2024版住宅租赁续签协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅租赁续签协议样式版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3租赁用途与限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续签条款与条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式与时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求与处理流程6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.房屋使用与爱护7.1房屋使用规范7.2房屋爱护与维护8.房屋转租8.1转租条件与规定9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件与后果10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3垃圾分类13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同附件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件房屋内设施包括：【】等。乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行清点确认。1.3租赁用途与限制乙方租赁该房屋仅用于【】。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2续签条款与条件如需续签，乙方应提前【】个月向甲方提出书面续签申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商调整租金等条款。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为每月【】元人民币。3.2租金支付周期乙方应在每月的【】日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式与时间乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。5.维修与保养5.1出租人维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。5.3维修请求与处理流程乙方如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方。甲方接到通知后【】日内应予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。6.保险责任6.1出租人保险责任甲方应办理房屋及附属设施的保险，并将乙方财产纳入保险范围内。6.2承租人保险责任乙方应自行办理个人财产保险，并承担保险费用。8.房屋转租8.1转租条件与规定8.1.1转租不得改变本合同约定的租赁用途；8.1.2转租期限不得超过本合同剩余期限；8.1.3转租期间，乙方继续承担本合同项下的各项义务。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需要变更或解除本合同，应提前【】个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件与后果9.2.1双方同意解除合同的，本合同自协议解除之日起终止；9.2.2一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。10.违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。10.2承租人违约责任乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。12.2访客管理乙方应合理控制访客人数，避免影响甲方及邻居的正常生活。12.3垃圾分类乙方应遵守当地垃圾分类规定，正确分类并投放垃圾。13.附件13.1房屋现状照片附件中应包含房屋内外部现状的照片，以作为本合同的一部分。13.2租赁合同附件包括但不限于房屋租赁合同、设施清单、物业服务合同等。14.签字页14.1出租人签字甲方（出租人）签字：_____________14.2承租人签字乙方（承租人）签字：_____________14.3见证人签字（如有）见证人签字：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细说明了房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、维修与保养、保险责任、房屋使用与爱护、房屋转租、合同变更与解除、违约责任、争议解决方式等条款。附件二：设施清单列出了房屋内提供的设施和设备，包括家具、家电等，以及设施的状态和使用注意事项。附件三：物业服务合同详细说明了物业服务的范围、物业服务费用、物业公司的联系方式等信息。附件四：房屋现状照片提供了房屋内外部现状的照片，作为合同的一部分，以确认房屋的初始状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金、押金或保险费用。3.乙方未按照约定使用房屋或违反租赁目的使用房屋。4.乙方未按照约定转租房屋，或转租给不符合条件的租户。5.乙方未按照约定维护和保养房屋及设施，导致损坏或损失。责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋或设施，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方未按照约定支付租金、押金或保险费用，应承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.乙方未按照约定使用房屋或违反租赁目的使用房屋，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。4.乙方未按照约定转租房屋，或转租给不符合条件的租户，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.乙方未按照约定维护和保养房屋及设施，导致损坏或损失，乙方应承担修复费用或赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金【】元人民币，并赔偿乙方因此遭受的额外损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。如果乙方未能在约定的租金支付周期内支付租金，乙方应支付滞纳金【】%of应付租金，并且如果乙方逾期超过【】日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人，将房屋出租给乙方使用。2.乙方：指承租人，租赁甲方房屋并支付租金。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用房屋的时间期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同和赔