二零二五年度城市更新项目保障返租回报资金担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新项目保障返租回报资金担保合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1项目名称1.2当事人名称及地址1.3联系方式及代表人2.项目背景及目的2.1项目概述2.2返租回报资金概述2.3担保合同目的3.担保责任范围3.1担保金额3.2担保期限3.3担保方式3.4担保范围4.担保条件及要求4.1担保人资格4.2担保物及权利4.3担保人义务4.4担保人权利5.返租回报资金支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件5.4支付责任6.担保责任解除条件6.1担保责任解除方式6.2担保责任解除条件6.3担保责任解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件一：担保物清单10.2附件二：担保人承诺函10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1项目名称：二零二四年度城市更新项目1.2当事人名称及地址：1.2.1担保人名称：_________，地址：_________1.2.2承租人名称：_________，地址：_________1.3联系方式及代表人：1.3.1担保人联系方式：电话：_________，邮箱：_________，代表人：_________1.3.2承租人联系方式：电话：_________，邮箱：_________，代表人：_________第二条项目背景及目的2.1项目概述：本合同所指城市更新项目，系指位于_________的城市更新项目，旨在改善城市环境，提升居住品质。2.2返租回报资金概述：返租回报资金系指承租人根据租赁合同约定，向担保人支付的租金回报。2.3担保合同目的：担保人同意为本合同项下承租人支付返租回报资金的义务提供担保。第三条担保责任范围3.1担保金额：担保金额为人民币_________元整。3.2担保期限：自本合同生效之日起至租赁合同约定的租金支付日止。3.3担保方式：本合同采用连带责任担保方式。3.4担保范围：担保人保证在承租人未按租赁合同约定支付租金回报的情况下，向承租人承担相应的支付责任。第四条担保条件及要求4.1担保人资格：担保人须具备合法的担保资格，并具备履行担保义务的能力。4.2担保物及权利：担保人应以其合法拥有的财产或权利作为担保物，并提供相应的权利证明文件。4.3担保人义务：担保人应按照本合同约定，履行担保义务，并承担相应的法律责任。4.4担保人权利：担保人在承租人违约的情况下，有权要求承租人承担违约责任。第五条返租回报资金支付5.1支付方式：承租人应按照租赁合同约定的时间和方式向担保人支付租金回报。5.2支付时间：租金回报支付时间为每月______日。5.3支付条件：承租人应按照租赁合同约定的条件和标准支付租金回报。5.4支付责任：承租人未按约定支付租金回报的，应向担保人承担相应的违约责任。第六条担保责任解除条件6.1担保责任解除方式：担保责任解除包括合同到期、承租人按约定支付全部租金回报、担保人解除担保等情形。6.2担保责任解除条件：满足上述解除方式的任何一项，担保责任即告解除。6.3担保责任解除程序：担保责任解除时，双方应按照本合同约定办理相关手续，并及时通知对方。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于担保人未履行担保义务、承租人未按约定支付租金回报等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任赔偿：违约方应按照本合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：提交仲裁委员会仲裁时，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行。8.3争议解决地点：仲裁地点为_________。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法定或约定合同终止事由出现等。9.3合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力等。9.4合同解除程序：合同解除应提前通知对方，并按照本合同约定的程序进行。第十条合同附件10.1附件一：担保物清单10.2附件二：担保人承诺函10.3附件三：其他相关文件第十一条合同签署及生效日期11.1签署日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：同签署日期。第十二条合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。12.2合同解释效力：本合同如有歧义，应以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。第十三条合同变更及解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照本合同约定的程序进行。第十四条其他约定事项14.1通知：本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.5合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按有关法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、监管机构等，其定义为在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方实体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同金额等因素综合考虑确定。15.2.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方需共同书面申请第三方介入，并提供第三方的基本信息、服务内容、预期效果等相关材料。16.2第三方介入的审批：第三方介入申请经甲乙双方审批同意后，由甲方负责联系并邀请第三方介入。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其工作顺利进行。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的服务责任，由甲方负责监督和验收。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的服务责任，由乙方负责监督和验收。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1当第三方服务不符合合同约定时，甲乙双方应共同协商解决。18.3.2如第三方服务导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担损失，并追究第三方责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入不符合合同约定或造成甲乙双方利益受损时，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时进行验收，并签订验收报告。22.2验收合格后，第三方介入终止，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保物清单要求：详细列明担保物的名称、数量、价值、权利状态等信息。说明：担保物清单应作为本合同的附件，并由担保人签字或盖章确认。2.附件二：担保人承诺函要求：担保人应书面承诺履行担保义务，并明确担保金额、期限、范围等内容。说明：承诺函应作为本合同的附件，并由担保人签字或盖章确认。3.附件三：租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、租赁标的、租金、租赁期限、违约责任等内容。说明：租赁合同应作为本合同的附件，并由甲乙双方签字或盖章确认。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用等内容。说明：第三方介入协议应作为本合同的附件，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。5.附件五：验收报告要求：验收报告应详细列明项目验收的时间、地点、内容、结果等信息。说明：验收报告应作为本合同的附件，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、地点、程序等内容。说明：争议解决协议应作为本合同的附件，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：担保人未履行担保义务，导致承租人无法按时获得租金回报。承租人未按约定支付租金回报。第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误或造成损失。2.责任认定标准：担保人违约：担保人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。承租人违约：承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。3.示例说明：担保人违约示例：若担保人未能按照合同约定在承租人违约时支付租金回报，担保人应向承租人支付违约金，并承担由此造成的损失。承租人违约示例：若承租人未按照租赁合同约定支付租金回报，承租人应向担保人支付违约金，并承担由此造成的损失。第三方违约示例：若第三方未能按照协议约定履行职责，导致项目进度延误，第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担由此造成的损失。全文完。二零二四年度城市更新项目保障返租回报资金担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方2.5项目实施单位3.返租回报资金担保事项3.1返租回报资金定义3.2返租回报资金金额3.3返租回报资金支付方式3.4返租回报资金支付时间4.担保方式及期限4.1担保方式4.2担保期限4.3担保责任5.担保人责任5.1担保人义务5.2担保人权利5.3担保人责任6.返租回报资金使用及监管6.1返租回报资金使用范围6.2返租回报资金使用审批程序6.3返租回报资金监管机构7.返租回报资金收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.合同履行及变更8.1合同履行期限8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目投资协议12.2附件二：项目实施单位资质证明12.3附件三：返租回报资金使用计划13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称项目投资方名称：X房地产开发有限公司担保人名称：X担保有限公司1.2双方地址项目投资方地址：省市区街道号担保人地址：省市区街道号1.3双方法定代表人项目投资方法定代表人：担保人法定代表人：1.4双方联系方式2.项目背景2.1项目名称二零二四年度城市更新项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米2.4项目投资方X房地产开发有限公司2.5项目实施单位市建筑工程有限公司3.返租回报资金担保事项3.1返租回报资金定义返租回报资金是指项目投资方按照约定向承租人支付的租金收益。3.2返租回报资金金额返租回报资金总额为人民币1亿元。3.3返租回报资金支付方式返租回报资金采用银行转账方式支付。3.4返租回报资金支付时间每月支付一次，于每月的一个工作日支付。4.担保方式及期限4.1担保方式担保人提供连带责任保证担保。4.2担保期限担保期限自本合同生效之日起至项目投资方完成返租回报资金支付义务之日止。4.3担保责任担保人在担保期限内对项目投资方未能按照约定支付返租回报资金的，承担连带清偿责任。5.担保人责任5.1担保人义务担保人应按照本合同约定履行担保义务，确保项目投资方能够按时足额支付返租回报资金。5.2担保人权利担保人有权要求项目投资方提供相应的担保物。5.3担保人责任担保人违反本合同约定的，应当承担相应的法律责任。6.返租回报资金使用及监管6.1返租回报资金使用范围返租回报资金仅用于项目投资方支付给承租人的租金收益。6.2返租回报资金使用审批程序项目投资方使用返租回报资金需经过担保人同意。6.3返租回报资金监管机构市区街道街道办事处为返租回报资金的监管机构。7.返租回报资金收益分配7.1收益分配比例返租回报资金的收益按照项目投资方与承租人约定的比例进行分配。7.2收益分配方式收益分配采用银行转账方式。7.3收益分配时间收益分配时间为每季度末的一个工作日。8.合同履行及变更8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目投资方完成返租回报资金支付义务之日止。8.2合同变更条件合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。8.3合同解除条件任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。9.违约责任9.1违约情形项目投资方未按时足额支付返租回报资金的；担保人未履行担保义务的；双方约定的其他违约情形。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构省市仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：项目投资协议12.2附件二：项目实施单位资质证明12.3附件三：返租回报资金使用计划12.4附件四：担保人资质证明12.5附件五：双方签字盖章页13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同文本采用中文书写，如有歧义，以中文文本为准。14.合同签署14.1双方签字盖章项目投资方签字盖章：_________________担保人签字盖章：_________________14.2签署日期项目投资方签署日期：____年__月__日担保人签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：1.本合同项下业务或服务的提供需要第三方参与；2.双方约定需要第三方提供专业意见或服务；3.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；4.法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方根据自身情况自行设定。若无约定，第三方责任限额为人民币500万元。15.4第三方选择及更换15.4.1第三方选择双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则。15.4.2第三方更换若因第三方原因导致其无法继续履行合同义务，双方应协商更换第三方。第三方更换后，原第三方协议自动解除，新第三方应与合同双方签订新的合作协议。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利第三方有权根据本合同约定和合作协议，获得相应的报酬。第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。第三方有权在履行合同过程中提出合理建议。15.5.2第三方义务第三方应按照本合同约定和合作协议，履行相应的职责。第三方应保守合同双方的商业秘密。第三方应遵守相关法律法规和行业规范。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与项目投资方的关系第三方与项目投资方之间的关系由双方在合作协议中约定。第三方应遵守项目投资方的要求和规定。15.6.2第三方与担保人的关系第三方与担保人的关系由双方在合作协议中约定。第三方应尊重担保人的权利，并按照担保人的要求履行义务。15.6.3第三方与承租方的关系第三方与承租方之间的关系由本合同和合作协议共同约定。第三方应遵守本合同和合作协议中对承租方的规定。15.7第三方介入的争议解决若第三方介入过程中发生争议，应按照15.1和15.2中约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资协议详细要求：包含项目投资方与承租方之间的租金、期限、维修责任等条款。说明：本附件是项目投资方与承租方之间的核心协议，是返租回报资金担保合同的基础。2.附件二：项目实施单位资质证明详细要求：包括项目实施单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：本附件用于证明项目实施单位具备完成项目的能力和资质。3.附件三：返租回报资金使用计划详细要求：列出返租回报资金的具体使用计划，包括用途、金额、时间等。说明：本附件用于监管返租回报资金的使用，确保资金用于约定目的。4.附件四：担保人资质证明详细要求：包括担保人的营业执照、担保业务许可证、财务报表等。说明：本附件用于证明担保人具备提供担保的能力和信誉。5.附件五：双方签字盖章页详细要求：双方签字盖章确认合同有效。说明：本附件是合同生效的法定证明。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：项目投资方未按时足额支付返租回报资金。担保人未履行担保义务，未能及时提供担保。第三方未按照合同约定提供服务或存在重大失误。双方未按照合同约定进行变更或解除合同。2.责任认定标准：违约行为发生后，由非违约方提出违约行为的存在和损失证明。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式可根据合同约定或法律规定进行。3.示例说明：示例一：若项目投资方未按时支付返租回报资金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例二：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致项目投资方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度城市更新项目保障返租回报资金担保合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义和解释2.1定义2.2解释3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.返租回报资金4.1返租回报资金来源4.2返租回报资金构成4.3返租回报资金支付方式5.担保方式及期限5.1担保方式5.2担保期限6.担保责任6.1担保范围6.2担保责任6.3担保责任解除7.返租回报资金的使用与管理7.1返租回报资金使用7.2返租回报资金管理7.3返租回报资金监督8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.合同解除后的处理11.1解除合同前的合同履行11.2解除合同后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：项目概况13.2附件二：返租回报资金明细13.3附件三：担保协议14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市更新条例》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在二零二四年度城市更新项目中的返租回报资金担保责任，保障返租回报资金的及时、足额支付，确保项目的顺利进行。2.定义和解释2.1定义在本合同中，下列术语的含义如下：（1）“甲方”指提供城市更新项目的投资方；（2）“乙方”指承担返租回报资金担保责任的担保方；（3）“丙方”指接受返租回报资金的城市更新项目业主；（4）“返租回报资金”指丙方按照合同约定，向乙方支付的租金及其他相关费用。2.2解释对本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以本合同中的定义为准。3.项目概况3.1项目名称二零二四年度城市更新项目3.2项目地点（具体地点）3.3项目规模（具体规模）3.4项目性质（具体性质，如住宅、商业等）4.返租回报资金4.1返租回报资金来源返租回报资金来源于丙方按照合同约定向乙方支付的租金及其他相关费用。4.2返租回报资金构成（1）租金；（2）物业费；（3）公共设施维修基金；（4）其他相关费用。4.3返租回报资金支付方式返租回报资金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。5.担保方式及期限5.1担保方式乙方对本合同约定的返租回报资金承担连带保证责任。5.2担保期限本合同担保期限自合同生效之日起至返租回报资金全部支付完毕之日止。6.担保责任6.1担保范围（1）丙方未按合同约定支付租金及其他相关费用；（2）因丙方原因导致返租回报资金无法支付；（3）因政策调整等原因导致返租回报资金减少。6.2担保责任乙方在担保范围内，对丙方未支付或无法支付的返租回报资金，承担连带保证责任，确保丙方履行支付义务。6.3担保责任解除在本合同担保期限内，如丙方履行了支付义务，乙方担保责任自行解除。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按合同约定提供城市更新项目的资金支持；（2）乙方未按合同约定履行担保责任；（3）丙方未按合同约定支付租金及其他相关费用；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付资金支持的10%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应担保金额的5%；（3）丙方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的5%，并承担乙方因此产生的全部费用；（4）任何一方违约，对方有权要求其立即履行合同义务，并赔偿因此造成的损失。8.3违约处理（1）违约行为发生后，违约方应在接到对方通知之日起3日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不充分，非违约方有权解除合同；（3）违约方应承担因违约行为导致的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和仲裁，优先选择协商解决，协商不成的，提交（具体仲裁机构）仲裁。9.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向对方提出调解申请；（2）调解不成的，任何一方均可向（具体仲裁机构）申请仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3争议解决地点争议解决地点为（具体地点）。10.合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）合同约定的解除条件成就，双方可解除合同。10.4合同终止合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并办理合同终止手续。11.合同解除后的处理11.1解除合同前的合同履行合同解除前，双方应继续履行合同约定的义务。11.2解除合同后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定支付剩余的返租回报资金；（2）解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的剩余事宜。12.通知与送达12.1通知方式本合同的书面通知应以书面形式发送，通过（具体方式，如快递、电子邮件等）送达。12.2送达地址（具体送达地址）12.3送达方式本合同的送达方式为直接送达、留置送达或邮寄送达。13.合同附件13.1附件一：项目概况（具体附件内容）13.2附件二：返租回报资金明细（具体附件内容）13.3附件三：担保协议（具体附件内容）14.其他14.1合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自（具体日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、法律顾问等，其在合同中提供专业服务或协助。15.2范围（1）项目咨询与评估；（2）合同执行过程中的监督与协调；（3）项目资金管理的监督与审核；（4）项目进度与质量的监控；（5）法律事务的咨询与处理。16.甲乙双方对第三方介入的同意16.1甲方的同意甲方同意根据本合同的需要，引入第三方提供专业服务或协助。16.2乙方的同意乙方同意根据本合同的需要，引入第三方提供专业服务或协助。17.第三方的选择与授权17.1选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.2授权甲乙双方应授权第三方按照合作协议及本合同的规定行使相关职责。18.第三方的责任与义务18.1责任第三方应按照合作协议及本合同的规定，对其提供的服务或协助承担责任。18.2义务第三方的义务包括但不限于：（1）遵守相关法律法规；（2）维护甲乙双方的合法权益；（3）保守商业秘密；（4）按照约定的时间、质量、标准完成工作。19.第三方的责任限额19.1限额设定甲乙双方应根据第三方的专业服务内容、风险程度及合同金额，共同商定第三方责任限额。19.2限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责