二零二五年度房产抵押借款合同（含担保方式）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押借款合同（含担保方式）范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的地域范围2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3担保人信息3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估价值5.担保方式5.1担保方式概述5.2担保物范围5.3担保责任6.借款用途6.1借款用途概述6.2借款用途限制7.借款还款7.1还款方式7.2还款期限7.3还款计划8.抵押权登记与变更8.1抵押权登记8.2抵押权变更9.担保权登记与变更9.1担保权登记9.2担保权变更10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押人违约责任10.3担保人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定。1.3合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：________________________借款人住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.3担保人信息担保人名称：________________________担保人住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币_____________元整。3.2借款期限借款期限：自本合同签订之日起至_____________年__月__日止。3.3借款利率借款利率：按年利率_____________%执行。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物坐落：________________________抵押物所有权：________________________抵押物权属证明：________________________4.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：________________________4.3抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币_____________元整。5.担保方式5.1担保方式概述本合同采用抵押担保方式。5.2担保物范围担保物范围为抵押物及其收益。5.3担保责任担保人保证借款人在合同约定的期限内履行还款义务，如借款人未履行还款义务，担保人承担相应的担保责任。6.借款用途6.1借款用途概述借款用途为________________________。6.2借款用途限制借款人不得将借款用于_____________等法律法规禁止的用途。7.借款还款7.1还款方式（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）按年结息，到期一次性还本。7.2还款期限借款期限为_____________个月。7.3还款计划借款人应于每月_____________日向抵押权人支付当月借款利息，并于合同约定的还款日一次性偿还全部借款本金。8.抵押权登记与变更8.1抵押权登记抵押权人应在借款合同签订之日起__个工作日内，向抵押物所在地不动产登记机构申请办理抵押权登记手续，抵押权自登记之日起设立。8.2抵押权变更如抵押权人需要变更抵押权人、抵押物或者抵押担保范围，应书面通知抵押人，并在__个工作日内办理相应的变更登记手续。9.担保权登记与变更9.1担保权登记担保权人应在借款合同签订之日起__个工作日内，向担保物所在地担保登记机构申请办理担保权登记手续，担保权自登记之日起设立。9.2担保权变更如担保权人需要变更担保权人、担保物或者担保责任，应书面通知担保人，并在__个工作日内办理相应的变更登记手续。10.违约责任10.1借款人违约责任借款人未按合同约定履行还款义务的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按年利率_____________%计算。10.2抵押人违约责任抵押人未履行抵押权人提出的抵押权实现请求的，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，抵押人承担相应的责任。10.3担保人违约责任担保人未履行担保责任的，抵押权人有权直接要求担保人承担担保责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交抵押物所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地仲裁委员会。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。12.2合同终止条件合同履行完毕或者因其他原因导致合同解除后，合同终止。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.其他约定14.1合同附件（1）借款申请书；（2）抵押物清单；（3）担保合同；（4）其他相关文件。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以书面形式解释，解释应以不损害合同目的为原则。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何为履行本合同提供专业服务的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保障合同各方的合法权益，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确理解和执行。16.第三方介入方式16.1中介机构介入中介机构作为合同履行的协助方，负责协调合同双方的沟通，提供信息对接服务，但不参与合同的实质性权利义务分配。16.2评估机构介入评估机构负责对抵押物进行评估，提供评估报告，为抵押物的价值确定提供依据。16.3律师事务所介入律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务，确保合同符合法律法规的要求。16.4会计师事务所介入会计师事务所提供财务审计、税务咨询等服务，确保合同中的财务条款得到正确执行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其承担的责任不得超过合同约定的限额。17.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币_____________元整。17.3责任免除因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求合同各方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定提供专业服务；（3）第三方有权要求合同各方按照约定支付服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人第三方作为借款人的服务提供者，其权利义务仅限于合同约定的范围内，不涉及借款人与抵押人、担保人之间的权利义务。19.2第三方与抵押人第三方作为抵押物的评估机构，其权利义务仅限于提供抵押物价值评估，不涉及抵押人与借款人、担保人之间的权利义务。19.3第三方与担保人第三方作为担保服务的提供者，其权利义务仅限于提供担保服务，不涉及担保人与借款人、抵押人之间的权利义务。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序如因第三方介入导致合同需要变更的，应经合同各方同意，并签订书面变更协议。20.2变更生效变更协议自各方签字（或盖章）之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。20.3变更通知合同变更后，各方应按照变更协议的约定履行合同义务，并通知第三方。第三方应根据变更协议调整其服务内容和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款人填写完整，包括借款金额、期限、用途等基本信息。说明：借款申请书是借款合同的重要组成部分，用于明确借款人的借款意愿和基本条件。2.抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、坐落、权属证明等。说明：抵押物清单是抵押合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。3.担保合同详细要求：明确担保方式、担保责任、担保期限等。说明：担保合同是担保合同的重要组成部分，用于明确担保人的担保责任和义务。4.评估报告详细要求：由评估机构出具，包括抵押物评估价值、评估依据等。说明：评估报告是抵押合同的重要组成部分，用于确定抵押物的价值。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同的法律效力、条款的合法性等提供意见。说明：法律意见书是合同的重要组成部分，用于确保合同的合法性和有效性。6.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对借款人的财务状况进行审计。说明：财务审计报告是合同的重要组成部分，用于确保借款人的财务状况符合合同要求。7.税务咨询报告详细要求：由会计师事务所出具，对合同中的税务问题提供咨询。说明：税务咨询报告是合同的重要组成部分，用于确保合同的税务合规性。8.合同变更协议详细要求：双方就合同变更内容达成一致，并签署书面协议。说明：合同变更协议是合同的重要组成部分，用于记录合同变更的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按合同约定的时间、金额还款。责任认定：借款人应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按年利率_____________%计算。示例：借款人未能在每月__日支付当月利息，逾期利息为人民币_____________元。2.抵押人违约行为违约行为：未按合同约定办理抵押权登记。责任认定：抵押人应承担相应的法律责任，并支付抵押权人合理的律师费和诉讼费用。示例：抵押人未在借款合同签订之日起__个工作日内办理抵押权登记，抵押人需支付人民币_____________元的律师费和诉讼费用。3.担保人违约行为违约行为：未按合同约定履行担保责任。责任认定：担保人应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付借款本金和利息。示例：担保人未在借款人违约时履行担保责任，担保人需垫付人民币_____________元的借款本金和利息。4.第三方违约行为违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用和赔偿损失。示例：评估机构未在约定时间内提供评估报告，需退还人民币_____________元的服务费用，并赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产抵押借款合同（含担保方式）范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间、地点1.3合同生效的条件2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押物信息3.1抵押物的名称、地址3.2抵押物的所有权归属3.3抵押物的价值评估4.抵押物处置4.1抵押物的处置方式4.2抵押物处置的优先级4.3抵押物处置的收益分配5.担保方式5.1担保人的基本信息5.2担保方式的具体内容5.3担保期限6.借款还款6.1还款方式6.2还款时间6.3还款金额6.4违约责任7.利息计算7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本信息（1）借款人名称：____________________（2）借款人住所：____________________（3）借款人法定代表人或负责人：____________________（4）借款人联系方式：____________________（5）抵押人名称：____________________（6）抵押人住所：____________________（7）抵押人法定代表人或负责人：____________________（8）抵押人联系方式：____________________（9）担保人名称：____________________（10）担保人住所：____________________（11）担保人法定代表人或负责人：____________________（12）担保人联系方式：____________________1.2合同签订的时间、地点本合同于____年__月__日在____市____区签订。1.3合同生效的条件（1）借款人已向抵押人交付抵押物；（2）担保人已向借款人出具担保承诺；（3）借款人已按照规定支付首期借款；（4）抵押人和担保人已对本合同进行确认并签字盖章。第二条借款事项2.1借款金额借款金额为人民币____元整。2.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.3借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，每月利息按实际天数计算。2.4借款用途借款用途为____________________。第三条抵押物信息3.1抵押物的名称、地址抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________3.2抵押物的所有权归属抵押物所有权归抵押人所有。3.3抵押物的价值评估抵押物价值经评估机构评估，确定为人民币____元整。第四条抵押物处置4.1抵押物的处置方式抵押物在借款人逾期未偿还借款本金及利息的情况下，抵押权人有权依法对抵押物进行处置。4.2抵押物处置的优先级抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。4.3抵押物处置的收益分配（1）支付借款本金及利息；（2）支付处置费用；（3）余额归抵押人所有。第五条担保方式5.1担保人的基本信息（1）担保人名称：____________________（2）担保人住所：____________________（3）担保人法定代表人或负责人：____________________（4）担保人联系方式：____________________5.2担保方式的具体内容担保人同意在本合同约定的借款期限内，对借款人的债务承担连带保证责任。5.3担保期限担保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条借款还款6.1还款方式借款人应按月偿还本金及利息，还款日为每月的__日。6.2还款时间借款人应在每月还款日之前将当月应还本金及利息足额支付至抵押权人指定的账户。6.3还款金额借款人每月应还本金及利息金额为人民币____元整。6.4违约责任借款人未按时足额偿还借款本金及利息的，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按日利率____%计算。第七条利息计算7.1利息计算方式借款利息按月计息，每月利息按实际天数计算，不足一个月按实际天数换算。7.2利息支付时间借款人应在每月还款日之前支付当月利息。7.3利息支付方式借款人应将利息支付至抵押权人指定的账户。第八条违约责任8.1借款人违约责任（1）若借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向抵押权人支付逾期本金及利息的____%作为违约金。（2）若借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权要求借款人立即返还借款本金，并支付相当于借款本金____%的违约金。（3）若借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致抵押权人遭受损失的，借款人应承担全部责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.2抵押人违约责任（1）若抵押物因抵押人原因被查封、扣押、冻结或发生其他权利瑕疵，抵押人应立即通知抵押权人，并承担由此产生的全部责任。（2）若抵押人擅自处分抵押物，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的原状或赔偿损失。8.3担保人违约责任（1）若担保人未按约定履行担保义务，抵押权人有权要求担保人承担相应的担保责任，包括但不限于代偿借款本金及利息。（2）若担保人因自身原因导致无法履行担保义务，抵押权人有权要求担保人赔偿因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行诉讼，并积极配合法院的调查和审理工作。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经抵押权人书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）抵押物因抵押人原因被查封、扣押、冻结或发生其他权利瑕疵，抵押权人要求解除合同的；（3）担保人严重违约，抵押权人要求解除合同的；（4）双方协商一致解除合同的其他情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理（1）借款人应立即偿还剩余借款本金及利息；（2）抵押权人有权依法处置抵押物，并优先受偿；（3）担保人应继续履行担保义务，直至借款本金及利息全部清偿。第十一条合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同变更程序（1）双方签署合同变更协议；（2）合同变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序（1）借款人向抵押权人提交还款证明；（2）抵押权人确认还款证明后，合同终止。12.3合同终止后的处理（1）借款人应将抵押物返还抵押人；（2）担保人不再承担担保责任。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的名称、地址、所有权归属、价值评估等信息。13.2附件二：担保合同附件二为担保人与借款人签订的担保合同，明确了担保人的担保责任和义务。13.3附件三：其他相关文件附件三包括与本合同相关的其他文件，如评估报告、借款凭证等。第十四条其他约定14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮箱送达。14.2不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应尽最大努力减轻损失。14.3合同解释权本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由借款人、抵押人或担保人邀请或选择的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2范围（1）协助借款人、抵押人或担保人完成合同的签订、履行、变更或解除；（2）对抵押物的价值、借款人的信用状况等进行评估；（3）监督借款人、抵押人或担保人的行为，确保其履行合同义务；（4）提供法律、财务、技术等专业服务。第二条第三方介入的同意与选择2.1同意借款人、抵押人或担保人邀请第三方介入时，应取得对方书面同意。2.2选择借款人、抵押人或担保人有权自主选择第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作。第三条第三方的责任与义务3.1责任第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的内容和范围，对因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2义务（1）第三方应按照本合同约定的内容和标准，履行其职责，确保工作的质量和效率；（2）第三方应保守本合同涉及的商业秘密和保密信息；（3）第三方应配合借款人、抵押人或担保人履行合同义务，不得损害其合法权益。第四条第三方的责任限额4.1限额第三方对本合同项下的责任限额，由借款人、抵押人或担保人与第三方在签订服务协议时协商确定，并在本合同中予以明确。4.2限额调整如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，经借款人、抵押人或担保人与第三方协商一致，可调整责任限额。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1借款人与第三方（1）借款人有权要求第三方提供相关服务，并支付服务费用；（2）第三方应按照借款人的要求，及时、准确地提供服务；（3）借款人有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.2抵押人与第三方（1）抵押人有权要求第三方对抵押物进行评估，并支付评估费用；（2）第三方应按照抵押人的要求，对抵押物进行公正、客观的评估；（3）抵押人有权对第三方的评估结果提出异议，并要求重新评估。5.3担保人与第三方（1）担保人有权要求第三方对担保人的信用状况进行评估，并支付评估费用；（2）第三方应按照担保人的要求，对担保人的信用状况进行客观、公正的评估；（3）担保人有权对第三方的评估结果提出异议，并要求重新评估。第六条第三方的更换与退出6.1更换如第三方无法履行其职责或出现严重违约行为，借款人、抵押人或担保人有权更换第三方。6.2退出第三方因故无法继续履行职责时，应提前书面通知借款人、抵押人或担保人，并配合其选择新的第三方。第七条第三方的费用与报酬7.1费用第三方在本合同项下的费用，包括但不限于服务费、评估费、咨询费等，由借款人、抵押人或担保人承担。7.2报酬第三方应按照服务协议的约定，向借款人、抵押人或担保人收取相应的报酬。第八条第三方的法律地位8.1第三方的法律地位由其提供的服务内容和合同性质决定，第三方不成为本合同的当事人。8.2第三方在本合同项下的权利义务，仅限于其与借款人、抵押人或担保人签订的服务协议。第九条第三方的保密义务9.1第三方对本合同涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务，未经借款人、抵押人或担保人同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同其他条款的适用本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力，其他条款仍适用于本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、地址、所有权归属、价值评估等信息，并由抵押人签字确认。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，保障抵押权人的权益。2.附件二：担保合同要求：担保合同应明确担保人的担保责任、担保范围、担保期限等条款，并由担保人签字盖章。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，应详细约定担保条款，确保担保的效力。3.附件三：借款凭证要求：借款凭证应载明借款金额、借款期限、借款利率、还款方式等信息，并由借款人签字确认。说明：借款凭证是借款人确认借款金额和还款方式的证明，对于后续的还款和利息计算有重要意义。4.附件四：评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，明确抵押物的价值评估结果。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对于抵押权的实现和担保人的权益保障具有重要意义。5.附件五：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等，并由双方签字盖章。说明：合同变更协议是双方就合同内容进行变更的书面文件，对于合同的履行和变更后的权利义务有重要影响。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，并由双方签字盖章。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成一致意见的书面文件，对于解决合同履行过程中产生的争议具有重要意义。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等，并由第三方签字盖章。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，对于明确第三方责任和保障各方权益具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还借款本金及利息；抵押人未按约定时间偿还借款本金及利息；担保人未按约定履行担保义务；第三方未按约定提供或履行服务；双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约金责任，违约金按合同约定的比例计算；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；违约方应承担相应的法律后果，如诉讼、仲裁等。3.示例说明：借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，应向抵押权人支付相当于逾期本金及利息____%的违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失；担保人未按约定履行担保义务，抵押权人有权要求担保人承担相应的担保责任，包括但不限于代偿借款本金及利息；第三方未按约定提供或履行服务，应向借款人、抵押人或担保人支付相应的违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。全文完。二零二四年度房产抵押借款合同（含担保方式）范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方1.2借款方1.3抵押人1.4担保人2.借款金额3.借款用途4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.借款利率6.还款方式6.1按月还款6.2按季还款6.3按年还款6.4其他还款方式7.还款计划7.1每期还款金额7.2还款日期7.3逾期还款处理8.抵押物信息8.1抵押物类型8.2抵押物地址8.3抵押物价值评估9.抵押权登记10.担保方式10.1保证担保10.2抵押担保10.3质押担保11.担保责任11.1保证担保责任11.2抵押担保责任11.3质押担保责任12.违约责任12.1借款方违约责任12.2出借方违约责任12.3担保方违约责任13.合同解除与终止14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3地址：___________1.1.4联系人：___________1.1.5联系电话：___________1.2借款方1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3地址：___________1.2.4联系人：___________1.2.5联系电话：___________1.3抵押人1.3.1全称：___________1.3.2简称：___________1.3.3地址：___________1.3.4联系人：___________1.3.5联系电话：___________1.4担保人1.4.1全称：___________1.4.2简称：___________1.4.3地址：___________1.4.4联系人：___________1.4.5联系电话：___________2.借款金额2.1借款本金总额：人民币___________元整（大写：___________）3.借款用途3.1借款用途说明：借款方将借款用于___________。4.借款期限4.1借款起始日期：____年____月____日4.2借款到期日期：____年____月____日5.借款利率5.1借款利率为：年利率___________%，按月计息。6.还款方式6.1还款方式：按月等额本息还款方式。6.2每期还款金额：人民币___________元整（大写：___________）6.3还款日期：每月____日（如遇节假日，则提前至最近的工作日还款）。7.还款计划7.1还款计划表如下：7.1.1第1期还款日：____年____月____日，还款金额：人民币___________元整7.1.2第2期还款日：____年____月____日，还款金额：人民币___________元整7.1.12第12期还款日：____年____月____日，还款金额：人民币___________元整8.抵押物信息8.1抵押物类型：房产8.2抵押物地址：___________8.3抵押物产权证号：___________8.4抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币___________元整（大写：___________）。9.抵押权登记9.1抵押权登记机关：___________9.2抵押权登记日期：____年____月____日9.3抵押权登记证明文件：抵押权登记证明文件编号：___________。10.担保方式10.1担保方式：保证担保10.2保证担保人：___________10.3保证担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。10.4保证担保期限：自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。11.担保责任11.1保证担保责任：保证担保人应无条件承担借款方未能履行本合同约定的还款义务而产生的全部债务。11.2担保人权利：保证担保人在借款方履行还款义务的情况下，有权要求借款方提前偿还本金或终止担保责任。12.违约责任12.1借款方违约责任：借款方如未按约定时间还款，应向出借方支付逾期还款利息，逾期利息为年利率___________%。12.2出借方违约责任：出借方如未按约定提供借款，应向借款方支付违约金，违约金为借款本金总额的___________%。12.3担保方违约责任：担保方如未按约定履行担保责任，应向出借方支付违约金，违约金为借款本金总额的___________%。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：本合同任何一方违约，守约方有权解除合同。13.2合同终止条件：借款本息全部清偿，本合同自动终止。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，如但不限于：评估抵押物价值、提供法律咨询、协助合同履行等。15.3第三方介入方式15.3.1.1作为中介方，协助甲方和乙方达成交易；15.3.1.2作为评估机构，对抵押物进行价值评估；15.3.1.3作为律师事务所，提供法律意见和文件审核；15.3.1.4作为会计师事务所，提供财务审计服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因其疏忽或过失造成的损失承担相应责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担的责任限额规定。16.1.2.2若第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方应承担因其疏忽或过失造成的全部损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应向第三方支付服务费用。17.1.2甲方有权要求第三方提供必要的服务，并有权监督第三方的工作进度和质量。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应向第三方支付服务费用。17.2.2乙方有权要求第三方提供必要的服务，并有权监督第三方的工作进度和质量。17.3第三方与出借方的关系17.3.1第三方与出借方的关系基于出借方与第三方之间的服务合同。17.3.2出借方有权要求第三方提供必要的服务，并有权监督第三方的工作进度和质量。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入的具体事项和范围；18.1.2第三方服务的费用和支付方式；18.1.3第三方的工作报告和成果提交时间；18.1.