二零二五年度住宅小区消防设施安全隐患整改与维保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区消防设施安全隐患整改与维保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订日期与生效日期3.合同期限4.整改与维保范围4.1整改项目4.2维保项目5.整改与维保费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.整改与维保工作进度安排6.1整改项目进度安排6.2维保项目进度安排7.质量要求与验收标准7.1质量要求7.2验收标准8.整改与维保责任8.1双方责任8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同解除条件11.合同变更与补充12.合同附件13.合同签署14.合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：住宅小区物业管理处1.1.2乙方：消防设施维护保养公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.合同签订日期与生效日期2.1合同签订日期：2025年4月15日2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.合同期限3.1合同期限为一年，自2025年4月15日至2026年4月14日4.整改与维保范围4.1整改项目4.1.1消防水泵房设备检查与维修4.1.2消防报警系统检查与维修4.1.3消防喷淋系统检查与维修4.1.4消防疏散指示标志更换4.1.5消防通道清理4.2维保项目4.2.1消防水泵房设备定期检查4.2.2消防报警系统定期检查4.2.3消防喷淋系统定期检查4.2.4消防疏散指示标志定期更换4.2.5消防通道定期清理5.整改与维保费用5.1费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2付款方式5.2.1甲方于合同签订后五日内支付总额的50%作为预付款5.2.2乙方完成整改与维保工作后，甲方验收合格，支付剩余50%的款项5.3付款时间5.3.1预付款支付时间：2025年4月20日前5.3.2工程验收合格后支付时间：2025年4月30日前6.整改与维保工作进度安排6.1整改项目进度安排6.1.1消防水泵房设备检查与维修：2025年4月16日至4月20日6.1.2消防报警系统检查与维修：2025年4月21日至4月25日6.1.3消防喷淋系统检查与维修：2025年4月26日至4月30日6.1.4消防疏散指示标志更换：2025年5月1日至5月5日6.1.5消防通道清理：2025年5月6日至5月10日6.2维保项目进度安排6.2.1消防水泵房设备定期检查：每月第2周6.2.2消防报警系统定期检查：每月第3周6.2.3消防喷淋系统定期检查：每月第4周6.2.4消防疏散指示标志定期更换：每半年6.2.5消防通道定期清理：每季度7.质量要求与验收标准7.1质量要求7.1.1整改项目达到国家相关消防技术标准7.1.2维保项目保持消防设施的正常运行状态7.2验收标准7.2.1整改项目验收合格，需提供相关维修记录和验收报告7.2.2维保项目验收合格，需提供定期检查记录和保养报告8.整改与维保责任8.1双方责任8.1.1甲方责任：8.1.1.1提供必要的施工场地和条件，确保施工安全。8.1.1.2按时支付整改与维保费用。8.1.1.3配合乙方进行整改与维保工作。8.1.2乙方责任：8.1.2.1按合同约定完成整改与维保工作。8.1.2.2保证整改与维保工作的质量和安全。8.1.2.3提供整改与维保工作的相关资料和记录。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1逾期支付费用的，应向乙方支付逾期付款的利息。8.2.1.2未按约定提供施工场地的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1未按时完成整改与维保工作的，应向甲方支付违约金。8.2.2.2因施工质量问题造成损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1尊重事实，遵循公平、公正的原则。9.1.2优先通过友好协商解决争议。9.2争议解决途径9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2如协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决。10.合同解除条件10.1甲方解除合同条件：10.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正的。10.1.2乙方不具备履行合同的能力，可能造成甲方损失的。10.2乙方解除合同条件：10.2.1甲方严重违反合同约定，经乙方催告后仍未改正的。10.2.2甲方未按时支付费用的，经乙方催告后仍未支付的。11.合同变更与补充11.1合同变更11.1.1合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充11.2.1合同的任何补充均需经双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同附件。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1合同签订双方的营业执照副本复印件。12.1.2合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证复印件。12.1.3整改与维保工作计划及进度安排表。12.1.4整改与维保费用清单。13.合同签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2双方签字盖章后生效。14.合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量或解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入协议应作为本合同的附件。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2乙方的责任16.2.1乙方应与第三方合作，确保第三方的工作顺利进行。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于现场配合、技术支持等。17.第三方责任17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的规定，履行其职责。17.1.2第三方应独立、客观、公正地开展工作。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据工作需要进入现场进行检查。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照约定的时间和质量要求完成工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因履行合同过程中产生的任何责任，其赔偿总额不得超过第三方介入协议中约定的金额。18.1.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的工作性质、工作量、风险程度等因素。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更不得影响合同的履行和质量。19.2第三方变更程序19.2.1甲乙双方应就第三方变更的事宜进行协商，达成一致意见。19.2.2第三方变更协议应作为本合同的附件。20.第三方介入协议20.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。20.1.2第三方的职责、权利和义务。20.1.3第三方责任限额。20.1.4第三方介入的时间、方式和方法。20.1.5第三方介入的费用及支付方式。20.1.6第三方介入的终止条件。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明甲乙双方的合法经营资格。2.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证复印件要求：提供加盖公章的法定代表人或授权代表身份证复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明合同签订方的法定代表人或授权代表身份。3.整改与维保工作计划及进度安排表要求：详细列明整改与维保项目的具体工作内容、时间安排和责任人。说明：用于指导乙方开展工作，确保项目按计划进行。4.整改与维保费用清单要求：详细列明各项整改与维保项目的费用构成，包括人工费、材料费、设备费等。说明：用于明确双方在费用方面的权利和义务。5.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的条件和程序。说明：用于规范第三方介入行为，保障合同履行的顺利进行。6.消防水泵房设备检查与维修记录要求：详细记录每次检查与维修的时间、内容、结果等。说明：用于证明乙方履行合同义务的情况。7.消防报警系统检查与维修记录要求：详细记录每次检查与维修的时间、内容、结果等。说明：用于证明乙方履行合同义务的情况。8.消防喷淋系统检查与维修记录要求：详细记录每次检查与维修的时间、内容、结果等。说明：用于证明乙方履行合同义务的情况。9.消防疏散指示标志更换记录要求：详细记录更换的时间、数量、原因等。说明：用于证明乙方履行合同义务的情况。10.消防通道清理记录要求：详细记录清理的时间、范围、结果等。说明：用于证明乙方履行合同义务的情况。11.验收报告要求：详细记录验收的时间、地点、人员、结果等。说明：用于证明整改与维保工作已完成，且符合合同要求。12.违约金支付凭证要求：提供加盖公章的违约金支付凭证。说明：用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款的利息。未按约定提供施工场地的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未在约定时间内支付预付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。2.乙方违约行为未按时完成整改与维保工作的，应向甲方支付违约金。因施工质量问题造成损失的，应承担赔偿责任。示例：乙方未按合同约定时间完成消防报警系统的检查与维修，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为第三方未按约定履行职责，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。示例：第三方未按时完成检测工作，导致甲方无法按时验收，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.合同解除违约责任合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。示例：合同解除后，甲方未按约定支付剩余款项，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。二零二五年度住宅小区消防设施安全隐患整改与维保合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效条件第二章合同标的2.1整改项目范围2.2维保项目范围2.3整改与维保期限第三章整改项目内容3.1安全隐患排查3.2整改方案制定3.3整改项目进度安排3.4整改项目质量要求第四章维保项目内容4.1维保项目范围4.2维保周期4.3维保质量标准4.4维保服务内容第五章合同双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务5.3双方合作义务5.4违约责任第六章合同履行6.1整改项目履行6.2维保项目履行6.3合同变更与解除6.4合同争议解决第七章合同费用及支付方式7.1整改项目费用7.2维保项目费用7.3费用支付方式7.4费用结算第八章附件8.1整改项目方案8.2维保项目方案8.3相关法律法规8.4其他附件第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章合同附件10.1合同附件清单10.2附件一：消防设施安全隐患清单10.3附件二：整改项目进度表10.4附件三：维保项目周期表第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期第十二章合同履行监督与检查12.1监督检查内容12.2监督检查方式12.3监督检查结果处理第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3责任追究第十四章合同其他约定14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同未尽事宜14.4合同解释14.5合同签订日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效条件第二章合同标的2.1整改项目范围2.2维保项目范围2.3整改与维保期限第三章整改项目内容3.1安全隐患排查3.2整改方案制定3.3整改项目进度安排3.4整改项目质量要求第四章维保项目内容4.1维保项目范围4.2维保周期4.3维保质量标准4.4维保服务内容第五章合同双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务5.3双方合作义务5.4违约责任第六章合同履行6.1整改项目履行6.2维保项目履行6.3合同变更与解除6.4合同争议解决第七章合同费用及支付方式7.1整改项目费用7.2维保项目费用7.3费用支付方式7.4费用结算7.1整改项目费用7.1.1整改项目费用总额7.1.2费用构成7.1.3费用支付方式7.2维保项目费用7.2.1维保项目费用总额7.2.2费用构成7.2.3费用支付方式7.3费用支付方式7.3.1预付款7.3.2进度款7.3.3结算款7.4费用结算7.4.1结算依据7.4.2结算时间7.4.3结算程序第八章附件8.1整改项目方案8.2维保项目方案8.3相关法律法规8.4其他附件第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章合同附件10.1合同附件清单10.2附件一：消防设施安全隐患清单10.3附件二：整改项目进度表10.4附件三：维保项目周期表第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期第十二章合同履行监督与检查12.1监督检查内容12.2监督检查方式12.3监督检查结果处理第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3责任追究第十四章合同其他约定14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同未尽事宜14.4合同解释第十四章合同其他约定（续）14.5合同期限14.6合同变更14.7合同解除14.8合同终止14.9合同争议解决14.10合同适用法律合同签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方联系方式：乙方联系方式：附件：1.整改项目方案2.维保项目方案3.相关法律法规4.其他附件合同编号：_________合同签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方联系方式：乙方联系方式：附件：1.整改项目方案2.维保项目方案3.相关法律法规4.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同约定，甲方有权对整改与维保工作进行总体协调和决策。乙方需服从甲方的安排和指导。1.2甲方的监督权条款说明：甲方有权对乙方的整改与维保工作进行定期或不定期的监督检查，确保工作质量符合合同要求。1.3甲方的优先权条款说明：在合同执行过程中，如遇紧急情况，甲方有权优先安排整改与维保工作，乙方需无条件配合。1.4甲方的验收权条款说明：甲方有权对整改与维保项目进行验收，验收合格后方可支付相应款项。1.5甲方的变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对整改与维保项目进行调整，乙方需按照甲方的调整要求执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同约定，乙方有权对整改与维保工作进行总体协调和决策。甲方需服从乙方的安排和指导。2.2乙方的自主权条款说明：乙方有权根据专业知识和经验，独立制定整改与维保方案，甲方需尊重乙方的专业判断。2.3乙方的优先权条款说明：在合同执行过程中，如遇紧急情况，乙方有权优先安排整改与维保工作，甲方需无条件配合。2.4乙方的验收权条款说明：乙方有权对整改与维保项目进行验收，验收合格后方可支付相应款项。2.5乙方的变更权条款说明：乙方有权根据实际情况对整改与维保项目进行调整，甲方需按照乙方的调整要求执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同的履行，确保合同条款得到执行。3.2中介机构的费用条款说明：中介机构的费用由甲乙双方共同承担，具体费用在合同中明确约定。3.3中介机构的独立性条款说明：中介机构在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。3.4中介机构的报告权条款说明：中介机构有权向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进度、质量情况、费用使用情况等。3.5中介机构的解约权条款说明：如中介机构在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介机构的保密条款说明：中介机构在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.7中介机构的争议解决条款说明：如甲乙双方对中介机构的履职产生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.整改项目方案2.维保项目方案3.相关法律法规4.消防设施安全隐患清单5.整改项目进度表6.维保项目周期表7.合同附件清单8.甲方代表授权委托书9.乙方代表授权委托书10.中介机构资质证明11.中介机构服务协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间和质量完成整改与维保工作。认定：甲方根据合同约定和第三方中介的报告进行认定。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付费用。认定：乙方根据合同约定和支付凭证进行认定。3.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的监督、验收、变更等权利义务。认定：根据合同约定和第三方中介的报告进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指争议双方通过法院进行诉讼解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：整改与维保工作进度滞后。解决办法：甲方与乙方协商调整进度计划，必要时增加人力或资源。2.问题：费用支付争议。解决办法：通过中介机构协调，根据合同约定和实际完成情况确定费用。3.问题：质量问题。解决办法：乙方及时整改，甲方组织验收，确保问题得到解决。五、所有应用场景：1.住宅小区消防设施安全隐患整改。2.住宅小区消防设施定期维保。3.住宅小区消防设施安全隐患排查。4.住宅小区消防设施维护保养。5.住宅小区消防设施改造升级。全文完。二零二五年度住宅小区消防设施安全隐患整改与维保合同2合同编号_________一、合同主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的为切实保障住宅小区消防安全，消除安全隐患，提高小区居民的生活品质，甲方决定对小区内消防设施进行安全隐患整改与维保。根据《中华人民共和国消防法》、《住宅小区消防安全管理规定》等相关法律法规，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《住宅小区消防安全管理规定》等相关法律法规，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语1.消防设施：指用于预防和减少火灾危害，保障人身、财产安全的各种设施设备。2.安全隐患：指可能导致火灾发生，威胁人身、财产安全的不安全因素。3.整改：指对不符合消防安全要求的情况进行改正，消除安全隐患。4.维保：指对消防设施进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。3.2关键词解释1.合同期限：本合同自签订之日起至__________止。2.整改范围：本合同涉及小区内所有消防设施的整改与维保。3.服务标准：乙方应按照国家和地方消防部门的有关规定，对消防设施进行整改与维保。4.费用支付：甲方应按照合同约定，按时支付乙方整改与维保费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防设施进行整改与维保。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保整改与维保工作质量。3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方整改与维保费用。4.甲方应配合乙方进行现场整改与维保工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，对消防设施进行整改与维保。2.乙方应确保整改与维保工作质量，消除安全隐患。3.乙方应按照国家和地方消防部门的有关规定，执行整改与维保工作。4.乙方应按时向甲方提交整改与维保工作报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自签订之日起至__________止，共计__________个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照合同约定，对消防设施进行整改与维保。2.乙方应定期向甲方提交整改与维保工作报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，本合同自动终止。2.合同期内，任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。3.因不可抗力等原因，致使合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。2.双方协商一致解除合同，应在解除协议上签字盖章。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即停止整改与维保工作。2.双方应按照合同约定，结清未付款项。3.双方应互相退还已交付的物品。4.合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.整改费用：指乙方对消防设施进行安全隐患整改所需的费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。2.维保费用：指乙方对消防设施进行定期检查、维修、保养所需的费用。3.管理费用：指乙方在合同履行过程中产生的管理费用。4.其他费用：指因不可抗力等原因，经双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付各项费用。2.甲方应将支付款项直接汇入乙方指定的银行账户。7.3支付时间1.整改费用：甲方应在乙方完成整改工作并验收合格后__________日内支付。2.维保费用：甲方应按月或按季度支付，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的真实性、合法性和有效性。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成整改与维保工作，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、政府禁令、社会动荡等政府行为。3.疫情等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成，可提交相关主管部门调解。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商、调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁，由双方共同选定的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.双方同意转让的，应按照国家法律法规和双方约定办理。12.2不得转让的情形1.本合同项下的义务不得转让。2.本合同项下的权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防设施整改与维保工作的监督权。2.甲方保留对乙方整改与维保工作质量的验收权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，根据实际情况调整整改与维保计划的权利。2.甲方保留在合同履行期间，要求乙方提供相关技术支持的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，采取有效措施，确保整改与维保工作的顺利进行。2.双方应定期召开会议，就合同履行情况进行汇报和交流。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就消防设施安全隐患整改与维保事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.甲方授权委托书。4.乙方授权委托书。5.消防设施安全隐患整改方案。6.消防设施维保计划。7.消防设施整改与维保费用明细表。8.双方协商确定的修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付整改与维保费用。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.乙方违约：未按合同约定完成整改与维保工作：乙方未按合同规定的时间和质量完成整改与维保工作。