二零二五年度城市综合体地下车库车位购置合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市综合体地下车库车位购置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.车位购置基本信息2.1车位购置数量2.2车位购置总价2.3车位购置地点2.4车位购置时间2.5车位购置用途3.购置款项支付方式3.1首付款支付3.2尾款支付3.3预付款支付3.4付款时间及期限3.5付款方式4.车位交付及验收4.1车位交付时间4.2车位交付条件4.3车位验收标准4.4车位验收程序4.5车位验收期限5.车位使用及管理5.1车位使用权5.2车位管理责任5.3车位使用限制5.4车位使用期限6.车位费用及税费6.1车位费用计算标准6.2车位税费承担6.3车位费用支付时间6.4车位费用支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后果11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人员14.合同备案及登记14.1合同备案机关14.2合同备案内容14.3合同登记机关14.4合同登记内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.车位购置基本信息2.1车位购置数量甲方购置地下车库车位共计100个。2.2车位购置总价车位购置总价为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。2.3车位购置地点车位购置地点位于甲方开发的城市综合体地下车库。2.4车位购置时间车位购置时间为2024年1月1日至2024年3月31日。2.5车位购置用途车位购置用途为甲方项目内部员工及访客车辆停放。3.购置款项支付方式3.1首付款支付乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付首付款人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。3.2尾款支付尾款人民币伍佰万元整（￥500,000.00）应在车位交付后30日内支付完毕。3.3预付款支付如双方同意，可先支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）作为预付款。3.4付款时间及期限所有款项支付均应按照合同约定的时间进行，逾期未支付的，每逾期一日应向守约方支付应付款额的千分之五作为违约金。3.5付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息以合同附件为准。4.车位交付及验收4.1车位交付时间车位交付时间为2024年4月30日之前。4.2车位交付条件车位交付时应符合国家相关质量标准，无质量问题。4.3车位验收标准车位验收标准参照《城市地下车库建设与管理规定》及相关国家标准。4.4车位验收程序验收程序如下：（1）乙方在交付前3个工作日通知甲方验收；（2）双方共同进行验收，并签署验收报告；（3）如验收不合格，乙方应在10个工作日内进行整改，直至合格。4.5车位验收期限验收期限为车位交付后7个工作日内。5.车位使用及管理5.1车位使用权甲方购买的车位使用权自交付之日起生效，使用期限为50年。5.2车位管理责任甲方负责车位的日常管理和维护，确保车位使用安全。5.3车位使用限制车位仅限甲方项目内部员工及访客使用，不得转借、出租或用于非法用途。5.4车位使用期限车位使用期限为甲方项目运营期间。6.车位费用及税费6.1车位费用计算标准车位使用费按年收取，具体收费标准以合同附件为准。6.2车位税费承担车位购置涉及的税费由甲方自行承担。6.3车位费用支付时间车位使用费每年支付一次，支付时间为每年的3月31日前。6.4车位费用支付方式车位使用费支付方式为银行转账，具体账户信息以合同附件为准。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决期限自争议发生之日起60日内提交仲裁申请。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理未履行完毕的部分。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的其他情形终止。10.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。10.4合同终止后果合同终止后，双方应按照终止协议约定处理剩余事宜，并相互结算。11.合同附件11.1合同附件清单（1）车位购置清单（2）付款计划表（3）车位使用费收费标准11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3其他约定事项三本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为市区街道号。13.2合同签署日期合同签署日期为2024年3月1日。13.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同备案及登记14.1合同备案机关市区市场监督管理局14.2合同备案内容本合同备案内容包括合同签订日期、合同双方基本信息、合同主要内容等。14.3合同登记机关市区市场监督管理局14.4合同登记内容本合同登记内容包括合同签订日期、合同双方基本信息、合同主要内容等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、监理工程师、咨询顾问等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务或进行某项工作；（2）甲乙双方单独委托第三方提供服务或进行某项工作；（3）第三方主动介入，提供相关服务或进行某项工作。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入的事宜进行书面约定，明确第三方的职责、权利和义务；（2）第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方工作顺利进行。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务或进行的某项工作，不包括甲乙双方合同约定的甲乙双方的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务或工作的合同金额；（2）如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）按照合同约定，获得相应的服务费用或报酬；（2）在履行合同过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的工作成果承担连带责任，但第三方自身责任除外；（2）第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。18.2权利划分（1）第三方在合同履行过程中享有的权利仅限于合同约定的范围内；（2）甲乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响。19.第三方变更19.1第三方变更程序如甲乙双方需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。19.2第三方变更责任第三方变更后的责任范围、权利义务等由变更后的第三方承担，原第三方不再承担相关责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，合同履行的主体仍为甲乙双方，第三方仅为履行合同提供相关服务或进行某项工作。20.2合同履行期限第三方介入后的合同履行期限，仍按照原合同约定的期限执行。20.3合同履行条件第三方介入后的合同履行条件，仍按照原合同约定的条件执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位购置清单详细要求：包括车位编号、车位位置、车位面积、车位类型、车位价格等信息。说明：本清单为车位购置合同的附件，用于明确双方购置车位的详细信息。2.付款计划表详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：本表格为付款计划附件，用于明确双方付款的时间和金额安排。3.车位使用费收费标准详细要求：包括车位使用费的计算方式、收费标准、计费周期等信息。说明：本标准为车位使用费收费标准附件，用于明确车位使用费的收取方式和标准。4.合同双方营业执照复印件详细要求：提供甲乙双方的营业执照复印件，确保双方具备合法经营资格。说明：本复印件为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。5.合同双方法定代表人或授权代表身份证明详细要求：提供甲乙双方法定代表人或授权代表的身份证明文件，确保授权合法有效。说明：本文件为合同附件，用于证明甲乙双方授权代表的合法身份。6.合同双方签署文件详细要求：提供甲乙双方签署的合同文件，确保合同真实有效。说明：本文件为合同附件，用于证明合同签署的真实性和合法性。7.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本协议为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用等。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付款项，构成违约。（2）乙方未按时交付车位，构成违约。（3）第三方未按约定