2024烟台特色民宿经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024烟台特色民宿经营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.2经营管理者信息1.3合同期限2.民宿经营管理范围2.1民宿房间及设施2.2民宿服务项目2.3民宿经营策略3.民宿经营管理责任3.1业主责任3.2经营管理者责任3.3双方共同责任4.收益分配4.1收益计算方式4.2收益分配比例4.3分配时间及方式5.费用承担5.1民宿运营成本5.2民宿维护费用5.3其他相关费用6.民宿宣传与推广6.1业主宣传责任6.2经营管理者宣传责任6.3双方共同宣传责任7.客户服务与投诉处理7.1业主客户服务责任7.2经营管理者客户服务责任7.3双方共同客户服务责任8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1民宿设施清单11.2服务项目明细11.3其他相关附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同修订13.1修订程序13.2修订生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.1.1业主名称：__________1.1.2业主地址：__________1.1.3业主联系方式：__________1.2经营管理者信息1.2.1经营管理者名称：__________1.2.2经营管理者地址：__________1.2.3经营管理者联系方式：__________1.3合同期限1.3.1合同生效日期：__________1.3.2合同终止日期：__________2.民宿经营管理范围2.1民宿房间及设施2.1.1民宿房间数量：__________2.1.2民宿房间类型：__________2.1.3民宿设施清单：__________2.2民宿服务项目2.2.1服务内容：__________2.2.2服务标准：__________2.2.3服务时间：__________2.3民宿经营策略2.3.1市场定位：__________2.3.2价格策略：__________2.3.3营销策略：__________3.民宿经营管理责任3.1业主责任3.1.1提供符合规定的民宿设施3.1.2维护民宿房屋及设施3.1.3按时缴纳相关税费3.2经营管理者责任3.2.1负责民宿日常运营管理3.2.2提供合格的服务人员3.2.3确保服务质量3.3双方共同责任3.3.1共同制定民宿经营计划3.3.2共同维护民宿品牌形象3.3.3共同应对突发事件4.收益分配4.1收益计算方式4.1.1收益计算公式：__________4.1.2收益计算周期：__________4.2收益分配比例4.2.1业主收益比例：__________4.2.2经营管理者收益比例：__________4.3分配时间及方式4.3.1分配时间：__________4.3.2分配方式：__________5.费用承担5.1民宿运营成本5.1.1民宿设施折旧费用：__________5.1.2民宿日常维护费用：__________5.2民宿维护费用5.2.1民宿房屋维修费用：__________5.2.2民宿设施维修费用：__________5.3其他相关费用5.3.1税费：__________5.3.2保险费用：__________6.民宿宣传与推广6.1业主宣传责任6.1.1提供民宿宣传资料6.1.2参与民宿品牌建设6.2经营管理者宣传责任6.2.1负责民宿线上推广6.2.2负责民宿线下推广6.3双方共同宣传责任6.3.1共同策划民宿活动6.3.2共同维护民宿口碑7.客户服务与投诉处理7.1业主客户服务责任7.1.1负责民宿预订接待7.1.2负责民宿退房手续7.2经营管理者客户服务责任7.2.1负责民宿日常服务7.2.2负责客户投诉处理7.3双方共同客户服务责任7.3.1共同提高客户满意度7.3.2共同提升民宿服务质量8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2违约行为导致合同无法履行8.1.3法律法规规定的其他合同解除情形8.2违约责任8.2.1业主违约责任8.2.1.1未按时缴纳相关税费8.2.1.2未提供符合规定的民宿设施8.2.2经营管理者违约责任8.2.2.1未按时提供合格的服务人员8.2.2.2未保证服务质量8.2.3违约金8.2.3.1违约金计算标准：__________8.2.3.2违约金支付时间：__________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：__________9.2.2法院：__________10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经相关机关备案10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3违约导致合同解除11.合同附件11.1民宿设施清单11.2服务项目明细11.3其他相关附件12.合同签署12.1签署时间：__________12.2签署地点：__________12.3签署人12.3.1业主代表：__________12.3.2经营管理者代表：__________13.合同修订13.1修订程序13.1.1提出修订要求13.1.2双方协商修订内容13.1.3签署修订后的合同13.2修订生效条件13.2.1双方达成一致13.2.2修订内容经相关机关备案14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方等。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意在特定情况下引入第三方，以协助合同履行。15.2.2第三方的介入需经双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或双方委托，履行其职责。15.3.2第三方应遵守合同的相关规定，不得损害甲乙双方的利益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其责任和义务仅限于双方委托的事项。15.5.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在引入第三方时，应要求第三方提供详细的履约计划和服务内容。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同目标的实现。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，其责任限额为：__________17.1.2第三方责任限额的计算方式：__________17.2责任承担17.2.1若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方索赔。17.2.2若第三方无法承担全部或部分责任，甲乙双方应根据合同约定分担剩余损失。17.3责任免除17.3.1若第三方因不可抗力导致无法履行职责，其责任予以免除。17.3.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1若第三方需要变更，双方应书面同意，并签订变更协议。18.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并书面确认。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定，直至合同目标实现。18.2.3第三方退出合同后，其之前已履行职责的部分，甲乙双方应按照合同约定支付报酬。19.其他19.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。19.2本附加条款的修订需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单详细要求：包括民宿内所有设施的种类、数量、使用年限和状态。说明：此清单用于确认民宿设施是否符合合同约定，并作为后续维修和更换的依据。2.服务项目明细详细要求：列出民宿提供的服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。说明：此明细用于明确双方提供服务的范围和质量标准。3.民宿宣传资料详细要求：包括民宿的宣传册、海报、视频等，需体现民宿的特色和优势。说明：此资料用于宣传民宿，吸引潜在客户。4.第三方合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议，包括合作内容、双方权利义务等。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.保密协议详细要求：与第三方签订的保密协议，包括保密内容、保密期限等。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密。6.客户服务记录详细要求：记录客户服务过程中的沟通记录、投诉处理等。说明：此记录用于评估客户服务质量，并作为后续改进的依据。7.费用清单详细要求：列出所有费用项目，包括运营成本、维护费用、税费等。说明：此清单用于明确费用承担方和费用计算标准。8.合同修订记录详细要求：记录合同修订的时间、内容、双方签字等。说明：此记录用于追溯合同修订的历史和变更内容。9.争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳相关税费。责任认定：业主应按日支付滞纳金，滞纳金计算标准为每日滞纳金额的千分之五。示例：若业主应于2023年1月1日缴纳1万元税费，但至2023年1月5日仍未缴纳，则需支付滞纳金100元。2.经营管理者违约行为及责任认定违约行为：未按时提供合格的服务人员。责任认定：经营管理者应向业主支付违约金，违约金计算标准为未提供合格服务人员工资总额的百分之十。示例：若经营管理者未提供1名合格的服务人员，该人员月工资为5000元，则经营管理者需支付违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致甲乙双方利益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行评估。示例：若第三方在提供服务过程中，导致民宿设施损坏，损失评估为5000元，则第三方需赔偿5000元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供或接受服务。责任认定：违约方应支付违约金，违约金计算标准为合同约定服务费用的百分之十。示例：若甲方未按合同约定提供宣传资料，乙方有权要求甲方支付违约金，计算标准为合同约定宣传资料费用的百分之十。全文完。2024烟台特色民宿经营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿性质2.4民宿面积2.5民宿设施设备3.经营管理范围3.1经营范围3.2经营方式3.3经营期限4.经营管理费用4.1费用构成4.2收费标准4.3费用支付方式5.合同双方权利义务5.1经营者权利5.2经营者义务5.3经营者责任5.4客户权利5.5客户义务5.6客户责任6.房源管理6.1房源分配6.2房源预订6.3房源退订6.4房源维护7.客户服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务投诉处理8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理9.营业执照与税务9.1营业执照9.2税务登记9.3税费缴纳10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1经营者名称：烟台特色民宿管理有限公司1.1.2客户名称：1.2双方地址1.2.1经营者地址：烟台市芝罘区路号1.2.2客户地址：山东省青岛市区路号1.3双方联系方式第二条民宿基本情况2.1民宿名称2.1.1民宿名称：海韵民宿2.2民宿地址2.2.1民宿地址：烟台市芝罘区海滨路号2.3民宿性质2.3.1民宿性质：特色民宿2.4民宿面积2.4.1民宿总面积：300平方米2.5民宿设施设备2.5.1客房设施：空调、热水器、电视、WiFi、独立卫生间2.5.2公共设施：停车场、健身房、会议室、餐厅第三条经营管理范围3.1经营范围3.1.1提供住宿服务3.1.2提供餐饮服务3.1.3提供旅游咨询3.2经营方式3.2.1自营3.2.2合营3.3经营期限3.3.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止第四条经营管理费用4.1费用构成4.1.1房费4.1.2餐饮费4.1.3服务费4.2收费标准4.2.1房费：根据房间类型和入住时间确定4.2.2餐饮费：根据菜品和用餐人数确定4.2.3服务费：根据服务内容和次数确定4.3费用支付方式4.3.1预付款4.3.2持续付款4.3.3结账支付第五条合同双方权利义务5.1经营者权利5.1.1按照合同约定提供住宿、餐饮、咨询等服务5.1.2收取合理的服务费用5.1.3要求客户遵守民宿规定5.2经营者义务5.2.1保持民宿的清洁卫生5.2.2维护民宿设施设备的正常运行5.2.3保障客户的人身和财产安全5.3经营者责任5.3.1对因自身原因造成的损失承担责任5.4客户权利5.4.1享受约定的服务5.4.2隐私保护5.4.3对服务质量提出意见和建议5.5客户义务5.5.1遵守民宿规定5.5.2保护民宿设施设备5.5.3不得从事违法活动5.6客户责任5.6.1对因自身原因造成的损失承担责任5.6.2对他人造成的损失承担连带责任第六条房源管理6.1房源分配6.1.1经营者根据客户需求分配房源6.1.2客户享有选择权6.2房源预订6.2.1客户通过电话、网络等方式预订房源6.2.2经营者确认预订并保留房源6.3房源退订6.3.1客户在入住前7天提出退订，扣除50%的费用6.3.2客户在入住前3天内提出退订，扣除100%的费用6.4房源维护6.4.1经营者负责房源的日常维护6.4.2房源损坏由客户赔偿第七条客户服务7.1服务内容7.1.124小时前台接待7.1.2行李寄存7.1.3房间清洁7.1.4餐饮服务7.2服务标准7.2.1服务态度友好、热情7.2.2服务流程规范7.2.3服务质量符合国家标准7.3服务投诉处理7.3.1客户对服务质量不满意，可向经营者投诉7.3.2经营者应在24小时内处理客户投诉7.3.3未处理或处理不当的投诉，经营者承担相应责任第八条安全管理8.1安全责任8.1.1经营者负责民宿的安全保卫工作8.1.2客户应遵守民宿的安全规定8.2安全措施8.2.1设立安全警示标志8.2.2配备消防设施8.2.3定期进行安全检查8.3事故处理8.3.1发生安全事故，立即启动应急预案8.3.2及时报告相关部门8.3.3保护现场，协助调查第九条营业执照与税务9.1营业执照9.1.1经营者持有合法有效的营业执照9.1.2营业执照信息应与合同信息一致9.2税务登记9.2.1经营者已进行税务登记9.2.2按照国家规定缴纳税费9.3税费缴纳9.3.1经营者负责按时缴纳相关税费9.3.2如有税务争议，双方协商解决第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容10.1.2变更内容应以书面形式确定10.2合同解除10.2.1出现不可抗力，合同可以解除10.2.2一方违约，另一方有权解除合同10.3合同终止10.3.1合同期限届满，合同自然终止10.3.2合同解除后，合同终止第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定提供服务的11.1.2未按时缴纳费用的11.1.3违反安全规定的11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任11.2.2受损方有权要求违约方赔偿损失第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议解决机构12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为烟台市仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1争议双方应向仲裁委员会提出仲裁申请12.3.2仲裁委员会依法进行仲裁第十三条合同生效与终止13.1合同生效13.1.1双方签字盖章后合同生效13.1.2合同副本各执一份13.2合同终止13.2.1合同期限届满或双方协商一致终止13.2.2合同解除后，合同终止第十四条其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达14.1.2通知送达地址应在合同中明确14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1服务项目及价格表14.2.1.2安全管理制度14.2.1.3客房入住规则14.2.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供特定服务或协助合同履行而介入合同关系的第三方主体。第二条第三方介入情形2.1当甲乙双方认为有必要引入第三方参与合同履行时，可以书面形式同意第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其服务或协助义务。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.3第三方义务4.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入协议5.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方在合同中的地位、职责、权利和义务。5.2.1第三方的基本信息5.2.2第三方的服务内容或协助事项5.2.3第三方的责任限额5.2.4第三方的权利和义务5.2.5第三方的报酬及支付方式5.2.6第三方的退出机制5.2.7争议解决方式第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务或协助，甲方应支付相应的报酬。6.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务或协助，乙方应支付相应的报酬。6.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担风险。6.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.3第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同后，如甲乙双方认为无需第三方继续介入，可以书面形式终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条本合同的补充9.1本合同条款如有与第三方介入后的修正条款不一致之处，以修正条款为准。9.2本合同的修正条款作为合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、责任限额、权利义务、报酬及支付方式、退出机制和争议解决方式。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，确保第三方在合同中的地位和责任清晰。2.服务项目及价格表详细要求：列明民宿提供的各项服务及其收费标准，包括住宿、餐饮、娱乐等。说明：服务项目及价格表是客户了解民宿服务内容和费用的依据。3.安全管理制度详细要求：制定民宿的安全管理制度，包括消防安全、防盗安全、食品安全等。说明：安全管理制度是保障民宿和客户安全的重要措施。4.客房入住规则详细要求：明确客房入住的时间、退房时间、房间使用规定等。说明：客房入住规则是规范客户入住行为，确保民宿正常运营的必要条件。5.税务登记证明详细要求：提供民宿的税务登记证明，证明其合法经营。说明：税务登记证明是证明民宿合法经营的重要文件。6.营业执照副本详细要求：提供民宿的营业执照副本，证明其合法经营。说明：营业执照副本是证明民宿合法经营的重要文件。7.住宿合同详细要求：明确客户与民宿之间的住宿关系，包括入住时间、退房时间、费用等。说明：住宿合同是保障客户和民宿双方权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定提供服务的责任认定标准：经营者未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿客户因此遭受的损失。示例：经营者未按时提供客房，导致客户无法入住，应赔偿客户相应费用。2.未按时缴纳费用的责任认定标准：甲乙双方未按时缴纳费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。示例：客户未按时支付房费，应向经营者支付滞纳金。3.违反安全规定的责任认定标准：甲乙双方违反安全规定的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：客户在民宿内吸烟，造成火灾，客户应承担相应责任。4.未按合同约定退订的责任认定标准：客户未按合同约定退订的，应承担违约责任，支付违约金。示例：客户在入住前7天提出退订，应支付50%的违约金。5.未经允许擅自改变民宿用途的责任认定标准：未经允许擅自改变民宿用途的，应承担违约责任，赔偿经营者因此遭受的损失。示例：客户将民宿用于商业活动，经营者有权要求客户停止使用并赔偿损失。全文完。2024烟台特色民宿经营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿名称及地址1.2经营者姓名及联系方式1.3客户姓名及联系方式2.经营范围及服务内容2.1民宿住宿服务2.2民宿餐饮服务2.3民宿娱乐服务3.经营期限及起止日期4.经营费用及支付方式4.1房费4.2餐饮费4.3其他费用5.合同履行及变更5.1合同履行5.2合同变更6.退房及退费政策6.1退房手续6.2退费政策7.安全及卫生管理7.1安全责任7.2卫生管理8.服务质量保证8.1服务标准8.2质量监督9.客户权益保护9.1客户投诉处理9.2争议解决10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同生效及失效13.合同附件及补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1民宿名称：烟台特色民宿1.2民宿地址：烟台市某区某路某号1.3经营者姓名：1.5客户姓名：2.经营范围及服务内容2.1民宿住宿服务：提供舒适的客房住宿，包括标准间、豪华间等不同房型。2.2民宿餐饮服务：提供早餐、正餐等餐饮服务，菜品以地方特色为主。2.3民宿娱乐服务：提供棋牌室、茶室等休闲娱乐设施。3.经营期限及起止日期3.1本合同经营期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。4.经营费用及支付方式4.1房费：根据房型及入住时间，收费标准为每晚X元。4.2餐饮费：早餐每人X元，正餐每人X元。4.3其他费用：包括但不限于水、电、燃气等日常消耗费用，由客户在入住时预付。5.合同履行及变更5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自义务。5.2合同变更：如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.退房及退费政策6.1退房手续：客户需提前一天通知民宿管理人员办理退房手续。7.安全及卫生管理7.1安全责任：民宿经营者负责民宿的安全管理，确保客户的人身及财产安全。7.2卫生管理：民宿经营者负责保持民宿的清洁卫生，定期进行消毒处理。8.服务质量保证8.2质量监督：客户有权对服务质量进行监督，如发现服务质量问题，民宿应立即采取措施予以解决。9.客户权益保护9.1客户投诉处理：客户对民宿的服务有异议，可向民宿管理人员提出投诉。9.2争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交烟台市仲裁委员会仲裁。11.合同解除及终止11.1合同解除：在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同终止：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。12.合同生效及失效12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同失效：合同期限届满或合同解除后，合同失效。13.合同附件及补充协议13.1合同附件：本合同附件包括但不限于民宿设施清单、服务流程图等。13.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同经双方协商一致修改后，修改内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的第三方主体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、技术服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序与条件16.1程序：甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入时，应签订三方协议，明确各方的权利义务。16.2条件：第三方介入应符合法律法规的规定，且不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方的责任：第三方在介入合同关系后，应按照三方协议的约定，履行相应的义务，承担相应的责任。17.2甲乙双方的责任：甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并对第三方因履行合同而产生的责任承担连带责任。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、风险程度等因素确定。18.2责任限额的约定：三方协议中应明确第三方责任限额，并在合同中予以体现。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：中介方作为合同的中介，应保证其提供的服务真实、合法、有效，并协助甲乙双方完成合同履行。19.2担保方：担保方应保证其提供的担保符合法律法规的规定，并在担保期限内承担相应的担保责任。19.3技术服务提供方：技术服务提供方应保证其提供的技术服务符合合同约定，并对技术服务质量负责。20.第三方与其他各方的权利义务20.1第三方与甲方的权利义务：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。20.2第三方与乙方的权利义务：第三方应按照合同约定向乙方提供服务