二零二五年度土地使用权租赁与转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用权租赁与转让合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地使用权概述3.1土地使用权类型3.2土地使用权范围3.3土地使用权期限4.租赁与转让条件4.1租金4.2租金支付方式4.3租金调整4.4转让条件4.5转让限制5.使用权变更与续约5.1变更条件5.2变更程序5.3续约条件5.4续约程序6.合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1法律依据9.2争议管辖10.合同生效与解除10.1生效条件10.2生效日期10.3解除条件10.4解除程序11.其他约定11.1税费承担11.2合同附件11.3通知与送达12.合同附件12.1土地使用权证12.2土地使用权租赁与转让协议书12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署14.1土地使用权证签署14.2土地使用权租赁与转让协议书签署14.3其他相关文件签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“土地使用权”指土地使用权人依法对土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。1.1.2“出租方”指拥有土地使用权并同意出租土地使用权的一方。1.1.3“承租方”指愿意承租土地使用权并支付租金的一方。1.1.4“本合同”指本土地使用权租赁与转让合同。1.1.5“合同期限”指本合同规定的出租方将土地使用权出租给承租方的期限。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应依照国家相关法律法规及本合同的具体约定执行。1.2.2如本合同中的定义和解释与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第二条合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方联系电话：第三条土地使用权概述3.1土地使用权类型3.1.1土地使用权类型：[详细说明土地使用权类型，如国有建设用地使用权、集体建设用地使用权等]3.2土地使用权范围3.2.1土地使用权范围：[详细说明土地的具体位置、面积等]3.3土地使用权期限3.3.1土地使用权期限：[详细说明土地使用权的起止日期]第四条租赁与转让条件4.1租金4.1.1租金金额：[详细说明租金的具体数额]4.1.2租金支付方式：[详细说明租金的支付方式，如按年支付、按月支付等]4.2租金支付方式4.2.1租金支付时间：[详细说明租金的具体支付时间，如每月的某日支付]4.2.2租金支付方式：[详细说明租金的支付方式，如银行转账、现金支付等]4.3租金调整4.3.1租金调整条件：[详细说明租金调整的条件，如市场行情变化等]4.3.2租金调整程序：[详细说明租金调整的程序，如双方协商确定等]4.4转让条件4.4.1转让条件：[详细说明土地使用权转让的条件，如符合国家相关法律法规等]4.4.2转让限制：[详细说明土地使用权转让的限制，如不得改变土地用途等]第五条使用权变更与续约5.1变更条件5.1.1变更条件：[详细说明土地使用权变更的条件，如土地用途变更等]5.2变更程序5.2.1变更程序：[详细说明土地使用权变更的程序，如向相关部门申请等]5.3续约条件5.3.1续约条件：[详细说明土地使用权续约的条件，如合同到期等]5.4续约程序5.4.1续约程序：[详细说明土地使用权续约的程序，如双方协商确定等]第六条合同解除与终止6.1解除条件6.1.1解除条件：[详细说明合同解除的条件，如出租方违约等]6.2解除程序6.2.1解除程序：[详细说明合同解除的程序，如通知对方等]6.3终止条件6.3.1终止条件：[详细说明合同终止的条件，如合同期限届满等]6.4终止程序6.4.1终止程序：[详细说明合同终止的程序，如办理相关手续等]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变土地用途；8.1.3出租方未按约定提供土地使用权；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额：[详细说明违约金的数额，如未支付租金的，每日按租金的[比例]支付违约金]；8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.2.4如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[如双方协商一致，可指定仲裁委员会或调解机构]9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：[详细说明争议解决的具体步骤和程序]第十条法律适用10.1法律依据10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2争议管辖10.2.1争议管辖：合同签订地人民法院。第十一、十二、十三、十四条合同生效与解除、其他约定、合同附件签署11.合同生效与解除11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章；11.1.2本合同经出租方和承租方共同确认。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3解除条件11.3.1本合同约定的解除条件成立；11.3.2双方协商一致解除合同。11.4解除程序11.4.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知后[天数]内予以答复；11.4.2双方同意解除合同的，应签署解除合同协议书。12.其他约定12.1税费承担12.1.1本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，由各方各自承担。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3通知与送达12.3.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址；12.3.2送达自通知发出之日起[天数]内视为送达。13.合同附件签署13.1土地使用权证签署13.1.1土地使用权证应由双方共同签署；13.1.2签署日期与合同生效日期一致。13.2土地使用权租赁与转让协议书签署13.2.1土地使用权租赁与转让协议书应由双方共同签署；13.2.2签署日期与合同生效日期一致。13.3其他相关文件签署13.3.1其他相关文件应由双方共同签署；13.3.2签署日期与合同生效日期一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2.2责任限额的确定应考虑第三方提供服务的性质、服务内容、预期风险等因素。2.3责任限额的调整2.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整责任限额。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议的规定，独立行使职权，进行相关服务。3.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。3.2第三方义务3.2.1第三方应严格按照合同约定和介入协议的规定，履行相关服务职责。3.2.2第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任的承担方式、赔偿范围和赔偿限额按合同约定执行。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务关系4.1.1第三方应与甲方签订独立的第三方介入协议，明确双方的权利义务。4.1.2第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方的工作。4.2第三方与乙方的权利义务关系4.2.1第三方应与乙方签订独立的第三方介入协议，明确双方的权利义务。4.2.2第三方在合同履行过程中，应积极配合乙方的工作。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在合同履行过程中，应公正、客观地履行职责。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请。5.1.2申请应明确第三方介入的目的、范围、期限等。5.2第三方介入审查5.2.1甲乙双方应对第三方介入申请进行审查，审查内容包括第三方的资质、能力、信誉等。5.2.2审查通过的，甲乙双方应共同与第三方签订第三方介入协议。5.3第三方介入实施5.3.1第三方介入协议签订后，第三方应根据协议约定和甲乙双方的要求，开始履行职责。5.3.2第三方在履行职责过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展情况。第六条第三方介入终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方介入协议约定的终止条件成立。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同对第三方的履职情况进行评估。6.2.2评估通过的，甲乙双方应共同与第三方解除第三方介入协议。第六条（补充）第三方责任限额的调整6.1责任限额调整申请6.1.1第三方在合同履行过程中，如认为责任限额不符合实际情况，可向甲乙双方提出调整申请。6.2责任限额调整审查6.2.1甲乙双方应对第三方的调整申请进行审查，审查内容包括责任限额调整的必要性、合理性等。6.2.2审查通过的，甲乙双方应与第三方协商调整责任限额。第六条（补充）第三方责任限额的履行6.1责任限额履行6.1.1第三方在合同履行过程中，如发生责任限额范围内的损失，应按照合同约定和第三方介入协议的规定，承担赔偿责任。6.1.2第三方赔偿后，甲乙双方应根据实际情况，对责任限额进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证原件或复印件，证明出租方拥有土地使用权。说明：土地使用权证是证明土地所有权和使用权的重要文件，是合同生效的前提条件。2.土地使用权租赁与转让协议书详细要求：协议书应详细列明租赁或转让的具体条款，包括租金、期限、使用范围等。说明：此协议书是双方签订的正式合同，具有法律效力。3.土地使用权变更申请表详细要求：如需变更土地使用权，需提供变更申请表，包括变更原因、变更内容等。说明：变更申请表是申请土地使用权变更的必要文件。4.土地使用权续约申请表详细要求：如需续约，需提供续约申请表，包括续约原因、续约期限等。说明：续约申请表是申请土地使用权续约的必要文件。5.第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，需与第三方签订介入协议，明确第三方权利义务。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中职责和责任的文件。6.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确解决争议的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.通知与送达证明详细要求：提供通知与送达证明，证明已按照合同约定向对方发送通知。说明：通知与送达证明是证明已履行通知义务的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方擅自改变土地用途1.3出租方未按约定提供土地使用权1.4双方约定的其他违约行为2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，应立即通知对方；2.2违约方应承担违约责任，支付违约金；2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.4如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；3.2承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；3.3出租方未按约定提供土地使用权，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。全文完。二零二四年度土地使用权租赁与转让合同范本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用权基本信息2.1土地使用权类型2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权期限3.土地使用权转让条件3.1转让方式3.2转让价格及支付方式3.3转让税费承担4.土地使用权租赁条件4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整5.土地使用权使用要求5.1土地用途5.2土地开发建设要求5.3环保要求5.4安全生产要求6.土地使用权转让与租赁的变更6.1转让与租赁的变更程序6.2转让与租赁的变更条件6.3转让与租赁的变更审批7.土地使用权转让与租赁的终止7.1转让与租赁的终止条件7.2转让与租赁的终止程序7.3转让与租赁的终止补偿8.土地使用权转让与租赁的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿计算10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同的附件11.1附件一：土地权属证书复印件11.2附件二：土地使用权转让合同11.3附件三：土地使用权租赁合同12.合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效时间13.合同的变更与解除13.1变更程序13.2解除程序13.3解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条土地使用权基本信息2.1土地使用权类型：__________2.2土地使用权面积：__________平方米2.3土地使用权位置：__________2.4土地使用权期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第三条土地使用权转让条件3.1转让方式：__________3.2转让价格及支付方式：转让价格为人民币__________元，支付方式为__________3.3转让税费承担：转让税费由__________方承担第四条土地使用权租赁条件4.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.2租金及支付方式：租金为人民币__________元/年，支付方式为__________4.3租金调整：租金根据__________进行调整第五条土地使用权使用要求5.1土地用途：__________5.2土地开发建设要求：__________5.3环保要求：__________5.4安全生产要求：__________第六条土地使用权转让与租赁的变更6.1转让与租赁的变更程序：任何一方要求变更转让或租赁条件，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议6.2转让与租赁的变更条件：变更条件包括但不限于__________6.3转让与租赁的变更审批：变更事项需经__________审批后方可实施第七条土地使用权转让与租赁的终止7.1.1土地使用权依法收回；7.1.2土地使用权被征收；7.1.3双方协商一致解除本合同；7.1.4出现本合同约定的其他终止条件。7.2转让与租赁的终止程序：终止合同应提前__________个月书面通知对方，并办理相关手续7.3转让与租赁的终止补偿：终止合同后，__________方应向__________方支付人民币__________元的补偿金第八条土地使用权转让与租赁的争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：仲裁应当根据仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决机构：仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁地点为__________第九条违约责任9.1.1未按时支付租金或转让款项；9.1.2未按约定使用土地使用权；9.1.3未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。第十条合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1双方协商一致解除；10.2.2出现合同约定的解除条件；10.2.3法律法规规定的其他解除情形。10.3合同终止条件：合同履行完毕或根据第十条第二项的规定解除合同后，本合同终止。第十一条合同的附件11.1附件一：土地权属证书复印件11.2附件二：土地使用权转让合同11.3附件三：土地使用权租赁合同第十二条合同的签署与生效12.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：__________12.3生效时间：自签署之日起生效。第十三条合同的变更与解除13.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2解除程序：解除合同应提前__________个月书面通知对方，并按照本合同第十条的规定进行。13.3解除条件：解除条件与本合同第十条第二项相同。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同自签署之日起，如有修改、补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、资金监管等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、承担特定责任、监督合同履行等。第三条第三方责任限额的确定3.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同约定进行确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式作为合同附件。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，包括但不限于：4.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；4.1.2第三方提供的服务内容和方式；4.1.3第三方责任的承担方式和范围；4.1.4第三方报酬的计算方式和支付时间；4.1.5第三方介入的期限和终止条件。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同关系中的地位是独立的，其责任仅限于合同约定的服务内容和范围。5.2甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方的责任不应超过合同约定的责任限额。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应由第三方自行承担。5.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。6.2第三方应按照合同约定提供服务，确保合同履行不受影响。第七条第三方变更或退出合同7.1如第三方需要变更或退出合同，应提前__________个月书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或解除合同。第八条第三方违约责任8.1第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3第三方违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。第九条第三方保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第十条第三方合同的终止10.1.1第三方完成合同约定的服务内容；10.1.2第三方退出合同；10.1.3合同解除或终止；10.1.4法律法规规定的其他终止情形。10.2第三方合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证书复印件要求：提供土地权属证书的清晰复印件，确保证书信息完整无缺。说明：附件一用于证明土地使用权的合法性和真实性。2.附件二：土地使用权转让合同要求：转让合同应详细列明转让双方的基本信息、转让土地的基本情况、转让价格、支付方式等。说明：附件二作为本合同的补充，用于明确土地使用权转让的具体条款。3.附件三：土地使用权租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、租赁土地的基本情况、租赁期限、租金、支付方式等。说明：附件三作为本合同的补充，用于明确土地使用权租赁的具体条款。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：附件四作为本合同的补充，用于明确第三方介入的具体细节。5.附件五：争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、程序、地点等。说明：附件五作为本合同的补充，用于明确争议解决的途径和方式。6.附件六：保密协议要求：保密协议应详细列明保密信息的内容、保密期限、保密责任等。说明：附件六作为本合同的补充，用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。7.附件七：变更协议要求：变更协议应详细列明变更的内容、原因、影响等。说明：附件七作为本合同的补充，用于明确合同变更的流程和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或转让款项责任认定标准：根据合同约定的支付期限和金额，未按时支付租金或转让款项的行为构成违约。示例说明：若合同约定租金每月支付，但承租方连续三个月未支付，则构成违约。2.违约行为：未按约定使用土地使用权责任认定标准：未按合同约定的土地用途、开发建设要求、环保要求、安全生产要求等使用土地的行为构成违约。示例说明：若合同约定土地用途为住宅，但承租方用于商业用途，则构成违约。3.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同中约定的其他义务，如维护土地设施、提供相关证明文件等行为构成违约。示例说明：若合同约定承租方需定期维护土地设施，但承租方未进行维护，则构成违约。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约行为，由第三方承担违约责任。示例说明：若第三方在提供技术服务过程中，因技术原因导致项目延期，则第三方需承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度土地使用权租赁与转让合同范本2本合同目录一览第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用第二条土地使用权基本信息2.1土地使用权证号2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途第三条土地使用权租赁与转让条件3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4转让条件第四条土地使用权租赁与转让费用4.1租赁费用4.2转让费用4.3保证金第五条土地使用权租赁与转让双方的权利和义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3转让方权利5.4转让方义务第六条土地使用权租赁与转让合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式第七条土地使用权租赁与转让合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期10.5合同附件10.6其他约定事项第十一条合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人第十二条合同附件12.1土地使用权证复印件12.2土地使用权租赁与转让协议12.3其他相关文件第十三条合同备案13.1备案机关13.2备案手续第十四条合同解除后的处理14.1土地使用权返还14.2费用结算14.3其他处理事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。第二条土地使用权基本信息2.1土地使用权证号为______，土地位于______。2.2土地面积为______平方米。2.3土地用途为______。第三条土地使用权租赁与转让条件3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金为每月______元，支付方式为______。3.3租金每______年调整一次，调整幅度为______。第四条土地使用权租赁与转让费用4.1租赁费用总额为______元，支付方式为______。4.2转让费用总额为______元，支付方式为______。4.3保证金为______元，用于保证合同履行。第五条土地使用权租赁与转让双方的权利和义务5.1租赁方权利：5.1.1按照合同约定使用土地；5.1.2获得土地租金；5.1.3在租赁期限内要求转让土地使用权。5.2租赁方义务：5.2.1按时支付租金；5.2.2不得擅自改变土地用途；5.2.3不得损害土地资源。5.3转让方权利：5.3.1在租赁期限内有权要求转让土地使用权；5.3.2获得转让费用。5.4转让方义务：5.4.1按时交付土地使用权；5.4.2确保土地使用权合法有效。第六条土地使用权租赁与转让合同履行6.1合同履行期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2合同履行地点为______。6.3合同履行方式为______。第七条土地使用权租赁与转让合同变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2符合法律法规规定。7.2合同解除条件：7.2.1一方违约；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2.3双方协商一致。7.3合同变更与解除程序：7.3.1提出变更或解除申请；7.3.2双方协商达成一致；7.3.3形成书面协议。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金；8.1.2租赁方擅自改变土地用途；8.1.3转让方未按时交付土地使用权；8.1.4转让方提供的土地使用权不符合约定；8.1.5双方未按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约金，违约金为______元；8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；8.2.3双方协商一致，违约金不足以弥补损失的，可另行协商赔偿金额。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应在违约事实发生后______日内向受损方支付违约金；8.3.2因违约造成损失的，受损方有权在______日内向违约方提出赔偿要求。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁机构为______；9.2.2诉讼法院为______。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后______日内提出解决请求；9.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，寻求和解；9.3.3争议解决期限为______。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件：10.1.1双方签署并盖章；10.1.2合同已备案。10.2合同生效日期：10.2.1合同自双方签署并盖章之日起生效。10.3合同终止条件：10.3.1租赁期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3合同约定的其他终止条件。10.4合同终止日期：10.4.1租赁期限届满的，合同终止日期为______年______月______日。10.5合同附件：10.5.1土地使用权证复印件；10.5.2土地使用权租赁与转让协议；10.5.3其他相关文件。10.6其他约定事项：10.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；10.6.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署日期：11.1.1租赁方签署日期：______年______月______日；11.1.2转让方签署日期：______年______月______日。11.2签署地点：11.2.1租赁方签署地点：______；11.2.2转让方签署地点：______。11.3签署人：11.3.1租赁方签署人：______；11.3.2转让方签署人：______。第十二条合同附件12.1土地使用权证复印件；12.2土地使用权租赁与转让协议；12.3其他相关文件。第十三条合同备案13.1备案机关：13.1.1土地使用权登记机构；13.1.2其他相关备案机构。13.2备案手续：13.2.1双方应按照备案机关的要求提交相关文件；13.2.2备案手续应在合同签署后______日内完成。第十四条合同解除后的处理14.1土地使用权返还：14.1.1在合同解除后______日内，租赁方应将土地使用权返还给转让方；14.1.2土地使用权返还时应保持原状，不得有损坏。14.2费用结算：14.2.1合同解除前已发生的费用，按合同约定结算；14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余费用。14.3其他处理事项：14.3.1双方应就合同解除后的其他事项进行协商处理；14.3.2双方协商不成时，可依法向相关机构申请处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。第二条第三方介入的同意与程序2.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可引入第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.3.1第三方的名称、地址、联系方式；2.3.2第三方的服务内容、期限、费用及支付方式；2.3.3第三方的责任和义务；2.3.4第三方与其他各方的责任划分；2.3.5第三方介入的终止条件。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1按照协议约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预；3.1.2获得约定的服务费用；3.1.3在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料。3.2第三方的义务：3.2.1按照协议约定，按时、按质完成服务；3.2.2对在服务过程中获取的甲乙双方信息保密；3.2.3遵守相关法律法规和行业标准。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为______元，超过部分由甲乙双方另行协商解决。4.3第三方的责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入协议中约定的终止条件成就时，第三方介入终止。5.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定结算费用，并处理相关事宜。第六条