二零二五年度学生宿舍管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学生宿舍管理合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.学生宿舍的基本情况2.1宿舍的位置、面积、结构2.2宿舍的设施设备2.3宿舍的入住人数和分配原则3.宿舍管理的基本原则3.1宿舍管理的基本要求3.2学生宿舍的日常维护3.3学生宿舍的安全管理4.宿舍费用及缴纳方式4.1宿舍费用的构成4.2宿舍费用的缴纳期限4.3费用调整的规定5.宿舍入住与退宿规定5.1入住手续及流程5.2退宿手续及流程5.3入住与退宿的时间限制6.学生宿舍的使用与维护责任6.1学生宿舍的使用规定6.2学生宿舍的维护责任6.3学生宿舍损坏的赔偿7.学生宿舍的安全保障措施7.1宿舍安全检查7.2灭火设施的配备与维护7.3应急疏散预案8.学生宿舍的维修与保养8.1维修保养的责任主体8.2维修保养的流程8.3维修保养的费用承担9.学生宿舍的卫生与环保9.1宿舍卫生检查9.2环保措施的实施9.3环保费用的承担10.学生宿舍的公共秩序维护10.1公共秩序的规定10.2违规行为的处理10.3公共秩序的保障措施11.学生宿舍的消防管理11.1消防设施的配备与维护11.2消防安全知识培训11.3消防事故的处理12.学生宿舍的规章制度12.1制度的制定与发布12.2制度的执行与监督12.3制度的修改与完善13.学生宿舍的纠纷处理13.1纠纷的处理流程13.2纠纷的调解与仲裁13.3纠纷的解决方式14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的条件14.3合同终止或解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：学生宿舍管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话子邮箱：乙方联系人：赵六联系电话：139001390002.学生宿舍的基本情况2.1宿舍的位置、面积、结构宿舍位于大学校园内，总面积为5000平方米，共有10栋宿舍楼，每栋楼5层，每层有8个房间，每个房间面积为15平方米。2.2宿舍的设施设备宿舍内配备有床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机、独立卫生间等设施设备。2.3宿舍的入住人数和分配原则宿舍最多容纳2000名学生入住，入住分配原则为：根据学生年级、性别、专业等因素进行合理分配。3.宿舍管理的基本原则3.1宿舍管理的基本要求宿舍管理应遵循安全、卫生、文明、和谐的原则。3.2学生宿舍的日常维护宿舍管理部门应定期对宿舍进行巡查，确保设施设备完好，及时发现并解决安全隐患。3.3学生宿舍的安全管理宿舍管理部门应制定安全管理制度，加强防火、防盗、防骗、防自然灾害等工作，确保学生生命财产安全。4.宿舍费用及缴纳方式4.1宿舍费用的构成宿舍费用包括住宿费、水电费、网络费等。4.2宿舍费用的缴纳期限学生应在入学时一次性缴纳住宿费，水电费、网络费按月缴纳。4.3费用调整的规定宿舍费用调整需根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后执行。5.宿舍入住与退宿规定5.1入住手续及流程学生需携带身份证、学生证等相关证件，到宿舍管理部门办理入住手续。5.2退宿手续及流程学生退宿需提前一个月向宿舍管理部门提出申请，经批准后办理退宿手续。5.3入住与退宿的时间限制学生入学时间为每年9月1日，退宿时间为每年6月30日。6.学生宿舍的使用与维护责任6.1学生宿舍的使用规定学生应爱护宿舍设施设备，合理使用宿舍资源，不得随意损坏、占用宿舍公共区域。6.2学生宿舍的维护责任学生应保持宿舍整洁，定期清理垃圾，共同维护宿舍环境。6.3学生宿舍损坏的赔偿学生损坏宿舍设施设备，应按规定进行赔偿。8.学生宿舍的维修与保养8.1维修保养的责任主体甲方负责宿舍的定期维修和保养工作，乙方负责宿舍的日常维护和报修处理。8.2维修保养的流程1.学生发现宿舍设施设备损坏，应立即报告宿舍管理部门。2.宿舍管理部门接到报修后，应在24小时内进行初步判断并安排维修。3.维修完成后，宿舍管理部门应进行验收，并将维修情况反馈给学生。8.3维修保养的费用承担维修保养费用由甲方承担，但如因学生不当使用或故意损坏造成的维修费用由学生承担。9.学生宿舍的卫生与环保9.1宿舍卫生检查宿舍管理部门每月至少进行两次全面卫生检查，并记录检查结果。9.2环保措施的实施宿舍内禁止使用一次性塑料制品，鼓励使用环保材料，如竹制、纸质等。9.3环保费用的承担环保相关费用由甲方承担，但学生有责任配合实施环保措施。10.学生宿舍的公共秩序维护10.1公共秩序的规定宿舍内禁止大声喧哗、酗酒、赌博、吸毒等违法行为。10.2违规行为的处理对违规行为，宿舍管理部门有权进行制止并按规定进行处理，严重者将移交学校或公安机关处理。10.3公共秩序的保障措施宿舍管理部门应设立举报箱，接受学生监督，并定期开展安全教育活动。11.学生宿舍的消防管理11.1消防设施的配备与维护宿舍内配备消防栓、灭火器等消防设施，并定期检查维护。11.2消防安全知识培训宿舍管理部门每年至少组织一次消防安全知识培训，提高学生安全意识。11.3消防事故的处理发生火灾等紧急情况时，宿舍管理部门应立即启动应急预案，组织学生疏散，并报火警。12.学生宿舍的规章制度12.1制度的制定与发布宿舍管理制度由甲方制定，并经乙方同意后发布。12.2制度的执行与监督宿舍管理制度由宿舍管理部门负责执行，学生有义务遵守。12.3制度的修改与完善宿舍管理制度如需修改，应经双方协商一致后进行。13.学生宿舍的纠纷处理13.1纠纷的处理流程学生宿舍发生纠纷，应由宿舍管理部门进行调解，调解不成的，可提交学校或相关机构处理。13.2纠纷的调解与仲裁宿舍管理部门应公正、公平地处理纠纷，必要时可邀请第三方进行仲裁。13.3纠纷的解决方式纠纷解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的条件合同解除的条件包括：一方违约、一方丧失履行能力、双方协商一致等。14.3合同终止或解除后的处理合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于设施设备的交接、费用的结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定需求由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为提供专业服务、调解纠纷、评估鉴定等目的而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的类型第三方可以是中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入本合同附件。2.3责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化或其他原因导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。3.第三方的责权利3.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、合同约定和行业规范，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。3.2权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.3利益第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。4.第三方介入的流程4.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。4.2介入审批第三方收到介入申请后，应在约定的时间内进行审批。4.3介入实施第三方经审批通过后，可开始履行其职责。4.4介入结束第三方完成其职责后，应向甲乙双方提交报告，并结束介入。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方甲乙双方为合同主体，负责合同的整体履行和协调。5.2第三方第三方为合同履行过程中的辅助角色，其职责限于合同约定的范围。5.3宿舍管理部门宿舍管理部门为甲方下属机构，负责宿舍的日常管理和维护。5.4学生学生为宿舍使用者，应遵守宿舍管理制度，爱护宿舍设施。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1保密条款第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.2独立性条款第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他外部因素的影响。6.3争议解决条款如第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或法院处理。6.4不可抗力条款如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方有权解除合同，并免除责任。6.5退出机制如第三方在介入过程中不符合合同约定或出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍设施设备清单详细要求：包括宿舍楼栋、房间编号、设施设备名称、型号、数量等信息。2.附件二：宿舍管理制度详细要求：包括宿舍入住、退宿、卫生、安全、消防等方面的管理规定。说明：本制度为宿舍管理的基本规范，作为合同附件，供双方遵守。3.附件三：宿舍费用明细详细要求：包括住宿费、水电费、网络费等费用的构成和收费标准。说明：本明细为宿舍费用的具体内容，作为合同附件，供双方确认。4.附件四：维修保养记录详细要求：包括维修保养时间、项目、原因、处理结果等信息。说明：本记录为宿舍维修保养的记录，作为合同附件，供双方查询。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权利、责任限额等。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行时间、内容、结果等信息。7.附件七：纠纷处理记录详细要求：包括纠纷发生时间、原因、处理过程、结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供宿舍设施设备或设施设备不符合规定标准。（2）甲方未按合同约定进行宿舍维修保养或维修保养不及时。（3）甲方未按合同约定收取宿舍费用或费用收取不透明。（4）乙方未按合同约定使用宿舍或损坏宿舍设施设备。（5）第三方未按合同约定履行职责或造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应根据违约程度承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约，应根据违约程度承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：（1）若甲方提供的宿舍设施设备不符合规定标准，导致学生入住不便，甲方应承担相应的赔偿责任，如退还部分住宿费或提供其他补偿措施。（2）若乙方在宿舍内违规使用电器，导致火灾事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括修复宿舍损失、赔偿甲方损失及承担法律责任。（3）若第三方在介入过程中未能履行职责，造成甲方损失，第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度学生宿舍管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.学生宿舍概况2.1宿舍位置2.2宿舍面积2.3宿舍设施2.4宿舍环境3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.房屋使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4违规使用处罚6.装修与改造6.1装修申请流程6.2改造限制6.3装修费用承担7.物业费及其他费用7.1物业费标准7.2其他费用包含7.3费用缴纳时间8.退宿及违约责任8.1退宿流程8.2退宿条件8.3违约责任9.宿舍安全与卫生9.1安全责任9.2卫生管理9.3应急预案10.宿舍维修与保养10.1维修申请流程10.2维修责任10.3保养责任11.宿舍服务与设施维护11.1服务内容11.2维护责任11.3服务时间12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：学生1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.学生宿舍概况2.1宿舍位置宿舍位于学校学生公寓楼栋，位于校园中心区域，交通便利。2.2宿舍面积宿舍总面积为平方米，分为间，每间宿舍面积为平方米。2.3宿舍设施宿舍内配备有床、桌椅、衣柜、书架等基本生活设施，以及独立卫生间和阳台。2.4宿舍环境宿舍环境整洁、舒适，周边设施齐全，包括食堂、超市、图书馆等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年9月1日起生效。3.2合同终止日期本合同至2025年8月31日止。3.3合同续签条件如双方均无异议，合同到期前一个月内，可协商续签。4.租金及支付方式4.1租金金额本宿舍租金为每月元，共计个月，租金总额为元。4.2租金支付时间乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，转账信息如下：开户行：银行账号：户名：学校5.房屋使用规范5.1使用范围乙方仅可在本宿舍内居住，不得转租、转借或进行其他非法活动。5.2使用限制（1）违规用电；（2）损坏宿舍设施；（3）饲养宠物；（4）擅自改变宿舍结构；（5）进行赌博、吸毒等违法行为。5.3维护责任乙方应对宿舍内的设施进行合理使用，如有损坏，应及时报修并承担维修费用。5.4违规使用处罚如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。6.物业费及其他费用6.1物业费标准物业费每月元，按月缴纳。6.2其他费用包含其他费用包括但不限于水电费、网络费等，由乙方自行承担。6.3费用缴纳时间水电费等费用每月缴纳一次，具体缴纳时间与租金缴纳时间一致。7.退宿及违约责任7.1退宿流程乙方需提前一个月向甲方提出退宿申请，经甲方批准后方可退宿。7.2退宿条件（1）因特殊原因需退宿；（2）甲方同意乙方退宿；7.3违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。8.退宿及违约责任8.1退宿流程乙方如需退宿，应提前一个月向甲方书面提出退宿申请，经甲方审核同意后，乙方应在甲方指定的时间内办理退宿手续，包括但不限于清理宿舍、退还钥匙、结清所有费用等。8.2退宿条件（1）因工作调动、学业完成等原因需迁出校外；（2）因甲方原因导致宿舍无法居住；（3）因健康原因需迁出校外治疗；8.3违约责任（1）乙方未按合同约定缴纳租金或相关费用，每逾期一日，应按日缴纳应缴金额的1%作为滞纳金；（2）乙方违反房屋使用规范，造成宿舍设施损坏或安全隐患，乙方应承担全部赔偿责任；（3）乙方提前退宿，除按合同约定退还押金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。9.宿舍安全与卫生9.1安全责任甲方负责宿舍的公共安全，包括但不限于消防、防盗等，乙方有义务遵守安全规定，发现安全隐患及时报告。9.2卫生管理宿舍内部卫生由乙方负责，保持宿舍整洁，定期清理垃圾，不得在宿舍内乱扔垃圾或堆放杂物。9.3应急预案如遇火灾、盗窃等紧急情况，乙方应立即报警，并配合甲方进行处理。10.宿舍维修与保养10.1维修申请流程乙方发现宿舍设施损坏，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修后小时内响应并安排维修。10.2维修责任（1）因乙方使用不当造成的损坏，乙方需自行承担维修费用；（2）因自然磨损或不可抗力造成的损坏，甲方负责维修；10.3保养责任乙方有义务对宿舍设施进行日常保养，保持设施完好。11.宿舍服务与设施维护11.1服务内容甲方提供的基本服务包括但不限于宿舍清洁、公共区域卫生等。11.2维护责任甲方负责宿舍设施的日常维护，确保设施正常运行。11.3服务时间服务时间为每日点至点，节假日及特殊情况另行通知。12.合同变更与解除12.1变更条件合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2解除条件（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。12.3变更解除程序变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。13.争议解决13.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于宿舍照片、租赁物品清单等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）甲乙双方就合同内容发生争议，需第三方作为调解人或仲裁人；（3）甲方或乙方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，需第三方协助解决；（4）其他经甲乙双方协商一致的情形。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定；（2）第三方在提供专业服务或技术支持时，应确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在调解或仲裁过程中，应公正、公平地处理争议，不得偏袒任何一方；（4）第三方在协助解决不可抗力事件时，应尽最大努力减少甲乙双方的损失。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权收取合理的费用，费用标准由双方协商确定；（3）第三方在介入过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关协议。17.2第三方职责第三方应根据协议约定，履行相应的职责。17.3第三方费用第三方费用由甲乙双方根据实际情况分摊。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义在本合同中，责任限额是指第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方与甲乙双方另行签订的协议中约定；（2）责任限额应考虑第三方介入的实际情况，包括服务内容、费用、风险等因素。18.3责任限额的适用（1）责任限额仅适用于第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方损失的情形；（2）责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）在合同履行过程中，第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的协议约定；（2）甲方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。19.2第三方与乙方的划分（1）在合同履行过程中，第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的协议约定；（2）乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在介入过程中，与甲乙双方的权利义务划分，由协议约定；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同得到正确履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生宿舍租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、宿舍概况、合同期限、租金及支付方式、房屋使用规范、退宿及违约责任、宿舍安全与卫生、宿舍维修与保养、宿舍服务与设施维护、合同变更与解除、争议解决等条款的详细内容。说明：本附件为学生宿舍租赁合同的正式文本，双方需仔细阅读并签字确认。2.附件二：宿舍照片详细要求：包含宿舍外观、内部布局、设施设备等照片，以展示宿舍实际情况。说明：本附件用于证明宿舍的实际情况与合同描述相符。3.附件三：租赁物品清单详细要求：列出宿舍内所有租赁物品的名称、规格、数量等信息。说明：本附件用于明确租赁物品的范围，方便双方在退宿时核对。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件用于明确第三方在介入过程中的权利义务。5.附件五：维修记录详细要求：记录宿舍维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：本附件用于证明宿舍设施的维修情况。6.附件六：费用缴纳凭证详细要求：记录租金、物业费、水电费等费用的缴纳情况。说明：本附件用于证明费用已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定缴纳租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应按日缴纳应缴金额的1%作为滞纳金。示例说明：若乙方应缴纳租金为1000元，逾期1日，则需缴纳10元滞纳金。2.违约行为：乙方违反房屋使用规范，造成宿舍设施损坏。责任认定标准：乙方应承担全部赔偿责任。示例说明：若乙方损坏宿舍空调，维修费用为500元，则乙方需赔偿500元。3.违约行为：甲方未按合同约定提供维修服务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时维修宿舍漏水问题，导致乙方财产损失1000元，则甲方需赔偿1000元。4.违约行为：第三方在介入过程中违反协议约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在维修过程中损坏宿舍墙壁，维修费用为200元，则第三方需赔偿200元。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：若因地震导致宿舍损坏，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度学生宿舍管理合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二条宿舍管理范围2.1宿舍区域2.2宿舍设施2.3宿舍管理职责第三条宿舍入住与退住3.1入住手续3.2入住时间3.3退住手续3.4退住时间第四条宿舍费用及支付方式4.1宿舍住宿费4.2水电费4.3其他费用4.4支付方式第五条宿舍安全管理5.1安全责任5.2安全措施5.3事故处理第六条宿舍卫生管理6.1卫生责任6.2卫生标准6.3卫生检查第七条宿舍维修与养护7.1维修责任7.2维修流程7.3维修费用第八条宿舍违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿第九条合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X学校乙方：X学生宿舍管理中心1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条宿舍管理范围2.1宿舍区域甲方负责管理的宿舍区域包括：男生宿舍楼1至5栋，女生宿舍楼6至10栋。2.2宿舍设施宿舍设施包括但不限于：床铺、衣柜、书桌、椅子、热水器、空调、照明设备等。2.3宿舍管理职责甲方负责宿舍的安全、卫生、设施维护等工作；乙方负责宿舍的日常管理、服务、协调等工作。第三条宿舍入住与退住3.1入住手续乙方需在学生入学后一周内办理入住手续，包括但不限于：签订宿舍管理协议、缴纳住宿费等。3.2入住时间学生可在规定时间内入住宿舍，具体时间为每年的9月1日至9月15日。3.3退住手续学生需在毕业或因故退学时提前一个月向甲方提出退住申请，办理退住手续。3.4退住时间学生应在毕业或退学后一周内完成退住手续，具体时间为每年的6月1日至6月15日。第四条宿舍费用及支付方式4.1宿舍住宿费宿舍住宿费按学年收取，具体收费标准根据学校相关规定执行。4.2水电费宿舍水电费按实际使用量收取，每月由乙方负责抄表、结算。4.3其他费用其他费用包括但不限于：网络费、空调费等，按实际使用情况收取。4.4支付方式第五条宿舍安全管理5.1安全责任甲方负责宿舍的安全保卫工作，确保宿舍安全；乙方负责宿舍的日常安全管理，防止安全事故发生。5.2安全措施宿舍内禁止存放易燃易爆物品、管制刀具等危险品；禁止在宿舍内进行赌博、吸毒、打架斗殴等违法行为。5.3事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施进行处理，并及时报告学校相关部门。第六条宿舍卫生管理6.1卫生责任学生应保持宿舍内卫生，定期进行清洁、消毒；乙方负责宿舍的公共区域卫生。6.2卫生标准宿舍内应保持整洁、通风、无异味；床铺、衣柜等设施应保持干净、无污渍。6.3卫生检查甲方定期对宿舍进行卫生检查，对不符合卫生标准的宿舍进行整改。第七条宿舍维修与养护7.1维修责任宿舍设施出现故障时，乙方应负责维修；如属保修范围，乙方应联系厂家进行维修。7.2维修流程学生发现宿舍设施故障时，应向乙方反映；乙方在接到反映后，应在24小时内进行维修。7.3维修费用维修费用根据实际情况收取，如属保修范围，乙方承担维修费用。第八条宿舍违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间提供宿舍设施或服务；（2）甲方未按约定提供安全、卫生保障；（3）学生未按时缴纳住宿费、水电费等费用；（4）学生违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏或安全事故；（5）任何一方违反合同约定，损害对方合法权益。8.2违约处理（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；（2）违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等；（3）如违约行为严重，合同可解除，违约方应承担违约责任。8.3违约赔偿（1）因违约造成甲方损失的，赔偿金额为实际损失；（2）因违约造成乙方损失的，赔偿金额为实际损失；（3）因违约造成第三方损失的，赔偿金额为实际损失。第九条合同解除与终止9.1解除条件（1）合同期满，双方协商一致；（2）一方违约，经对方书面通知后仍不履行；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到通知后15日内协商解除合同；（3）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同终止合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）人民法院受理案件；（3）人民法院审理案件；（4）人民法院作出判决或裁定。第十一条合同生效与变更11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮件通知。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍管理协议、费用清单等。第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。13.2签订地点本合同签订地点为X学校会议室。第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。14.2合同效力本合同经双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。1.2介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入目的明确，且不违反法律法规及本合同约定。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。如未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币100万元。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相关信息和资料；（2）第三方有权按照合同约定，参与合同履行和监督；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。3.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方合法权益；（2）第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保合同顺利履行；（3）第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露。第四条第三方与其他各方的划分4.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行；（2）第三方介入期间，甲方与乙方之间的责任划分不变；（3）第三方对甲方、乙方或其他第三方造成的损失，应承担相应的法律责任。4.2联合责任（1）如第三方与甲乙双方共同承担责任，应按照各自责任比例分担；（2）如第三方与甲乙双方共同承担责任，甲乙双方应共同向第三方追偿。第五条第三方介入的程序5.1介入申请（1）甲乙双方一致同意第三方介入时，由甲方或乙方提出书面申请；（2）申请内容包括：第三方名称、资质、介入目的等。5.2介入批准（1）甲乙双方在收到第三方介入申请后，应在5个工作日内进行审议；（2）甲乙双方同意第三方介入的，应以书面形式通知第三方；（3）第三方在接到通知后，应在3个工作日内与甲乙双方签订合作协议。5.3介入执行（1）第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责；（2）第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情