二零二五年度房产析产及财产分割执行合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产析产及财产分割执行合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产权利人信息1.2财产分割双方信息1.3法律代理及见证人信息2.房产基本情况2.1房产座落地址2.2房产权证信息2.3房产面积及结构2.4房产用途及规划3.财产分割原则3.1分割依据3.2分割比例3.3分割方式4.财产评估及价值认定4.1评估机构及方法4.2评估报告4.3评估异议处理5.分割执行时间节点5.1起始时间5.2完成时间5.3预计执行期限6.分割执行程序6.1报告提交6.2评估结果确认6.3分割方案制定6.4执行监督7.财产分割方式7.1物权分割7.2财务分割7.3其他分割方式8.分割财产交付8.1交付时间8.2交付地点8.3交付方式8.4交付条件9.分割费用及支付9.1分割费用总额9.2费用构成9.3支付方式9.4支付时间10.分割争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.合同生效及修改13.1生效条件13.2生效时间13.3修改程序14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数及效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产权利人信息1.1.1房产权利人姓名：1.1.2房产权利人身份证号码：1101011990030765181.1.3房产权利人联系方式：138001380001.2财产分割双方信息1.2.1分割方一姓名：1.2.2分割方一身份证号码：1101011988020754321.2.3分割方一联系方式：139001390001.2.4分割方二姓名：1.2.5分割方二身份证号码：1101011991020732141.2.6分割方二联系方式：137001370001.3法律代理及见证人信息1.3.1法律代理人姓名：赵六1.3.2法律代理人律师执业证号：京律证字第0号1.3.3法律代理人联系方式：136001360001.3.4见证人姓名：孙七1.3.5见证人身份证号码：1101011978040743211.3.6见证人联系方式：135001350002.房产基本情况2.1房产座落地址：北京市朝阳区路号室2.2房产权证信息：京房权证字第0号2.3房产面积及结构：建筑面积100平方米，结构为框架结构2.4房产用途及规划：住宅，规划用途为居住3.财产分割原则3.1分割依据：根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及双方协商一致的原则3.2分割比例：分割方一获得房产的50%，分割方二获得房产的50%3.3分割方式：实物分割4.财产评估及价值认定4.1评估机构及方法：选择具有资质的评估机构进行评估，采用市场比较法进行评估4.2评估报告：评估报告需在合同签订前完成，并提交双方当事人4.3评估异议处理：对评估结果有异议的，应在收到评估报告之日起5日内提出，由双方协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼5.分割执行时间节点5.1起始时间：本合同签订之日起5.2完成时间：自起始时间起60日内完成分割执行5.3预计执行期限：自起始时间起90日内完成分割执行6.分割执行程序6.1报告提交：分割方一、分割方二应在合同签订之日起15日内向评估机构提交相关资料6.2评估结果确认：双方当事人应在收到评估报告之日起5日内确认评估结果6.3分割方案制定：分割方一、分割方二应在确认评估结果之日起10日内共同制定分割方案6.4执行监督：分割方一、分割方二应共同监督分割方案的执行，确保分割执行顺利进行8.分割财产交付8.1交付时间：分割方案确定后，分割方一应在10日内将房产交付给分割方二8.2交付地点：房产所在地8.3交付方式：分割方一应将房产的钥匙、产权证等交付给分割方二，并确保房产的完好无损8.4交付条件：分割方二应在交付时支付分割方一相应的分割款项9.分割费用及支付9.1分割费用总额：根据评估结果，分割费用总额为人民币万元9.2费用构成：包括评估费用、税费、律师费等9.3支付方式：分割费用由分割方二通过银行转账支付给分割方一9.4支付时间：分割方案确定后，分割方二应在5日内支付全部分割费用10.分割争议解决10.1争议解决方式：双方当事人应友好协商解决争议10.2争议解决机构：协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行11.违约责任11.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行义务的行为11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为人民币万元11.3违约赔偿标准：若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿实际损失12.合同解除及终止12.1解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同12.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效12.3合同终止：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系13.合同生效及修改13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2生效时间：本合同自签订之日起生效13.3修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效14.其他约定事项14.1通知送达方式：通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址14.2合同份数及效力：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、分割方案等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及类型1.1第三方是指在房产析产及财产分割执行过程中，根据本合同约定，提供专业服务或参与协商的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、仲裁机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并书面确认。2.2第三方介入的目的是为了协助解决合同履行中的问题，提高效率，确保合同目的的实现。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、介入方式、介入期限等。3.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议或合作协议，明确双方的权利义务。3.3第三方在协议约定范围内履行职责，甲乙双方应积极配合。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额应根据服务协议或合作协议的约定执行，若无约定，以不超过其收取服务费用的两倍为限。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入过程中，仅代表甲乙双方，不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方与甲乙双方之间形成的权利义务关系，不涉及甲乙双方与合同外其他方的权利义务。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得无故阻碍第三方的工作。6.2第三方在介入过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况承担，具体费用由服务协议或合作协议约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期满或达到合同约定的目的，视为介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入过程中的法律关系，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入过程中的争议，适用中华人民共和国法律解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、评估方法、评估日期等，并附有评估师的签字和评估机构的盖章。2.房产权证复印件详细要求和说明：提供房产权证的复印件，需加盖房产权利人印章或签字确认。3.房产分割方案详细要求和说明：分割方案应详细说明分割比例、分割方式、分割时间、交付条件等，并由甲乙双方签字确认。4.第三方服务协议或合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付方式、保密条款等，并由甲乙双方及第三方签字确认。5.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，并由甲乙双方签字确认。6.违约责任确认书详细要求和说明：确认书应详细列明违约行为、违约责任认定、违约金数额等，并由违约方签字确认。7.通知送达证明详细要求和说明：证明应包括通知内容、送达时间、送达方式、送达地点等，并由接收方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间交付房产责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为每日房产市场价值的万分之五。示例说明：若分割方案约定分割方一应在2024年3月31日前交付房产，但实际交付时间为2024年4月10日，则分割方一应向分割方二支付违约金。2.违约行为：未按约定支付分割费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为每日分割费用总额的万分之五。示例说明：若分割费用总额为人民币100万元，分割方二未在约定时间内支付，则分割方二应向分割方一支付违约金。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若第三方在介入过程中违反了保密义务，导致甲乙双方权益受损，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产析产及财产分割执行合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属情况3.财产分割原则3.1分割方式3.2分割比例3.3分割时间4.房产分割执行方式4.1房产过户手续4.2房产评估及税费承担4.3房产分割后的权属登记5.财产分割执行费用5.1评估费用5.2税费5.3其他相关费用6.分割执行期限6.1分割执行起始时间6.2分割执行完成时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（房产所有权人）全称为_______，乙方（房产共有人）全称为_______。1.2双方法定代表人：甲方法定代表人为_______，乙方法定代表人为_______。1.3双方住所：甲方住所地为_______，乙方住所地为_______。1.4双方联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。1.5合同签订日期：_______年_______月_______日。2.房产基本情况2.1房产坐落地址：_______。2.2房产产权证号：_______。2.3房产面积：_______平方米。2.4房产性质：_______。2.5房产权属情况：甲方持有_______%的房产份额，乙方持有_______%的房产份额。3.财产分割原则3.1分割方式：本合同约定房产分割方式为_______。3.2分割比例：房产分割比例按照双方实际拥有的房产份额进行分割。3.3分割时间：房产分割执行时间自合同生效之日起_______个工作日内完成。4.房产分割执行方式4.1房产过户手续：甲方负责办理房产过户手续，乙方应予以配合。4.2房产评估及税费承担：房产分割前，由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，评估费用由双方按照房产份额比例承担。税费按照国家相关规定由相应方承担。4.3房产分割后的权属登记：房产分割后，甲方和乙方分别办理权属登记手续。5.财产分割执行费用5.1评估费用：房产评估费用为_______元，由双方按照房产份额比例承担。5.2税费：税费按照国家相关规定计算，由相应方承担。5.3其他相关费用：其他相关费用包括但不限于律师费、公证费等，由双方按照房产份额比例承担。6.分割执行期限6.1分割执行起始时间：自合同生效之日起_______个工作日内开始执行。6.2分割执行完成时间：自分割执行起始之日起_______个工作日内完成分割执行。7.违约责任7.1违约情形：一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，视为违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方式：违约金按本合同标的额的_______%计算，违约金总额不超过_______元。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供必要的证据和资料。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或发生合同约定的解除条件时，合同终止。9.3.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内仍未采取补救措施；9.3.2由于不可抗力导致合同无法履行；9.3.3双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房产产权证复印件：甲方提供房产产权证复印件一份。10.2房产评估报告：房产分割前，双方共同委托的评估机构出具的房产评估报告一份。10.3其他相关文件：包括但不限于双方身份证复印件、房产买卖合同等。11.合同变更11.1变更条件：合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。11.2变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更通知：任何一方提出合同变更要求时，应在提出变更要求之日起_______日内通知对方。12.合同解除12.1解除条件：如前述第9.3条所述。12.2解除程序：一方提出解除合同要求时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。12.3解除通知：解除合同的通知应采取书面形式，自通知发出之日起_______日内生效。13.合同终止13.1终止条件：如前述第9.2条所述。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于房产过户、财产分割等。13.3终止通知：合同终止的通知应采取书面形式，自通知发出之日起_______日内生效。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.5本合同签订地为_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成房产析产及财产分割，根据本合同约定介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在本合同中担任中介服务的第三方机构或个人，负责协助甲乙双方进行房产过户、评估、税费办理等工作。2.2评估机构：指在本合同中提供房产评估服务的第三方机构，负责对房产进行公正、独立的评估。2.3律师：指在本合同中提供法律咨询或代理诉讼服务的第三方律师，负责协助甲乙双方处理法律事务。2.4公证机构：指在本合同中提供公证服务的第三方机构，负责对合同内容进行公证。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的类型及具体事宜。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体职责、权利义务及费用等事项。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2.1中介方：中介方应承担不超过中介服务费用_______%的责任限额。4.2.2评估机构：评估机构应承担不超过评估服务费用_______%的责任限额。4.2.3律师：律师应承担不超过律师服务费用_______%的责任限额。4.2.4公证机构：公证机构应承担不超过公证服务费用_______%的责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或存在欺诈行为导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。5.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致甲乙双方权益受损，第三方不承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方违反本合同约定导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1第三方介入条款：明确第三方介入的类型、职责、权利义务及费用等事项。6.1.2责任限额条款：明确第三方责任限额。6.1.3责任划分条款：明确第三方与其他各方的责任划分。6.2.1第三方介入的必要性及目的。6.2.2第三方介入的具体工作内容及流程。6.2.3第三方介入过程中甲乙双方应履行的配合义务。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入协议的约定，继续履行合同义务。7.2第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供清晰、完整的房产产权证复印件，需加盖公章或骑缝章。附件说明：作为房产权属证明文件，用于核实房产产权情况。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产价值、评估依据等内容。3.房产买卖合同详细要求：提供双方签订的房产买卖合同，合同内容应完整、合法。附件说明：作为房产交易的法律依据，用于核实交易双方的身份和房产交易情况。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证复印件，需加盖公章或骑缝章。附件说明：作为个人身份证明文件，用于核实交易双方的身份。5.税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：用于证明税费已按规定缴纳。6.房产分割协议详细要求：双方签订的房产分割协议，协议内容应明确分割方式、分割比例等。附件说明：作为房产分割的法律依据，用于明确分割后的权属关系。7.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，协议内容应明确第三方介入的类型、职责、权利义务及费用等。附件说明：用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定时间完成房产分割。1.2一方未按合同约定履行房产过户手续。1.3一方未按合同约定支付相关费用。1.4一方提供虚假信息，导致第三方权益受损。1.5一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式：按本合同标的额的_______%计算，违约金总额不超过_______元。2.3赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方约定在合同生效之日起_______个工作日内完成房产分割，但甲方未按时履行，导致房产分割延迟。甲方应向乙方支付违约金_______元。3.2乙方未按合同约定支付评估费用，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，并承担由此产生的相关费用。3.3一方提供虚假信息，导致评估机构评估结果不准确，另一方有权要求提供虚假信息方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产析产及财产分割执行合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式1.4住址或经营场所2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4房屋结构2.5建筑年代2.6房产用途3.房产析产及财产分割原则3.1房产析产依据3.2财产分割原则3.3房产析产及财产分割方法4.房产析产及财产分割的具体内容4.1房产析产份额4.2财产分割方式4.3房产析产及财产分割后的产权归属5.房产析产及财产分割的程序5.1协商解决5.2法院判决5.3执行程序6.房产析产及财产分割的期限6.1房产析产及财产分割的起始时间6.2房产析产及财产分割的完成时间7.房产析产及财产分割的费用7.1房产析产及财产分割所需费用7.2费用承担方及承担比例8.房产析产及财产分割的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.房产析产及财产分割的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.房产析产及财产分割的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关证明材料14.合同签署14.1双方签署日期14.2双方签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（房屋产权人）：；乙方（房屋产权人）：1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：1101011990051985341.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4住址或经营场所：甲方住址：北京市朝阳区路号；乙方住址：北京市朝阳区路号第二条房产基本情况2.1房产坐落地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第X号2.3建筑面积：120平方米2.4房屋结构：框架结构2.5建筑年代：2010年2.6房产用途：住宅第三条房产析产及财产分割原则3.1房产析产依据：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国继承法》等相关法律法规3.2财产分割原则：公平、合理、自愿3.3房产析产及财产分割方法：按照房产证上登记的产权比例进行析产及财产分割第四条房产析产及财产分割的具体内容4.1房产析产份额：甲方占房产证上登记的60%，乙方占房产证上登记的40%4.2财产分割方式：甲方获得房产价值60%的货币补偿，乙方获得房产价值40%的货币补偿4.3房产析产及财产分割后的产权归属：甲方保留房产证上登记的60%产权，乙方保留房产证上登记的40%产权第五条房产析产及财产分割的程序5.1协商解决：双方应就房产析产及财产分割事项进行友好协商，达成一致意见5.2法院判决：如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法判决5.3执行程序：判决生效后，双方应按照判决结果履行房产析产及财产分割的执行程序第六条房产析产及财产分割的期限6.1房产析产及财产分割的起始时间：自本合同签订之日起6.2房产析产及财产分割的完成时间：自本合同签订之日起三个月内完成第七条房产析产及财产分割的费用7.1房产析产及财产分割所需费用：包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等7.2费用承担方及承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%第八条房产析产及财产分割的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议8.2.1合同当事人一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3合同当事人一方死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或继承人放弃继承权；8.2.4合同当事人一方依法被宣告破产或解散；8.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认，自通知送达对方之日起生效第九条房产析产及财产分割的争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：如有仲裁协议，争议应提交约定的仲裁机构仲裁9.3争议解决期限：自争议发生之日起六个月内解决争议，逾期未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条房产析产及财产分割的保密条款10.1保密内容：本合同内容及其履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息10.2保密期限：自本合同签订之日起至房产析产及财产分割完成之日止10.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：本合同履行完毕或根据本合同约定解除后终止11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理房产析产及财产分割后的财产，并结清相关费用第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3双方身份证复印件第十四条合同签署14.1双方签署日期：2024年2月28日14.2双方签署地点：北京市朝阳区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师、监理方等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：在甲乙双方协商一致的情况下，可引入第三方介入合同履行。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应共同确定需要引入的第三方类型及所需服务内容。16.2.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。16.2.3第三方应在服务协议约定的范围内履行职责。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务：17.1.1指导、监督第三方按照合同要求履行职责。17.1.2对第三方的服务提出合理要求，确保服务质量。17.1.3支付第三方按照服务协议约定的费用。17.2乙方的权利和义务：17.2.1同甲方共同确定第三方介入事宜。17.2.2协助甲方与第三方沟通，确保第三方履行职责。17.2.3对第三方的服务提出合理要求，确保服务质量。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。责任限额根据第三方服务协议中的约定执行。18.2责任限额的确定：18.2.1第三方服务协议中应明确责任限额的具体金额。18.2.2若第三方服务协议未约定责任限额，则以甲方和乙方的实际损失为限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得接受甲方的指令影响服务独立性。19.1.2甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得接受乙方的指令影响服务独立性。19.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行服务协议过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。20.第三方的违约责任20.1第三方在履行服务协议过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。20.2违约责任的承担方式：20.2.1第三方应向甲乙双方支付违约金。20.2.2第三方应赔偿因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。20.2.3第三方应承担因违约行为引发的其他法律责任。21.第三方的保密义务21.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。21.2违反保密义务的后果：21.2.1第三方应承担相应的法律责任。21.2.2第三方应赔偿因违反保密义务给甲乙双方造成的经济损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：附件作为房产产权证明，是合同执行的重要依据。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的价值评估、市场分析等内容。说明：评估报告用于确定房产析产及财产分割的价值基础。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：身份证复印件用于证明双方的身份信息，是合同签署的有效凭证。4.服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，应包含服务内容、费用、期限、责任等条款。说明：服务协议是明确第三方服务内容和责任的依据。5.补充协议详细要求：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应签订补充协议，明确变更内容。说明：补充协议是合同变更的法律文件，具有同等法律效力。6.争议解决文件详细要求：包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等，用于证明争议解决过程和结果。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的证据。7.其他相关证明材料详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他证明材料，如银行流水、税务证明等。说明：其他相关证明材料是合同履行过程中的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行析产及财产分割义务责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例说明：甲方未按时支付乙方应得的财产分割款项，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：第三方未按时完成房产评估报告，导致甲乙双方无法及时进行财产分割，乙方有权要求第三方支付违约金。3.第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：第三方在履行服务协议过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。4.合同履行过程中发生不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。示例说明：因地震导致房产无法正常析产，甲乙双方应协商延期履行合同或解除合同。全文完。二零二四年度房产析产及财产分割执行合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证号/营业执照号1.3联系方式1.4住所/营业场所2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产所有权登记情况3.财产分割原则3.1分割方式3.2分割比例3.3分割时间4.分割前财产状况4.1房产相关税费4.2房产抵押、租赁等情况4.3房产维修基金4.4房产附属设施5.分割后财产分配5.1房产分配5.2财产分配方式5.3财产分配时间6.分割费用及承担6.1分割费用计算方法6.2分割费用承担6.3分割费用支付时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件认定12.2不可抗力事件发生后的处理13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产相关税费缴纳凭证13.3其他相关证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称：甲方（房产所有人）：，乙方（房产共有人）：1.2身份证号/营业执照号：甲方：11010119900307，乙方：110101199004081.3联系方式：甲方乙方：139001390001.4住所/营业场所：甲方：北京市朝阳区路号，乙方：北京市朝阳区路号2.房产基本情况2.1房产坐落地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第00056号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产所有权登记情况：双方均为共有产权人3.财产分割原则3.1分割方式：按份额分割3.2分割比例：甲方占60%，乙方占40%3.3分割时间：自本合同签订之日起30日内4.分割前财产状况4.1房产相关税费：房产交易税费已缴纳，房产证已办理4.2房产抵押、租赁等情况：无抵押、无租赁4.3房产维修基金：已缴纳，余额为5000元4.4房产附属设施：包含空调、热水器等5.分割后财产分配5.1房产分配：甲方取得房产证后，乙方将获得相应份额的房产5.2财产分配方式：甲方将房产证及房产相关文件交付乙方5.3财产分配时间：自房产证办理完毕之日起30日内6.分割费用及承担6.1分割费用计算方法：按实际发生费用计算6.2分割费用承担：甲方承担60%，乙方承担40%6.3分割费用支付时间：自分割费用产生之日起30日内7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：若协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：遵循相关法律法规及诉讼程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1双方协商一致；8.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4法律法规规定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。9.违约责任9.1违约行为认定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1向守约方支付违约金；9.2.2恢复、赔偿因违约造成的损失；9.2.3承担因违约引起的其他法律责任。9.3违约责任免除：因不可抗力导致的违约，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。10.3送达方式：以挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达，自送达之日起视为送达。11.合同变更与解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序：同第八条第8.3款。12.不可抗力12.1不可抗力事件认定：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产相关税费缴纳凭证13.3其他相关证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自签订之日起至房产分割完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方共同选择第三方；15.3.2第三方接受甲乙双方委托，并签订书面协议；15.3.3第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的调查和评估工作；16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用；16.1.3甲方对第三方的评估结果有异议时，可要求第三方重新评估。16.2乙方额外条款：16.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的调查和评估工作；16.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用；16.2.3乙方对第三方的评估结果有异议时，可要求第三方重新评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的任何损失，其责任限额不得超过甲乙双方签订的书面协议中约定的金额。17.2责任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大过失等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的协助方，其职责仅限于协助甲方履行合同，不替代甲方承担合同义务。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的协助方，其职责仅限于协助乙方履行合同，不替代乙方承担合同义务。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同协助方，其职责是协助双方履行合同，不参与甲乙双方的权益分配。19.第三方保密义务19.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方责任追究20.1如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.2如第三方因违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更或退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订书面协议，明确新的第三方职责、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页、产权人信息页等所有必要页面。说明：用于证明房产所有权及分割依据。2.房产相关税费缴纳凭证要求：包含房产交易税费缴纳证明，如契税、个人所得税等。说明：证明房产交易税费已缴纳，确保房产分割的合法性。3.房产维修基金缴纳凭证要求：包含维修基金缴纳证明，证明维修基金已缴纳。说明：确保房产分割后，维修基金能够继续使用。4.房产附属设施清单要求：详细列出房产附属设施，如空调、热水器等。说明：明确分割后，附属设施的使用和维护责任。5.第三方合作协议要求：明确第三方职责、权利和义务，以及费用承担等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：确保在发生争议时，能够及时有效地解决。7.合同变更协议要求：明确变更内容、生效时间和双方责任。说明：确保合同变更的合法性和有效性。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的发生和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付分割费用；未按时办理房产证；未按时交付房产；1.2乙方违约行为：未按时支付分割费用；未按时办理房产证；未按时交付房产；1.3第三方违约行为：未按时完成评估；未按时提交评估报告；未履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时支付分割费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%；甲方未按时办理房产证，应承担相应的法律责任；甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的1%。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付分割费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%；乙方未按时办理房产证，应承担相应的法律责任；乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的1%。2.3第三方违约责任：第三方未按时完成评估，应向甲乙双方支付违约金，违约金为评估费用的10%；第三方未按时提交评估报告，应向甲乙双方支付违约金，违约金为评估费用的10%；第三方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付分割费用，应向乙方支付违约金，违约金为分割费用的1%。示例二：第三方未按时提交评估报告，应向甲乙双方支付违约金，违约金为评估费用的10%。全文完。二零二四年度房产析产及财产分割执行合同4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产基本信息1.2当事人身份信息1.3房产权利及义务说明2.房产析产原则及方法2.1析产原则2.2析产方法2.3析产结果确认3.财产分割范围3.1房产分割3.2其他财产分割3.3财产分割比例4.房产分割执行程序4.1分割申请4.2房产评估4.3分割协议签订4.4房产过户5.财产分割执行方式5.1分割现金5.2分割实物5.3分割其他财产形式6.分割执行期限及费用6.1分割执行期限6.2分割执行费用6.3费用承担7.分割执行过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约责任承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房产分割协议10.2其他财产分割协议10.3相关证明材料11.合同签署及效力11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人身份验证11.4合同效力12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同补充协议14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产基本信息房产坐落地址：_______房产证号：_______房产面积：_______平方米房产类型：_______房产用途：_______1.2当事人身份信息当事人甲：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______当事人乙：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______1.3房产权利及义务说明当事人甲拥有房产的_______%份额。当事人乙拥有房产的_______%份额。双方应按照法律规定及合同约定，履行各自的权利和义务。2.房产析产原则及方法2.1析产原则本合同遵循公平、合理、自愿的原则进行房产析产。2.2析产方法房产析产采用市场评估法，由双方认可的评估机构进行评估。2.3析产结果确认房产析产结果以评估机构出具的评估报告为准，双方无异议。3.财产分割范围3.1房产分割房产分割为两部分，其中_______%份额归当事人甲所有，_______%份额归当事人乙所有。3.2其他财产分割房产以外的其他财产，包括但不限于家具、家电等，由双方协商分割。3.3财产分割比例房产分割比例按照双方协商结果执行。4.房产分割执行程序4.1分割申请当事人甲、乙应于_______年_______月_______日前向有关房产管理部门提交房产分割申请。4.2房产评估房产评估由双方认可的评估机构进行，评估费用由双方共同承担。4.3分割协议签订双方应在评估结果出来后_______日内签订房产分割协议。4.4房产过户房产过户手续由当事人甲、乙共同办理，过户费用由双方按照分割比例承担。5.财产分割执行方式5.1分割现金房产分割所得现金按照分割比例分别支付给当事人甲、乙。5.2分割实物房产分割所得实物按照分割比例分别归当事人甲、乙所有。5.3分割其他财产形式其他财产分割方式由双方协商确定。6.分割执行期限及费用6.1分割执行期限房产分割执行期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2分割执行费用房产分割执行费用包括但不限于评估费、过户费等，由双方按照分割比例承担。6.3费用承担双方应按照合同约定，及时足额支付分割执行费用。7.分割执行过程中的争议解决7.1争议解决方式分割执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2争议解决机构若协商不成，可向人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序执行。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1当事人一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未履行或采取补救措施的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总额的_______%。8.3违约责任承担违约责任承担方式包括但不限于金钱赔偿、实物赔偿、恢复原状等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产分割及财产分割执行完毕；9.2.2合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于财产交接、费用结算等。10.合同附件10.1房产分割协议房产分割协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2其他财产分割协议其他财产分割协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3相关证明材料本合同签署过程中产生的相关证明材料，作为本合同的附件。11.合同签署及效力11.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点本合同签署地点为_______。11.3签署人身份验证双方在签署本合同时，应提供有效身份证明，并由对方进行身份验证。11.4合同效力本合同自签署之日起具有法律效力，对双方具有约束力。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式争议解决方式为诉讼。12.3争议解决机构争议解决机构为合同签署地的人民法院。13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2合同变更本合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。13.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同一式_______份，当事人甲、乙各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产析产及财产分割执行过程中，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、公证机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、财产过户手续办理等。3.第三方选择与授权3.2当事人甲、乙应确保选择的第三方具备相应的资质和专业知识。4.第三方责任4.1第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。4.2第三方对因其提供的错误信息或不当服务导致的损失，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总额的_______%。5.2若第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由当事人甲、乙按照分割比例共同承担。6.第三方费用6.1第三方费用的计算方式及支付方式由双方与第三方另行协商确定。6.2第三方费用由当事人甲、乙按照分割比例承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅对当事人甲、乙提供专业服务，不直接与房产或其他财产的拥有权相关。7.2第三方不参与当事人甲、乙之间的财产分割决策过程。7.3第三方在执行过程中，应遵守当事人甲、乙的授权，不得超越授权范围。8.第三方介入时的额外条款8.1当第三方介入时，当事人甲、乙应确保第三方了解本合同的全部内容。8.2当事人甲、乙应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方完成其职责。8.3第三方在执行过程中，如发现本合同存在违反法律法规的情形，应及时通知当事人甲、乙。9.第三方介入后的合同修改9.1当第三方介入时，如需对本合同进行修改，当事人甲、乙应与第三方协商一致，并签署书面修改协议。9.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，当事人甲、乙应通过协商解决。10.2协商不成时，可按照本合同第12条的规定，通过诉讼或仲裁解决。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入任务完成后，当事人甲、乙应及时终止与第三方的合作关系。11.2合同终止后，第三方应将相关文件和资料退还给当事人甲、乙。12.第三方介入后的后续事宜12.1第三方介入后的后续事宜，包括但不限于财产交接、费用结算等，由当事人甲、乙自行处理。12.2当事人甲、乙应在合同终止后_______日内，完成所有后续事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应明确房产分割的具体细节，包括分割比例、分割方式、分割时间等。说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据等。3.当事人身份证明详细要求：身份证、户口本等能证明当事人身份的文件。说明：用于证明当事人身份，确保合同的有效性。4.房产证复印件详细要求：房产证的复印件，清晰显示房产证号、房产基本信息。说明：用于证明房产所有权，是房产分割的基础。5.财产清单详细要求：列明所有需要分割的财产，包括价值、数量等。说明：用于明确财产分割的范围和内容。6.费用清单详细要求：列明分割过程中产生的各项费用，包括评估费、过户费等。说明：用于明确费用承担方式和标准。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务行为，保障当事人权益。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：用于规范争议解决机制，减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1当事人一方未按约定时间履行分割义务。1.2当事人一方未按约定比例承担费用。1.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。1.4当事人一方提供虚假文件或信息。2.责任认定标准2.1当事人一方未按约定时间履行分割义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.2当事人一方未按约定比例承担费用，应补足费用，并承担违约责任。2.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求，应承担违约责任，赔偿当事人因此遭受的损失。2.4当事人一方提供虚假文件或信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明3.1当事人甲未按约定时间履行分割义务，导致当事人乙遭受损失_______元，当事人甲应赔偿当事人乙_______元。3.2当事人乙未按约定比例承担过户费_______元，应补足费用，并承担违约责任。3.3评估机构未按约定时间出具评估报告，导致分割延迟，评估机构应承担违约责任，赔偿当事人甲、乙因此遭受的损失_______元。3.4当事人甲提供虚假房产证，导致分割过程中产生额外费用_______元，当事人甲应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失_______元。全文完。二零二四年度房产析产及财产分割执行合同5本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产析产及财产分割的基本原则2.1公平原则2.2合法原则2.3实际情况原则3.房产析产及财产分割的范围3.1房产析产的范围3.2财产分割的范围4.房产析产及财产分割的具体内容4.1房产析产的具体内容4.2财产分割的具体内容5.房产析产及财产分割的程序5.1房产析产程序5.2财产分割程序6.房产析产及财产分割的时间安排6.1房产析产的时间安排6.2财产分割的时间安排7.房产析产及财产分割的费用承担7.1房产析产费用的承担7.2财产分割费用的承担8.房产析产及财产分割的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的解除10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任的承担11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.合同的附件12.1附件一：房产清单12.2附件二：财产清单12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖地14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在2024年度房产析产及财产分割过程中的权利义务，确保房产析产及财产分割的顺利进行。2.房产析产及财产分割的基本原则2.1公平原则房产析产及财产分割应遵循公平原则，确保各方利益得到合理保障。2.2合法原则房产析产及财产分割过程中，所有行为应符合法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。2.3实际情况原则房产析产及财产分割应充分考虑实际情况，包括家庭成员的实际需要、房产的市场价值等因素。3.房产析产及财产分割的范围3.1房产析产的范围本合同涉及的房产析产范围包括甲方拥有的位于市区路号房产。3.2财产分割的范围财产分割范围包括房产析产产生的相关费用、房产收益、其他共同财产等。4.房产析产及财产分割的具体内容4.1房产析产的具体内容甲方同意将其名下房产分割给乙方、丙方等各方，具体分割比例由各方协商确定。4.2财产分割的具体内容（1）房产析产产生的相关费用；（2）房产收益；（3）其他共同财产，如存款、股票等。5.房产析产及财产分割的程序5.1房产析产程序（1）各方就房产析产比例达成一致意见；（2）签订房产析产协议；（3）办理房产过户手续。5.2财产分割程序（1）确定财产分割清单；（2）办理财产过户、转让等手续。6.房产析产及财产分割的时间安排6.1房产析产的时间安排甲方应在签订本合同后30日内完成房产析产工作。6.2财产分割的时间安排甲方应在房产析产完成后30日内完成财产分割工作。7.房产析产及财产分割的费用承担7.1房产析产费用的承担房产析产过程中产生的相关费用，由甲方承担。7.2财产分割费用的承担财产分割过程中产生的相关费用，由分割所得财产的各方按照实际承担。8.房产析产及财产分割的争议解