅自改变租赁用地现状；乙方未履行维修保养责任，造成设施设备损坏；乙方违反合同约定，提前解除合同。8.2违约责任承担：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担甲方因此产生的损失；乙方违反租赁用途或擅自改变租赁用地现状，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；乙方未履行维修保养责任，造成设施设备损坏，应承担修复费用；乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同解除10.1合同解除条件：甲方在合同期内发现乙方存在重大违约行为；乙方在合同期内未按时支付租金累计超过一个月；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；收到解除合同通知的一方，应在____个工作日内给予书面答复；双方未达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同变更程序：双方应就变更内容达成书面协议；签订变更协议后，原合同条款中与变更内容相抵触的部分自动失效。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应结清各自的权利义务；乙方应将租赁用地恢复原状，并移除所有乙方财产；甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方保证金。13.合同附件13.1附件一：租赁用地平面图13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达：双方通讯地址变更应提前____个工作日书面通知对方。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构等，其具体身份和职责将在合同附件中明确。15.2第三方介入情形：中介方：在合同签订过程中，为促成合同达成，提供中介服务的第三方；担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方；监管机构：根据法律规定，对合同履行进行监管的第三方。15.3第三方职责：中介方：负责协助双方进行合同洽谈，提供合同相关的咨询和服务；担保方：对乙方履行合同义务提供担保，确保甲方权益；监管机构：根据法律法规对合同履行进行监管，确保合同合法合规。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1中介方：中介方应在合同签订前与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务；中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；中介方应在合同签订后，协助甲乙双方履行合同。16.2担保方：担保方应保证在合同履行期间，乙方能够按照合同约定履行义务；若乙方违约，担保方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任；担保方履行担保责任后，有权向乙方追偿。16.3监管机构：监管机构应按照法律法规对合同履行进行监管；监管机构有权要求甲乙双方提供合同履行情况的报告；监管机构对甲乙双方的违法行为有权进行查处。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额：中介方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；中介方在合同履行过程中，因过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2担保方责任限额：担保方在履行担保责任后，其责任限额为担保金额；担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。17.3监管机构责任限额：监管机构在履行监管职责过程中，因过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系限于合同履行过程中的协助和监管，甲方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系限于担保和监管，乙方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。18.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关系限于合同履行过程中的协助和监管，任何一方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。19.特别约定19.1本合同中涉及第三方的条款，如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。19.2本合同中涉及第三方的条款，如第三方因自身原因导致合同无法履行的，甲方有权要求乙方按照合同约定承担相应的责任。19.3本合同中涉及第三方的条款，如第三方违反法律法规，导致合同无法履行的，甲方有权要求乙方按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁用地平面图要求：清晰标注租赁用地范围、界线、建筑物位置等详细信息。说明：本附件用于明确租赁用地范围，为合同履行提供直观依据。2.附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁物名称、规格、数量、型号、生产厂家等信息。说明：本附件用于明确租赁物情况，为合同履行提供详细清单。3.附件三：中介服务协议要求：明确中介方的权利和义务，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：本附件用于规范中介方行为，保障甲乙双方权益。4.附件四：担保协议要求：明确担保方的担保范围、责任限额、履行方式等。说明：本附件用于明确担保方责任，保障甲方权益。5.附件五：监管机构监管意见书要求：明确监管机构对合同履行的监管意见和整改要求。说明：本附件用于规范合同履行，确保合同合法合规。6.附件六：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更后的合同有效。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同解除情况，确保解除后的合同终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反租赁用途，从事非法活动；乙方擅自改变租赁用地现状；乙方未履行维修保养责任，造成设施设备损坏；乙方违反合同约定，提前解除合同。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%；乙方违反租赁用途，从事非法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；乙方擅自改变租赁用地现状：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失；乙方未履行维修保养责任，造成设施设备损坏：乙方应承担修复费用；乙方违反合同约定，提前解除合同：乙方应支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期10天，则乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的10%；若乙方在租赁用地内进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；若乙方擅自改变租赁用地现状，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿由此造成的损失；若乙方未履行维修保养责任，造成设施设备损坏，乙方应承担修复费用5000元；若乙方违反合同约定，提前解除合同，乙方应支付违约金10000元。全文完。2024年度物流仓储用地租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.物流仓储用地基本情况2.1.用地位置2.2.用地面积2.3.用地性质2.4.用地使用年限3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整机制5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违约责任7.用地维护及保养7.1.用地维护责任7.2.用地保养责任7.3.违约责任8.水电费及其他费用8.1.水电费承担方8.2.其他费用承担方8.3.费用支付方式9.保险责任9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险期限9.4.保险理赔10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除后的处理14.其他约定事项14.1.其他约定事项14.2.其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：物流有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.物流仓储用地基本情况2.1.用地位置：市区路号仓库2.2.用地面积：5000平方米2.3.用地性质：工业用地2.4.用地使用年限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2044年1月1日3.3.租赁期限的调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素，租赁期限可经双方协商一致后进行调整。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币10万元整，每年租金总额为人民币120万元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，每年租金于每年1月5日前一次性支付。4.3.租金支付时间：如遇节假日，租金支付时间顺延至下一个工作日。4.4.租金调整机制：如遇物价上涨等合理因素，租金可根据双方协商一致的原则进行调整。5.租金押金5.1.押金金额：人民币5万元整。5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后10个工作日内退还押金。5.3.押金退还时间：租赁期满后10个工作日内。6.使用范围及限制6.1.使用范围：承租方在本合同约定的物流仓储用地上进行仓储、物流等相关经营活动。6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁用地用于其他用途，不得擅自改变土地用途。6.3.违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.用地维护及保养7.1.用地维护责任：承租方负责租赁用地的日常维护，保持用地整洁、安全。7.2.用地保养责任：承租方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁用地进行保养，确保用地质量。7.3.违约责任：如承租方未履行用地维护及保养责任，导致用地损坏，承租方应承担相应的修复费用。8.水电费及其他费用8.1.水电费承担方：租赁用水、用电费用由承租方承担，按实际使用量计算，每月5日前向供水、供电部门缴纳。8.2.其他费用承担方：除租金、押金及水电费外的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，均由承租方承担。8.3.费用支付方式：上述费用可随租金一并支付，或按各自费用性质另行约定支付方式。9.保险责任9.1.保险种类：租赁期间，承租方应为其在使用范围内发生的意外事故、火灾等风险投保相应的财产保险。9.2.保险金额：保险金额应不低于租赁用地的实际价值。9.3.保险期限：保险期限应与租赁期限一致，保险生效日期为租赁开始之日。9.4.保险理赔：保险理赔事宜由承租方负责办理，出租方应提供必要的协助。10.违约责任10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏租赁用地等。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿：违约金为每月租金的5%，赔偿损失应根据实际情况合理确定。11.合同解除11.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力因素、合同约定的解除条件等。11.2.合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。11.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁用地及设备设施，并结算相关费用。12.争议解决12.1.争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为市仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼法院为市区人民法院。12.3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同变更程序：合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。13.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁用地及设备设施，并结算相关费用。14.其他约定事项14.1.其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。14.2.其他约定事项的效力：本合同其他约定事项与法律法规相抵触的，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监管机构、咨询机构等。15.2.第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、出具鉴定报告、监管合同执行、提供咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1.中介方介入程序：16.1.1.中介方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。16.1.2.中介方应具备相应的资质和信誉，能够独立、公正地履行中介职责。16.1.3.中介方介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围、风险程度等因素确定。17.2.责任限额的约定：第三方责任限额应在合同中明确约定，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.3.超出责任限额的处理：如第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方应另行协商解决。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1.甲方额外条款：18.1.1.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。18.1.2.甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。18.1.3.甲方有权要求第三方在规定时间内完成服务，并对未按时完成的服务提出异议。18.2.乙方额外条款：18.2.1.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2.2.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。18.2.3.乙方有权要求第三方对其提供的服务进行保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。19.1.2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。19.2.2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1.如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的赔偿责任。19.3.2.如第三方在提供服务过程中，因不可抗力因素导致损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。20.第三方服务的终止与后续处理20.1.第三方服务终止条件：如第三方无法履行合同约定的服务，或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方服务。20.2.第三方服务终止后的处理：20.2.1.第三方服务终止后，甲乙双方应按照合同约定结算服务费用。20.2.2.如第三方服务终止导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁用地使用权证复印件要求：提供租赁用地使用权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明租赁用地合法使用权，为合同履行提供法律依据。2.附件二：租赁用地平面图要求：提供租赁用地平面图，标明用地范围、建筑物位置等。说明：明确租赁用地范围，避免争议。3.附件三：租赁用地附属设施清单要求：列出租赁用地内所有附属设施，包括但不限于仓库、办公室、装卸设备等。说明：明确租赁用地内附属设施，便于双方了解和使用。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：证明租金已支付，作为双方履约的依据。5.附件五：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，包括但不限于中介服务合同、评估机构服务合同等。说明：明确第三方服务内容、费用、期限等，作为合同履行的补充。6.附件六：保险单要求：提供保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：证明保险已生效，为双方提供保障。7.附件七：第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定报告，包括但不限于资产评估报告、鉴定报告等。说明：作为合同履行的依据，解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应向对方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：如每月租金为10万元，未按时支付租金10天，则应支付滞纳金1万元。2.违约行为：擅自改变土地用途责任认定标准：擅自改变土地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：如承租方未经出租方同意，将仓库改为住宅，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：损坏租赁用地责任认定标准：损坏租赁用地的，损坏方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。示例：如承租方在使用过程中导致仓库墙壁损坏，承租方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：未履行用地维护及保养责任责任认定标准：未履行用地维护及保养责任的，损坏方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。示例：如承租方未及时清理垃圾，导致垃圾堆积，损坏方应承担清理费用，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：如第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物流仓储用地租赁合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.地块信息3.1地块位置3.2地块面积3.3地块用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1承租方责任7.2出租方责任8.物流仓储设施8.1设施清单8.2设施维护9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“物流仓储用地”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的物流仓储用地。1.1.2“出租方”指[出租方全称]，“承租方”指[承租方全称]。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的出租方将物流仓储用地出租给承租方使用的起止时间。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租金金额。1.1.5“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中所有术语均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如对术语存在歧义，双方应友好协商解决，协商不成时，应提交[争议解决机构]进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.地块信息3.1地块位置3.1.1详细地址：[具体地址]3.2地块面积3.2.1面积：[具体面积]平方米3.3地块用途3.3.1用途：物流仓储4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。5.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]6.使用范围与限制6.1使用范围6.1.1承租方可以在租赁期限内，按照约定的用途使用物流仓储用地。6.2使用限制6.2.1承租方不得将物流仓储用地用于非法活动或与本合同约定用途不符的其他用途。6.2.2承租方不得擅自改变物流仓储用地的结构或用途。8.物流仓储设施8.1设施清单8.1.1物流仓储用地内现有设施包括但不限于：仓库：[仓库尺寸]平方米，可容纳[货物类型及数量限制]堆场：[堆场面积]平方米，适用于[货物类型及堆放要求]储存货架：[货架类型及数量]，适用于[货物类型及存储要求]电动叉车：[数量]台，适用于[货物类型及搬运要求]8.2设施维护8.2.1出租方负责设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。8.2.2承租方在使用设施过程中，应遵守操作规程，避免损坏设施。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。9.1.2如承租方违反使用范围与限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时提供租赁用地，每逾期一日，应向承租方支付[赔偿金额]元的违约金。9.2.2如出租方未履行设施维护责任，导致设施损坏，出租方应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至[争议解决机构名称]。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决机构应按照其相关规定进行审理。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面文件作为附件。11.2合同解除11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：[出租方地址]12.2.2承租方送达地址：[承租方地址]13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同在租赁期限届满或因双方协商一致解除时终止。14.其他14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：物流仓储用地平面图设施清单双方身份证复印件其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，保障合同执行的公平、公正和效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询、监理、评估、保险等服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据其提供服务的内容和范围，对甲乙双方承担相应的责任。16.1.2第三方的责任包括但不限于：提供准确、专业的服务；遵守合同约定和法律法规；对因其服务导致的甲乙双方损失承担赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定进行确定。17.1.2第三方的责任限额应明确在合同中，并经甲乙双方同意。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额在合同签订后发生变动，双方应协商一致，调整合同中的责任限额条款。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方应明确各自的职责，并确保第三方了解其职责范围。18.1.2第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常业务。18.2信息共享18.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其职责。18.2.2第三方对获取的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3争议解决18.3.1如第三方与其他方发生争议，应通过协商解决。18.3.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至[争议解决机构名称]。19.第三方更换19.1第三方更换条件19.1.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方可协商更换第三方。19.1.2第三方更换应符合合同约定和法律法规。19.2第三方更换程序19.2.1第三方更换应经甲乙双方书面同意，并签署书面文件作为附件。19.2.2新的第三方应满足合同中对第三方的资格要求。20.合同终止与解除20.1第三方介入合同终止20.1.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方可协商终止第三方介入合同。20.2合同解除20.2.1如第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。21.附加条款21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。21.2本合同关于第三方介入的条款，如与后续签订的补充协议相冲突，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储用地平面图要求：清晰展示地块的边界、建筑物、道路、设施等详细信息。2.设施清单要求：详细列出物流仓储用地内所有设施，包括型号、数量、规格等。说明：设施清单应作为合同附件，供双方核对和验收。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，以证明身份真实有效。说明：身份证复印件应作为合同附件，用于合同签署和身份验证。4.合同附件一：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议应作为合同附件，明确第三方与甲乙双方的权利义务。5.合同附件二：设施维护保养手册要求：列出设施维护保养的具体步骤、周期、注意事项等。说明：设施维护保养手册应作为合同附件，指导甲乙双方进行设施维护。6.合同附件三：争议解决规则要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决规则应作为合同附件，确保争议得到及时、公正的解决。7.合同附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：租金支付凭证应作为合同附件，证明租金已支付。8.合同附件五：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：其他相关文件应作为合同附件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反使用范围与限制故意损坏设施未履行设施维护责任未按照约定提供物流仓储用地2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方，并协商解决。如违约行为导致损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的程度和合同约定确定。3.示例说明：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。如出租方未按时提供租赁用地，每逾期一日，应向承租方支付[赔偿金额]元的违约金。如第三方因故意损坏设施导致损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物流仓储用地租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码1.2甲方联系方式：电话、邮箱、地址1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码1.4乙方联系方式：电话、邮箱、地址2.物流仓储用地基本情况2.1用地位置、面积、四至范围2.2用地用途、性质2.3用地权属证明文件3.租赁期限及租金3.1租赁期限：起始日期、终止日期3.2租金金额、支付方式及时间3.3租金调整机制4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间及方式4.2违约责任及赔偿5.物流仓储用地使用要求5.1用地使用范围及限制5.2用地建设及改造要求5.3环保要求6.物业管理及服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用及支付方式6.3物业管理服务违约责任7.乙方权利与义务7.1乙方对物流仓储用地的使用权7.2乙方对物流仓储用地的保护义务7.3乙方对甲方及第三方的责任8.甲方权利与义务8.1甲方对物流仓储用地的出租权8.2甲方对乙方及第三方的责任8.3甲方对物流仓储用地的维护义务9.合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同附件13.1物流仓储用地权属证明文件13.2物流仓储用地使用协议13.3物业管理服务协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方身份证号码：110101198502102.物流仓储用地基本情况2.1用地位置：北京市朝阳区ZZ路ZZ号2.2用地面积：500平方米2.3用地四至范围：东至AA路，南至BB路，西至CC路，北至DD路2.4用地用途：物流仓储2.5用地性质：租赁用地2.6用地权属证明文件：北京市区不动产登记中心颁发的《不动产权证书》3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3租金支付方式及时间：每月1日支付上一个月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间：每月1日4.2租金支付方式：银行转账4.3违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及违约金，并可解除合同5.物流仓储用地使用要求5.1用地使用范围：仅限于物流仓储用途5.2用地建设及改造要求：乙方需按照甲方要求进行必要的建设及改造，费用由乙方承担5.3环保要求：乙方在使用过程中，必须遵守国家环保法规，不得造成环境污染6.物业管理及服务6.1物业管理服务内容：提供基本物业管理服务，包括安保、清洁、绿化等6.2物业管理服务费用及支付方式：物业管理服务费用为每月人民币2,000元，随租金一并支付6.3物业管理服务违约责任：若物业管理公司未按约定提供服务，甲方有权要求物业管理公司承担违约责任7.乙方权利与义务7.1乙方对物流仓储用地的使用权：乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用物流仓储用地7.2乙方对物流仓储用地的保护义务：乙方应妥善使用物流仓储用地，不得擅自改变土地用途或结构7.3乙方对甲方及第三方的责任：乙方在使用过程中，若因自身原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任8.甲方权利与义务8.1甲方对物流仓储用地的出租权：甲方有权将物流仓储用地出租给乙方，并享有出租所得的租金收益8.2甲方对乙方及第三方的责任：甲方应确保物流仓储用地的合法出租，若因甲方原因导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担相应法律责任8.3甲方对物流仓储用地的维护义务：甲方应定期对物流仓储用地进行维护，确保其符合使用要求9.合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序：任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双