2025年度物业管理项目社区消防安全合作意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理项目社区消防安全合作意向书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1物业管理方2.2社区业主方3.合作内容3.1消防安全管理制度3.2消防设施设备维护3.3消防安全培训与演练4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.合作双方责任与义务6.1物业管理方责任与义务6.2社区业主方责任与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：消防安全管理制度11.2附件二：消防设施设备清单11.3附件三：消防安全培训计划12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理方”指负责本社区物业管理的公司或机构。1.1.2“社区业主方”指本社区的全体业主。1.1.3“消防安全”指防止火灾发生，保障社区业主生命财产安全的一系列措施。1.1.4“消防设施设备”指消防栓、灭火器、报警系统等用于消防安全的设备。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方基本信息2.1物业管理方2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2社区业主方2.2.1名称：本社区全体业主2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.合作内容3.1消防安全管理制度3.1.1物业管理方应建立健全消防安全管理制度，确保社区消防安全。3.1.2社区业主方应遵守消防安全管理制度，配合物业管理方进行消防安全管理。3.2消防设施设备维护3.2.1物业管理方负责消防设施设备的日常维护和保养。3.2.2社区业主方应确保消防设施设备的正常运行，发现故障及时通知物业管理方。3.3消防安全培训与演练3.3.1物业管理方每年至少组织一次消防安全培训，提高业主的消防安全意识。3.3.2社区业主方应积极参加消防安全培训，提高自救互救能力。3.3.3物业管理方每半年至少组织一次消防演练，检验消防安全预案的有效性。4.合作期限4.1合作起始日期：_______4.2合作终止日期：_______5.合作费用5.1费用总额：_______5.2付款方式：_______5.3付款时间：_______6.合作双方责任与义务6.1物业管理方责任与义务6.1.1负责消防设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。6.1.2定期进行消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。6.1.3组织消防安全培训与演练，提高业主的消防安全意识。6.2社区业主方责任与义务6.2.1遵守消防安全管理制度，配合物业管理方进行消防安全管理。6.2.2积极参加消防安全培训与演练，提高自救互救能力。6.2.3发现火灾隐患及时报告物业管理方，共同维护社区消防安全。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合作双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。8.1.3仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交的仲裁机构为_______仲裁委员会。8.2.2仲裁地点为_______。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署。9.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。9.2合同解除9.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行部分的费用。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同经双方签字盖章后，应及时报送相关管理部门备案。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为_______年_______月_______日。11.合同附件11.1附件一：消防安全管理制度11.1.1附件一详细列出了消防安全管理制度的具体内容。11.1.2附件一由物业管理方制定，经社区业主方确认无误后生效。11.2附件二：消防设施设备清单11.2.1附件二列出了社区内所有消防设施设备的清单。11.2.2附件二由物业管理方提供，并确保信息的准确性。11.3附件三：消防安全培训计划11.3.1附件三规定了消防安全培训的频率、内容、形式等。11.3.2附件三由物业管理方制定，并报社区业主方备案。12.合同备案12.1备案机关12.1.1本合同需报送_______物业管理处备案。12.2备案手续12.2.1双方应于合同生效后_______日内，将合同文本及相关资料报送备案机关。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_______。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为特定目的提供专业服务或协助的个人、机构或企业。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保服务质量，解决专业性问题，或提供额外资源。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方经协商一致，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确其职责和权限。15.4第三方介入的类型15.4.1第三方可能为消防设施维护保养服务商、消防安全评估机构、法律顾问、财务顾问等。16.甲乙双方责任与第三方责任的划分16.1甲乙双方对第三方的选择和监督负责。16.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.1.1第三方因违约导致合同无法履行而产生的损失。17.1.2第三方因疏忽或过失导致火灾事故或其他安全事故而产生的损失。17.1.3第三方提供的专业服务或协助不符合合同约定而产生的损失。18.第三方权利18.1第三方有权获得合同履行过程中的必要信息，以便其提供专业服务或协助。18.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务或协助。19.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务或协助不违反国家规定。19.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。20.第三方介入协议20.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署，作为本合同的补充协议。20.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。20.1.2第三方的职责和权限。20.1.3第三方的责任限额。20.1.4第三方的权利和义务。20.1.5第三方介入的期限。20.1.6第三方介入的费用及支付方式。20.1.7争议解决方式。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕。21.1.2第三方未能履行合同约定的职责。21.1.3甲乙双方协商一致。21.1.4出现不可抗力情况。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理第三方留下的工作。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防安全管理制度要求：详细列出社区消防安全管理制度的内容，包括火灾预防、报警与疏散、灭火与救援等。制度应与国家相关法律法规相符合，并考虑社区实际情况。制度应包括应急响应流程图和人员职责分工。2.附件二：消防设施设备清单要求：列出社区内所有消防设施设备的名称、型号、数量、位置和检查记录。设备清单应定期更新，确保信息的准确性。3.附件三：消防安全培训计划要求：规定消防安全培训的频率、内容、形式和培训对象。计划应包括培训讲师资质证明和培训记录。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限和责任限额。协议应包括双方签字盖章和协议生效日期。5.附件五：争议解决协议要求：规定争议解决的方式、仲裁机构、仲裁程序和仲裁费用。协议应包括双方签字盖章和协议生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按照合同约定进行消防设施设备的维护保养。责任认定标准：物业管理方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若因消防设施设备维护保养不到位导致火灾事故，物业管理方应赔偿业主因此遭受的财产损失和人身伤害。2.违约行为：社区业主方未遵守消防安全管理制度，造成火灾隐患。责任认定标准：社区业主方应承担违约责任，整改火灾隐患，并赔偿因火灾造成的损失。示例：若业主违规使用电器导致火灾，业主应承担火灾损失责任。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务或协助。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方提供的消防安全评估服务不符合标准，第三方应赔偿因评估错误导致的损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付逾期付款的利息。示例：若物业管理方未按时支付第三方服务费用，物业管理方应支付逾期付款利息。5.违约行为：合同一方未按照合同约定解除合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若社区业主方未按照合同约定解除合同，业主方应赔偿物业管理方因此遭受的损失。全文完。2024年度物业管理项目社区消防安全合作意向书1本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.合作双方基本信息2.1物业管理方2.2社区方2.3合作期限3.消防安全管理责任划分3.1物业管理方责任3.2社区方责任3.3第三方责任4.消防安全设施设备4.1设施设备清单4.2设施设备维护保养4.3设施设备更新改造5.消防安全教育培训5.1培训计划5.2培训内容5.3培训组织与实施6.消防安全检查与巡查6.1检查与巡查计划6.2检查与巡查内容6.3检查与巡查结果处理7.消防安全应急预案7.1预案编制7.2预案演练7.3预案修订8.消防安全经费保障8.1经费来源8.2经费使用8.3经费监督9.合同履行与监督9.1履行期限9.2履行方式9.3监督措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本项目为2024年度物业管理项目，旨在提高社区消防安全管理水平，保障社区居民的生命财产安全。1.2项目目标通过实施本合作意向书，实现社区消防安全管理规范化、标准化，降低火灾事故发生率，提高居民消防安全意识。1.3项目范围本项目范围涵盖社区内的住宅、商业、办公等建筑，包括但不限于消防设施设备、消防安全教育培训、消防安全检查巡查、消防安全应急预案等方面。2.合作双方基本信息2.1物业管理方名称：物业管理有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56782.2社区方名称：社区居民委员会法定代表人：注册地址：市区路号联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.3合作期限本合作意向书自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。3.消防安全管理责任划分3.1物业管理方责任3.1.1负责社区内消防设施设备的日常维护保养，确保设施设备完好有效。3.1.2负责组织消防安全教育培训，提高居民消防安全意识。3.1.3负责定期进行消防安全检查巡查，发现隐患及时整改。3.1.4负责制定消防安全应急预案，并组织演练。3.2社区方责任3.2.1配合物业管理方开展消防安全工作，积极参与消防安全教育培训。3.2.2加强对社区居民的消防安全宣传，提高居民消防安全意识。3.2.3负责社区内消防通道的畅通，确保消防车辆正常通行。3.2.4负责组织社区内火灾事故的应急救援工作。3.3第三方责任3.3.1消防安全设施设备的供应商负责提供符合国家标准的产品，并承担相应的质量责任。3.3.2消防安全教育培训机构负责提供专业、有效的培训服务。4.消防安全设施设备4.1设施设备清单本项目涉及的消防安全设施设备包括：消防栓、灭火器、消防水池、消防泵、烟感探测器、报警控制器等。4.2设施设备维护保养4.2.1物业管理方应每月对消防设施设备进行检查，确保设施设备完好有效。4.2.2发现设施设备损坏、故障等情况，应及时报修，并在规定时间内修复。4.3设施设备更新改造4.3.1消防设施设备达到报废标准或无法修复时，应及时进行更新改造。4.3.2更新改造方案需经社区方同意后实施。5.消防安全教育培训5.1培训计划5.1.1物业管理方每年至少组织一次消防安全教育培训，培训对象包括社区居民、物业管理员工等。5.1.2培训内容包括消防安全知识、火灾逃生技能、灭火器使用方法等。5.2培训内容5.2.1消防安全基本知识5.2.2火灾逃生技能5.2.3灭火器使用方法5.2.4火灾事故案例分析5.3培训组织与实施5.3.1物业管理方负责制定培训计划，组织培训活动。5.3.2培训活动应邀请专业讲师进行授课，确保培训质量。6.消防安全检查与巡查6.1检查与巡查计划6.1.1物业管理方每月至少进行一次消防安全检查，每年至少进行一次全面消防安全检查。6.1.2社区方每月至少进行一次消防安全巡查，每年至少进行一次全面消防安全巡查。6.2检查与巡查内容6.2.1消防设施设备完好情况6.2.2消防通道畅通情况6.2.3灭火器材配备情况6.2.4消防安全管理制度落实情况6.3检查与巡查结果处理6.3.1发现火灾隐患，应及时整改，并记录整改情况。6.3.2对整改不到位的，物业管理方有权要求社区方配合整改。8.消防安全经费保障8.1经费来源8.1.1社区管理经费中划拨消防安全专项经费。8.1.2物业管理服务费中提取一定比例作为消防安全经费。8.2经费使用8.2.1经费用于消防安全设施设备的维护保养、更新改造。8.2.2经费用于消防安全教育培训和应急演练。8.2.3经费用于消防安全检查巡查和隐患整改。8.3经费监督8.3.1双方共同设立消防安全经费使用监督小组。8.3.2监督小组定期对经费使用情况进行审核。9.合同履行与监督9.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。9.2履行方式双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保消防安全管理工作落到实处。9.3监督措施9.3.1社区方有权对物业管理方的消防安全工作进行监督。9.3.2物业管理方应定期向社区方汇报消防安全工作情况。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按照合同约定履行消防安全管理责任的。10.1.2拖欠消防安全经费的。10.1.3故意隐瞒火灾隐患的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额由双方协商确定，并可依法诉讼解决。10.3违约处理10.3.1双方应友好协商解决违约问题。10.3.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议通知。11.2.2双方应在收到争议通知后60日内提交争议解决文件。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，解除方应书面通知对方。12.2.2自通知到达对方之日起，合同解除。12.3解除后的处理12.3.1双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。12.3.2合同解除不影响双方已履行义务的确认和结算。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期为2024年1月1日。13.3终止条件合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止。13.4终止日期合同终止日期为合同约定的履行期限届满之日。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达通知应以书面形式进行，自通知发出之日起视为送达。14.3不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：消防安全设施设备清单、消防安全教育培训计划、消防安全检查巡查记录等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或协助的其他组织或个人。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方人选。16.1.2第三方应具备履行合同所需的专业资质和能力。16.2第三方协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2.2第三方协议应与本合同内容相符，不得与本合同相抵触。17.第三方责任限额17.1责任限额概念责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应当承担的最高赔偿数额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同金额及风险程度等因素确定。17.2.2责任限额应在第三方协议中明确约定。17.3责任限额调整17.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立开展工作。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系19.1.1第三方应按照与甲方签订的协议，履行相关义务。19.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。19.2第三方与乙方的权利义务关系19.2.1第三方应按照与乙方签订的协议，履行相关义务。19.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系19.3.1第三方应协助甲乙双方共同完成合同约定的目标。19.3.2第三方应遵守甲乙双方共同约定的规则。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，但第三方可协助履行部分义务。20.2合同履行责任20.2.1甲乙双方应按照合同约定，各自履行义务。20.2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任。20.3合同变更与解除20.3.1如因第三方介入导致合同需要变更或解除，甲乙双方应协商一致。20.3.2合同变更或解除后的处理，应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全设施设备清单要求：详细列出社区内所有消防设施设备的名称、型号、数量、位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对消防设施设备的共同认知和管理责任。2.消防安全教育培训计划要求：包括培训时间、培训对象、培训内容、培训方式等详细信息。说明：本计划作为合同附件，用于指导双方开展消防安全教育培训工作。3.消防安全检查巡查记录要求：记录每次检查巡查的时间、地点、发现的问题、整改措施等信息。说明：本记录作为合同附件，用于监督双方对消防安全检查巡查的执行情况。4.消防安全应急预案要求：包括火灾应急预案、应急疏散预案、应急救援预案等内容。说明：本预案作为合同附件，用于指导双方在火灾等紧急情况下采取的应急措施。5.第三方协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.消防安全经费使用监督报告要求：记录经费的使用情况、使用效果、监督意见等。说明：本报告作为合同附件，用于监督消防安全经费的使用情况。7.第三方责任限额调整协议要求：明确责任限额调整的原因、调整后的限额等。说明：本协议作为合同附件，用于记录第三方责任限额的调整情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业管理方未按合同约定进行消防安全设施设备的维护保养。1.2社区方未按合同约定配合物业管理方开展消防安全工作。1.3第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。1.4双方未按合同约定履行消防安全教育培训计划。1.5双方未按合同约定进行消防安全检查巡查。1.6双方未按合同约定执行消防安全应急预案。1.7双方未按合同约定使用消防安全经费。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2责任认定标准如下：2.2.1物业管理方未按合同约定进行消防安全设施设备的维护保养，造成设施设备损坏或失效的，应承担修复或更换责任，并支付相应的费用。2.2.2社区方未按合同约定配合物业管理方开展消防安全工作，造成火灾隐患的，应承担整改责任，并支付相应的费用。2.2.3第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.4双方未按合同约定履行消防安全教育培训计划，导致居民消防安全意识淡薄的，应承担整改责任，并支付相应的费用。2.2.5双方未按合同约定进行消防安全检查巡查，发现火灾隐患未及时整改的，应承担整改责任，并支付相应的费用。2.2.6双方未按合同约定执行消防安全应急预案，导致火灾事故扩大或造成人员伤亡的，应承担相应的赔偿责任。2.2.7双方未按合同约定使用消防安全经费，造成经费浪费的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1物业管理方未按合同约定进行消防栓的维护保养，导致消防栓无法正常使用。经评估，修复消防栓需花费5000元。物业管理方应承担修复费用。3.2社区方未按合同约定配合物业管理方开展消防安全教育培训，导致部分居民消防安全意识淡薄。经评估，需重新组织一次培训，费用为3000元。社区方应承担培训费用。3.3第三方未按合同约定提供专业的消防安全检查服务，导致检查结果不准确。经评估，需重新进行一次检查，费用为2000元。第三方应承担重新检查的费用。全文完。2024年度物业管理项目社区消防安全合作意向书2本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.合作双方2.1物业管理方2.2消防安全方3.合作内容3.1消防安全管理责任3.2消防设施设备维护3.3消防安全培训与演练4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.权利与义务6.1物业管理方权利与义务6.2消防安全方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：消防设施设备清单13.2附件二：消防安全培训计划13.3附件三：消防安全演练计划14.其他14.1不可抗力14.2合同解除条件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标通过本合作意向书的签订，双方共同确保小区消防安全管理工作达到国家相关法律法规的要求，有效预防和减少火灾事故的发生，保障业主生命财产安全。1.3项目范围（1）小区内消防设施的维护、保养和检查；（2）消防安全教育培训和演练；（3）火灾隐患排查及整改；（4）火灾事故应急处理。2.合作双方2.1物业管理方物业管理方为某住宅小区的物业管理单位，具备合法的物业管理资质。2.2消防安全方消防安全方为具有合法资质的消防安全服务机构，具备专业的消防安全技术人员。3.合作内容3.1消防安全管理责任（1）物业管理方负责小区内的消防设施设备的日常维护和管理；（2）消防安全方负责对消防设施设备进行定期检查、检测和维修，确保其正常运行；（3）双方共同负责组织消防安全教育培训和演练，提高业主的消防安全意识和应急处理能力。3.2消防设施设备维护（1）消防安全方负责对小区内的消防设施设备进行定期检查，确保其完好；（2）如发现消防设施设备存在故障或安全隐患，消防安全方应及时修复或更换；（3）物业管理方负责提供必要的配合和支持，确保消防设施设备的维护工作顺利进行。3.3消防安全培训与演练（1）双方共同制定消防安全培训计划，对业主进行消防安全教育培训；（2）每年至少组织一次消防安全演练，提高业主的火灾应急处理能力；（3）消防安全方负责提供消防安全培训师资和演练所需的物资。4.合作期限4.1合作起始时间本合作意向书自双方签字盖章之日起生效。4.2合作终止时间本合作意向书有效期为一年，自生效之日起计算。5.合作费用5.1费用总额本合作意向书约定的费用总额为人民币万元。5.2费用支付方式（1）物业管理方应在每季度末前支付当季度费用；（2）消防安全方应在收到物业管理方支付的费用后，提供相应的服务。5.3费用支付时间物业管理方应在每季度一个工作日前支付当季度费用。6.权利与义务6.1物业管理方权利与义务（1）有权要求消防安全方按照约定提供消防安全服务；（2）负责组织消防安全培训和演练；（3）负责提供消防设施设备的维护和管理。6.2消防安全方权利与义务（1）有权要求物业管理方提供必要的配合和支持；（2）负责对消防设施设备进行定期检查、检测和维修；（3）负责提供消防安全培训师资和演练所需的物资。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。9.合同变更与解除9.1合同变更在合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，需要变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除（1）如物业管理方或消防安全方违反合同约定，给对方造成重大损失，非违约方有权解除合同；（2）如双方协商一致，可以解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.通知与送达10.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.2送达地址（1）物业管理方的送达地址为：[物业管理方地址]；（2）消防安全方的送达地址为：[消防安全方地址]。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。13.合同附件13.1附件一：消防设施设备清单包括但不限于消防设施设备的种类、数量、位置等信息。13.2附件二：消防安全培训计划包括但不限于培训时间、内容、对象等信息。13.3附件三：消防安全演练计划包括但不限于演练时间、内容、参与人员等信息。14.其他14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.2合同解除条件（1）物业管理方或消防安全方被吊销营业执照；（2）物业管理方或消防安全方依法被撤销或解散；（3）物业管理方或消防安全方因经营不善破产或进入破产程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除物业管理方和消防安全方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同履行过程，应经物业管理方和消防安全方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入内容与合同履行相关；（3）第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方的权利与义务甲乙方与第三方之间的关系，由各自签订的合作协议约定。甲乙方在本合同项下的权利与义务，不受第三方介入的影响。16.2第三方的责任第三方在本合同项下的责任，由其合作协议约定。如第三方介入涉及本合同约定的内容，其责任划分如下：（1）第三方对物业管理方和消防安全方提供的服务或产品承担相应的质量责任；（2）第三方对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因违约行为给物业管理方或消防安全方