二零二五年度房产抵押贷款合同范本含文化创意产业政策支持条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款合同范本，含文化创意产业政策支持条款本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产1.3抵押权1.4贷款1.5利率1.6期限1.7还款1.8逾期1.9文化创意产业政策支持条款2.贷款金额3.贷款用途4.抵押权设定4.1抵押物4.2抵押登记4.3抵押权人5.贷款利率5.1利率计算方式5.2利率调整6.还款计划6.1还款方式6.2还款期限6.3还款金额7.逾期罚息8.抵押物处置8.1抵押物转让8.2抵押物处置方式9.保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险理赔10.文化创意产业政策支持条款10.1政策支持范围10.2政策支持方式10.3政策支持期限11.保密条款12.法律适用与争议解决13.合同生效与变更14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产房产是指甲方拥有的位于____________________的房产，房产证号：____________________。1.3抵押权甲方同意将其拥有的上述房产作为抵押物，乙方对抵押物享有抵押权。1.4贷款乙方同意向甲方提供人民币____________________元的贷款。1.5利率本合同贷款利率为____________________%，按年利率计算。1.6期限本合同贷款期限为____________________年。1.7还款（1）首期还款日：____________________；（2）后续还款日：____________________；（3）每次还款金额：____________________；1.8逾期甲方未按约定时间还款的，视为逾期还款，逾期还款的罚息为____________________%。2.贷款金额本合同贷款金额为人民币____________________元整。3.贷款用途甲方承诺将本合同约定的贷款用于____________________。4.抵押权设定4.1抵押物抵押物为甲方拥有的上述房产，抵押物所有权归甲方所有。4.2抵押登记甲方应在乙方要求下办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。4.3抵押权人乙方为本合同约定的抵押权人。5.贷款利率5.1利率计算方式本合同贷款利率采用固定利率计算方式。5.2利率调整本合同贷款利率在贷款期限内不得调整。6.还款计划6.1还款方式甲方应采用等额本息还款方式还款。6.2还款期限本合同贷款期限为____________________年。6.3还款金额甲方每月应还款金额为人民币____________________元整。7.逾期罚息甲方未按约定时间还款的，逾期还款的罚息为每日万分之____________________，逾期罚息自逾期之日起至实际还款日止。8.抵押物处置8.1抵押物转让在本合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。8.2抵押物处置方式若甲方违约，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处置抵押物，以实现抵押权。9.保险9.1保险种类甲方应在本合同签订后____________________日内，为抵押物投保____________________保险，并承担全部保险费用。9.2保险费用保险费用由甲方承担，并在每期还款中支付。9.3保险理赔如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并配合乙方办理保险理赔手续。10.文化创意产业政策支持条款10.1政策支持范围本合同项下的贷款，符合文化创意产业政策支持条件的，甲方可享受相关政策支持。10.2政策支持方式乙方将根据相关政策，为甲方提供贷款贴息、税收优惠等支持措施。10.3政策支持期限文化创意产业政策支持期限自贷款发放之日起至贷款还清之日止。11.保密条款甲方和乙方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交____________________人民法院诉讼解决。13.合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意，本合同不得变更。14.合同解除与终止14.1合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）经双方协商一致。14.2合同终止本合同履行完毕或任何一方依法解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中，提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方范围（1）评估机构：负责对抵押物进行评估的第三方机构。（2）中介机构：在甲方与乙方之间提供中介服务的第三方机构。（3）担保机构：为甲方提供担保服务的第三方机构。（4）律师事务所：提供法律咨询和服务的第三方律师事务所。（5）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意。16.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。16.3第三方介入需签订相应的合作协议或合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的违约或损害，应承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方的责任限额根据其提供的服务内容、合作协议或合同约定确定，但不得超过人民币____________________元。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议或合同约定履行其义务。18.2第三方义务第三方应按照合作协议或合同约定，履行其职责，确保服务的质量和安全性。19.第三方变更与替换19.1变更第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。19.2替换第三方替换需经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款（1）第三方提供的服务内容和质量标准；（2）第三方介入的时间、期限和方式；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的风险责任；（5）第三方介入的保密条款。21.第三方与其他各方的划分说明21.1划分说明第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方与甲方：第三方为甲方提供相关服务，甲方为第三方支付服务费用。（2）第三方与乙方：第三方为乙方提供相关服务，乙方为第三方支付服务费用。（3）第三方与其他各方：第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，各方之间的权利义务关系仍按照本合同约定执行。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。24.第三方介入的其他条款24.1其他条款本合同中未涉及的其他条款，第三方介入的合同中应予以补充，以确保合同内容的完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明甲方对抵押物的所有权。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含抵押物的市场价值、评估依据等。说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。3.贷款合同要求：合同内容应包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：双方签订的正式贷款合同。4.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明。说明：证明抵押权已依法登记。5.保险单要求：提供抵押物保险单，保险期限应覆盖贷款期限。说明：证明抵押物已投保，保障贷款安全。6.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确各方的权利义务、服务内容、费用等。说明：第三方介入的合同依据。7.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同合法性进行审核。说明：确保合同符合法律法规。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：根据合同履行需要，可能需要补充的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时还款责任认定：甲方未按时还款，应支付逾期罚息，并承担违约责任。示例：甲方未在还款日支付当月贷款，应支付逾期罚息人民币____________________元。（2）未按约定使用贷款责任认定：甲方未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担违约责任。示例：甲方将贷款用于非约定的用途，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时放款责任认定：乙方未按时放款，应向甲方支付违约金，并承担违约责任。示例：乙方未在约定放款日放款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。（2）未按约定提供贷款责任认定：乙方未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，并承担违约责任。示例：乙方未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失人民币____________________元。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方泄露商业秘密，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，应赔偿由此给甲方造成的损失人民币____________________元。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同范本，含文化创意产业政策支持条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同签订地点2.房产抵押贷款基本信息2.1房产抵押物信息2.2贷款金额2.3贷款期限2.4贷款利率2.5还款方式3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款使用范围3.4贷款使用监督4.抵押物管理4.1抵押物维护责任4.2抵押物保险4.3抵押物评估4.4抵押物处置5.贷款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3逾期还款处理5.4逾期利息计算6.创意产业政策支持条款6.1政策支持内容6.2政策支持申请流程6.3政策支持资金使用6.4政策支持期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产抵押合同11.2附件二：贷款合同11.3附件三：文化创意产业政策支持文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定事项14.1通知方式14.2通讯地址14.3争议解决方式14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房产抵押贷款合同”。1.2合同编号本合同编号为：_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方当事人甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______1.5合同签订地点本合同签订地点为_______。第二条房产抵押贷款基本信息2.1房产抵押物信息2.2贷款金额乙方贷款金额为人民币_______元整。2.3贷款期限本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.4贷款利率本合同贷款利率为______%，按年利率计算。2.5还款方式（1）按月等额本息还款法；（2）还款日为每月的____日。第三条贷款发放与使用3.1贷款发放条件（1）本合同经双方签字盖章；（2）乙方提交的贷款申请材料齐全；（3）乙方已支付首期款项；（4）抵押物评估符合贷款条件。3.2贷款发放程序（1）甲方将贷款资金划拨至乙方指定的账户；（2）乙方收到贷款资金后，应在____日内办理贷款资金接收手续。3.3贷款使用范围（1）购买股票、基金等证券；（2）投资房地产；（3）从事其他违法、违规活动。3.4贷款使用监督乙方应定期向甲方报告贷款使用情况，甲方有权对贷款使用情况进行监督检查。第四条抵押物管理4.1抵押物维护责任乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不因乙方原因而减少。4.2抵押物保险乙方应在本合同签订后____日内，以甲方为第一受益人，对抵押物办理足额保险。4.3抵押物评估乙方应在贷款发放前，委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告提交甲方。4.4抵押物处置如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物以偿还贷款。第五条贷款还款5.1还款计划本合同还款计划如下：（1）首期还款：贷款发放后____日内；（2）后续还款：每月____日。5.2还款方式（1）银行转账；（2）现金支付。5.3逾期还款处理（1）收取逾期利息；（2）要求乙方立即偿还全部贷款；（3）依法处置抵押物。5.4逾期利息计算第六条创意产业政策支持条款6.1政策支持内容本合同包含文化创意产业政策支持条款，具体支持内容如下：（1）贷款利率优惠；（2）贷款期限延长；（3）政府资金补贴。6.2政策支持申请流程（1）向甲方提交相关政策支持申请材料；（2）甲方审核申请材料；（3）甲方向乙方提供政策支持。6.3政策支持资金使用乙方应将政策支持资金用于文化创意产业相关项目。6.4政策支持期限政策支持期限为____年，自贷款发放之日起计算。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时还款；（2）乙方未按照约定使用贷款资金；（3）乙方未履行抵押物管理责任；（4）乙方未履行其他合同约定义务。7.2违约责任承担（1）支付逾期利息；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担甲方依法采取的措施产生的费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序提交仲裁或诉讼的争议，应按照该机构的程序规则进行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）甲方未按约定发放贷款；（2）乙方未按约定使用贷款；（3）一方违约，经对方催告后仍不履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用贷款；（2）甲方有权要求乙方偿还尚未偿还的贷款本金及利息；（3）双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，并签订补充协议。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序（1）乙方应将剩余贷款一次性还清；（2）双方应办理合同终止手续；（3）双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，并签订补充协议。第十一条合同附件11.1附件一：房产抵押合同11.2附件二：贷款合同11.3附件三：文化创意产业政策支持文件第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为_______。12.3签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三条合同备案13.1备案机关本合同需向_______备案。13.2备案程序本合同备案程序如下：（1）双方将本合同提交备案机关；（2）备案机关审核；（3）备案机关出具备案证明。13.3备案期限本合同备案期限为____年。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的通讯地址发送。14.2通讯地址甲方通讯地址：____________________乙方通讯地址：____________________14.3争议解决方式如本合同对争议解决方式有特别约定的，应优先适用该约定。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的（1）提供专业评估、审计、法律咨询等服务；（2）协助合同履行过程中的协调与监督；（3）作为担保人或保证人参与本合同。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因参与本合同而产生的责任，其承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、合同约定以及法律法规的规定确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议。第十七条第三方介入条款17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和条件，并经对方同意。17.2第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对因其过错导致的本合同未能履行或履行不当承担相应的责任。17.3第三方保密义务第三方在参与本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何甲乙双方的商业秘密或个人信息。第十八条第三方介入程序18.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方的职责和权限。18.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.3第三方介入期限第三方介入期限应根据合同约定或实际情况确定，并在第三方介入协议中明确。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分第三方在参与本合同过程中，其权利仅限于合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的合法权益。19.2义务划分第三方应履行合同约定的义务，并对因其未履行义务导致的本合同未能履行或履行不当承担相应的责任。19.3责任划分第三方在参与本合同过程中，其责任限于因自身过错导致的本合同未能履行或履行不当，甲乙双方的责任不因第三方介入而免除。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更如第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更后的合同效力变更后的合同继续有效，甲乙双方和第三方均应遵守变更后的合同约定。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件如第三方介入导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。21.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。21.3合同解除后的处理（1）终止第三方介入；（2）乙方应立即停止使用贷款；（3）甲方有权要求乙方偿还尚未偿还的贷款本金及利息；（4）双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同详细要求：包括抵押物详细信息、抵押权人、抵押债务、抵押期限、抵押物处置条款等。说明：此附件是本合同的重要组成部分，明确甲乙双方在抵押贷款过程中的权利和义务。2.附件二：贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。说明：此附件详细规定了贷款的具体条款，包括贷款的发放、使用和偿还等。3.附件三：文化创意产业政策支持文件详细要求：包括政策支持的具体内容、申请条件、资金使用范围、支持期限等。说明：此附件为文化创意产业政策支持条款的详细说明，乙方需根据此附件要求申请政策支持。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权限、责任限额、保密条款等。说明：此附件为第三方介入的详细约定，明确第三方的角色和责任。5.附件五：变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保各方对变更内容有明确了解。6.附件六：解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期、双方的权利和义务等。说明：此附件用于记录合同解除的情况，明确解除后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时还款乙方未按约定使用贷款资金乙方未履行抵押物管理责任甲方未按约定发放贷款第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：乙方未按时还款：按逾期天数计算逾期利息，并可能产生违约金。乙方未按约定使用贷款资金：乙方需承担相应损失，并可能面临法律追究。乙方未履行抵押物管理责任：乙方需承担因抵押物损坏或价值降低而产生的责任。甲方未按约定发放贷款：甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责：第三方需承担因其过错导致的损失，并可能面临法律追究。3.示例说明：示例一：若乙方未按时还款，则从逾期之日起，每日按贷款本金×逾期利率计算逾期利息。示例二：若乙方未按约定使用贷款资金，导致资金损失，乙方需承担损失并支付违约金。示例三：若第三方未按约定履行职责，导致合同未能履行，第三方需承担相应损失并赔偿甲乙双方。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同范本，含文化创意产业政策支持条款2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款计划2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物价值2.3抵押物位置2.4抵押物产权状况2.5抵押物评估报告3.贷款用途3.1贷款具体用途3.2贷款使用范围3.3贷款使用监管4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款支付方式4.4贷款支付时间5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记程序6.3抵押权登记费用7.抵押物保管与维护7.1抵押物保管责任7.2抵押物维护责任7.3抵押物风险防范8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.文化创意产业政策支持条款9.1政策支持对象9.2政策支持方式9.3政策支持期限9.4政策支持条件9.5政策支持变更与终止10.违约责任10.1贷款逾期责任10.2抵押物价值减少责任10.3抵押物损毁、灭失责任10.4其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的贷款。1.2贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起至贰拾年零壹个月期满之日止。1.3贷款利率：贷款利率为年利率百分之四点八（4.8%），按中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并根据市场变化适时调整。1.4还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息。1.5还款计划：乙方应于每月的5日前向甲方指定的账户偿还当月应还贷款本息。第二条抵押物信息2.1抵押物类型：抵押物为甲方名下的位于某市某区某路某号的房产，房产证号为。2.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.3抵押物位置：抵押物位于某市某区某路某号，具体位置见附件。2.4抵押物产权状况：抵押物为甲方合法拥有的独立产权，无任何权利瑕疵。2.5抵押物评估报告：乙方应提供经具有相应资质的评估机构出具的抵押物评估报告。第三条贷款用途3.1贷款具体用途：本贷款用于乙方文化创意产业的经营发展。3.2贷款使用范围：贷款资金仅限于用于乙方文化创意产业的设备购置、项目研发、市场推广等费用。3.3贷款使用监管：乙方应定期向甲方报告贷款使用情况，接受甲方监督。第四条贷款发放与支付4.1贷款发放条件：在乙方符合贷款条件、签订本合同并履行相关手续后，甲方将贷款发放至乙方指定的账户。4.2贷款发放程序：甲方在收到乙方提供的贷款申请及相关文件后，经审查同意后，将贷款发放至乙方指定的账户。4.3贷款支付方式：甲方将以转账方式将贷款发放至乙方指定的账户。4.4贷款支付时间：贷款发放时间为乙方申请后的十个工作日内。第五条利息计算与支付5.1利息计算方法：贷款利息按月计收，按实际天数计算，以贷款本金乘以月利率计算。5.2利息支付时间：乙方应在每月的5日前支付当月利息。5.3利息支付方式：乙方应通过转账方式支付利息至甲方指定的账户。第六条抵押权设立与登记6.1抵押权设立条件：乙方在贷款发放前，应将抵押物办理抵押登记手续，设立抵押权。6.2抵押权登记程序：乙方应按照抵押登记机关的要求办理抵押登记手续。6.3抵押权登记费用：抵押登记费用由乙方承担。第七条抵押物保管与维护7.1抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失。7.2抵押物维护责任：乙方应定期对抵押物进行维护，保持抵押物的良好状态。7.3抵押物风险防范：乙方应采取必要措施，防范抵押物因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。第八条抵押物处置8.1.1乙方未按合同约定偿还贷款本息；8.1.2抵押物价值因乙方原因发生减损；8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变抵押物用途；8.1.4出现合同约定的其他违约情形。8.2抵押物处置程序：8.2.1甲方应提前三十日书面通知乙方其处置抵押物的意图；8.2.2乙方应在接到通知后十五日内提出异议，否则视为放弃异议权；8.2.3甲方可自行或委托第三方机构进行抵押物处置；8.2.4抵押物处置所得款项应优先用于偿还贷款本息。8.3抵押物处置收益分配：8.3.1抵押物处置所得款项扣除处置费用后，如有剩余，甲方应将剩余款项返还给乙方；8.3.2若抵押物处置所得不足以偿还贷款本息，乙方应继续偿还剩余贷款。第九条文化创意产业政策支持条款9.1政策支持对象：乙方应为我国境内注册的文化创意企业。9.2政策支持方式：9.2.1甲方可根据相关政策给予乙方贷款利率优惠；9.2.2甲方可协助乙方申请文化创意产业相关的政府补贴和税收优惠；9.2.3甲方可提供文化创意产业相关的咨询和服务。9.3政策支持期限：政策支持期限自贷款发放之日起至贰拾年零壹个月期满之日止。9.4政策支持条件：乙方需满足相关政策规定的条件，包括但不限于企业资质、项目内容等。9.5政策支持变更与终止：如相关政策发生变化，甲方有权根据新的政策调整支持方式。第十条违约责任10.1贷款逾期责任：若乙方未按合同约定偿还贷款本息，每逾期一日，应向甲方支付当期贷款金额的万分之五的违约金。10.2抵押物价值减少责任：若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应立即采取措施恢复抵押物价值，并承担由此产生的费用。10.3抵押物损毁、灭失责任：若抵押物因乙方原因发生损毁或灭失，乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。10.4其他违约责任：乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料。11.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2另一方严重违约；12.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序：解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款本息、抵押物及其他相关事宜。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件：本合同约定的贷款期限届满，且贷款本息已全部清偿。13.4合同终止时间：本合同自贷款期限届满之日起终止。第十四条其他约定事项14.1通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同履行环节的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的必要性与范围2.1第三方介入的必要性：为确保本合同的履行，保护各方合法权益，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同的相关环节。2.2第三方介入的范围：2.2.1贷款发放与支付环节；2.2.2抵押物评估与监管环节；2.2.3贷款使用监管环节；2.2.4争议解决环节；2.2.5其他经甲乙双方约定的环节。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确；3.1.3第三方的责任限额不得超过其可预见的风险范围内。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议的签订：甲乙双方应与第三方签订独立的介入协议，明确各方权利义务。4.2第三方介入协议的内容：4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方的介入范围、职责和权限；4.2.3第三方的责任限额和赔偿方式；4.2.4第三方的保密义务；4.2.5第三方的退出机制。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，各自承担相应的责任。5.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担全部责任；5.3.1甲方或乙方的过错导致合同无法履行或造成损失的，甲方或乙方应承担相应责任；5.3.2甲乙双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更：经甲乙双方协商一致，可对第三方介入协议进行变更。6.2第三方介入协议的解除：6.2.1第三方介入协议约定的解除条件成就；6.2.2第三方违反合同约定，经甲乙双方协商无法达成一致；6.2.3出现不可抗力事件，导致第三方介