2024年版：国际酒店管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：国际酒店管理服务合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2双方1.3服务期1.4管理费1.5酒店1.6营业地点1.7财产1.8规章制度1.9违约1.10赔偿第二条服务内容2.1管理与运营2.2人员培训2.3服务质量2.4营销策略2.5财务管理2.6设施维护2.7安全保卫2.8环境保护2.9其他服务第三条管理费的支付3.1费用的计算3.2支付周期3.3支付方式3.4费用调整3.5迟延支付第四条合同的生效与终止4.1生效条件4.2终止条件4.3提前终止4.4终止后的义务第五条双方的义务与责任5.1双方的义务5.2责任限制5.3不可抗力5.4法律遵守第六条争议解决6.1协商解决6.2调解6.3仲裁6.4法律适用第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果第八条合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容8.3修改后的生效第九条通知与联系9.1通知方式9.2联系信息9.3语言第十条第三方权益10.1第三方权益保护10.2第三方义务10.3第三方违约第十一条保险11.1保险购买11.2保险范围11.3保险理赔第十二条税收12.1税费承担12.2税务申报12.3税务审计第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约后果13.3违约赔偿第十四条其他条款14.1合同的整体性14.2独立条款14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同：本合同是指甲方（国际酒店）与乙方（管理服务公司）之间，就乙方为甲方提供酒店管理服务，双方达成一致而签订的合同。1.2双方：甲方为国际酒店，乙方为指定的管理服务公司。1.3服务期：本合同的服务期为____年，自合同生效之日起计算。1.4管理费：管理费是指乙方按照本合同约定，为甲方提供管理服务所收取的费用。1.5酒店：酒店是指甲方拥有的位于____的酒店物业。1.6营业地点：营业地点是指酒店的营业地点，位于____。1.7财产：财产是指酒店内的所有固定资产、流动资产以及其他合法权益。1.8规章制度：规章制度是指甲方根据法律法规和酒店运营需要，制定的内部管理制度。1.9违约：违约是指一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。1.10赔偿：赔偿是指因一方违约，造成对方损失的，应当承担的赔偿责任。第二条服务内容2.1管理与运营：乙方负责酒店的整体管理与运营，确保酒店的正常运营和盈利能力。2.2人员培训：乙方负责对酒店人员进行培训，提高服务质量和服务水平。2.3服务质量：乙方应当保证酒店的服务质量，符合国家规定的标准和要求。2.4营销策略：乙方负责制定和实施酒店的营销策略，提高酒店的知名度和客流量。2.5财务管理：乙方负责酒店的财务管理，确保酒店财务状况良好。2.6设施维护：乙方负责酒店设施的维护和保养，确保设施的正常运行。2.7安全保卫：乙方负责酒店的安全保卫工作，确保酒店的安全和顾客的人身安全。2.8环境保护：乙方应当遵守国家环保法律法规，做好酒店的环境保护工作。2.9其他服务：乙方还应提供合同约定的其他管理服务。第三条管理费的支付3.1费用的计算：管理费的计算按照合同约定的方式和标准进行。3.2支付周期：管理费的支付周期为____个月，自次月之日起支付。3.3支付方式：管理费的支付方式为银行转账。3.4费用调整：合同执行期间，如因市场环境变化等原因，双方可协商调整管理费。3.5迟延支付：甲方迟延支付管理费的，应当按照迟延部分的管理费金额支付滞纳金。第四条合同的生效与终止4.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2终止条件：合同服务期满或者双方协商一致可以终止。4.3提前终止：合同提前终止的，双方应当协商解决后续事宜。4.4终止后的义务：合同终止后，乙方应当按照约定继续处理酒店的遗留问题，并协助甲方办理相关手续。第五条双方的义务与责任5.1双方的义务：双方应当按照合同约定履行各自的义务。5.2责任限制：双方同意，对于因履行合同而产生的损失，除故意违约外，不承担超过合同履行金额的赔偿责任。5.3不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行的，双方可以协商解决。5.4法律遵守：双方同意，在履行合同过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第六条争议解决6.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过协商解决。6.2调解：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。6.3仲裁：调解不成的，任何一方都可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____国法律。第八条合同的修改与补充8.1修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2补充内容：合同的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3修改后的生效：合同修改或补充后，自双方签字盖章之日起生效。第九条通知与联系9.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。9.2联系信息：双方的联系信息以合同签订时的为准。9.3语言：合同的签订、履行及解释均使用____语言。第十条第三方权益10.1第三方权益保护：双方应尊重并保护合同涉及的第三方的合法权益。10.2第三方义务：合同涉及的第三方需履行合同约定的义务。10.3第三方违约：如合同涉及的第三方违约，由乙方承担相应的违约责任。第十一条保险11.1保险购买：乙方应当为酒店购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。11.2保险范围：保险范围应当涵盖酒店的全部财产及经营风险。11.3保险理赔：保险理赔事项按照保险合同的约定进行。第十二条税收12.1税费承担：酒店经营过程中产生的税费由甲方承担。12.2税务申报：乙方负责酒店的税务申报工作。12.3税务审计：如有税务审计，乙方应积极配合并提供相关资料。第十三条违约责任13.1违约行为：双方同意，任何一方违约均应承担违约责任。13.2违约后果：违约行为给对方造成的损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。13.3违约赔偿：赔偿金额根据违约行为所造成的实际损失计算。第十四条其他条款14.1合同的整体性：本合同及其附件是双方的全部约定，取代了所有以前的口头或书面约定。14.2独立条款：本合同各条款相互独立，任何一条款的无效不影响其他条款的效力。14.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于顾客、供应商、合作伙伴、政府部门、中介机构等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方作为第三方介入。2.2监管方介入：政府部门或其他监管机构因履行监管职责需要介入合同履行过程。2.3合作伙伴介入：如合同履行需要与其他合作伙伴合作完成，合作伙伴作为第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方对合同的履行不承担责任，除非合同有特别约定。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应责任。3.3第三方权益保护：甲乙双方应尊重并保护第三方的合法权益。第四条第三方违约4.1第三方违约行为：第三方不履行合同约定义务或履行义务不符合约定的，视为违约。4.2第三方违约后果：第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额界定：第三方对因其违约行为导致的损失，承担有限责任。5.2责任限额范围：第三方责任限额不超过其从甲方或乙方获得的利益金额。5.3责任限额例外：第三方故意违约或法律规定的除外情形，不适用责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于乙方。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系独立于甲方。6.3第三方与甲乙方的纠纷解决：第三方与甲方或乙方发生的纠纷，由双方协商解决或依法解决。第七条第三方介入的协调7.1第三方协调机制：甲方、乙方和第三方之间建立协调机制，确保合同顺利履行。7.2第三方协调义务：各方应积极参与协调，共同解决合同履行过程中的问题。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露：甲方和乙方应按照合同约定及时向第三方披露相关信息。8.2第三方信息保护：各方应保密合同和第三方信息，不得泄露给无关方。第九条第三方退出9.1第三方退出条件：第三方因合同约定或不可抗力原因需要退出的，应提前通知甲方和乙方。9.2第三方退出后果：第三方退出不影响本合同的继续履行。第十条第三方介入的合同修改10.1第三方介入修改条件：如合同履行过程中需要修改，涉及第三方利益的，应经第三方同意。10.2第三方介入修改程序：修改后的合同应经甲方、乙方和第三方协商一致。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方违约处理：第三方违约导致甲方或乙方损失的，由甲方或乙方与第三方协商解决。11.2第三方违约赔偿：第三方违约造成损失的，第三方应按照合同约定或依法赔偿。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方争议解决：第三方与甲方或乙方发生的争议，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2第三方争议管辖：争议解决的管辖法院或仲裁机构按照合同约定或法律规定确定。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入解除条件：合同履行完毕或合同约定的解除条件出现。13.2第三方介入解除程序：合同解除应经甲方、乙方和第三方协商一致。第十四条第三方介入的合同效力14.1第三方介入合同效力：本合同及其附件对第三方具有约束力。14.2第三方确认合同效力：第三方应在合同上签字或盖章，确认其对合同的认可。第十五条第三方介入的其他条款15.1合同的整体性：本合同及其附件是双方的全部约定，取代了所有以前的口头或书面约定。15.2独立条款：本合同各条款相互独立，任何一条款的无效不影响其他条款的效力。15.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理服务合同协议书附件二：管理费计算公式及支付时间表附件三：酒店运营管理规范附件四：营销策略计划书附件五：财务管理操作手册附件六：设施维护保养计划附件七：安全保卫管理制度附件八：环境保护措施方案附件九：人员培训计划附件十：合同修改和补充协议附件十一：保险购买合同附件十二：税务申报指南附件十三：第三方合作协议附件十四：争议解决协议附件一：酒店管理服务合同协议书详细要求和说明：本协议书是甲乙双方签订的酒店管理服务合同的主要文件，明确了双方的权利义务和合同的履行期限。附件二：管理费计算公式及支付时间表详细要求和说明：本附件详细列出了管理费的计算公式和支付时间表，明确了管理费的支付方式和周期。附件三：酒店运营管理规范详细要求和说明：本附件详细描述了酒店的运营管理规范，包括服务质量、服务流程、人员管理等。附件四：营销策略计划书详细要求和说明：本附件是乙方为甲方制定的营销策略计划书，包括市场分析、营销目标、推广活动等。附件五：财务管理操作手册详细要求和说明：本附件是乙方为甲方提供的财务管理操作手册，包括财务报表、成本控制、资金管理等。附件六：设施维护保养计划详细要求和说明：本附件详细列出了酒店设施的维护保养计划，包括维护项目、周期、保养标准等。附件七：安全保卫管理制度详细要求和说明：本附件详细描述了酒店的安全保卫管理制度，包括安全防范措施、应急预案等。附件八：环境保护措施方案详细要求和说明：本附件是乙方为甲方制定的环境保护措施方案，包括废水处理、废物回收等。附件九：人员培训计划详细要求和说明：本附件详细描述了乙方为甲方人员提供的培训计划，包括培训内容、时间、地点等。附件十：合同修改和补充协议详细要求和说明：本附件用于记录合同修改和补充的内容，需经双方签字盖章生效。附件十一：保险购买合同详细要求和说明：本附件是甲乙双方为酒店购买保险的合同，明确了保险的类型、保额、保费等。附件十二：税务申报指南详细要求和说明：本附件是乙方为甲方提供的税务申报指南，包括申报流程、所需材料等。附件十三：第三方合作协议详细要求和说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了第三方的义务和责任。附件十四：争议解决协议详细要求和说明：本附件是甲乙双方为解决合同争议签订的协议，明确了争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付管理费。2.乙方未按照合同约定提供管理服务。3.乙方未按照合同约定履行人员培训、营销策略、财务管理等义务。4.甲方未按照合同约定履行酒店运营、维护、安全保卫等义务。5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为不影响本合同的继续履行，除非合同有特别约定。3.违约方应按照合同约定或依法赔偿损失。示例说明：如甲方未按照合同约定支付管理费，乙方可以要求甲方支付滞纳金，并按照合同约定赔偿因迟延支付造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：本合同是指甲方（国际酒店）与乙方（管理服务公司）之间，