2024租赁合同意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁合同意向书本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁物的变更及解除合同7.1变更条件7.2解除合同的条件8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.其他条款10.1租赁物的交付10.2租赁物的验收10.3合同的生效和终止11.合同的修改及补充12.合同的解除13.合同的终止14.双方的其他约定第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物为位于市区街道的号房屋，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.1.2租赁物包含的设施和设备清单详见附件一。1.2租赁范围1.2.1承租方租赁上述租赁物，用于用途。1.2.2承租方不得将租赁物转租给第三方，未经出租方书面同意，不得进行改动、扩建或其他影响租赁物结构和安全的行为。2.租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额为每月元，租金支付周期为一个月。3.2租金支付方式为承租方通过银行转账的方式支付给出租方。3.3租金支付时间为每月的X日前。4.租赁物的使用及维护4.1承租方应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.租赁物的维修及保养5.1出租方负责对租赁物进行大修和必要的维修，但下列情况除外：5.1.1因承租方使用不当或人为损坏导致的维修；5.1.2因不可抗力导致的维修。6.保险6.1承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，保险费用由承租方承担。6.2保险受益人为出租方和承租方，保险合同应提交给出租方备案。7.租赁物的变更及解除合同7.1变更条件7.1.1合同有效期内，如双方同意变更租赁物或租赁范围，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2解除合同的条件7.2.1提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方，并按照双方约定的方式支付违约金。7.2.2出租方或承租方因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方因此造成的损失。8.违约责任8.1出租方的违约行为8.1.1出租方未按照约定提供租赁物，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2出租方未按照约定时间提供租赁物，每延迟一天，应支付给承租方违约金，违约金为每天租金的10%。8.2承租方的违约行为8.2.1承租方未按照约定用途使用租赁物，应支付给出租方违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2.2承租方未按照约定时间支付租金，每延迟一天，应支付给出租方违约金，违约金为每天租金的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.其他条款10.1租赁物的交付10.1.1出租方应在合同开始日期之前将租赁物交付给承租方。10.1.2租赁物的交付应以附件二中的清单为准。10.2租赁物的验收10.2.1承租方应在租赁物交付后X日内对租赁物进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租方。10.2.2承租方对租赁物的数量和质量有异议的，应在验收期内提出，并提供相应的证据。10.3合同的生效和终止10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2合同终止后，承租方应将租赁物按照约定归还给出租方。11.合同的修改及补充11.1合同的修改和补充应由双方以书面形式签订，并经双方签字盖章确认。11.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。12.合同的解除12.1合同解除应由双方书面协商一致。12.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。13.合同的终止13.1合同终止的条件如下：13.1.1合同到期，双方未续签；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.双方的其他约定14.1双方在合同签订过程中，如有其他约定，应以书面形式附加在合同后，经双方签字盖章确认。14.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单详细列出租赁物的各项信息，包括房屋结构、面积、设施和设备等。附件二：租赁物设施和设备清单详细列出租赁物内的设施和设备名称、型号、数量等信息。附件三：保险条款详细列出保险的类型、保险费用、受益人等信息。附件四：租赁物验收报告承租方对租赁物验收后填写的报告，包括数量和质量的确认。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：出租方未按照约定提供租赁物，需支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例：出租方延迟交付租赁物超过一个月，承租方有权要求支付违约金。2.承租方的违约行为及责任认定：承租方未按照约定用途使用租赁物，需支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例：承租方未经过出租方同意，将租赁物用于禁止的用途，需支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：双方未按照约定时间支付租金或保险费用，每延迟一天，需支付违约金，违约金为当天租金或保险费用的10%。示例：出租方延迟支付租金超过一个月，承租方有权要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方同意出租给承租方的房屋及设