二零二五年度学生宿舍租赁合同示范文本含入住手续流程2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学生宿舍租赁合同示范文本，含入住手续流程本合同目录一览1.合同基本信息1.1学生基本信息1.2宿舍基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.入住手续流程2.1入住申请2.2合同签订2.3预付租金2.4质押物品2.5房间验收2.6配置物品清单2.7入住登记3.租赁期间权利义务3.1学生权利3.2学生义务3.3宿舍管理3.4房间使用规范3.5维修责任3.6报修流程3.7安全责任4.租金调整及违约责任4.1租金调整4.2违约责任4.3违约金计算4.4违约金支付4.5违约金减免5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序5.5合同解除或终止后的处理6.租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.2续租程序6.3续租条件6.4续租租金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决费用8.其他约定事项8.1不可抗力8.2法律适用8.3合同份数8.4合同生效8.5合同附件9.合同附件一：房间配置清单9.1家具清单9.2生活用品清单9.3设备清单10.合同附件二：入住手续流程图10.1入住申请10.2合同签订10.3预付租金10.4质押物品10.5房间验收10.6配置物品清单10.7入住登记11.合同附件三：宿舍管理规定11.1宿舍卫生11.2宿舍用电11.3宿舍安全11.4宿舍秩序11.5宿舍设施维护12.合同附件四：违约责任明细12.1违约行为12.2违约责任12.3违约金计算12.4违约金支付12.5违约金减免13.合同附件五：维修费用明细13.1维修项目13.2维修费用13.3维修流程14.合同附件六：其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1学生基本信息1.1.1学生姓名1.1.2学生学号1.1.3学生身份证号码1.1.4学生联系方式1.2宿舍基本信息1.2.1宿舍地址1.2.2宿舍房间号1.2.3宿舍面积1.2.4宿舍设施1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3支付方式1.4.4首付金额1.4.5首付支付日期2.入住手续流程2.1入住申请2.1.1申请时间2.1.2申请方式2.2合同签订2.2.1签订时间2.2.2签订地点2.2.3签订双方2.3预付租金2.3.1预付金额2.3.2预付时间2.3.3预付方式2.4质押物品2.4.1质押物品清单2.4.2质押物品价值2.4.3质押物品归还2.5房间验收2.5.1验收时间2.5.2验收人员2.5.3验收标准2.6配置物品清单2.6.1配置物品清单2.6.2配置物品数量2.6.3配置物品质量2.7入住登记2.7.1登记时间2.7.2登记地点2.7.3登记内容3.租赁期间权利义务3.1学生权利3.1.1使用租赁宿舍的权利3.1.2享受宿舍公共设施的权利3.1.3对宿舍提出合理改进建议的权利3.2学生义务3.2.1遵守宿舍管理规定3.2.2保持宿舍整洁3.2.3爱护宿舍公共设施3.2.4遵守入住手续流程3.3宿舍管理3.3.1宿舍管理员职责3.3.2宿舍安全巡查3.3.3宿舍卫生检查3.4房间使用规范3.4.1房间内禁止事项3.4.2房间内使用规范3.5维修责任3.5.1学生责任3.5.2学校责任3.6报修流程3.6.1报修方式3.6.2报修时间3.6.3报修处理3.7安全责任3.7.1学生安全责任3.7.2学校安全责任3.7.3应急处理措施4.租金调整及违约责任4.1租金调整4.1.1调整原因4.1.2调整时间4.1.3调整幅度4.2违约责任4.2.1违约行为4.2.2违约责任4.2.3违约金计算4.3违约金支付4.3.1支付时间4.3.2支付方式4.4违约金减免4.4.1减免条件4.4.2减免程序5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商解除5.1.2不可抗力解除5.2合同解除程序5.2.1解除通知5.2.2解除期限5.3合同终止条件5.3.1租赁期满5.3.2学生毕业或退学5.4合同终止程序5.4.1终止通知5.4.2终止期限5.5合同解除或终止后的处理5.5.1租金退还5.5.2物品清点5.5.3违约责任承担6.租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.1.1租赁期满前一个月通知6.1.2租赁期满后处理6.2续租程序6.2.1续租申请6.2.2续租条件6.2.3续租时间6.3续租条件6.3.1宿舍空置情况6.3.2学生意愿6.4续租租金6.4.1续租租金金额6.4.2续租租金支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.2争议解决程序7.2.1提出争议7.2.2争议解决期限7.3争议解决地点7.3.1争议解决地点约定7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用承担8.其他约定事项8.1不可抗力8.1.1定义8.1.2不可抗力事件8.1.3通知义务8.1.4不可抗力处理8.2法律适用8.2.1合同适用的法律8.2.2法律变更的适用8.3合同份数8.3.1合同正本份数8.3.2合同副本份数8.3.3合同副本效力8.4合同生效8.4.1生效条件8.4.2生效日期8.4.3生效通知8.5合同附件8.5.1附件一：房间配置清单8.5.2附件二：入住手续流程图8.5.3附件三：宿舍管理规定8.5.4附件四：违约责任明细8.5.5附件五：维修费用明细8.5.6附件六：其他约定事项明细9.合同附件一：房间配置清单9.1家具清单9.1.1床铺9.1.2书桌9.1.3书架9.1.4床头柜9.2生活用品清单9.2.1洗漱用品9.2.2水壶9.2.3灯具9.2.4窗帘9.3设备清单9.3.1空调9.3.2电视9.3.3电话9.3.4热水器10.合同附件二：入住手续流程图10.1入住申请10.2合同签订10.3预付租金10.4质押物品10.5房间验收10.6配置物品清单10.7入住登记11.合同附件三：宿舍管理规定11.1宿舍卫生11.1.1每日清扫11.1.2定期大扫除11.1.3卫生责任区划分11.2宿舍用电11.2.1用电规范11.2.2电费结算11.2.3电器使用规范11.3宿舍安全11.3.1用火安全11.3.2用电安全11.3.3个人安全意识11.4宿舍秩序11.4.1作息时间11.4.2宿舍访客管理11.4.3严禁噪音扰民11.5宿舍设施维护11.5.1报修程序11.5.2维修费用承担12.合同附件四：违约责任明细12.1违约行为12.1.1逾期支付租金12.1.2损坏宿舍设施12.1.3违反宿舍管理规定12.2违约责任12.2.1违约金计算12.2.2违约金支付12.3违约金计算12.3.1逾期支付租金违约金12.3.2损坏宿舍设施赔偿12.3.3违反宿舍管理规定违约金12.4违约金支付12.4.1违约金支付时间12.4.2违约金支付方式13.合同附件五：维修费用明细13.1维修项目13.1.1常规维修13.1.2大修13.1.3紧急维修13.2维修费用13.2.1常规维修费用13.2.2大修费用13.2.3紧急维修费用13.3维修流程13.3.1报修流程13.3.2维修进度13.3.3维修验收14.合同附件六：其他约定事项明细14.1学生转学或休学14.1.1转学处理14.1.2休学处理14.2宿舍退租14.2.1退租流程14.2.2退租条件14.2.3退租费用14.3合同变更14.3.1合同变更程序14.3.2合同变更内容14.3.3合同变更通知第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或甲乙双方同意，介入合同关系中的任何个人或组织。15.2第三方介入原因15.2.1为保证合同履行，提高服务质量，甲乙双方同意在特定情况下引入第三方。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以中介方、监理方、顾问方或其他任何形式介入。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。15.5第三方责任15.5.1第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以支持第三方的工作。16.1.2甲方应对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的介入工作，并提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以支持第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同履行不能或履行不符合约定，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的保险保障。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.4第三方责任限额调整17.4.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方的辅助方，其工作成果直接服务于甲方。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方的辅助方，其工作成果间接服务于乙方。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方与其他各方的关系应基于合同约定和法律法规。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体19.1.1合同履行主体为甲乙双方。19.1.2第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体。19.2合同履行责任19.2.1合同履行责任由甲乙双方承担。19.2.2第三方在履行合同过程中，如需承担相应责任，应承担不超过责任限额的赔偿责任。19.3合同履行变更19.3.1合同履行变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。19.3.2第三方介入后的合同履行变更，应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房间配置清单详细要求和说明：清单应包含宿舍内所有家具、生活用品和设备的名称、数量和质量标准。清单应附有实物照片，以便核对。2.附件二：入住手续流程图详细要求和说明：流程图应清晰展示入住手续的各个步骤和顺序。流程图应包括时间节点和负责部门。3.附件三：宿舍管理规定详细要求和说明：规定应涵盖宿舍卫生、用电、安全、秩序和设施维护等方面的具体要求。规定应明确奖惩措施。4.附件四：违约责任明细详细要求和说明：明细应列出所有可能的违约行为及其对应的违约责任。明细应包括违约金计算方式和支付方式。5.附件五：维修费用明细详细要求和说明：明细应列出所有维修项目的名称、费用和责任承担。明细应区分常规维修、大修和紧急维修。6.附件六：其他约定事项明细详细要求和说明：明细应包括合同中未明确的其他约定事项，如转学、休学、退租等。7.附件七：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的角色、责任、权利和义务。协议应包括第三方介入的条件、程序和责任限额。8.附件八：争议解决机制详细要求和说明：机制应包括争议解决的方式、程序和地点。机制应明确争议解决的费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同约定。2.责任认定标准责任认定标准应根据违约行为的性质、严重程度和影响进行。3.违约行为示例及责任认定示例一：逾期支付租金责任认定：违约方应支付逾期租金及违约金。示例二：损坏宿舍设施责任认定：违约方应赔偿损坏设施的实际损失。示例三：违反宿舍管理规定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括违约金和/或赔偿损失。示例四：未按时进行维修责任认定：违约方应承担维修延误造成的损失。全文完。二零二四年度学生宿舍租赁合同示范文本，含入住手续流程1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息1.2学生宿舍管理方信息2.学生宿舍基本情况2.1宿舍地址及编号2.2宿舍面积及户型2.3宿舍设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.入住手续流程4.1入住申请4.2入住审核4.3入住登记4.4领取钥匙4.5交付押金4.6宿舍检查5.合同签订5.1签订时间及地点5.2签订双方代表5.3合同文本6.租赁费用缴纳6.1缴纳时间及金额6.2缴纳方式6.3违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除责任8.退宿手续流程8.1退宿申请8.2退宿审核8.3退宿登记8.4领回押金8.5宿舍检查9.安全责任9.1学生宿舍租赁方安全责任9.2学生宿舍管理方安全责任9.3学生安全责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约赔偿金额12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2学生宿舍管理方信息单位名称：_________________联系人：___________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________2.学生宿舍基本情况2.1宿舍地址及编号宿舍地址：________________宿舍编号：________________2.2宿舍面积及户型宿舍面积：_______平方米户型：____________________2.3宿舍设施及配置床铺：____________________衣柜：____________________书桌：____________________椅子：____________________空调：____________________热水器：__________________网络：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式租金金额：____元/月支付方式：预付方式，每月____日前支付下一个月租金。4.入住手续流程4.1入住申请租赁方需在签订合同前向管理方提出入住申请。4.2入住审核管理方在收到入住申请后，对租赁方进行审核，审核通过后通知租赁方。4.3入住登记租赁方在收到入住通知后，需携带相关证件到管理方处进行入住登记。4.4领取钥匙租赁方在完成入住登记后，可向管理方领取宿舍钥匙。4.5交付押金租赁方需在入住前向管理方交付押金，押金金额为____元。4.6宿舍检查租赁方在入住前需与管理方共同对宿舍进行检查，确认设施完好。5.合同签订5.1签订时间及地点合同签订时间为____年____月____日，地点为_________________。5.2签订双方代表租赁方代表：________________管理方代表：________________5.3合同文本本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。6.租赁费用缴纳6.1缴纳时间及金额租金缴纳时间为每月____日前，每次缴纳金额为____元。6.2缴纳方式租金缴纳方式为银行转账或现金支付。6.3违约责任如租赁方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向管理方支付____元违约金。8.退宿手续流程8.1退宿申请租赁方需提前____天向管理方提出退宿申请。8.2退宿审核管理方在收到退宿申请后，对租赁方进行审核，审核通过后通知租赁方。8.3退宿登记租赁方在收到退宿通知后，需携带相关证件到管理方处进行退宿登记。8.4领回押金租赁方在完成退宿登记后，可向管理方申请领回押金。8.5宿舍检查退宿前，租赁方需与管理方共同对宿舍进行检查，确认设施无损坏。9.安全责任9.1学生宿舍租赁方安全责任租赁方应确保自身在宿舍内的安全，遵守宿舍管理规定，不进行任何可能危及人身安全的活动。9.2学生宿舍管理方安全责任管理方应确保宿舍设施安全，定期进行安全检查，及时排除安全隐患。9.3学生安全责任学生应自觉遵守宿舍安全管理规定，不得在宿舍内进行危险活动，不得私拉乱接电线。10.保密条款10.1保密内容本合同内容及其相关事项属于保密信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。10.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时缴纳租金、擅自改变宿舍用途、损坏宿舍设施等。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据具体违约情形和损失程度确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序根据仲裁委员会或人民法院的有关规定进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.3合同终止程序合同终止前，双方应按照约定进行相关手续的办理。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容包括但不限于合同附件、补充条款等。14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或管理提供服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、物业管理、维修保养、安全保障等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任范围。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方应根据合作协议，履行相应的职责，包括但不限于：提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同；进行物业管理，确保宿舍设施的安全与维护；提供维修保养服务，及时修复宿舍设施故障；提供安全保障服务，确保宿舍内的安全秩序。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。4.第三方介入的责任与义务对甲乙双方提供的服务质量负责；对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；对第三方服务过程中的违法行为，承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额根据第三方提供的具体服务类型和合作协议约定确定。5.2第三方责任限额应合理，能够覆盖因第三方原因造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系；第三方应服从甲乙双方的管理和监督；第三方不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与宿舍租赁方的关系：第三方应遵守宿舍租赁合同的相关规定，不得损害宿舍租赁方的合法权益；第三方应按照宿舍租赁合同的要求，提供相应的服务。6.3第三方与宿舍管理方的关系：第三方应遵守宿舍管理方的管理规定，不得损害宿舍管理方的合法权益；第三方应按照宿舍管理方的指示，提供相应的服务。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止：第三方介入期间，如甲乙双方同意，可终止第三方介入；第三方介入期间，如出现不可抗力等因素，导致第三方无法继续履行职责，可终止第三方介入。7.2第三方介入的解除：第三方介入期间，如出现第三方违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入；第三方介入期间，如出现第三方服务严重不符合要求，甲乙双方有权解除第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解