二零二五年度房产居间代理服务合同样本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产居间代理服务合同样本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同双方的基本信息1.3合同生效条件2.代理服务内容2.1房产居间代理服务的具体内容2.2代理服务的地域范围2.3代理服务的时间期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用的计算标准3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间4.代理服务成果及报酬4.1代理服务成果的认定标准4.2代理服务报酬的计算方式4.3代理服务报酬的支付时间5.双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.合同终止9.1合同终止的情形9.2合同终止的程序10.合同附件10.1合同附件的名称10.2合同附件的内容11.其他约定事项11.1合同履行过程中的其他约定11.2双方共同遵守的其他事项12.合同变更12.1合同变更的情形12.2合同变更的程序13.合同解除与终止的后续处理13.1合同解除与终止后的财产返还13.2合同解除与终止后的债权债务处理14.合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日在甲乙双方共同协商一致的基础上订立。1.2合同订立的地点：本合同订立地点为甲乙双方指定的办公场所。1.3合同双方的基本信息：甲方（委托方）：名称：________住所：________法定代表人：________联系电话：________乙方（代理方）：名称：________住所：________法定代表人：________联系电话：________1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.代理服务内容2.1房产居间代理服务的具体内容：乙方作为甲方指定的房产居间代理方，负责在甲方委托的范围内，为甲方寻找合适的购房客户，促成房产买卖交易。2.2代理服务的地域范围：乙方负责代理服务的地域范围为________地区。2.3代理服务的时间期限：本合同的有效期为自合同生效之日起至________年________月________日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用的计算标准：乙方按照成交额的________%向甲方收取服务费用。3.2服务费用的支付方式：甲方应在房产买卖交易完成后，按照约定的服务费用计算标准向乙方支付服务费用。3.3服务费用的支付时间：甲方应在支付服务费用之日起________个工作日内将费用支付至乙方指定账户。4.代理服务成果及报酬4.1代理服务成果的认定标准：乙方应在成交后________个工作日内向甲方提供书面成交确认书，作为代理服务成果的认定依据。4.2代理服务报酬的计算方式：乙方按照成交额的________%计算代理服务报酬，报酬总额不超过________万元。4.3代理服务报酬的支付时间：甲方应在收到乙方提供的书面成交确认书之日起________个工作日内支付代理服务报酬。5.双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：权利：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产居间代理服务。2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督。义务：1.甲方应按照本合同约定支付服务费用。2.甲方应配合乙方完成代理服务所需的相关手续。5.2乙方权利与义务：权利：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.乙方有权在完成代理服务后，按照约定收取代理服务报酬。义务：1.乙方应按照本合同约定提供房产居间代理服务。2.乙方应保证代理服务的真实性和合法性。6.违约责任6.1违约情形及处理方式：1.任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.若乙方未能在约定时间内完成代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2违约金计算标准：违约金按未履行部分服务费用总额的________%计算。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由该法院按照相关法律程序进行审理。9.合同解除9.1合同解除的情形：1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法履行。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。4.本合同约定的解除条件成就。9.2合同解除的程序：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方。2.收到解除通知的一方应在________个工作日内书面回复是否同意解除。3.双方同意解除合同的，应签署解除合同协议书，明确解除日期及后续事宜。10.合同终止10.1合同终止的情形：1.合同期限届满。2.合同双方协商一致终止合同。3.合同因解除而终止。4.合同约定的终止条件成就。10.2合同终止的程序：1.合同终止前，双方应完成现有业务的交接工作。11.合同附件11.1合同附件的名称：本合同附件包括但不限于房产信息表、服务费用明细表、代理服务协议等。11.2合同附件的内容：合同附件作为本合同不可分割的一部分，其内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定：双方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，相互协作，共同维护合同关系。12.2双方共同遵守的其他事项：双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动，不得损害对方合法权益。13.合同变更13.1合同变更的情形：本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、市场环境变化等原因，双方可协商一致对本合同进行变更。13.2合同变更的程序：1.双方协商一致后，应签署书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：1.本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方责权利：1.第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定提供专业服务或协助。2.第三方有权根据其专业知识和技能独立作出判断和决策。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.第三方对其提供的服务或协助不承担超出其专业范围的直接责任。15.3第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲方、乙方之间是服务或协助关系，不构成甲方或乙方的代理人。2.第三方对甲方或乙方的行为不承担连带责任。3.第三方对甲方或乙方的债务不承担清偿责任。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和目的。16.2第三方介入的确认：第三方收到介入申请后，应在________个工作日内确认是否接受介入请求。16.3第三方介入的实施：第三方接受介入请求后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据其专业服务或协助的性质自行确定。17.2第三方责任限额的承担：1.第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。2.若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额范围内承担全部或部分赔偿责任。3.第三方责任限额不影响甲方或乙方向其他责任人追偿的权利。18.第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入费用的支付：1.第三方介入费用应在第三方完成服务或协助后，由甲乙双方按照约定的支付方式和时间支付。2.若合同中未约定第三方介入费用，则由甲方和乙方各自承担。19.第三方介入的保密19.1第三方保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。19.2保密期限：第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息不再具有保密价值为止。20.第三方介入的终止1.第三方完成服务或协助任务。2.甲乙双方协商一致终止第三方介入。3.第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，明确后续事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产位置、面积、户型、价格、权属状况等。说明：此表格用于乙方在寻找购房客户时，向甲方提供房产的详细信息。2.服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用的计算依据、金额及支付时间。说明：此表格用于甲方核对乙方提供的服务费用，确保费用的合理性。3.代理服务协议要求：明确甲乙双方在代理服务过程中的权利义务，包括服务内容、费用、违约责任等。说明：此协议作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.成交确认书要求：详细记录房产买卖交易的成交信息，包括成交价格、支付方式、交房时间等。说明：此确认书作为成交的书面证明，用于双方履行合同义务。5.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方在介入过程中的行为，保障甲乙双方的权益。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构及程序。说明：此协议用于在发生争议时，明确双方的处理方式。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因及生效日期。说明：此协议用于规范合同变更的流程，确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、日期及后续事宜。说明：此协议用于规范合同解除的流程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定支付服务费用；b.提供虚假房产信息；c.违反保密协议；d.未经乙方同意，擅自变更合同内容。乙方违约行为：a.未按约定提供代理服务；b.提供虚假客户信息；c.未按时提交成交确认书；d.未经甲方同意，擅自变更合同内容。2.违约责任认定标准：甲方违约责任认定：a.甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%；b.甲方提供虚假房产信息，应赔偿乙方因此遭受的损失；c.甲方违反保密协议，应赔偿乙方因此遭受的损失；d.甲方擅自变更合同内容，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：a.乙方未按约定提供代理服务，应支付违约金，违约金为约定服务费用总额的________%；b.乙方提供虚假客户信息，应赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方未按时提交成交确认书，应支付违约金，违约金为约定服务费用总额的________%；d.乙方擅自变更合同内容，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。若乙方在寻找客户过程中，提供虚假客户信息导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产居间代理服务合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1居间代理服务范围2.2居间代理服务方式2.3居间代理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2服务费用支付时间3.3支付方式4.履约责任与义务4.1履约责任4.2履约义务4.3违约责任5.居间代理成果5.1居间代理成果定义5.2居间代理成果确认5.3居间代理成果交付6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房产居间代理方：[代理方全称]1.1.2房产委托方：[委托方全称]1.2双方地址1.2.1房产居间代理方地址：[代理方详细地址]1.2.2房产委托方地址：[委托方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1房产居间代理方联系人：[联系人姓名]1.3.2房产居间代理方联系电话：[联系电话]1.3.3房产委托方联系人：[联系人姓名]1.3.4房产委托方联系电话：[联系电话]2.服务内容2.1居间代理服务范围2.1.1为委托方提供房产出售、出租的居间代理服务。2.1.2协助委托方寻找潜在买家或租客。2.1.3协助双方进行房产交易或租赁合同的签订。2.2居间代理服务方式2.2.1通过线上平台、线下推广等方式寻找潜在买家或租客。2.2.2提供房产评估、市场分析等服务。2.2.3协调双方在交易过程中的沟通和谈判。2.3居间代理服务期限2.3.1本居间代理服务期限自合同签订之日起至[服务期限结束日期]止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1居间代理服务费用为成交价的[比例]%。3.1.2如成交价为[最低成交价]，则服务费用为[最低服务费用]元。3.2服务费用支付时间3.2.1委托方应在房产交易或租赁合同签订后[支付时间]内支付居间代理服务费用。3.3支付方式3.3.1委托方可选择银行转账、现金等方式支付居间代理服务费用。4.履约责任与义务4.1履约责任4.1.1代理方应按照合同约定提供居间代理服务，确保服务质量。4.1.2代理方应保守委托方的商业秘密。4.2履约义务4.2.1委托方应按照合同约定支付居间代理服务费用。4.2.2委托方应提供真实、准确的房产信息。5.居间代理成果5.1居间代理成果定义5.1.1居间代理成果指代理方成功促成委托方房产交易或租赁的事实。5.2居间代理成果确认5.2.1居间代理成果确认以房产交易或租赁合同的签订为准。5.3居间代理成果交付5.3.1居间代理成果交付以房产交易或租赁合同签订后的[交付时间]内完成。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至[保密期限结束日期]止。6.3违约责任6.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可选择[仲裁机构名称]进行仲裁。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1委托方未按约定支付服务费用。8.1.2代理方未按约定履行居间代理服务。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。8.2.2一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理结算手续。8.3.2代理方应退还委托方已支付的服务费用中未产生服务部分的费用。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。9.2合同变更程序9.2.1双方应签订书面合同变更协议。9.3合同变更后的处理9.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1居间代理服务期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序10.2.1双方签订书面合同终止协议。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定办理结算手续。10.3.2合同终止后，代理方应退还委托方已支付的服务费用中未产生服务部分的费用。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同生效后的处理11.3.1双方应按照合同约定履行各自义务。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定条款12.2.1本合同未尽事宜，适用相关法律法规。13.合同附件13.1附件一：房产信息13.1.1房产基本情况：[房产地址]、[房产面积]、[房产用途]等。13.2附件二：服务协议13.2.1居间代理服务具体内容、服务期限、服务费用等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人员14.3.1房产居间代理方代表：[代表姓名]，职务：[职务]。14.3.2房产委托方代表：[代表姓名]，职务：[职务]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同履行的合法性、公正性以及保障各方权益。16.第三方介入的申请与批准16.1第三方介入申请16.2第三方介入批准16.2.1申请第三方介入的一方应向另一方提出书面申请，另一方应在[批准期限]内给予答复。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。17.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担因其过错造成的全部损失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入程序由甲乙双方共同确定，并通知第三方。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限自第三方接受委托之日起至合同终止或第三方职责完成之日止。19.第三方介入的费用19.1第三方费用19.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担，或由第三方自行承担。19.2费用支付19.2.1第三方费用应在第三方完成职责后由甲乙双方按照约定支付。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分20.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方主张。20.2第三方与乙方的责任划分20.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方主张。20.3第三方与甲乙双方的责任划分20.3.1第三方对甲乙双方共同承担的责任，甲乙双方应共同向第三方主张。21.第三方介入的保密义务21.1第三方保密义务21.1.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。21.2保密期限21.2.1第三方保密期限自介入之日起至[保密期限结束日期]止。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2争议解决机构22.2.1协商不成，争议可提交[仲裁机构名称]进行仲裁。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止条件23.1.1第三方职责完成或合同目的实现。23.2合同终止程序23.2.1第三方介入合同终止前，甲乙双方应通知第三方。23.3合同终止后的处理23.3.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定办理结算手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：包括房产的地址、面积、用途、权属证明、房屋状况描述等详细信息。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：服务协议详细要求：包括居间代理服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式、双方的权利和义务等。附件说明：本附件为合同的核心内容，明确了居间代理服务的具体条款。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任限额等。附件说明：本附件为第三方介入的详细协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：房产交易合同详细要求：包括买卖双方的姓名、地址、房产的详细信息、交易价格、支付方式、交付时间等。附件说明：本附件为房产交易的具体合同，应在房产交易完成后签订。5.附件五：房产租赁合同详细要求：包括出租人和承租人的姓名、地址、房产的详细信息、租赁期限、租金、支付方式等。附件说明：本附件为房产租赁的具体合同，应在房产租赁完成后签订。6.附件六：结算清单详细要求：包括服务费用、其他费用、已支付金额、未支付金额等。附件说明：本附件用于记录和确认双方之间的费用结算情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件为争议解决的详细协议，明确了争议解决的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付服务费用。代理方未按约定履行居间代理服务。委托方未提供真实、准确的房产信息。第三方未按约定履行职责。任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对非违约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。第三方责任限额按照合同约定或第三方自行承担。3.违约责任示例说明：代理方未按约定在规定时间内完成房产交易，导致委托方损失了最佳交易时机，代理方应赔偿委托方因此造成的直接和间接损失。委托方未提供真实房产信息，导致交易失败，委托方应对由此产生的损失承担责任。第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产居间代理服务合同样本10本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.服务内容2.1居间代理服务范围2.2居间代理服务对象2.3居间代理服务方式3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限延长及终止条件4.服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.履约责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用许可8.3知识产权侵权责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定11.1通知送达11.2合同附件11.3合同解释12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房产居间代理服务合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.服务内容2.1居间代理服务范围（1）为甲方寻找符合甲方要求的房产信息；（2）协助甲方与房产卖方进行洽谈；（3）协助甲方完成房产交易手续；（4）提供与房产交易相关的咨询服务。2.2居间代理服务对象乙方服务的对象为甲方指定的房产买卖双方。2.3居间代理服务方式（1）收集、整理并筛选房产信息；（2）联系房产买卖双方，安排看房；（3）协助双方达成交易意向；（4）协助办理房产过户手续。3.服务期限3.1服务开始日期本合同服务期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2服务结束日期本合同服务期限到期时，如未发生合同解除情形，则视为合同自动终止。3.3服务期限延长及终止条件如需延长服务期限，双方应在本合同约定的服务期限届满前______日内协商一致，签订书面服务期限延长协议。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。4.服务费用4.1服务费用标准乙方提供居间代理服务的费用标准为：______元/平方米。4.2费用支付方式服务费用由甲方支付给乙方。甲方应在乙方完成本合同约定的服务内容后______日内支付。4.3费用支付时间服务费用支付时间为每月______日。5.履约责任5.1甲方责任（1）向乙方提供真实、准确的房产信息；（2）按照约定支付服务费用；（3）配合乙方完成房产交易手续。5.2乙方责任（1）按照约定提供居间代理服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）在服务过程中，如发现房产存在权属瑕疵，应及时通知甲方。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任承担（1）一方违约，应承担相应的违约责任；（2）因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.知识产权8.1知识产权归属本合同中涉及的房产信息、交易文件等知识产权归甲方所有，乙方在提供居间代理服务过程中所获得的甲方信息，未经甲方同意，不得擅自复制、传播或用于其他目的。8.2知识产权使用许可乙方在提供居间代理服务过程中，有权使用甲方提供的房产信息，但不得侵犯甲方的知识产权。8.3知识产权侵权责任如因乙方违反本合同约定，侵犯甲方知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。11.其他约定11.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达至对方约定的地址，或者以双方约定的其他方式送达。11.2合同附件（1）房产信息清单；（2）交易文件；（3）服务费用明细表；（4）其他与本合同相关的文件。11.3合同解释本合同的解释权归乙方所有。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）一方发生重大违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序14.合同附件14.1合同附件一：房产信息清单14.2合同附件二：交易文件14.3合同附件三：服务费用明细表14.4合同附件四：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，在甲方与乙方签订本合同时或合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系中的参与方。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，出现需要第三方参与调解、评估或担保等情况；（3）法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序第三方介入应经甲方、乙方协商一致，并以书面形式确认。第三方介入的协议应作为本合同的附件。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不影响乙方的正常履约能力；（2）甲方应承担因第三方介入产生的额外费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方进行相关服务；（2）乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守法律法规和本合同的约定；（3）乙方应承担因第三方介入导致的合同履行风险。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，并对因其原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获得相应的报酬。17.3利益第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方对因其原因造成的损失，应向受损方承担赔偿责任；（2）甲方、乙方对因其自身原因造成的损失，应各自承担责任。18.2权利划分（1）第三方对自身权利的行使，不得损害甲方、乙方的合法权益；（2）甲方、乙方对自身权利的行使，不得妨碍第三方的正常履行。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其原因造成的损失，对甲方、乙方的赔偿最高限额。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.3责任限额的履行（1）第三方在履行责任时，应遵守责任限额；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2变更内容第三方介入后的合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方责任限额的调整；（2）第三方权利、义务的变更；（3）合同其他相关条款的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产的基本信息、位置、面积、产权状况、交易价格等，由乙方提供并确保信息的真实性。2.交易文件详细要求：包括但不限于购房合同、产权证明、评估报告、贷款申请表等，由甲方、乙方或第三方提供。3.服务费用明细表详细要求：列出服务费用构成、收费标准、支付时间等，由乙方提供。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务、责任限额等，由甲方、乙方和第三方共同签署。5.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，由受影响方提供相关证明文件。6.争议解决协议详细要求：在发生争议时，双方或第三方签署的争议解决协议。7.合同变更协议详细要求：在合同内容变更时，双方或第三方签署的变更协议。8.其他与本合同相关的文件包括但不限于：政府批文、许可证、通知函等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在每月______日前支付服务费用，如逾期支付，则每日向乙方支付______%的违约金。（2）提供虚假房产信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方______元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提供居间代理服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时提供居间代理服务，每日向甲方支付______%的违约金。（2）泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方______元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行合同约定的职责，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：第三方未履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应赔偿甲方、乙方______元。（2）泄露甲方、乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲方、乙方商业秘密，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应赔偿甲方、乙方______元。全文完。二零二四年度房产居间代理服务合同样本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2居间代理服务内容3.居间代理服务费用及支付方式3.1居间代理服务费用3.2支付方式及时间4.居间代理服务期限4.1服务期限4.2服务期限变更5.居间代理服务义务5.1甲方义务5.2乙方义务6.居间代理服务成果及交付6.1居间代理服务成果6.2成果交付方式及时间7.居间代理服务违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产产权证号：____________________2.1.3房产面积：____________________2.1.4房产用途：____________________2.1.5房产价格：____________________2.2居间代理服务内容2.2.1乙方为甲方提供房产居间代理服务，包括但不限于：2.2.1.1搜集、筛选适合甲方的房产信息；2.2.1.2协助甲方与房产业主进行沟通、洽谈；2.2.1.3协助甲方办理房产交易手续；2.2.1.4提供房产交易过程中的法律咨询；2.2.1.5其他与房产居间代理相关的服务。3.居间代理服务费用及支付方式3.1居间代理服务费用3.1.1乙方居间代理服务费用为房产成交价的_________%；3.1.2甲方同意支付乙方居间代理服务费用人民币_________元。3.2支付方式及时间3.2.1甲方应在房产成交后_________个工作日内，向乙方支付居间代理服务费用；3.2.2甲方支付居间代理服务费用时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。4.居间代理服务期限4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.1.2本合同服务期限为_________个月。4.2服务期限变更4.2.1任何一方需变更服务期限，应提前_________个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.居间代理服务义务5.1甲方义务5.1.1甲方应提供真实、准确的房产信息，并配合乙方进行房产居间代理服务；5.1.2甲方应按照约定支付居间代理服务费用；5.1.3甲方应遵守国家法律法规及政策，履行房产交易过程中的相关义务。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照约定提供居间代理服务，并保证服务的质量；5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的信息；5.2.3乙方应协助甲方办理房产交易手续，并确保交易过程合法、合规。6.居间代理服务违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按照约定支付居间代理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%；6.1.2甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按照约定提供居间代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间代理服务费用的_________%；6.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1.1甲方提供的房产信息；8.1.1.2乙方在居间代理服务过程中获取的甲方商业秘密；8.1.1.3双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密义务及期限8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密义务自本合同签订之日起至合同终止后_________年内有效。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因；10.2.2双方应在收到解除通知之日起_________个工作日内，对解除合同的后果进行协商处理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容可作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，应遵循国家相关法律法规及政策执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务效率或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前_________个工作日书面通知对方；15.3.2双方应在收到通知之日起_________个工作日内，就第三方介入事宜进行协商；15.3.3协商一致后，甲乙双方与第三方共同签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本合同居间代理服务费用的_________%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式应与甲方或乙方在本合同中的责任承担方式相同；16.2.2第三方责任承担期限自第三方介入本合同履行之日起至合同终止之日止。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务；17.1.1.2获取甲乙双方提供的必要信息；17.1.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应在甲乙双方授权的范围内行使权利；17.2.2第三方行使权利时，应遵守国家法律法规及政策。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定；18.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的补充协议，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定；18.2.2第三方应遵守甲乙双方签订的补充协议，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成损失，应由第三方自行承担；18.3.2若第三方因履行本合同造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；18.3.3第三方与其他各方之间的责任划分，应遵循公平、公正的原则。19.补充条款19.1本合同中有关第三方的约定，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准；19.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，协商一致的内容可作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产地址、产权证号、面积、用途、价格等基本信息。说明：本附件作为合同标的的详细描述，应与实际房产信息一致。2.附件二：居间代理服务协议详细要求：明确居间代理服务的具体内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，应由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.附件三：房产交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、支付方式、违约责任等。说明：本附件作为房产交易的正式文件，应由买卖双方及居间方签字（或盖章）确认。4.附件四：房产交易资金监管协议详细要求：明确交易资金的监管方式、监管机构、监管期限等。说明：本附件作为保障交易安全的重要文件，应由甲乙双方及监管机构签字（或盖章）确认。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入的依据，应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：本附件作为保护商业秘密的重要文件，应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付居间代理服务费用。乙方未按约定提供居间代理服务。第三方未按约定履行职责。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准甲方未支付居间代理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。乙方未提供居间代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间代理服务费用的_________%。第三方未履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。泄露商业秘密，应根据泄露信息的严重程度，承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：甲方未按约定支付居间代理服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元。示例二：乙方未按约定提供居间代理服务，导致甲方损失人民币_________元，乙方应向甲方支付赔偿金人民币_________元。示例三：第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失人民币_________元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产居间代理服务合同样本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效时间2.服务内容与范围2.1居间代理服务内容2.2服务范围界定2.3服务期限3.服务费用与支付方式3.1服务费用计算方式3.2服务费用支付时间3.3支付方式及手续费4.履约责任与义务4.1履约责任4.2履约义务4.3违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违反保密义务的责任6.解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止的程序7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3违反知识产权的责任8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3诉讼管辖9.合同附件9.1附件一：房产信息9.2附件二：服务流程9.3附件三：其他相关文件10.合同份数10.1合同份数10.2份数用途11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同生效后的通知12.1通知方式12.2通知内容12.3通知期限13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充效力13.3修改与补充的签署14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）联系方式：1.1.4乙方（代理方）名称：1.1.5乙方（代理方）地址：1.1.6乙方（代理方）联系方式：1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同生效时间1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.服务内容与范围2.1居间代理服务内容2.1.1乙方为甲方提供房产居间代理服务，包括但不限于：2.1.1.1搜集、整理房产信息；2.1.1.2协助甲方进行房产交易；2.1.1.3提供房产交易相关咨询服务；2.1.1.4协助甲方办理房产过户手续。2.2服务范围界定2.2.1服务范围仅限于甲方指定的房产交易；2.2.2乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业规范。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。3.服务费用与支付方式3.1服务费用计算方式3.1.1乙方服务费用按成交额的____%计算；3.1.2成交额以甲方实际收到的房款为准。3.2服务费用支付时间3.2.1甲方应在房产交易成交后____个工作日内支付乙方服务费用。3.3支付方式及手续费3.3.1甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用；3.3.2银行转账手续费由甲方承担。4.履约责任与义务4.1履约责任4.1.1乙方应按照本合同约定，全面履行居间代理服务义务；4.1.2乙方应保证提供的服务真实、准确、完整。4.2履约义务4.2.1甲方应配合乙方完成居间代理服务；4.2.2甲方应按约定支付乙方服务费用；4.2.3甲方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法活动。5.保密条款5.1保密内容5.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；5.1.2甲方提供的房产信息。5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。5.3违反保密义务的责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付____元违约金。6.解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致；6.1.2甲方未按约定支付乙方服务费用；6.1.3乙方未按约定履行居间代理服务义务。6.2合同终止条件6.2.1合同期限届满；6.2.2双方协商一致终止合同；6.2.3出现本合同约定的解除条件。6.3解除与终止的程序6.3.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除或终止合同；6.3.2解除或终止合同后，双方应按约定办理相关手续。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1本合同中涉及的知识产权归各自所有；7.1.2双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有。7.2使用许可7.2.1双方可相互使用对方在履行合同过程中产生的知识产权，但不得侵犯对方的知识产权。7.3违反知识产权的责任7.3.1如一方违反知识产权，应承担相应的法律责任，并向另一方支付____元违约金。8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2在履行合同过程中发生的争议，应优先适用相关法律法规。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖8.3.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。9.合同附件9.1附件一：房产信息9.1.1甲方提供的房产基本信息，包括但不限于房产地址、面积、产权状况等。9.1.2乙方提供的房产交易相关文件，包括但不限于房产评估报告、交易合同等。9.2附件二：服务流程9.2.1居间代理服务流程图；9.2.2服务过程中的关键节点及注意事项。9.3附件三：其他相关文件9.3.1双方在履行合同过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、通知等。10.合同份数10.1合同份数10.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。10.2份数用途10.2.1合同原件由双方各自保存；10.2.2合同副本用于备案或送达。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同签署时间为____年____月____日。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。11.3签署人11.3.1甲方代表（签字）：____11.3.2乙方代表（签字）：____12.合同生效后的通知12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知；12.1.2通知内容应包括但不限于通知事项、通知时间、通知人等。12.2通知内容12.2.1合同履行过程中的重要事项；12.2.2合同变更、解除或终止的通知；12.2.3其他需要通知的事项。12.3通知期限12.3.1通知应在事项发生后的____个工作日内送达对方。13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.1.1合同的修改与补充应以书面形式进行；13.1.2修改与补充内容应经双方签字（或盖章）确认。13.2修改与补充效力13.2.1修改与补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.3修改与补充的签署13.3.1修改与补充的签署时间、地点及签署人应与本合同一致。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同如有未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同其他约定事项的效力与本合同其他条款同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的，可以引入第三方介入；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的，可以引入第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方；15.4.2双方应共同确定第三方介入的必要性、服务内容、费用及责任限额等事项；15.4.3甲方或乙方与第三方签订相关协议，并将协议副本送交对方备案。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定提供专业服务；16.1.3甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应协助甲方引入第三方，并提供必要的协助；16.2.2乙方应监督第三方按照合同约定提供专业服务；16.2.3乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定；17.1.2第三方对甲方承担的责任，不涉及本合同项下的甲方与乙方之间的权利义务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定；17.2.2第三方对乙方承担的责任，不涉及本合同项下的甲方与乙方之间的权利义务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.3.2甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿；17.3.3甲方与乙方之间的权利义务，不受第三方介入的影响。18.第三方介入的合同变更18.1在第三方介入的情况下，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；18.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1如因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲方、乙方和第三方可协商一致解除本合同；19.2解除合同后，各方应根据本合同约定和实际情况，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：包含房产地址、面积、产权状况、交易价格、交易条件等详细信息。说明：此附件为甲方提供，用于乙方了解房产情况，是居间代理服务的重要依据。2.附件二：服务流程详细要求：详细描述居间代理服务的各个步骤，包括但不限于信息收集、谈判、合同签订、过户等。说明：此附件用于指导双方按照既定流程进行服务，确保服务顺利进行。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产评估报告、交易合同、贷款申请表、产权证复印件等。说明：此附件包含交易过程中可能涉及的其他文件，用于补充和证明交易的真实性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除生效日期、解除后的责任划分等。说明：此附件用于记录合同解除情况，确保解除过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定履行居间代理服务义务；第三方未按约定提供专业服务；双方未按约定履行保密义务；双方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金；乙方未履行居间代理服务义务，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金；第三方未提供专业服务，应承担违约责任，向受损害方支付____元违约金；双方未履行保密义务，应承担违约责任，向对方支付____元违约金；双方未履行通知义务，应承担违约责任，向对方支付____元违约金。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____元违约金；乙方未在约定时间内完成居间代理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金；第三方未在约定时间内提供专业服务，受损害方有权解除与第三方的协议，并要求第三方支付____元违约金；双方未在约定时间内履行保密义务，被泄露方有权要求对方支付____元违约金；双方未在约定时间内履行通知义务，被通知方有权要求对方支付____元违约金。全文完。二零二四年度房产居间代理服务合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1代理服务具体内容2.2服务范围界定3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务终止时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式及时间5.服务成果与交付5.1服务成果要求5.2成果交付方式及时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：服务协议12.其他约定事项12.1其他相关约定12.2特别约定事项13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：2.服务内容与范围2.1代理服务具体内容2.1.1代为寻找及推荐符合甲方要求的房产；2.1.2协助甲方进行房产交易过程中的谈判；2.1.3提供交易过程中的法律咨询及风险提示；2.2服务范围界定2.2.1服务范围仅限于甲方在指定区域内购买房产；2.2.2乙方提供的服务不包括房产交易之外的任何事项。3.服务期限3.1服务起始时间3.1.1服务起始时间为____年____月____日；3.2服务终止时间3.2.1服务终止时间为____年____月____日。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1乙方服务费用总额为人民币____元；4.2支付方式及时间4.2.1甲方应于____年____月____日前支付乙方全部服务费用；4.2.2甲方支付方式为____（如转账、现金等）。5.服务成果与交付5.1服务成果要求5.1.1乙方应在____个工作日内为甲方提供符合要求的房产推荐；5.1.2乙方推荐的房产信息应真实、准确、完整；5.2成果交付方式及时间5.2.1乙方以电子文档形式将房产推荐信息交付甲方；5.2.2乙方应在____年____月____日前将房产推荐信息交付甲方。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行合同过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、客户信息等；6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起____年。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；7.1.2甲方提供的房产信息不真实、不准确、不完整的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时提供房产推荐信息的，应向甲方支付____%的违约金；7.2.2乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；9.1.2双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内给予书面答复；9.2.3双方未能就解除合同达成一致时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章；10.1.2甲方支付乙方首期服务费用。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房产信息11.1.1甲方提供的房产需求信息；11.1.2乙方提供的房产推荐信息。11.2附件二：服务协议11.2.1双方就服务内容、费用、期限等达成的具体协议。12.其他约定事项12.1其他相关约定12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2特别约定事项12.2.1本合同签订后，任何一方不得擅自转让或委托他人履行本合同；12.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1签署日期13.1.1本合同自___