二零二五年度建筑施工合同：某开发商与施工单位之间的工程质量与进度要求2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同：某开发商与施工单位之间的工程质量与进度要求本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1开发商名称及资质1.2施工单位名称及资质1.3合同双方联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程质量要求3.1质量标准3.2质量验收程序3.3质量保证措施4.工程进度要求4.1进度计划4.2进度调整程序4.3进度违约责任5.工程费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.付款条件及方式6.1付款条件6.2付款方式6.3付款期限7.工程保险7.1保险公司选择7.2保险范围7.3保险费用8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后事宜14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同解除日期14.4合同份数及保管14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商资质：房地产开发企业资质证书1.3施工单位名称：建筑工程有限公司1.4施工单位资质：建筑工程施工总承包一级资质证书1.5合同双方联系人：、2.工程概况2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约100,000平方米，包括住宅、商业、配套公建等2.4工程类型：住宅小区3.工程质量要求3.1质量标准：执行国家相关质量标准和规范，确保工程质量达到国家标准合格等级3.2质量验收程序：按照国家相关质量验收规范进行，分阶段进行质量验收，包括材料验收、分项工程验收、单位工程验收等3.3质量保证措施：施工单位应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改，确保工程质量4.工程进度要求4.1进度计划：合同工期为12个月，分四个阶段进行，具体进度计划详见附件一4.2进度调整程序：因不可抗力或合同双方同意的其他原因导致进度延误，应提前通知对方，经双方协商一致后调整进度计划4.3进度违约责任：如施工单位未按计划完成工程，每延误一天，应向开发商支付相当于合同总价1‰的违约金5.工程费用5.1费用构成：包括设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润等5.2费用支付方式：按工程进度分阶段支付，每阶段支付比例详见附件二5.3费用调整机制：因市场价格变动、政策调整等原因导致费用增加，双方协商一致后进行调整6.付款条件及方式6.1付款条件：工程进度达到合同约定节点，质量验收合格6.2付款方式：银行转账，具体账户信息详见附件三6.3付款期限：每阶段工程完成后5个工作日内支付，特殊情况可协商延期支付7.工程保险7.1保险公司选择：由开发商指定，施工单位配合办理7.2保险范围：建筑工程一切险、第三者责任险、意外伤害险等7.3保险费用：由施工单位承担，费用包含在工程总费用中8.合同履行8.1合同履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止8.2合同履行地点：市区路号住宅小区项目现场8.3合同履行方式：施工单位按照合同约定的质量、进度、费用等要求，进行工程的设计、施工、验收等工作9.合同变更9.1变更条件：因不可抗力、国家政策调整、合同双方协商一致等情形，可对合同内容进行变更9.2变更程序：任何一方提出变更请求，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议9.3变更责任：因变更导致合同工期延误或费用增加，双方应按变更协议承担相应责任10.合同解除a)对方严重违约，经书面通知后仍不履行；b)发生不可抗力，导致合同无法履行；c)经双方协商一致解除合同10.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由，合同自通知到达对方时解除10.3解除责任：因解除合同造成的损失，由责任方承担11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.违约责任a)施工单位未按合同约定完成工程；b)施工单位未按合同约定支付工程款；c)开发商未按合同约定支付工程款；d)双方未按合同约定履行其他义务12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿方式：违约赔偿以实际损失为基础，双方协商确定赔偿金额13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同13.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于工程验收、结算、资料移交等13.3合同终止后事宜：合同终止后，双方应按约定处理未了事项，包括但不限于工程保修、遗留问题等14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于工程进度计划、费用支付计划、保险公司信息等14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3合同解除日期：自合同解除协议签订之日起生效14.4合同份数及保管：合同一式五份，双方各执两份，一份报送相关部门备案14.5合同解释权：本合同的解释权归合同双方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、检测机构、保险公司、仲裁机构等，其介入目的在于监督、评估、保障合同履行及权益保护。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、费用审计、风险评估、争议解决等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：双方应根据合同目的和需要，共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入时间：第三方介入的时间应与合同履行进度相匹配，确保其介入能有效地促进合同履行。16.3第三方介入方式：第三方可通过现场巡查、报告提交、会议讨论等方式介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。17.2责任限额：第三方的责任限额应根据其合作协议及行业标准确定，并在合同中明确。17.3责任限额的确定：a)第三方合作协议中明确的责任限额；b)行业标准规定的责任限额；c)双方协商确定的责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1开发商与第三方：a)开发商有权要求第三方提供专业意见和报告；b)开发商应支付第三方服务费用；c)第三方应独立、公正地履行职责。18.2施工单位与第三方：a)施工单位应配合第三方进行现场检查和验收；b)施工单位应提供必要的资料和便利条件；c)第三方应尊重施工单位的生产秩序。18.3第三方与监理单位：a)第三方在监理单位的指导下工作；b)第三方应与监理单位保持沟通，确保信息同步；c)监理单位对第三方的报告和意见有最终决定权。19.第三方介入时的额外条款19.1通知义务：当第三方介入时，双方应相互通知，并确保所有相关信息及时传递给第三方。19.2合作义务：双方应与第三方保持良好合作，确保第三方能有效地履行其职责。19.3保密义务：第三方在介入过程中获取的任何商业秘密和技术信息，应予以保密。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整：根据第三方介入的需要，合同可能需要调整相关条款，包括但不限于进度、费用、质量等。20.2调整程序：合同调整应经双方协商一致，并签订书面协议。20.3调整责任：合同调整后的责任分配，应按照调整协议执行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同11.1至11.3条的规定处理。21.2第三方介入争议：第三方介入过程中产生的争议，双方应先协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度计划要求：详细列出各阶段工程的时间节点、主要工程量、参与人员等信息。说明：进度计划是合同履行的重要依据，应确保其准确性和可行性。2.附件二：费用支付计划要求：详细列出各阶段工程费用的构成、支付比例、支付时间等信息。说明：费用支付计划是确保工程顺利进行和双方权益的重要保障。3.附件三：保险公司信息要求：提供保险公司的名称、联系方式、保险范围、保险费用等信息。说明：保险公司信息是合同履行过程中保险索赔的依据。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列出第三方合作协议的内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是明确第三方责权利的依据。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的正式文件。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序、费用等信息。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。7.附件七：第三方报告要求：第三方在介入过程中提交的报告，包括检查结果、评估意见等。说明：第三方报告是合同履行过程中监督和评估的重要依据。8.附件八：工程验收报告要求：详细列出工程验收的结果、存在问题、整改措施等信息。说明：工程验收报告是合同履行过程中对工程质量进行评估的重要文件。9.附件九：工程结算报告要求：详细列出工程结算的依据、费用构成、结算金额等信息。说明：工程结算报告是合同履行过程中进行工程款支付的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定完成工程责任认定：施工单位应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若施工单位未按计划完成某阶段工程，延误工期3个月，应支付违约金及赔偿损失。2.违约行为：施工单位未按合同约定支付工程款责任认定：施工单位应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若施工单位未按约定支付某阶段工程款，延误支付时间1个月，应支付违约金及赔偿损失。3.违约行为：开发商未按合同约定支付工程款责任认定：开发商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若开发商未按约定支付某阶段工程款，延误支付时间2个月，应支付违约金及赔偿损失。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方在介入过程中未能履行质量监督职责，导致工程质量问题，应支付违约金及赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方未按约定提供必要的信息或文件，导致合同履行延误，应支付违约金及赔偿损失。全文完。二零二四年度建筑施工合同：某开发商与施工单位之间的工程质量与进度要求2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程质量要求3.1质量标准3.2材料质量要求3.3施工过程质量控制4.工程进度要求4.1工程总工期4.2各阶段工期要求4.3进度款支付节点5.工程款项支付5.1预付款比例及支付时间5.2进度款支付比例及支付时间5.3结算款支付比例及支付时间5.4违约责任6.工程变更及洽商6.1变更范围6.2变更流程6.3变更价格确定7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环保8.工程验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收报告9.保修及维修9.1保修范围9.2保修期限9.3维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：市区路2.3工程规模：总建筑面积约100,000平方米2.4工程类型：住宅及配套设施3.工程质量要求3.1质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行3.2材料质量要求：所有材料必须符合国家及行业标准，并提供相关质量证明文件3.3施工过程质量控制：施工单位应建立完善的质量管理体系，确保施工过程符合设计要求4.工程进度要求4.1工程总工期：自合同签订之日起12个月4.2各阶段工期要求：4.2.1基础工程：3个月4.2.2结构工程：4个月4.2.3装修工程：3个月4.3进度款支付节点：根据工程进度和验收情况，分阶段支付5.工程款项支付5.1预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付10%的预付款5.2进度款支付比例及支付时间：每个阶段完成后5个工作日内支付该阶段工程款50%5.3结算款支付比例及支付时间：工程验收合格后30个工作日内支付结算款的70%，剩余30%作为质保金5.4违约责任：任何一方违约导致工程延期或质量不合格，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失6.工程变更及洽商6.1变更范围：包括但不限于设计变更、工程量变更等6.2变更流程：由双方协商一致后，以书面形式确定变更内容6.3变更价格确定：按照市场行情和合同约定进行确定7.施工现场管理7.1施工现场布置：施工单位应根据工程特点和现场条件，合理布置施工现场7.2施工现场安全：施工单位应严格执行安全生产法规，确保施工安全7.3施工现场环保：施工单位应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染8.工程验收8.1验收标准：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013和相关专业验收规范进行验收8.2验收流程：8.2.1施工单位自检：在分项工程完成后，进行自检，并形成自检报告8.2.2监理单位抽检：监理单位对施工单位自检合格的分项工程进行抽检8.2.3验收委员会验收：验收委员会由业主、监理单位、施工单位等组成，对监理单位抽检合格后的工程进行整体验收8.3验收报告：验收委员会应在验收完成后5个工作日内出具验收报告，明确验收结果9.保修及维修9.1保修范围：按照《建设工程质量管理条例》及相关法律法规规定执行9.2保修期限：根据不同工程部位和设施，保修期限为1至5年9.3维修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的维修，由施工单位负责10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、未按约定支付款项等10.2违约责任承担：10.2.1工期延误：每延误一天，施工单位应向业主支付相当于合同总金额的0.1%的违约金10.2.2质量不合格：施工单位应无条件返工，直至符合质量标准，并承担由此产生的费用10.2.3未按约定支付款项：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同解除及终止12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等因素12.2合同终止条件：合同约定的工程完工，并经双方验收合格13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：合同约定的工程完工，并经双方验收合格，且所有款项结清14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于设计文件、工程量清单、材料清单等14.2通知送达：双方约定以书面形式通知对方，自通知发出之日起视为送达14.3合同修改：合同的任何修改必须以书面形式并由双方签字盖章14.4合同未尽事宜：按照国家法律法规和行业惯例执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、项目评估、技术咨询服务等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入由合同双方协商一致后，以书面形式确定。16.2引入程序：第三方介入的引入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的条件与资格17.1条件：第三方介入需具备相应的资质、经验和专业能力。17.2资格：第三方应提供相关资质证书、业绩证明等材料，经合同双方审核合格后，方可介入。18.第三方介入的权利与义务18.1权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和合作协议，对工程进行监理、检测、评估等活动。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。18.2义务：18.2.1第三方应严格按照合同约定和合作协议履行职责，确保工程质量、进度和安全。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。19.第三方介入的责权利划分19.1责任划分：19.1.1第三方对自身的监理、检测、评估等活动承担直接责任。19.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。19.2权利划分：19.2.1第三方有权根据合同约定和合作协议，收取相应的服务费用。19.2.2第三方有权要求合同双方配合其工作，包括提供必要的资料和协助。19.3利益划分：19.3.1第三方介入产生的收益，归第三方所有。19.3.2第三方介入产生的成本，由合同双方根据协议约定分摊。20.第三方责任限额20.1责任限额：第三方介入活动中的责任限额，应根据合作协议约定，并在合同中予以明确。20.2限额方式：责任限额可采用固定金额或按合同总金额的一定比例确定。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入活动中产生的争议，通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构：仲裁委员会。22.第三方介入的合同终止22.1.1合同约定的工程完工，并经双方验收合格。22.1.2双方协商一致解除第三方介入合同。22.1.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。22.2合同终止程序：合同终止需经合同双方书面同意，并签订相应的终止协议。23.第三方介入的后续事宜23.1后续事宜处理：第三方介入合同终止后，合同双方应妥善处理相关后续事宜，包括但不限于：23.1.1退还已支付的费用。23.1.2清理现场，恢复原状。23.1.3协商解决剩余的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：包含双方名称、地址、联系方式、法定代表人信息等。说明：此附件用于确认合同双方的基本信息。2.附件二：工程概况表要求：包含工程名称、地点、规模、类型、设计单位、施工单位等。说明：此附件用于详细说明工程的基本情况。3.附件三：工程质量要求明细表要求：列出工程质量的具体标准，包括材料、施工工艺、验收标准