二零二五年商铺租赁合同电子化平台2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商铺租赁合同电子化平台本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期付款处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.商铺设施及维护7.1商铺设施清单7.2设施维护责任7.3设施损坏赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：商铺设施清单12.2附件二：租赁期限延长协议12.3附件三：违约责任协议13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁商铺信息2.1商铺名称：商铺2.2商铺位置：省市区路号层2.3商铺面积：150平方米2.4商铺用途：商业零售3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，但需提前三个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至10日4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的1%支付违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币20,000元整5.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且承租方无违约行为5.3押金退还流程：合同期满或提前解除合同后，承租方应在一个月内提出退还押金申请，出租方收到申请后七个工作日内退还押金6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方可在商铺内从事商业零售业务，不得改变商铺结构及用途6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将商铺转租、转借或改变经营性质7.商铺设施及维护7.1商铺设施清单：详见附件一7.2设施维护责任：商铺内的设施由承租方负责维护，如设施损坏，承租方应负责修复或赔偿7.3设施损坏赔偿：承租方造成商铺设施损坏的，应按实际损失赔偿出租方8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或押金8.1.2承租方违反商铺使用范围及限制8.1.3承租方未按约定维护商铺设施8.1.4承租方未按约定时间退还商铺8.2违约责任承担8.2.1承租方未支付租金的，应支付逾期租金及相应违约金8.2.2承租方违反使用范围及限制的，应承担相应的赔偿责任8.2.3承租方未维护商铺设施的，应承担维修费用或赔偿损失8.2.4承租方未按约定时间退还商铺的，应承担租金损失8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷8.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方或承租方违约9.1.3法律法规规定或合同约定的其他情形9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后的处理9.3.1租金结算至合同解除之日9.3.2押金退还9.3.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：仲裁委员会10.2.2人民法院：合同签订地人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2诉讼费用由败诉方承担11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整、条款明确11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：商铺设施清单12.2附件二：租赁期限延长协议12.3附件三：违约责任协议13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规变动13.2合同变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更内容13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效13.3合同变更内容13.3.1租赁期限、租金、押金等条款的变更14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1本合同于2024年X月X日签订第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；2.1.2提供租赁合同起草、审核、修改等服务；2.1.3提供租赁过程中的法律咨询、纠纷调解等服务；2.1.4其他经甲乙双方约定的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供中介服务导致的合同无效或部分无效，其责任限额不超过中介服务费用；3.1.2第三方因提供合同起草、审核、修改等服务导致的合同无效或部分无效，其责任限额不超过合同总金额的1%；3.1.3第三方在提供法律咨询、纠纷调解等服务过程中，因其过失导致甲乙双方损失，其责任限额不超过实际损失金额的20%。4.第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；4.1.2根据甲乙双方的需求，提供专业意见；4.1.3在合同约定范围内，独立开展业务活动。5.第三方义务5.1.1严格遵守法律法规，确保提供的服务合法合规；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3按照合同约定，及时、准确地提供相关服务；5.1.4对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方在合同关系中地位平等，其权利义务独立于甲乙双方。6.2第三方在提供中介服务时，仅作为甲乙双方沟通的桥梁，不对租赁关系的具体内容承担责任。6.3第三方在提供法律咨询、纠纷调解等服务时，仅作为中立第三方，不对甲乙双方的争议结果承担责任。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入合同关系，应在合同中明确约定第三方的介入范围、权利义务及责任限额。7.2第三方介入合同关系后，应向甲乙双方提供相关服务，并遵守合同约定。7.3甲乙双方在合同履行过程中，应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或出现合同约定终止介入的情形时，第三方应立即终止介入。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同关系过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺设施清单详细要求：清单应包括商铺内所有设施，如照明设备、空调、消防设施、卫生设备等，并注明设施的品牌、型号、数量和状态。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁期限延长协议详细要求：协议应明确租赁期限延长的具体时间、租金调整、押金退还等内容。附件说明：本协议在租赁期限延长时生效，与合同具有同等法律效力。3.附件三：违约责任协议详细要求：协议应详细列明各种违约行为及对应的违约责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。附件说明：本协议在合同履行过程中发生违约行为时生效，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、权利义务、责任限额等内容。附件说明：本协议在第三方介入合同关系时生效，与合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：报告应详细记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、设施维护、争议解决等。附件说明：本报告作为合同履行情况的记录，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构、费用等内容。附件说明：本协议在发生争议时生效，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金1.2承租方违反商铺使用范围及限制1.3承租方未按约定维护商铺设施1.4承租方未按约定时间退还商铺1.5出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺1.6双方未按约定履行合同的其他义务2.违约责任认定标准：2.1承租方未按约定支付租金：按逾期付款每日支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。2.2承租方违反商铺使用范围及限制：赔偿出租方因违约造成的实际损失。2.3承租方未按约定维护商铺设施：承担维修费用或赔偿损失。2.4承租方未按约定时间退还商铺：赔偿出租方因违约造成的租金损失。2.5出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺：退还租金，并承担因违约给承租方造成的实际损失。2.6双方未按约定履行合同的其他义务：按实际损失赔偿对方。3.违约示例说明：3.1承租方逾期支付租金：承租方应在每月1日至10日内支付租金，若逾期支付，每日应向出租方支付100元违约金。3.2承租方改变商铺用途：承租方未经出租方同意，将商铺用于非商业零售用途，出租方有权要求承租方赔偿因违约造成的损失。3.3承租方损坏商铺设施：承租方在使用过程中损坏空调，应承担维修费用或赔偿损失。全文完。二零二四年商铺租赁合同电子化平台2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同租赁物的基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式及账户信息3.租赁物的使用与维护3.1使用范围3.2维护责任及费用3.3使用限制4.租赁物的维修及更换4.1维修责任4.2维修费用承担4.3维修期限5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险期限6.租赁合同的变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物使用规则9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同解除后的处理12.1租金退还12.2租赁物返还12.3损坏赔偿13.合同的其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3其他约定14.合同签署与日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地址。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地址。1.2合同租赁物的基本信息1.2.1租赁物名称：商铺。1.2.2租赁物位置：具体地址。1.2.3租赁物面积：平方米。1.2.4租赁物结构：具体结构描述。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日。1.3.2租赁终止日期：2027年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币万元整。2.2租金支付时间：2.2.1每月支付一次租金。2.2.2每月日前支付上月租金。2.3支付方式及账户信息：2.3.1通过银行转账支付。2.3.2转账账户：账户名称，账户号码，开户行。第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围：3.1.1承租方在租赁期间仅限于商业用途。3.1.2使用方式：具体使用说明。3.2维护责任及费用：3.2.1租赁物日常维护及保养由承租方负责。3.2.2维护费用由承租方承担。3.3使用限制：3.3.1未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的结构。3.3.2不得进行违法经营活动。第四条租赁物的维修及更换4.1维修责任：4.1.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗由出租方负责维修。4.1.2因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。4.2维修费用承担：4.2.1出租方负责维修的，维修费用由出租方承担。4.2.2承租方负责维修的，维修费用由承租方承担。4.3维修期限：4.3.1维修期限为自发现问题之日起天内完成。第五条租赁物的保险5.1保险责任：5.1.1出租方对租赁物进行财产保险。5.1.2保险金额为人民币万元。5.2保险费用：5.2.1保险费用由出租方承担。5.3保险期限：5.3.1保险期限与租赁期限一致。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：6.1.1双方协商一致。6.1.2符合法律法规规定。6.2变更程序：6.2.1双方签订书面变更协议。6.2.2协议经双方签字盖章后生效。6.3解除条件：6.3.1合同到期自然终止。6.3.2双方协商一致解除合同。6.4解除程序：6.4.1双方签订书面解除协议。6.4.2协议经双方签字盖章后生效。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起天内进行协商。8.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。第九条合同附件9.1附件一：租赁物清单9.1.1详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等信息。9.2附件二：租赁物使用规则9.2.1规定租赁物的使用范围、使用限制、维护保养等事项。9.3附件三：其他相关文件9.3.1包括但不限于租赁双方的身份证复印件、房产证复印件等。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订合同。10.1.2合同经双方签字盖章。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应结清所有费用。10.3.2双方应签署合同终止协议。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应采用书面形式。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：具体地址。11.2.2承租方送达地址：具体地址。11.3送达方式11.3.1送达应确保对方实际收到。11.3.2送达后，应保留送达凭证。第十二条合同解除后的处理12.1租金退还12.1.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。12.1.2退还金额根据实际租赁天数计算。12.2租赁物返还12.2.1承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。12.2.2返还时，应保持租赁物原状。12.3损坏赔偿12.3.1因承租方原因造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。第十三条合同的其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同签署与日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1合同签署地点：具体地址。14.3签署人员14.3.1出租方代表：姓名，职务。14.3.2承租方代表：姓名，职务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同签订和履行过程中，提供中介、评估、咨询、担保、保险等服务的第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同签订双方及其法定代表人、员工、亲属等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供专业服务，如评估、咨询等。2.1.2协助双方解决合同履行中的争议。2.1.3提供担保或保险，降低合同风险。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相关服务费用。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保证其提供的服务质量。3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，双方应书面同意第三方介入。4.2第三方介入后，应与双方签订书面协议，明确各自的权利义务。4.3第三方介入期间，应按照协议约定履行职责。第五条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项和第三方的基本信息。5.2甲乙双方应确保第三方具备相应资质和能力。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第六条第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素确定。6.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。6.3第三方责任限额的计算方式：6.3.1根据第三方提供的服务类型，确定责任限额的基数。6.3.2根据服务质量等因素，对责任限额进行调整。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的划分：7.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不承担对第三方的责任。7.1.2第三方不参与甲乙双方内部事务的决策和管理。7.2第三方与租赁物的划分：7.2.1第三方不享有租赁物的所有权和使用权。7.2.2第三方仅对租赁物的使用状况进行监督和管理。第八条第三方的变更和终止8.1第三方变更：8.1.1甲乙双方可协商一致更换第三方。8.1.2变更第三方时，应重新签订书面协议。8.2第三方终止：8.2.1第三方介入期间，如因故无法继续履行职责，应书面通知甲乙双方。8.2.2第三方终止后，甲