2024年版建筑装修装饰合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑装修装饰合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方是指本合同双方约定的权利和义务的承担者第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4乙方报价应包含的内容3.5价格调整条款第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准4.5工程延期交付的处理第五条乙方义务与责任5.1乙方应按照约定完成工程5.2乙方应保证工程质量5.3乙方应保证工程安全5.4乙方应对施工过程中的损失承担责任5.5乙方应按照约定提供相关资料和证件第六条甲方义务与责任6.1甲方应按照约定支付合同价款6.2甲方应提供施工场地和条件6.3甲方应协助乙方办理相关手续6.4甲方应对提供的材料和设备质量承担责任6.5甲方应对其现场管理人员的指令负责第七条违约责任7.1甲方未按约定支付价款的违约处理7.2乙方未按约定完成工程的违约处理7.3乙方未保证工程质量和安全的违约处理7.4其他违约行为及处理方式第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的法律后果第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件第十一条保密条款11.1双方应对合同内容保密11.2泄露保密信息的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的影响12.3不可抗力事件的处理第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________1.3本合同甲方乙方是指本合同双方约定的权利和义务的承担者，甲方为工程委托方，乙方为工程承揽方。第二条工程概述2.1工程名称：_____________2.2工程地点：_____________2.3工程内容：包括但不限于_____________2.4工程规模：_____________2.5工程预算：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元3.2付款方式：_____________3.3付款进度：3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；3.3.2进度款：按工程实际进度，甲方分阶段支付乙方工程价款；3.3.3尾款：工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%。3.4乙方报价应包含的内容：包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。3.5价格调整条款：3.5.1由于市场行情变化导致材料价格波动，双方可按合同约定的比例进行价格调整；3.5.2由于甲方变更工程内容或规模，导致工程总价发生变化，双方可按实际发生额进行价格调整。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：_____________4.2工程竣工日期：_____________4.3工程进度计划：乙方应按照甲方的要求，提交工程进度计划，并按照计划完成工程。4.4工程交付标准：工程应达到_____________标准，并通过甲方验收。4.5工程延期交付的处理：4.5.1若因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定的违约责任承担相应的违约金；4.5.2若因不可抗力或其他客观原因导致工程延期，双方可协商延长合同工期，并根据实际情况调整工程价款。第五条乙方义务与责任5.1乙方应按照约定完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2乙方应保证工程安全，加强现场安全管理，确保工程顺利进行。5.3乙方应对施工过程中的损失承担责任，包括但不限于材料损失、设备损坏等。5.4乙方应按照约定提供相关资料和证件，包括但不限于施工许可证、资质证书等。第六条甲方义务与责任6.1甲方应按照约定支付合同价款，并按时支付进度款和尾款。6.2甲方应提供施工场地和条件，确保乙方能顺利进行施工。6.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。6.4甲方应对提供的材料和设备质量承担责任，确保工程顺利进行。6.5甲方应对其现场管理人员的指令负责，并承担由此产生的后果。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付价款的违约处理：甲方应按合同约定的违约责任承担相应的违约金。7.2乙方未按约定完成工程的违约处理：乙方应按合同约定的违约责任承担相应的违约金。7.3乙方未保证工程质量和安全的违约处理：乙方应承担由此产生的修复费用及赔偿责任。7.4其他违约行为及处理方式：双方可按合同约定或依法解决。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：9.1.1甲方提出变更请求，经乙方同意后，双方签订书面变更协议；9.1.2乙方因客观原因无法按原合同约定履行，甲方同意变更合同内容。9.2合同解除的条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；9.2.3乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。9.3合同变更和解除的法律后果：9.3.1变更或解除合同不影响双方已履行部分的价款及违约责任；9.3.2变更或解除合同后，未履行部分的价款应按约定或公平原则进行处理。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件：自双方签字（盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件：工程验收合格，双方办理完毕结算手续。10.3合同解除的条件：见第九条。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的责任：泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响：不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方协商解决。12.3不可抗力事件的处理：双方应立即协商，采取措施减少损失，并按合同约定或公平原则分担损失。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：13.1.1乙方应在施工现场设立专职安全员，负责现场安全管理；13.1.2乙方应按照甲方要求，对工程进度进行汇报；13.1.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。13.2附件：本合同附件包括合同报价单、工程设计文件、施工图纸等。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3合同签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常进行，需要甲乙方协商解决的情况。1.3第三方介入包括但不限于：政府相关部门、公共设施提供商、材料供应商、分包商等。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入时，甲乙方应立即停止合同履行，协商解决问题。2.2甲乙方应积极与第三方沟通，了解介入原因，寻求解决方案。2.3甲乙方应尽量减少第三方介入对合同履行造成的影响，确保工程顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方造成的损失，包括但不限于工期延误、费用增加等，由甲乙方协商解决。3.2甲乙方应根据实际情况，合理划分第三方的责任限额。3.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方的主观原因、客观原因、损失程度等因素。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1若第三方介入导致合同履行期限延长，双方可协商延长合同工期，并根据实际情况调整工程价款。4.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙方应按合同约定的比例分担额外费用。4.3甲乙方应要求第三方提供必要的担保或保证，以确保合同的正常履行。4.4甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，不得损害双方合法权益。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、乙方的关系是独立的，不影响双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方、乙方的履行义务不具有担保作用。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响双方履行本合同的义务。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按约定履行相关义务，导致合同无法正常进行的，第三方应承担违约责任。6.2甲乙方未按约定履行与第三方的相关义务，导致合同无法正常进行的，甲乙方应承担违约责任。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响双方履行本合同的义务。第七条第三方介入的争议解决7.1双方应通过友好协商解决因第三方介入导致的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1因第三方介入导致合同无法正常履行，双方可协商变更或解除合同。8.2合同变更或解除的条件、法律后果等，详见第九条至第十四条。第九条第三方介入后的保密条款9.1双方应对因第三方介入导致的合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2泄露保密信息的责任，详见第十一条。第十条第三方介入后的不可抗力10.1第三方介入导致合同无法正常履行，双方应按本合同关于不可抗力的规定处理。第十一条第三方介入后的其他条款11.1双方约定的其他事项，详见第十三条。第十二条第三方介入的签字盖章12.1甲方签字（盖章）：12.2乙方签字（盖章）：12.3合同签订日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同报价单详细列出工程各项材料、人工、管理、税费等费用的明细表。附件2：工程设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等。附件3：施工方案详细说明工程施工的步骤、方法、技术要求等。附件4：施工进度计划列出工程开工日期、竣工日期以及各阶段的施工计划。附件5：材料供应商名单列出合同中涉及到的材料供应商的名称、地址、联系方式等。附件6：分包商名单列出合同中涉及到的分包商的名称、地址、联系方式等。附件7：政府相关部门批准文件包括工程施工许可证、安全审查批准文件等。附件8：合同履行过程中的变更协议如有合同变更，需附上变更协议。附件9：违约行为及责任认定详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件10：法律名词及解释详细列出本合同中涉及到的法律名词及解释。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付价款；2.乙方未按约定完成工程；3.乙方未保证工程质量和安全；4.甲方未提供施工场地和条件；5.甲方未协助乙方办理相关手续；6.因第三方介入导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付价款的，应支付违约金，违约金为未支付价款的1%至5%；2.乙方未按约定完成工程的，应支付违约金，违约金为工程总价的1%至5%；3.乙方未保证工程质量和安全的，应承担修复费用及赔偿责任；4.甲方未提供施工场地和条件的，应承担因此导致的所有损失；5.甲方未协助乙方办理相关手续的，应承担因此导致的所有损失；6.因第三方介入导致合同无法正常履行的，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况分担损失。示例说明：假设甲方未按约定支付价款，乙方可以依据合同约定的违约金比例（如1%至5%）向甲方追讨违约金。如果甲方逾期支付价款，乙方还可以根据实际情况，要求甲方支付逾期付款的利息。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行验收，确认工程是否达到合同要求的质量、安全等标准。5.第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。6.分包商：指承包商将其承揽的工程的一部分或几部分分包给其他承包商完成的行为。7.不可预见性：指在合同签订时无法