二零二五年度建筑拆除工程质量责任保证协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑拆除工程质量责任保证协议本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同依据的法律、法规1.2合同签订的背景及原因2.合同双方基本信息2.1施工单位基本信息2.2业主单位基本信息3.工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及拆除范围3.3工程拆除时间及进度要求4.工程拆除质量标准4.1工程拆除质量要求4.2工程拆除质量验收标准5.工程拆除施工组织设计5.1施工组织机构5.2施工进度安排5.3施工安全措施6.工程拆除施工材料与设备6.1材料要求6.2设备要求7.工程拆除施工人员7.1施工人员资质要求7.2施工人员培训与考核8.工程拆除施工安全管理8.1安全生产责任制8.2安全生产管理制度8.3施工现场安全管理措施9.工程拆除施工质量管理9.1质量管理制度9.2质量控制措施9.3质量验收程序10.工程拆除施工合同履行10.1合同履行时间10.2合同履行地点10.3合同履行方式11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.合同生效、终止及附件14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同依据的法律、法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建筑工程质量管理条例》1.2合同签订的背景及原因1.2.1依据业主单位对拆除工程的需求1.2.2为确保拆除工程的质量和安全，双方经协商一致，决定签订本协议2.合同双方基本信息2.1施工单位基本信息2.1.1施工单位名称：拆除工程有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4注册地址：市区路号2.2业主单位基本信息2.2.1业主单位名称：房地产开发有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：5000万元2.2.4注册地址：市区路号3.工程概况3.1工程名称及地点3.1.1工程名称：小区拆除工程3.1.2工程地点：市区路号3.2工程规模及拆除范围3.2.1工程规模：拆除建筑面积约20000平方米3.2.2拆除范围：包括住宅楼、商业楼、地下车库等建筑物的拆除3.3工程拆除时间及进度要求3.3.1拆除时间：自合同签订之日起60天内完成3.3.2进度要求：按月度进度计划执行，确保按时完成拆除任务4.工程拆除质量标准4.1工程拆除质量要求4.1.1拆除过程中，不得损坏地下管线、电缆等设施4.1.2拆除后的场地应平整、干净，无障碍物4.2工程拆除质量验收标准4.2.1拆除工程完成后，由双方共同进行验收4.2.2验收合格标准：符合国家相关拆除工程验收标准5.工程拆除施工组织设计5.1施工组织机构5.1.1施工单位成立拆除工程项目部，负责工程拆除施工的组织和管理5.1.2项目部人员配备：项目经理、技术负责人、安全员、施工员等5.2施工进度安排5.2.1制定详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务和时间节点5.2.2按计划执行，确保工程按期完成5.3施工安全措施5.3.1制定安全施工方案，明确安全责任5.3.2加强施工现场安全管理，确保施工安全6.工程拆除施工材料与设备6.1材料要求6.1.1拆除材料选用符合国家相关标准的材料6.1.2材料质量应符合工程拆除质量要求6.2设备要求6.2.1施工设备选用符合国家相关标准的设备6.2.2设备性能应满足工程拆除施工需求7.工程拆除施工人员7.1施工人员资质要求7.1.1施工人员须具备相关拆除工程施工资质7.1.2施工人员应经过专业培训，熟悉拆除工程相关知识和技能7.2施工人员培训与考核7.2.1对施工人员进行定期培训，提高施工技能和安全意识7.2.2定期组织考核，确保施工人员具备合格资质8.工程拆除施工安全管理8.1安全生产责任制8.1.1施工单位对拆除工程的安全负总责8.1.2业主单位对拆除工程的安全负监督责任8.2安全生产管理制度8.2.1制定安全生产管理制度，明确安全操作规程8.2.2定期进行安全生产检查，确保制度执行到位8.3施工现场安全管理措施8.3.1设置安全警示标志，明确安全通道8.3.2定期进行安全教育培训，提高作业人员安全意识9.工程拆除施工质量管理9.1质量管理制度9.1.1建立健全质量管理制度，确保施工质量9.1.2质量管理责任到人，加强过程控制9.2质量控制措施9.2.1对施工材料、设备进行严格检验9.2.2对施工过程进行全过程监控，确保施工质量9.3质量验收程序9.3.1拆除工程完成后，进行自检、互检、专检9.3.2验收合格后方可进入下一阶段施工10.工程拆除施工合同履行10.1合同履行时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同履行期限为拆除工程完成之日止10.2合同履行地点10.2.1合同履行地点为市区路号拆除工程现场10.3合同履行方式10.3.1双方应按照合同约定，履行各自的义务10.3.2施工单位应按照业主单位的要求，按时完成拆除工程11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认11.1.2合同变更不影响合同其他条款的效力11.2合同解除条件11.2.1因不可抗力导致合同无法履行11.2.2一方违约，经另一方催告后仍未履行12.合同违约责任12.1违约行为认定12.1.1违约行为包括但不限于未按时完成拆除工程、施工质量不合格等12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同履行地人民法院14.合同生效、终止及附件14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止条件14.2.1拆除工程完成并经双方验收合格14.2.2合同约定的解除条件成就14.3合同附件清单14.3.1本合同附件包括但不限于：1.工程拆除施工组织设计2.工程拆除施工进度计划3.工程拆除施工安全措施4.工程拆除施工质量保证措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高工程拆除质量，确保工程安全，提高工程效率。15.3第三方介入的类型15.3.1监理：对工程拆除全过程进行监督和管理。15.3.2检测：对拆除工程材料、设备、施工质量等进行检测。15.3.3评估：对拆除工程进行风险评估和成本评估。15.3.4咨询：提供专业咨询意见，协助合同双方解决技术和管理问题。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，合同双方应协商确定第三方介入的具体事项、介入时间、费用及责任划分。16.2第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的资料和便利条件，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2.1第三方因提供错误咨询或评估导致合同双方损失的，赔偿金额不超过合同总额的5%。17.2.2第三方因检测或监理失误导致合同双方损失的，赔偿金额不超过检测或监理服务费用的2倍。17.2.3第三方因评估失误导致合同双方损失的，赔偿金额不超过评估服务费用的2倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是委托与被委托的关系，第三方应服从合同双方的指导和监督。18.1.2第三方不得与合同任何一方存在利益冲突，应保持中立。18.2第三方与施工单位的关系18.2.1第三方对施工单位有监督和管理权，施工单位应服从第三方的指导和要求。18.2.2施工单位应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方的工作。18.3第三方与业主单位的关系18.3.1第三方应向业主单位报告工程拆除的进展和质量情况。18.3.2业主单位有权要求第三方提供工作汇报和评估报告。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。19.1.2第三方介入的费用包括但不限于第三方人员的劳务费、差旅费、资料费等。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限根据工程拆除的具体情况确定，并在合同中明确。19.2.2第三方介入的期限到期后，合同双方可根据实际情况决定是否续签。19.3第三方介入的终止19.3.1若合同双方认为第三方不再需要介入，可提前30日书面通知第三方，终止第三方介入。19.3.2第三方介入终止后，合同双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于资料移交、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同生效的初步证明。2.工程拆除施工组织设计要求：详细列出施工方案、进度安排、安全措施等。说明：指导施工单位进行施工。3.工程拆除施工进度计划要求：明确各阶段的施工任务和时间节点。说明：监控施工进度，确保工程按时完成。4.工程拆除施工安全措施要求：制定安全操作规程，明确安全责任。说明：保障施工安全，预防安全事故。5.工程拆除施工质量保证措施要求：建立质量管理制度，明确质量控制措施。说明：确保施工质量，提高工程满意度。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、介入时间、费用及责任划分。说明：规范第三方介入行为，保障各方权益。7.拆除工程材料、设备清单要求：详细列出拆除工程所需的材料、设备名称、规格、数量等。说明：确保材料、设备的采购和使用符合要求。8.拆除工程验收报告要求：记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：作为工程完成的重要依据。9.拆除工程费用结算单要求：详细列出费用项目、金额、支付时间等。说明：确保工程费用合理、透明。10.违约责任认定书要求：明确违约行为、责任认定及处理措施。说明：作为处理违约事件的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成拆除工程责任认定：按照合同约定的进度计划，施工单位未按时完成拆除工程。责任认定标准：每延迟一天，施工单位应支付合同总额的1%作为违约金。示例：若合同约定拆除工程应在60天内完成，施工单位实际完成时间为70天，则应支付合同总额的5%作为违约金。2.违约行为：施工质量不合格责任认定：拆除工程完成后，经第三方检测或验收，发现存在质量不合格的情况。责任认定标准：根据不合格项目的严重程度，施工单位应承担修复费用或重新拆除费用。示例：若拆除工程中发现部分墙体损坏，施工单位应负责修复，修复费用由施工单位承担。3.违约行为：安全生产事故责任认定：在施工过程中发生安全生产事故，造成人员伤亡或财产损失。责任认定标准：根据事故原因和损失程度，施工单位应承担相应责任。示例：若施工过程中发生坍塌事故，造成人员伤亡，施工单位应承担相应的医疗费用和赔偿费用。4.违约行为：违反合同约定责任认定：合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的责任。示例：若施工单位未按照合同约定提供施工资料，业主单位有权要求施工单位补齐资料，并支付相应的费用。全文完。二零二四年度建筑拆除工程质量责任保证协议1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议范围3.协议期限4.协议双方5.协议签订日期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程拆除范围6.工程拆除时间三、质量保证要求1.拆除工程质量管理标准2.拆除工程质量验收标准3.质量保证措施4.质量责任主体5.质量监督与检查四、工程拆除程序1.拆除前期准备2.拆除施工组织设计3.拆除施工方案4.拆除施工过程管理5.拆除施工结束五、工程拆除施工管理1.施工现场管理2.施工人员管理3.施工设备管理4.施工材料管理5.施工安全管理六、工程质量责任1.质量责任主体2.质量责任追究3.质量赔偿4.质量纠纷处理5.质量责任终止七、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同续签八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止责任4.协议终止后事宜5.协议终止通知十一、协议生效与失效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议失效条件4.协议失效日期5.协议失效通知十二、协议附件1.附件一：工程概况表2.附件二：质量保证措施3.附件三：施工组织设计4.附件四：施工方案5.附件五：工程质量验收标准十三、其他约定1.通知送达2.保密条款3.知识产权4.法律适用5.争议管辖十四、协议签署1.签署日期2.签署人3.单位盖章4.单位法定代表人签字5.协议份数合同编号2024BRE001一、协议概述1.协议目的本协议旨在明确双方在2024年度建筑拆除工程中的质量责任，确保工程质量达到国家相关标准和规范要求。2.协议范围本协议适用于2024年度所有建筑拆除工程，包括但不限于拆除范围、施工时间、施工质量等。3.协议期限本协议自双方签字之日起生效，至拆除工程验收合格之日止。4.协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]5.协议签订日期[协议签订日期]二、工程概况1.工程名称[工程名称]2.工程地点[工程地点]3.工程规模[工程规模]4.工程类型[工程类型]5.工程拆除范围[工程拆除范围]6.工程拆除时间[工程拆除时间]三、质量保证要求1.拆除工程质量管理标准拆除工程质量应符合国家相关标准和规范要求，具体包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。2.拆除工程质量验收标准拆除工程质量验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，验收合格后方可进行下一阶段的施工。3.质量保证措施（1）严格按照设计文件和施工图纸进行施工；（2）选用合格的施工材料；（3）加强施工现场管理；（4）建立健全质量保证体系；（5）定期对施工人员进行质量教育培训。4.质量责任主体甲方负责对拆除工程质量进行监督和验收，乙方对拆除工程质量承担主要责任。5.质量监督与检查甲方应定期对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求。四、工程拆除程序1.拆除前期准备（1）乙方应提前进行拆除工程的前期准备工作，包括施工图纸会审、施工方案编制等；（2）甲方应配合乙方完成拆除工程的前期准备工作。2.拆除施工组织设计乙方应根据工程特点和施工要求，编制详细的拆除施工组织设计。3.拆除施工方案乙方应制定详细的拆除施工方案，明确施工工艺、施工顺序、安全措施等。4.拆除施工过程管理乙方应加强拆除施工过程管理，确保施工安全、质量达标。5.拆除施工结束拆除施工结束后，乙方应进行自检，确保工程质量符合要求。五、工程拆除施工管理1.施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工。2.施工人员管理乙方应对施工人员进行安全教育和管理，确保其具备相应的施工技能和安全意识。3.施工设备管理乙方应定期对施工设备进行检查、维护，确保其正常运行。4.施工材料管理乙方应选用合格的施工材料，并加强材料管理，确保材料质量。5.施工安全管理乙方应严格执行施工安全规程，确保施工安全。六、工程质量责任1.质量责任主体乙方对拆除工程质量承担主要责任，甲方对工程质量承担监督责任。2.质量责任追究若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任，包括但不限于返工、修复、赔偿等。3.质量赔偿若因乙方责任导致工程质量不合格，乙方应按照合同约定向甲方支付赔偿金。4.质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.质量责任终止若乙方违反本协议约定，导致工程质量问题严重，甲方有权终止本协议。七、合同履行与变更1.合同履行双方应严格按照本协议约定履行各自义务，确保工程顺利进行。2.合同变更本协议的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。3.合同解除（1）如一方严重违约，另一方有权解除本协议；（2）如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。4.合同终止本协议终止后，双方应按照约定办理工程验收、结算等事宜。5.合同续签如需续签本协议，双方应提前协商并签订新的协议。八、违约责任1.违约情形（1）乙方未按照合同约定完成拆除工程；（2）乙方提供的施工材料质量不合格；（3）乙方未按期进行自检和整改；（4）乙方违反施工安全规程，造成安全事故；（5）甲方未按期支付款项。2.违约责任（1）乙方应承担因违约造成的直接经济损失；（2）甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的额外损失；（3）违约方应承担因违约而产生的仲裁或诉讼费用。3.违约赔偿（1）乙方应按合同约定支付违约金；（2）乙方应赔偿甲方因违约所遭受的直接经济损失；（3）乙方应承担因违约行为导致的第三方损失。4.违约处理（1）违约方应在收到违约通知后立即采取措施纠正违约行为；（2）违约方应承担违约行为的后果；（3）双方应协商解决违约事宜，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。5.违约解除（1）如一方多次违约，另一方有权解除合同；九、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁机构仲裁；（3）仲裁机构的选择和仲裁规则应在本协议中明确。2.争议解决机构[争议解决机构名称]3.争议解决程序（1）提交争议的书面申请；（2）仲裁机构受理争议；（3）仲裁机构组织仲裁；（4）仲裁机构作出裁决。4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。5.争议解决结果（1）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力；（2）双方应遵守仲裁裁决。十、协议终止1.协议终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）工程验收合格；（3）双方协商一致终止本协议；（4）发生不可抗力事件导致本协议无法履行。2.协议终止程序（1）一方提出终止协议的书面申请；（2）双方确认终止协议；（3）办理协议终止手续。3.协议终止责任（1）终止协议后，双方应按照约定办理工程验收、结算等事宜；（2）终止协议后，双方不再承担本协议约定的义务。4.协议终止后事宜（1）双方应妥善处理拆除工程遗留问题；（2）双方应按照约定处理协议终止后的费用结算。5.协议终止通知（1）一方提出终止协议时，应提前通知另一方；（2）终止协议的通知应以书面形式进行。十一、协议生效与失效1.协议生效条件（1）双方签字盖章；（2）协议内容符合法律法规。2.协议生效日期[协议生效日期]3.协议失效条件（1）协议约定的期限届满；（2）协议被依法解除；（3）协议被依法撤销。4.协议失效日期[协议失效日期]5.协议失效通知（1）协议失效时，一方应通知另一方；（2）协议失效的通知应以书面形式进行。十二、协议附件1.附件一：工程概况表2.附件二：质量保证措施3.附件三：施工组织设计4.附件四：施工方案5.附件五：工程质量验收标准十三、其他约定1.通知送达（1）本协议项下的通知应以书面形式进行；（2）通知送达方式为[具体方式]。2.保密条款（1）双方对本协议内容及项目信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.知识产权（1）本协议涉及的知识产权归各自所有；（2）未经对方同意，不得擅自使用对方知识产权。4.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。5.争议管辖本协议的争议解决机构位于[具体地点]。十四、协议签署1.签署日期[签署日期]2.签署人[甲方全称]：[甲方代表人签字][乙方全称]：[乙方代表人签字]3.单位盖章[甲方盖章][乙方盖章]4.单位法定代表人签字[甲方法定代表人签字][乙方法定代表人签字]5.协议份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在协议执行过程中的主导地位，包括工程进度、质量监督、款项支付等方面。条款：（1）甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方施工过程进行监督和指导；（2）甲方有权根据工程进度和预算，决定款项的支付时间和金额；（3）甲方有权对乙方提交的施工方案、施工组织设计等进行审批。2.工程进度控制条款说明：本条款旨在确保工程按期完成，甲方对工程进度有最终决定权。条款：（1）乙方应按照甲方批准的施工进度计划进行施工；（2）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任；（3）甲方有权要求乙方采取必要措施加快工程进度。3.质量监督与验收条款说明：本条款旨在确保工程质量符合国家相关标准和规范要求。条款：（1）甲方应组织专业人员进行工程质量监督和验收；（2）验收不合格的部分，乙方应立即进行整改，直至合格；（3）验收合格后，甲方应向乙方支付相应的款项。4.款项支付与结算条款说明：本条款旨在明确款项支付的时间和方式，确保甲乙双方权益。条款：（1）款项支付时间：按照工程进度和验收结果分阶段支付；（2）款项支付方式：以银行转账或支票形式支付；（3）结算方式：工程验收合格后，进行最终结算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在协议执行过程中的主导地位，包括施工方案、进度安排、材料采购等方面。条款：（1）乙方有权根据工程特点和技术要求，编制施工方案和施工组织设计；（2）乙方有权根据工程进度和材料供应情况，安排施工进度；（3）乙方有权根据工程需要，采购施工材料。2.施工方案审批条款说明：本条款旨在确保乙方提交的施工方案符合工程要求。条款：（1）乙方应将施工方案报甲方审批；（2）甲方应在[具体时间]内对施工方案进行审批；（3）施工方案经甲方批准后，乙方方可实施。3.材料采购与验收条款说明：本条款旨在确保施工材料的质量。条款：（1）乙方应采购符合国家标准的施工材料；（2）乙方应组织专业人员对采购的材料进行验收；（3）验收不合格的材料，乙方应立即退回供应商。4.工程进度与调整条款说明：本条款旨在确保工程按计划进行，乙方对工程进度有调整权。条款：（1）乙方应根据工程实际情况，调整施工进度计划；（2）如因不可抗力等原因导致工程进度延误，乙方应立即通知甲方；（3）甲方应在[具体时间]内对调整后的进度计划进行确认。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款说明：本条款旨在明确中介机构的职责，确保其公正、客观地履行职责。条款：（1）中介机构应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；（2）中介机构应协助双方解决争议，提出合理化建议；（3）中介机构应保守协议内容及相关秘密。2.中介费用条款说明：本条款旨在明确中介费用的支付方式和金额。条款：（1）中介费用由甲方和乙方按比例承担；（2）中介费用支付方式：按照中介机构提供的发票支付；（3）中介费用支付时间：在工程验收合格后支付。3.中介机构变更条款说明：本条款旨在明确中介机构变更的条件和程序。条款：（1）如双方认为中介机构无法履行职责，可协商更换中介机构；（2）更换中介机构需书面通知对方，并取得对方同意；（3）更换中介机构后，原中介机构的职责和费用结算按照协议约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程概况表2.附件二：质量保证措施3.附件三：施工组织设计4.附件四：施工方案5.附件五：工程质量验收标准6.附件六：中介机构资质证明7.附件七：施工合同8.附件八：工程进度计划9.附件九：款项支付计划10.附件十：违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照约定完成拆除工程；乙方提供的施工材料质量不合格；乙方未按期进行自检和整改；乙方违反施工安全规程，造成安全事故；甲方未按期支付款项。2.违约行为认定：甲方通过现场检查、验收报告、第三方检测等方式认定；双方协商一致认定；仲裁机构或法院判决认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。5.结算：指在工程完工后，根据合同约定进行工程款的计算和支付。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方督促乙方采取措施加快进度，必要时可调整进度计划。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：甲方要求乙方进行整改，直至符合要求。3.问题：甲方未按期支付款项。解决办法：乙方可要求甲方按合同约定支付，协商不成的可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介机构无法履行职责。解决办法：双方协商更换中介机构，或寻求其他第三方机构的协助。五、所有应用场景：1.建筑拆除工程；2.工程质量保证；3.双方合作关系的建立和维护；4.争议解决；5.工程款的支付和结算。全文完。二零二四年度建筑拆除工程质量责任保证协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市化进程的加快，大量的老旧建筑物需要进行拆除，为保证建筑拆除工程的质量和安全，甲方与乙方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，特签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在建筑拆除工程中的权利、义务，确保拆除工程的质量和安全，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，均按照国家标准、行业规范及约定进行解释。3.2关键词解释：（1）建筑拆除工程：指甲方委托乙方进行的建筑物拆除、拆除物处理及拆除现场清理等工作；（2）质量责任：指乙方在履行本协议过程中，对拆除工程的质量承担的责任；（3）安全责任：指乙方在履行本协议过程中，对拆除工程的安全承担的责任；（4）工期：指本协议约定的拆除工程完成时间；（5）违约责任：指甲乙双方在履行本协议过程中，因违反约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、保质、安全地完成拆除工程；4.1.2甲方有权对乙方在履行本协议过程中出现的质量问题进行监督和检查；4.1.3甲方有权要求乙方按照约定支付工程款；4.1.4甲方应在本协议约定的期限内，向乙方提供拆除工程所需的资料、图纸等；4.1.5甲方应承担因自身原因导致拆除工程延期、质量不合格等后果。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付工程款；4.2.2乙方应按照本协议约定，按时、保质、安全地完成拆除工程；4.2.3乙方应按照甲方要求，提供拆除工程所需的施工方案、技术资料等；4.2.4乙方应负责拆除现场的安全生产和文明施工，确保施工安全；4.2.5乙方应承担因自身原因导致拆除工程延期、质量不合格等后果。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点：拆除工程地点：________________5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，采用合理的施工方法、技术手段，按时、保质、安全地完成拆除工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）其他依法应当终止的情形。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减轻损失；（3）其他依法应当终止的情形，按照相关法律法规执行。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定结算工程款；（2）因乙方原因导致拆除工程未能按时、保质、安全完成的，乙方应承担违约责任；（3）因甲方原因导致拆除工程延期、质量不合格的，甲方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程费用：包括拆除工程的直接成本、间接成本和管理费用；（2）材料费用：包括拆除过程中所需的材料成本；（3）人工费用：包括拆除工程所需的人工成本；（4）机械设备使用费用：包括拆除过程中使用机械设备产生的费用；（5）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用，支付方式如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付拆除工程总费用的_____%作为预付款；（2）进度款：拆除工程完成后，乙方应及时向甲方提交工程进度报告及相应费用清单，甲方应在收到报告及清单后____个工作日内支付进度款；（3）结算款：拆除工程全部完成后，乙方提交最终结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付结算款；（4）质保金：合同签订后，甲方支付拆除工程总费用的_____%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每完成合同约定的一个阶段后____个工作日内；（3）结算款：拆除工程全部完成后____个工作日内；（4）质保金：质保期满后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照本协议约定的支付方式，在规定的时间内将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，及时向甲方开具相应的发票；（3）如因甲方原因导致支付延误，每延误一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金；（4）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，每延误一日，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按照约定提供拆除工程所需的资料、图纸等，导致工程延期，甲方应承担相应责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成拆除工程，每延误一日，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程不符合约定标准，乙方应负责修复，并承担相应费用；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：按照合同约定未履行部分的实际损失计算；（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在接到违约通知后____个工作日内，向守约方支付赔偿金额；（3）如违约方拒绝支付赔偿金额，守约方有权依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）拆除工程的技术方案、施工图纸、施工工艺等；（2）拆除工程的成本预算、进度安排等；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对本协议项下的保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（3）本协议终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程无法正常进行；（2）政府出台政策，要求拆除工程暂停；（3）罢工导致拆除工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可提交双方共同认可的调解机构进行调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的保密条款；（2）本协议项下的违约责任；（3）其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除工程的质量进行监督和检查的权利；（2）乙方保留对拆除工程的技术方案、施工图纸、施工工艺等知识产权的权利。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方；（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权暂停履行本协议，但不得免除其权利和义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保拆除工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定的时间、地点提供拆除工程所需的资料、图纸等；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供拆除工程的进度报告、费用清单等；（3）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况，协调解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就建筑拆除工程质量责任保证事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：________________乙方（盖章）：签字：________________日期：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑拆除工程合同；2.拆除工程图纸及设计文件；3.拆除工程预算及费用清单；4.拆除工程进度报告；5.拆除工程质量检测报告；6.不可抗力事件证明文件；7.协商会议纪要；8.修改和补充协议；9.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行