二零二五年度建筑工程监理服务合同汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程监理服务合同汇编本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.监理服务范围2.1工程概况2.2监理服务内容2.3监理服务标准2.4监理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及节点3.4付款凭证4.质量要求及验收标准4.1工程质量要求4.2验收标准及程序4.3质量保修期5.安全管理要求5.1安全生产责任5.2安全管理制度5.3安全事故处理5.4安全培训及教育6.环境保护要求6.1环境保护责任6.2环境保护措施6.3环境监测与报告7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.合同附件10.1附件一：工程概况10.2附件二：监理服务内容10.3附件三：质量要求及验收标准10.4附件四：安全管理要求10.5附件五：环境保护要求11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2生效日期12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除及终止13.1解除合同情形13.2终止合同程序13.3终止合同后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1监理方1.1.1.1监理方名称：监理有限公司1.1.1.2监理方法定代表人：1.1.1.3监理方注册地址：省市区路号1.1.1.4监理方联系电话：02156781.1.2业主方1.1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.1.2.2业主方法定代表人：1.1.2.3业主方注册地址：省市区路号1.1.2.4业主方联系电话：021876543211.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同签订之日起1.4合同终止日期：合同约定的监理服务期限届满之日2.监理服务范围2.1工程概况2.1.1工程名称：住宅小区2.1.2工程地点：省市区2.1.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.1.4工程类型：住宅2.2监理服务内容2.2.1工程质量控制2.2.2工程进度控制2.2.3工程投资控制2.2.4合同管理2.2.5信息管理2.3监理服务标准2.3.1严格执行国家及行业相关法律法规、规范和标准2.3.2确保工程质量、进度、投资目标的实现2.3.3为业主提供专业、高效、优质的监理服务2.4监理服务期限2.4.1自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式3.2.1业主方在合同签订后五个工作日内支付监理服务费用总额的30%作为预付款3.2.2在工程进度达到合同约定节点时，业主方支付监理服务费用总额的40%3.2.3工程竣工验收合格后，业主方支付监理服务费用总额的20%作为竣工结算款3.3付款时间及节点3.3.1预付款支付时间：合同签订后五个工作日内3.3.2进度款支付时间：工程进度达到合同约定节点后十个工作日内3.3.3竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后十五个工作日内3.4付款凭证3.4.1业主方应提供银行转账凭证作为付款凭证4.质量要求及验收标准4.1工程质量要求4.1.1符合国家及行业相关质量标准4.1.2工程质量达到设计文件和施工图纸的要求4.2验收标准及程序4.2.1按照国家及行业相关验收标准进行验收4.2.2验收程序：自检、互检、专检、竣工验收5.安全管理要求5.1安全生产责任5.1.1监理方负责监理工程的安全管理工作5.1.2业主方负责提供必要的安全保障条件5.2安全管理制度5.2.1建立健全安全生产管理制度5.2.2定期开展安全生产检查5.3安全事故处理5.3.1及时报告安全事故5.3.2采取有效措施，防止事故扩大5.4安全培训及教育5.4.1定期对监理人员进行安全培训5.4.2加强对施工人员的安全教育6.环境保护要求6.1环境保护责任6.1.1监理方负责监理工程的环境保护工作6.1.2业主方负责提供必要的环境保护条件6.2环境保护措施6.2.1遵守国家及地方环境保护法规6.2.2减少工程对环境的影响6.3环境监测与报告6.3.1定期进行环境监测6.3.2及时向有关部门报告环境监测结果8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1业主方未按约定支付监理服务费用的8.1.2监理方未按合同约定履行监理职责的8.1.3因监理方原因导致工程质量不符合合同约定的8.1.4因监理方原因导致工程进度延误的8.1.5业主方或监理方违反保密条款的8.2违约责任8.2.1业主方未按约定支付监理服务费用的，应向监理方支付违约金，违约金按应付未付款项的千分之五计算。8.2.2监理方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。8.2.3因监理方原因导致工程质量不符合合同约定的，监理方应承担修复责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。8.2.4因监理方原因导致工程进度延误的，监理方应承担相应的违约责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。8.2.5违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.1.3一方违约导致合同无法继续履行的9.2解除合同程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.2.3双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜10.合同附件10.1附件一：工程概况10.1.1工程名称、地点、规模、类型等基本信息10.1.2工程设计文件、施工图纸等10.2附件二：监理服务内容10.2.1监理服务范围、内容、标准等10.3附件三：质量要求及验收标准10.3.1国家及行业相关质量标准10.3.2工程质量验收标准及程序10.4附件四：安全管理要求10.4.1安全生产责任制10.4.2安全管理制度及措施10.5附件五：环境保护要求10.5.1环境保护责任及措施10.5.2环境监测与报告要求11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同附件齐全11.2生效日期11.2.1合同双方签字盖章之日起生效12.合同变更及补充12.1变更程序12.1.1双方协商一致12.1.2以书面形式进行12.2补充协议12.2.1合同补充协议作为合同附件13.合同解除及终止13.1解除合同情形13.1.1合同双方协商一致解除合同的13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的13.1.3一方违约导致合同无法继续履行的13.2终止合同程序13.2.1双方应书面通知对方终止合同13.2.2终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务13.2.3双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知14.2合同份数14.2.1合同一式两份，双方各执一份14.3合同签署14.3.1合同双方法定代表人或授权代表签字盖章14.4合同生效日期14.4.1合同双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的介入合同履行的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司或员工。15.2第三方介入目的15.2.1提高监理效率和质量15.2.2优化合同履行流程15.2.3解决合同履行中的特定问题15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事项15.3.2甲乙双方共同签订第三方介入协议15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件15.4第三方责任15.4.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的工作条件和支持。15.5.2第三方有权根据本合同和第三方介入协议的要求，对监理工作进行监督和指导。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的第三方介入事项，第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。15.6.2第三方与监理工程的其他相关方（如施工方、设计方等）之间的关系，由甲乙双方另行约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行职责产生的任何违约行为，其赔偿责任不超过本合同服务费用总额的10%。16.1.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。16.2责任限额的适用范围16.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因违约行为造成的直接损失。16.2.2第三方责任限额不适用于因第三方行为导致合同无法履行或工程延误而产生的间接损失。16.3责任限额的赔偿程序16.3.1甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，共同向第三方提出赔偿要求。16.3.2第三方应在收到赔偿要求后三十日内，按照约定的责任限额支付赔偿金。16.3.3若第三方拒绝支付赔偿金，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方介入协议进行变更。17.1.2变更后的第三方介入协议作为本合同的附件。17.2第三方介入的解除17.2.1合同双方可协商一致解除第三方介入协议。17.2.2解除第三方介入协议后，第三方应立即停止履行职责，并按照约定处理相关事宜。17.3第三方介入协议的终止17.3.1.1第三方介入协议约定的期限届满；17.3.1.2合同解除；17.3.1.3第三方介入事项已完成。18.第三方介入协议的生效18.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。18.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况详细要求：包含工程名称、地点、规模、类型、设计单位、施工单位、监理单位等信息。说明：提供工程的基本信息，以便各方了解工程背景。2.附件二：监理服务内容详细要求：列出监理服务的具体内容，包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理等。说明：明确监理服务的范围和标准，确保监理工作的有效性。3.附件三：质量要求及验收标准详细要求：引用国家及行业相关质量标准，明确工程质量的验收标准和程序。说明：确保工程质量达到设计文件和施工图纸的要求。4.附件四：安全管理要求详细要求：包括安全生产责任制、安全管理制度、安全事故处理、安全培训及教育等内容。说明：保障工程安全生产，预防安全事故的发生。5.附件五：环境保护要求详细要求：明确环境保护责任、措施、监测与报告要求等。说明：确保工程符合环境保护法规，减少对环境的影响。6.附件六：合同双方基本信息详细要求：包括合同双方名称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱等。说明：提供合同双方的基本信息，以便联系和沟通。7.附件七：服务费用及支付方式详细要求：明确服务费用总额、支付方式、付款时间及节点、付款凭证等。说明：确保服务费用的合理性和支付的安全性。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方定义、介入目的、介入程序、责任、权利、与其他各方的划分说明等。说明：明确第三方介入的条款，确保第三方介入的合法性和有效性。9.附件九：违约责任及争议解决详细要求：列出违约情形、违约责任、争议解决方式等。说明：明确违约责任和争议解决机制，保障合同双方的权益。10.附件十：合同变更及补充详细要求：包括变更程序、补充协议等。说明：明确合同变更和补充的流程，确保合同的灵活性和适应性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主方未按约定支付监理服务费用责任认定：业主方应向监理方支付违约金，违约金按应付未付款项的千分之五计算。示例：若监理服务费用为100万元，业主方未支付10万元，则应支付违约金5000元。2.违约行为：监理方未按合同约定履行监理职责责任认定：监理方应承担相应的违约责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。示例：若监理方因未履行职责导致工程质量问题，业主方遭受损失10万元，则监理方应赔偿10万元。3.违约行为：因监理方原因导致工程质量不符合合同约定责任认定：监理方应承担修复责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。示例：若监理方导致工程质量问题，业主方修复费用为5万元，则监理方应赔偿5万元。4.违约行为：因监理方原因导致工程进度延误责任认定：监理方应承担相应的违约责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。示例：若监理方导致工程进度延误，业主方因此遭受损失3万元，则监理方应赔偿3万元。5.违约行为：违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若监理方泄露业主方商业秘密，则监理方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度建筑工程监理服务合同汇编1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、合同主体1.监理单位2.施工单位3.设计单位4.业主单位三、监理服务范围1.施工监理2.设计监理3.质量监理4.进度监理5.安全监理四、监理工作内容1.工程前期2.施工阶段3.验收阶段4.运营阶段5.竣工备案五、监理费用及支付方式1.监理费用总额2.费用支付方式3.支付节点4.付款期限5.违约责任六、监理单位责任1.人员配备2.资质要求3.质量保证4.进度保证5.安全保证七、施工单位责任1.质量保证2.进度保证3.安全保证4.材料供应5.工程配合八、设计单位责任1.设计质量保证2.设计进度保证3.设计变更4.设计配合5.设计优化九、业主单位责任1.业主代表2.业主代表职责3.业主决策4.业主协调5.业主验收十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限5.争议解决费用十一、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止程序4.合同解除程序5.合同终止后的处理十二、合同附件1.附件一：监理大纲2.附件二：监理人员配备表3.附件三：监理单位资质证书4.附件四：施工单位资质证书5.附件五：设计单位资质证书十三、其他约定1.合同保密2.不可抗力3.合同变更4.合同解除5.合同解释十四、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同生效日期4.合同备案机构5.合同备案期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度建筑工程监理服务合同2.合同双方：a)监理单位：[监理单位名称]b)施工单位：[施工单位名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确监理单位对施工单位的建筑工程实施监理，确保工程质量、安全、进度符合相关标准和要求。二、合同主体1.监理单位：a)单位名称：[监理单位名称]b)联系地址：[监理单位地址]c)联系人：[监理单位联系人]d)联系电话：[监理单位电话]2.施工单位：a)单位名称：[施工单位名称]b)联系地址：[施工单位地址]c)联系人：[施工单位联系人]d)联系电话：[施工单位电话]3.设计单位：a)单位名称：[设计单位名称]b)联系地址：[设计单位地址]c)联系人：[设计单位联系人]d)联系电话：[设计单位电话]4.业主单位：a)单位名称：[业主单位名称]b)联系地址：[业主单位地址]c)联系人：[业主单位联系人]d)联系电话：[业主单位电话]三、监理服务范围1.施工监理：a)对施工质量进行监督和检查b)对施工进度进行监控和调整c)对施工安全进行巡查和管理2.设计监理：a)对设计文件进行审核和确认b)对设计变更进行审查和批准c)对设计优化提出建议3.质量监理：a)制定质量标准b)实施质量检验c)处理质量争议4.进度监理：a)制定进度计划b)监控进度执行c)确保工程按时完成5.安全监理：a)制定安全规范b)监督安全措施落实c)处理安全事故四、监理工作内容1.工程前期：a)审查施工单位的资质和业绩b)审查施工组织设计和施工方案c)审查监理人员配备2.施工阶段：a)对施工质量进行日常检查b)对施工进度进行跟踪c)对施工安全进行巡视3.验收阶段：a)组织工程验收b)审查验收报告c)提出验收意见4.运营阶段：a)监督工程维护b)提供技术咨询服务c)收集工程运行数据5.竣工备案：a)审查竣工资料b)提交竣工备案报告c)参与竣工验收五、监理费用及支付方式1.监理费用总额：[费用总额]2.费用支付方式：a)预付款：[预付款金额]b)进度款：按工程进度分期支付c)验收款：工程验收合格后支付3.支付节点：a)预付款：合同签订后5个工作日内支付b)进度款：每月支付一次c)验收款：工程验收合格后30个工作日内支付4.付款期限：a)预付款：[付款期限]b)进度款：[付款期限]c)验收款：[付款期限]5.违约责任：a)逾期付款：按日支付违约金b)付款不足：按比例减少监理工作量六、监理单位责任1.人员配备：a)配备足够的监理人员b)确保监理人员具备相应资质2.资质要求：a)具备国家规定的监理资质b)持有有效的营业执照c)持有相关行业资格证书3.质量保证：a)严格执行国家及行业标准b)确保工程质量符合合同要求c)对质量问题及时提出整改意见4.进度保证：a)制定合理的监理计划b)确保工程按计划推进c)及时调整监理计划以适应工程进度变化5.安全保证：a)制定安全管理制度b)确保施工现场安全c)对安全事故及时处理七、施工单位责任1.质量保证：a)严格按照设计文件施工b)使用合格的材料和设备c)确保工程质量符合规范要求2.进度保证：a)制定详细的施工计划b)按计划完成施工任务c)及时向监理单位汇报施工进度3.安全保证：a)制定安全生产措施b)对施工人员进行安全教育c)确保施工现场安全无隐患4.材料供应：a)提供符合要求的材料b)确保材料及时供应c)对不合格材料及时更换5.工程配合：a)积极配合监理单位开展工作b)及时解决监理单位提出的问题c)对监理单位的意见提出合理反馈八、设计单位责任1.设计质量保证：a)确保设计文件符合国家标准和规范b)对设计变更进行严格审查c)对设计质量负责到底2.设计进度保证：a)按时完成设计任务b)对设计进度进行监控c)及时调整设计计划3.设计变更：a)对设计变更进行审批b)确保设计变更符合实际需求c)及时通知相关单位4.设计配合：a)配合监理单位对设计文件进行审查b)对监理单位的意见及时反馈c)确保设计文件与施工实际相符5.设计优化：a)根据实际情况提出设计优化建议b)优化设计提高工程效益c)对优化设计进行可行性分析九、业主单位责任1.业主代表：a)负责协调各方关系b)对工程进度和质量进行监督c)参与工程验收2.业主代表职责：a)及时了解工程进展情况b)对工程问题提出解决方案c)对工程变更进行审批3.业主决策：a)对重大工程问题进行决策b)确保工程顺利进行c)对工程变更进行最终审批4.业主协调：a)协调各方利益关系b)确保工程顺利实施c)对工程争议进行调解5.业主验收：a)组织工程验收b)对工程质量进行评定c)对验收意见进行反馈十、争议解决1.争议解决方式：a)通过协商解决b)通过调解解决c)通过仲裁解决2.争议解决程序：a)双方协商b)提交调解机构c)仲裁机构仲裁3.争议解决机构：a)双方共同选定的调解机构b)依法设立的仲裁机构c)法院4.争议解决期限：a)自争议发生之日起60日内b)自调解机构受理之日起30日内c)自仲裁机构受理之日起6个月内5.争议解决费用：a)双方协商承担b)调解机构收取c)仲裁机构收取十一、合同终止与解除1.合同终止条件：a)合同期限届满b)合同目的实现c)双方协商一致2.合同解除条件：a)一方严重违约b)不可抗力导致合同无法履行c)双方协商一致3.合同终止程序：a)双方书面通知b)完成合同终止后的工作c)清算合同终止后的债权债务4.合同解除程序：a)提出解除合同的通知b)完成合同解除后的工作c)清算合同解除后的债权债务5.合同终止后的处理：a)结算监理费用b)解除监理人员的职务c)完成工程验收和备案十二、合同附件1.附件一：监理大纲2.附件二：监理人员配备表3.附件三：监理单位资质证书4.附件四：施工单位资质证书5.附件五：设计单位资质证书十三、其他约定1.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意。4.合同解除：任何合同解除需经双方书面同意。5.合同解释：本合同如有歧义，按有利于合同目的的原则进行解释。十四、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案。3.合同生效日期：[生效日期]4.合同备案机构：[备案机构名称]5.合同备案期限：[备案期限]合同签订人：[监理单位代表签名][施工单位代表签名][设计单位代表签名][业主单位代表签名]签订日期：[签订日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a)甲方有权决定工程的设计方案、施工方案和监理方案。b)甲方对工程进度、质量和安全负总责。c)甲方有权对监理单位的工作进行监督和考核。说明：在甲方为主导的情况下，甲方作为工程的主要决策者，有权对工程的整体规划和管理进行控制。这些条款确保甲方在工程管理中的主导地位，同时也明确了甲方对工程的责任。2.甲方决策支持条款：a)监理单位需配合甲方进行工程决策，提供专业意见和建议。b)甲方需在监理单位的建议基础上，做出合理的工程决策。c)甲方应保证监理单位的工作不受不当干预。说明：此条款旨在确保监理单位在甲方决策过程中能够发挥作用，同时避免甲方决策过程中出现滥用职权的情况，保障监理单位的独立性和公正性。3.甲方费用承担条款：a)甲方承担监理单位在履行监理职责过程中产生的合理费用。b)甲方应按时支付监理费用，不得拖欠。c)甲方有权要求监理单位提供费用使用情况的报告。说明：此条款明确甲方在费用方面的责任，确保监理单位能够正常开展工作，同时保障甲方的知情权和监督权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a)乙方有权决定工程的设计方案、施工方案和监理方案。b)乙方对工程进度、质量和安全负总责。c)乙方有权对监理单位的工作进行监督和考核。说明：在乙方为主导的情况下，乙方作为工程的主要决策者，有权对工程的整体规划和管理进行控制。这些条款确保乙方在工程管理中的主导地位，同时也明确了乙方对工程的责任。2.乙方决策支持条款：a)监理单位需配合乙方进行工程决策，提供专业意见和建议。b)乙方需在监理单位的建议基础上，做出合理的工程决策。c)乙方应保证监理单位的工作不受不当干预。说明：此条款旨在确保监理单位在乙方决策过程中能够发挥作用，同时避免乙方决策过程中出现滥用职权的情况，保障监理单位的独立性和公正性。3.乙方费用承担条款：a)乙方承担监理单位在履行监理职责过程中产生的合理费用。b)乙方应按时支付监理费用，不得拖欠。c)乙方有权要求监理单位提供费用使用情况的报告。说明：此条款明确乙方在费用方面的责任，确保监理单位能够正常开展工作，同时保障乙方的知情权和监督权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a)第三方中介作为合同执行过程中的协调机构，负责协调甲乙双方的关系。b)第三方中介有权对监理单位的工作进行监督和考核。c)第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：此条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的角色和职责，确保其能够公正地协调甲乙双方的关系，维护合同的正常执行。2.第三方中介费用承担条款：a)第三方中介费用由甲乙双方按照协商比例分担。b)第三方中介费用应按时支付，不得拖欠。c)第三方中介有权要求甲乙双方提供费用使用情况的报告。说明：此条款明确第三方中介在费用方面的责任，确保其能够正常开展工作，同时保障甲乙双方的知情权和监督权。3.第三方中介决策支持条款：a)第三方中介需配合甲乙双方进行工程决策，提供专业意见和建议。b)甲乙双方需在第三方中介的建议基础上，做出合理的工程决策。c)第三方中介应保证甲乙双方的工作不受不当干预。说明：此条款旨在确保第三方中介在工程决策过程中能够发挥作用，同时避免甲乙双方决策过程中出现滥用职权的情况，保障第三方中介的独立性和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理大纲2.监理人员配备表3.监理单位资质证书4.施工单位资质证书5.设计单位资质证书6.业主单位资质证书7.工程设计文件8.施工组织设计9.施工方案10.合同签订文件11.费用支付凭证12.工程验收报告13.竣工备案文件14.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付监理费用。b)乙方未按时完成工程进度。c)监理单位未按合同规定履行监理职责。d)第三方中介未保持中立，偏袒一方。2.违约行为认定：a)甲方未按时支付监理费用，经催告后仍未支付，视为违约。b)乙方未按合同规定完成工程进度，经监理单位提出后仍未整改，视为违约。c)监理单位未按合同规定履行监理职责，经甲方或乙方提出后仍未改正，视为违约。d)第三方中介未保持中立，偏袒一方，经甲乙双方提出后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.质量标准：指国家或行业标准规定的质量要求。3.安全规范：指为保证人身和财产安全而制定的规定。4.资质证书：指证明单位或个人具备从事某项业务能力的证书。5.合同备案：指合同签订后，向相关部门进行登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理单位人员不足，影响监理工作。解决办法：增加监理人员或调整人员配置。2.问题：工程进度滞后，影响工程验收。解决办法：调整施工计划，加快工程进度。3.问题：费用支付不及时，影响监理单位工作。解决办法：明确费用支付时间，确保及时支付。4.问题：第三方中介偏袒一方，影响合同执行。解决办法：更换第三方中介，确保中立。五、所有应用场景：1.适用于甲方或乙方为主导的建筑工程监理服务。2.适用于有第三方中介参与协调的建筑工程监理服务。3.适用于涉及多个设计单位、施工单位和业主单位的建筑工程监理服务。4.适用于需要明确各方责任和权利的建筑工程监理服务。全文完。二零二四年度建筑工程监理服务合同汇编2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供2024年度建筑工程监理服务事宜达成如下协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《建筑工程监理规范》4.相关行业标准及政策法规三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“建筑工程监理”是指乙方根据甲方委托，对建筑工程的设计、施工、验收等环节进行全过程监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面符合国家法律法规和行业标准。3.2关键词解释：1.建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除的建筑物及其附属设施。2.监理：指对建筑工程的设计、施工、验收等环节进行全过程监督管理。3.工程质量：指建筑工程在施工过程中，满足设计要求、安全标准、使用功能等各项指标。4.工程安全：指建筑工程在施工过程中，确保人员、设备、环境等安全。5.进度：指建筑工程施工的进度安排和实际完成情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。2.甲方应按照合同约定支付监理费用。3.甲方应提供必要的资料、文件等，配合乙方开展监理工作。4.甲方应保障乙方在监理过程中的合法权益。4.2乙方的权力和义务：1.乙方应按照合同约定提供监理服务，确保工程质量、安全、进度等方面符合国家法律法规和行业标准。2.乙方应按照甲方要求，及时提供监理报告、建议等。3.乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。4.乙方应确保监理过程中的保密工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度建筑工程监理任务完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采取现场监理、远程监理等方式，对建筑工程进行全过程监督管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行期限届满；2.甲方提前终止合同；3.乙方提前终止合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.任何一方提出终止合同时，应提前30日书面通知对方；2.双方应协商确定终止合同的具体事宜；3.合同终止后，双方应按照约定进行合同解除手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的监理费用；2.双方应相互返还合同履行过程中所提供的资料、文件等；3.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.监理服务费：根据甲方委托的监理服务内容，乙方提供监理服务的费用为人民币____元。2.差旅费：乙方在履行监理服务过程中产生的合理差旅费用，由甲方承担。3.其他费用：如因监理服务需要产生的其他费用，经双方协商一致后，由甲方承担。7.2支付方式：1.乙方开具正规发票后，甲方应于收到发票之日起____个工作日内支付监理服务费。2.差旅费及其他费用，甲方应按照实际发生金额，于收到乙方提交的报销单据后____个工作日内支付。7.3支付时间：1.监理服务费分____期支付，具体支付时间如下：第____期：合同签订后____个工作日内支付；第____期：监理服务开始后____个工作日内支付；第____期：监理服务完成并提交最终监理报告后____个工作日内支付。2.差旅费及其他费用，甲方应按照实际发生时间支付。7.4支付条款：1.甲方支付监理服务费及其他费用时，应按照国家有关税收政策规定，依法缴纳相关税费。2.甲方支付监理服务费及其他费用时，应将款项支付至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付监理服务费及其他费用，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定提供必要的资料、文件等，导致监理工作无法正常进行，应承担相应责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供监理服务，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按约定提交监理报告，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，给对方造成的损失，应按实际损失进行赔偿。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式同本合同7.2支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.甲方提供的工程资料、文件等；3.乙方在履行监理服务过程中了解到的相关秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，或直至相关秘密公开或泄露为止。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减少损失，并尽力履行合同；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致监理工作无法正常进行；2.因战争导致监理人员无法到达现场；3.因政府政策变更导致监理工作无法继续。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为____个工作日。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或经双方同意，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让或部分转让；2.经双方书面同意，乙方可以将监理服务的一部分转让给有资质的第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中的保密条款；2.乙方对甲方承担的违约责任；3.乙方对甲方提供的工程资料、文件等的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对监理服务的最终决定权。2.乙方在履行监理服务过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在监理服务过程中，对监理工作的监督和指导权。2.乙方保留在监理服务过程中，对工程质量、安全、进度等方面的独立判断权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保监理工作的顺利进行。2.双方应按照约定，及时解决监理服务过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过会议、通讯等方式，保持沟通和协调。2.双方应按照约定的程序，处理监理服务过程中出现的事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于监理服务的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式作出与本合同不一致的承诺。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（受托方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________其他相关方：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同的修改和补充协议；2.甲方提供的工程资料、文件等；3.乙方开具的正规发票；4.双方协商的会议纪要；5.监理服务过程中的各类报告、通知等；6.差旅费及其他费用报销单据；7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理服务费及其他