2024房产中介服务费用协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产中介服务费用协议本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供房产买卖、租赁等服务2.2乙方负责调查市场行情，提供房产交易相关信息2.3乙方协助甲方进行房产交易谈判，协调双方利益第三条服务费用3.1乙方提供的服务费用为人民币元整3.2甲方支付服务费用的方式为3.2.1在合同签订后的三个工作日内支付人民币元整作为定金3.2.2在房产交易完成后的三个工作日内支付剩余的服务费用第四条服务期限4.1合同有效期限为自签订之日起至房产交易完成之日止第五条乙方义务5.1乙方应诚实守信，为甲方提供真实、准确的房产信息5.2乙方应保密甲方的个人信息及交易信息5.3乙方应尽力促成甲方与第三方之间的房产交易第六条甲方义务6.1甲方应提供真实、准确的个人信息及房产信息6.2甲方应按照约定时间支付服务费用6.3甲方应在房产交易过程中配合乙方的工作第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任7.2乙方未按照约定时间完成房产交易，应支付违约金第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致9.2合同的变更或解除不影响乙方已产生的合法权益第十条合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方第十一条附则11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式：14.2乙方联系方式：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供房产买卖、租赁等服务，包括市场调查、房源信息收集、推广、带看、谈判等。2.2乙方负责调查市场行情，提供房产交易相关信息，包括但不限于房价走势、交易政策、市场供需状况等。2.3乙方协助甲方进行房产交易谈判，协调双方利益，确保交易过程的顺利进行。第三条服务费用3.1乙方提供的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2甲方支付服务费用的方式为：3.2.1在合同签订后的三个工作日内支付人民币元整作为定金，定金支付后不予退还。3.2.2在房产交易完成后的三个工作日内支付剩余的服务费用。第四条服务期限4.1合同有效期限为自签订之日起至房产交易完成之日止。4.2若因特殊情况导致房产交易未能完成，双方可协商延长合同有效期限。第五条乙方义务5.1乙方应诚实守信，为甲方提供真实、准确的房产信息，不得故意隐瞒或发布虚假信息。5.2乙方应保密甲方的个人信息及交易信息，不得泄露给无关第三方。5.3乙方应尽力促成甲方与第三方之间的房产交易，维护甲方合法权益。第六条甲方义务6.1甲方应提供真实、准确的个人信息及房产信息，不得故意隐瞒或发布虚假信息。6.2甲方应按照约定时间支付服务费用，迟延支付的，应支付迟延履行金。6.3甲方应在房产交易过程中配合乙方的工作，协助乙方完成服务事项。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2乙方未按照约定时间完成房产交易，应支付违约金，违约金为服务费用的20%。7.3若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供服务，且甲方不得要求退还已支付的定金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致。9.2合同的变更或解除不影响乙方已产生的合法权益。第十条合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条附则11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式：14.2乙方联系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于：房产出卖方、房产购买方、贷款机构、物业公司、交易中心、评估机构等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易的真实性、合法性。1.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保交易顺利进行。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后，向乙方提供与交易相关的第三方信息。2.2乙方应在与第三方进行沟通，了解第三方需求和意愿后，协助甲方与第三方进行协商。2.3甲方、乙方、第三方应共同协商确定交易价格、付款方式、交付时间等事项。第三条第三方责任限额3.1甲方、乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。3.2第三方在交易过程中，若存在过错导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方、乙方应尽力避免因第三方原因导致的损失，并采取措施减少损失。第四条第三方义务4.1第三方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，不存在虚假、误导等情况。4.2第三方应按照约定时间完成交易事项，如迟延履行，应承担迟延履行责任。4.3第三方应履行其在交易过程中的其他义务，包括但不限于配合甲方、乙方进行交易。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，基于本合同的约定和第三方与甲方、乙方之间的合同关系。5.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的权利义务。5.3第三方不履行义务或履行义务不符合约定的，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。6.3若协商不成，甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应经甲方、乙方、第三方协商一致。7.2合同的变更或解除不影响第三方已产生的合法权益。第八条争议解决8.1甲方、乙方、第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同的修正部分自第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修正部分一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同附件二：房产租赁合同附件三：中介服务费用明细表附件四：房产交易税费明细表附件五：房产评估报告附件六：贷款申请相关文件附件七：房产过户相关文件附件八：物业服务合同附件九：交易中心交易流程指南附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件附件一：房产买卖合同详细要求和说明：本附件详细列明了房产买卖合同的主要条款，包括房产描述、买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。甲乙双方应按照附件一的规定履行各自的义务。附件二：房产租赁合同详细要求和说明：本附件详细列明了房产租赁合同的主要条款，包括房产描述、租赁双方的基本信息、租金金额、付款方式、租赁期限等。甲乙双方应按照附件二的规定履行各自的义务。附件三：中介服务费用明细表详细要求和说明：本附件详细列明了中介服务费用的构成和金额，包括信息服务费、推广费、谈判费等。甲乙双方应按照附件三的规定支付服务费用。附件四：房产交易税费明细表详细要求和说明：本附件详细列明了房产交易过程中可能产生的税费，包括契税、印花税、交易手续费等。甲乙双方应按照附件四的规定承担相应的税费。附件五：房产评估报告详细要求和说明：本附件详细列明了房产评估报告的内容和要求，包括房产价值、评估依据、评估日期等。甲乙双方应按照附件五的规定使用房产评估报告。附件六：贷款申请相关文件详细要求和说明：本附件详细列明了贷款申请过程中所需提交的相关文件，包括身份证明、收入证明、房产评估报告等。甲乙双方应按照附件六的规定提交相关文件。附件七：房产过户相关文件详细要求和说明：本附件详细列明了房产过户过程中所需提交的相关文件，包括产权证、身份证、婚姻状况证明等。甲乙双方应按照附件七的规定提交相关文件。附件八：物业服务合同详细要求和说明：本附件详细列明了物业服务合同的主要条款，包括物业公司提供的服务内容、服务费用、服务期限等。甲乙双方应按照附件八的规定履行各自的义务。附件九：交易中心交易流程指南详细要求和说明：本附件详细列明了房产交易中心的交易流程，包括交易步骤、所需材料、办理时间等。甲乙双方应按照附件九的规定办理相关交易手续。附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件详细要求和说明：本附件包括合同履行过程中产生的其他相关文件，如补充协议、变更协议等。甲乙双方应按照附件十的规定处理这些文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定时间完成房产交易。3.第三方提供虚假信息或未履行合同义务。4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金为服务费用的20%。2.乙方未按照约定时间完成房产交易，应支付违约金，违约金为交易金额的1%。3.第三方提供虚假信息或未履行合同义务，应承担相应的赔偿责任。4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方在合同签订后五个工作日内未支付服务费用，视为甲方违约，应支付违约金人民币元整。3.若第三方提供虚假房产信息，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方、乙方损失金额的100%。4.若甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务，导致损失的，应承担相应的违约责任，赔偿金额为损失金额的100%。（全文完。）2024房产中介服务费用协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.3甲方拥有的房产描述1.4乙方提供的服务第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供房产买卖、租赁等服务2.2乙方负责甲方房产的市场调研和分析2.3乙方负责寻找潜在买家或租户2.4乙方负责与买家或租户进行沟通、洽谈2.5乙方负责协助甲方进行房产交易或租赁手续第三条服务费用3.1乙方服务费用的计算方式3.1.1按照房产交易或租赁金额的一定比例计算3.1.2双方约定的固定费用3.2费用支付时间3.3费用支付方式第四条服务期限4.1双方约定的服务期限4.2服务期限的延长及终止条件第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息5.2保密信息的范围5.3保密期限第六条违约责任6.1甲方违反合同的约定6.2乙方违反合同的约定6.3违约责任的承担方式第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第八条其他约定8.1双方的权利和义务8.2合同的变更和解除条件8.3合同的终止条件8.4双方签字盖章8.5合同的生效时间第九条甲方联系方式10.1甲方姓名10.2甲方联系电话10.3甲方电子邮箱第十条乙方联系方式11.1乙方名称11.2乙方联系电话11.3乙方电子邮箱第十一条附件12.1房产证复印件12.2房产照片12.3其他相关资料第十二条合同正本及副本13.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同副本及其他份数，如有需要，由甲乙双方商定第十三条法律适用及解释14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有第十四条合同的签订地点和时间15.1合同签订地点：市区路号15.2合同签订时间：2024年月日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方拥有的房产描述：位于市区路号的住宅一套，房产证号：，房屋面积：平方米。1.4乙方提供的服务：乙方负责为甲方提供房产买卖、租赁等服务，包括市场调研、寻找潜在买家或租户、沟通洽谈以及协助甲方进行房产交易或租赁手续等。第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供房产买卖、租赁等服务，包括但不限于市场调研、广告推广、看房安排、交易谈判等。2.2乙方负责甲方房产的市场调研和分析，了解房产市场行情，提供市场趋势、房价走势等信息。2.3乙方负责寻找潜在买家或租户，通过网络、门店等渠道发布房源信息，筛选合适的买家或租户。2.4乙方负责与买家或租户进行沟通、洽谈，了解对方需求，提供专业的房产咨询服务。2.5乙方负责协助甲方进行房产交易或租赁手续，包括合同签订、资金结算、产权过户等。第三条服务费用3.1乙方服务费用的计算方式：3.1.1按照房产交易或租赁金额的一定比例计算，比例为%。3.1.2双方约定的固定费用为元。3.2费用支付时间：甲方应在房产交易或租赁成功后日内支付乙方服务费用。3.3费用支付方式：甲方可通过银行转账、现金支付等方式支付乙方服务费用。第四条服务期限4.1双方约定的服务期限为个月。4.2服务期限的延长及终止条件：如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议；如甲方提前终止服务，应支付乙方违约金，违约金金额为服务费用的%。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息应予以保密。5.2保密信息的范围包括：甲方提供的房产信息、乙方客户信息、合同内容等。5.3保密期限为合同终止后年。第六条违约责任6.1甲方违反合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的%。6.2乙方违反合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的%。6.3违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方的权利和义务：双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。8.2合同的变更和解除条件：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同的终止条件：合同终止的条件如下：8.3.1双方协商一致解除合同；8.3.2合同期限届满；8.3.3一方违约导致合同无法履行；8.3.4因不可抗力导致合同无法履行。8.4双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第九条甲方联系方式9.1甲方姓名：X9.2甲方联系电话：X9.3甲方电子邮箱：X第十条乙方联系方式10.1乙方名称：房产中介有限公司10.2乙方联系电话：X10.3乙方电子邮箱：X第十一条附件11.1房产证复印件11.2房产照片11.3其他相关资料第十二条合同正本及副本12.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本及其他份数，如有需要，由甲乙双方商定。第十三条法律适用及解释13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十四条合同的签订地点和时间14.1合同签订地点：市区路号。14.2合同签订时间：2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于潜在买家、租户、金融机构、inspectorate机构、法律诉讼第三方等。1.2第三方介入条件：第三方介入本合同的条件包括但不限于：1.2.1甲方与乙方就房产交易或租赁达成初步意向；1.2.2需要第三方提供专业服务，如贷款、inspection、法律咨询等；1.2.3房产交易或租赁过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁；1.2.4其他甲乙方均同意第三方介入的情况。第二条第三方责任2.1第三方应遵守相关法律法规，并按照甲乙方的约定履行其职责。2.2第三方在介入过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理相关事务。2.3第三方应按照甲乙方的要求，对介入的事务保密，不得泄露甲乙方的商业秘密、个人隐私等信息。2.4第三方在介入过程中造成甲乙方损失的，应依法承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为所产生的损害赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1甲乙方可根据第三方的信誉、专业能力、介入事项的性质等因素，协商确定第三方责任限额；3.2.2如第三方为金融机构，其责任限额可参照相关金融监管规定确定；3.2.3如第三方为inspectorate机构，其责任限额可参照相关行业标准确定；3.2.4如无相关依据，甲乙方可根据实际情况，合理确定第三方责任限额。第四条第三方介入后的额外条款及说明4.1如第三方介入，甲乙方可根据实际情况，增加额外条款，以明确第三方的权利义务。4.2额外条款可包括但不限于：4.2.1第三方介入的具体事项；4.2.2第三方应遵守的规则和标准；4.2.3第三方责任限额的确定和调整机制；4.2.4甲乙方向第三方支付的费用及支付方式。第五条第三方与甲乙方之间的划分说明5.1第三方与甲乙方在介入事项上的划分：第三方仅负责介入事项的处理，不承担甲乙方之间的合同履行责任。5.2第三方与甲乙方在费用支付上的划分：甲乙方向第三方支付的费用，由甲乙方承担，与第三方无关。5.3第三方与甲乙方在责任承担上的划分：第三方在介入过程中产生的责任，由第三方承担，甲乙方不承担。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙方可协商解决第三方介入后的争议。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。7.2本附加条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。7.3本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：房产照片附件3：房产交易或租赁合同模板附件4：资金流水证明附件5：房产评估报告附件6：inspectorate机构出具的房屋检查报告附件7：贷款合同及相关文件附件8：法律意见书或律师函附件9：交易过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：房产照片应包括房屋外观、内部装修、配套设施等，照片应真实反映房屋现状。附件3：房产交易或租赁合同模板应符合相关法律法规规定，合同内容应明确双方的权利义务。附件4：资金流水证明应证明交易资金的来源和去向，确保交易安全。附件5：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包括房产的市场价值、评估依据等。附件6：inspectorate机构出具的房屋检查报告应包括房屋的结构、