二零二五年度房屋抵押贷款合同范本（含智能家居系统抵押）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押贷款合同范本（含智能家居系统抵押）本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式1.7还款计划2.房屋信息2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋抵押登记2.6房屋评估价值3.智能家居系统信息3.1智能家居系统概述3.2智能家居系统安装情况3.3智能家居系统价值3.4智能家居系统抵押登记4.贷款用途4.1贷款用途概述4.2贷款用途明细4.3贷款用途监督5.贷款条件与限制5.1贷款条件5.2贷款限制5.3违约责任6.还款责任6.1还款义务6.2还款期限6.3违约还款责任6.4延期还款责任7.抵押权设定7.1抵押权概述7.2抵押权登记7.3抵押权优先级7.4抵押权实现方式8.保险8.1保险责任8.2保险种类8.3保险费用8.4保险期限9.贷款变更9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3贷款变更内容10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院12.3仲裁机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息借款人名称：____________________借款人身份证号码：________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人身份证号码：________________1.3贷款金额贷款金额：人民币________________元整1.4贷款期限贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5贷款利率贷款利率：年利率_________________%，按月计息1.6还款方式还款方式：____________________1.7还款计划还款计划：____________________2.房屋信息2.1房屋所有权房屋所有权人：____________________房屋所有权证号：________________2.2房屋地址房屋地址：____________________2.3房屋面积房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋抵押登记房屋抵押登记日期：________________2.6房屋评估价值房屋评估价值：人民币________________元整3.智能家居系统信息3.1智能家居系统概述智能家居系统品牌：____________________智能家居系统型号：____________________3.2智能家居系统安装情况智能家居系统安装日期：________________3.3智能家居系统价值智能家居系统价值：人民币________________元整3.4智能家居系统抵押登记智能家居系统抵押登记日期：________________4.贷款用途4.1贷款用途概述贷款用途：____________________4.2贷款用途明细贷款用途明细：____________________4.3贷款用途监督贷款用途监督：____________________5.贷款条件与限制5.1贷款条件贷款条件：____________________5.2贷款限制贷款限制：____________________5.3违约责任违约责任：____________________6.还款责任6.1还款义务还款义务：____________________6.2还款期限还款期限：____________________6.3违约还款责任违约还款责任：____________________6.4延期还款责任延期还款责任：____________________7.抵押权设定7.1抵押权概述抵押权概述：____________________7.2抵押权登记抵押权登记：____________________7.3抵押权优先级抵押权优先级：____________________7.4抵押权实现方式抵押权实现方式：____________________8.保险8.1保险责任（1）房屋保险：____________________（2）借款人意外伤害保险：____________________（3）借款人失业保险：____________________8.2保险种类保险种类：____________________8.3保险费用保险费用：人民币________________元整，由借款人承担8.4保险期限保险期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止9.贷款变更9.1贷款变更条件贷款变更条件：____________________9.2贷款变更程序贷款变更程序：____________________9.3贷款变更内容贷款变更内容：____________________10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件：____________________10.2合同解除程序合同解除程序：____________________10.3合同解除后果合同解除后果：____________________11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：____________________11.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.3争议解决费用争议解决费用：____________________12.法律适用与管辖12.1法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院管辖法院：____________________12.3仲裁机构仲裁机构：____________________13.合同生效13.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效日期合同生效日期：____________________13.3合同生效通知合同生效通知：借款人应在合同生效后____个工作日内向贷款人提供合同生效通知14.其他约定14.1通知送达方式通知送达方式：____________________14.2合同附件合同附件：____________________14.3合同修改与补充合同修改与补充：本合同的修改与补充，必须以书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何口头或书面修改与补充均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同需要介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入原因（1）合同履行过程中需要专业评估、鉴定、咨询等服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行监管、协调、执行等；（3）合同履行过程中需要第三方提供担保、保险等。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权。3.2第三方应在接到授权通知后____个工作日内，向甲乙双方提交其资质证明和相关文件。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。4.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自的责任承担。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督、协调和执行；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方对甲乙双方的行为不承担连带责任。6.2第三方与合同履行的关系：（1）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督、协调和执行；（2）第三方对合同履行的结果不承担直接责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行协商变更，并书面通知第三方。7.2第三方在接到合同变更通知后____个工作日内，有权对合同变更提出异议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同履行完毕或因其他原因终止，甲乙双方应书面通知第三方。9.2第三方在接到合同终止通知后____个工作日内，有权对合同终止提出异议。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方提出合同解除，应书面通知对方。10.2对方在接到合同解除通知后____个工作日内，有权对合同解除提出异议。11.第三方介入后的合同补充11.1第三方介入后，若甲乙双方认为有必要对合同进行补充，应书面通知第三方。11.2第三方在接到合同补充通知后____个工作日内，有权对合同补充提出异议。12.第三方介入后的合同修改12.1第三方介入后，若甲乙双方认为有必要对合同进行修改，应书面通知第三方。12.2第三方在接到合同修改通知后____个工作日内，有权对合同修改提出异议。13.第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。13.2第三方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督、协调和执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖借款人公章。说明：此附件用于证明房屋所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.房屋抵押登记证明复印件要求：提供房屋抵押登记证明的清晰复印件，并加盖借款人公章。说明：此附件用于证明房屋已进行抵押登记，为合同履行提供法律保障。3.智能家居系统安装合同复印件要求：提供智能家居系统安装合同的清晰复印件，并加盖借款人公章。说明：此附件用于证明智能家居系统已安装，为合同履行提供事实依据。4.智能家居系统评估报告要求：提供智能家居系统评估报告的清晰复印件，并加盖评估机构公章。5.贷款用途证明材料要求：提供贷款用途证明材料的清晰复印件，并加盖借款人公章。说明：此附件用于证明贷款用途符合合同约定，为合同履行提供用途证明。6.保险合同复印件要求：提供保险合同的清晰复印件，并加盖保险公司公章。说明：此附件用于证明借款人已购买相关保险，为合同履行提供保险保障。7.第三方授权书要求：提供第三方授权书的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：此附件用于证明第三方有权介入合同履行，为合同履行提供第三方介入依据。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：此附件用于证明合同变更的合法性，为合同履行提供变更依据。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：此附件用于证明争议解决方式的合法性，为合同履行提供争议解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的时间、金额和方式还款。责任认定标准：借款人应承担逾期还款的违约责任，并支付逾期利息。示例说明：若借款人未在还款日偿还贷款本金及利息，则构成违约，应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息。2.违约行为：借款人未按合同约定用途使用贷款。责任认定标准：借款人应承担未按约定用途使用贷款的违约责任，并支付违约金。示例说明：若借款人将贷款用于非合同约定的用途，则构成违约，应支付相当于贷款金额一定比例的违约金。3.违约行为：借款人未按时提供相关证明材料。责任认定标准：借款人应承担未按时提供相关证明材料的违约责任。示例说明：若借款人未在约定的时间内提供房屋所有权证、抵押登记证明等材料，则构成违约。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担未按合同约定履行职责的违约责任。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成评估、鉴定等工作，则构成违约。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行协商、变更或解除合同。责任认定标准：甲乙双方应承担未按合同约定进行协商、变更或解除合同的违约责任。示例说明：若甲乙双方未在约定的时间内就合同变更达成一致意见，则构成违约。全文完。二零二四年度房屋抵押贷款合同范本（含智能家居系统抵押）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋抵押贷款1.2智能家居系统抵押1.3合同当事人1.4合同标的2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.还款方式与期限3.1还款方式3.2还款期限3.3逾期还款4.抵押物4.1抵押房屋4.2抵押智能家居系统4.3抵押物价值评估5.抵押登记与保险5.1抵押登记5.2抵押物保险5.3保险金额6.智能家居系统安装与维护6.1智能家居系统安装6.2智能家居系统维护6.3系统升级与更新7.交付与验收7.1贷款交付7.2抵押物交付7.3验收标准与程序8.保密与信息保护8.1保密义务8.2信息保护措施8.3信息使用限制9.违约责任9.1贷款违约9.2抵押物违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1抵押物清单13.2智能家居系统清单13.3其他附件14.其他约定14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋抵押贷款：指借款人以其名下房屋为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.2智能家居系统抵押：指借款人将其名下智能家居系统作为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.3合同当事人：指借款人、贷款人及担保人。1.4合同标的：指借款人向贷款人申请的房屋抵押贷款及智能家居系统抵押贷款。第二条贷款金额与期限2.1贷款金额：借款人申请的贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。第三条还款方式与期限3.1还款方式：借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。3.2还款期限：借款人每月应于______日前偿还当月贷款本息。3.3逾期还款：如借款人逾期还款，应按逾期本金每日万分之五计收逾期利息。第四条抵押物4.1抵押房屋：借款人以其名下位于______市______区______路______号的房屋作为抵押物。4.2抵押智能家居系统：借款人以其名下智能家居系统作为抵押物，具体包括______。4.3抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币______元整。第五条抵押登记与保险5.1抵押登记：借款人应在本合同签订之日起______日内，将抵押房屋及智能家居系统办理抵押登记手续。5.2抵押物保险：借款人应在本合同签订之日起______日内，对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。5.3保险金额：保险金额为人民币______元整。第六条智能家居系统安装与维护6.1智能家居系统安装：借款人应在本合同签订之日起______日内，将智能家居系统安装到位。6.2智能家居系统维护：借款人应确保智能家居系统正常运行，并承担维护费用。6.3系统升级与更新：借款人应按照智能家居系统提供商的要求，及时进行系统升级与更新。第七条交付与验收7.1贷款交付：贷款人应在本合同签订之日起______日内，将贷款金额划入借款人指定的银行账户。7.2抵押物交付：借款人应在本合同签订之日起______日内，将抵押房屋及智能家居系统交付贷款人。7.3验收标准与程序：借款人应按照贷款人提供的验收标准，对抵押房屋及智能家居系统进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。第八条保密与信息保护8.1保密义务：合同当事人双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息保护措施：双方应采取必要的技术和管理措施，确保对方信息的安全，防止信息泄露、损毁或被非法使用。8.3信息使用限制：合同当事人仅限于合同目的使用对方信息，不得用于其他商业或非商业目的。第九条违约责任9.1贷款违约：借款人未按约定时间还款或未足额还款，贷款人有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等。9.2抵押物违约：借款人未按约定履行抵押物的维护义务或导致抵押物价值降低，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情节和损失程度由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：争议提交至______仲裁委员会，按其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序应遵循公开、公正、公平的原则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同变更与解除11.1合同变更：合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。1.一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同双方协商一致。11.3合同解除条件：合同解除条件由双方在合同中约定。第十二条合同生效与终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三条合同附件13.1抵押物清单：附件一为抵押物清单，详细列明抵押房屋及智能家居系统的相关信息。13.2智能家居系统清单：附件二为智能家居系统清单，详细列明系统组成、功能及安装情况。13.3其他附件：其他附件包括但不限于借款人身份证明、抵押物所有权证明等。第十四条其他约定14.1合同签署日期：本合同于______年______月______日签署。14.2合同份数：本合同一式______份，借款人执______份，贷款人执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，经合同当事人一方或双方同意，引入的具有独立法律地位、提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构、监理公司、维修保养服务提供商等。第十六条第三方介入的条件与程序1.经合同当事人一方或双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序：1.合同当事人协商确定第三方介入的具体事宜；2.合同当事人与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；3.第三方按照协议约定履行职责。第十七条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：1.甲方应确保第三方介入的合法性和必要性；2.甲方应向乙方提供第三方介入的相关资料和协议；3.甲方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同约定。17.2乙方额外条款：1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；2.乙方应监督第三方的工作质量，对第三方的工作提出意见和建议；3.乙方有权要求第三方提供工作进展报告。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同标的额的______%。责任限额=合同标的额×责任限额百分比第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方应向甲方提供工作成果，甲方有权对工作成果进行验收；2.第三方的工作成果应符合合同约定，甲方有权要求第三方进行整改；3.第三方因自身原因导致工作成果不符合约定，甲方有权要求乙方承担责任。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方应向乙方提供工作成果，乙方有权对工作成果进行验收；2.第三方的工作成果应符合合同约定，乙方有权要求第三方进行整改；3.第三方因自身原因导致工作成果不符合约定，乙方有权要求甲方承担责任。19.3第三方与贷款人的划分：1.第三方的工作成果应满足贷款人的要求，贷款人有权对第三方的工作成果进行验收；2.第三方因自身原因导致工作成果不符合贷款人的要求，贷款人有权要求合同当事人承担责任。第二十条第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同当事人根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2费用承担：1.如第三方介入是为了解决合同争议，则费用由败诉方承担；2.如第三方介入是为了实现合同目的，则费用由合同当事人按照约定承担。第二十一条第三方的独立性21.1第三方的独立性：第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响，独立作出判断和决策。第二十二条第三方的更换22.1第三方的更换：如第三方因故无法继续履行职责，合同当事人可以协商更换第三方，并签订新的协议。22.2更换程序：更换第三方应遵循第十六条的规定。第二十三条第三方的保密义务23.1第三方的保密义务：第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同当事人的商业秘密、技术秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押房屋的地址、面积、产权状况、估值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息。2.智能家居系统清单详细要求：列明智能家居系统的品牌、型号、功能、安装位置等信息。说明：智能家居