二零二五年度公共租赁住房购置与使用权转移合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共租赁住房购置与使用权转移合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据法律法规1.2合同适用范围界定2.双方当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.住房基本情况3.1住房位置3.2住房面积3.3住房结构3.4住房配套设施4.购置价格及支付方式4.1购置价格确定4.2购置价格支付方式4.3付款时间及期限5.使用权转移及使用期限5.1使用权转移方式5.2使用期限约定6.住房用途及限制6.1住房用途规范6.2住房使用限制7.租赁保证金及押金7.1租赁保证金缴纳7.2押金缴纳及退还8.住房维修及保养8.1住房维修责任8.2住房保养责任9.住房租金及调整9.1租金标准9.2租金调整方式10.水电费及其他费用缴纳10.1水电费缴纳标准10.2其他费用缴纳规定11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任及赔偿12.1违约责任认定12.2违约赔偿方式13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《公共租赁住房管理办法》等规范性文件。1.2本合同适用于出让方将公共租赁住房的购置与使用权转移给受让方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就住房购置、使用权转移、使用期限、住房用途、租金支付、维修保养等事项达成一致意见。2.双方当事人信息2.1出让方：名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________2.2受让方：名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________3.住房基本情况3.1住房位置：________3.2住房面积：________平方米3.3住房结构：________3.4住房配套设施：________4.购置价格及支付方式4.1购置价格：________元人民币4.2购置价格支付方式：（1）首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付；（2）尾款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付；4.3付款时间及期限：双方应按照约定的付款时间及期限履行付款义务。5.使用权转移及使用期限5.1使用权转移方式：出让方将住房的购置与使用权转移给受让方。5.2使用期限：________年，自合同签订之日起计算。6.住房用途及限制6.1住房用途：受让方仅限于自住，不得出租、转借、抵押、出售或其他任何形式的处分。6.2住房使用限制：（1）受让方应合理使用住房，不得损坏住房及其配套设施；（2）受让方不得擅自改变住房结构、用途和配套设施；（3）受让方应遵守国家有关住房使用的规定。7.租赁保证金及押金7.1租赁保证金：受让方需缴纳________元人民币作为租赁保证金，用于保障租赁期间的住房维修和保养。7.2押金缴纳及退还：（1）押金于合同签订之日起________日内缴纳；（2）租赁期满或合同解除后，无损坏、违约等情况，押金应如数退还受让方。8.住房维修及保养8.1住房维修责任：（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由出让方承担；（2）房屋非主体结构、非承重结构的维修责任由受让方承担；（3）因使用不当或人为损坏造成的维修，由责任方承担。8.2住房保养责任：受让方应定期对住房进行保养，保持住房及配套设施的完好。9.住房租金及调整9.1租金标准：________元人民币/月。9.2租金调整方式：（1）租金调整周期为________年；（2）租金调整幅度根据市场行情、物价水平等因素确定；（3）租金调整需提前________日通知受让方。10.水电费及其他费用缴纳10.1水电费缴纳标准：按照当地政府规定的收费标准执行。10.2其他费用缴纳规定：（1）物业管理费、供暖费等费用由受让方按照相关规定缴纳；（2）上述费用缴纳方式为________。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件：（1）受让方严重违约，经催告后仍不改正；（2）出让方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回住房；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件：（1）合同约定的使用期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.违约责任及赔偿12.1违约责任认定：（1）受让方未按时缴纳租金、物业管理费等费用；（2）受让方擅自改变住房结构、用途；（3）受让方损坏住房及配套设施。12.2违约赔偿方式：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）赔偿金额根据实际情况确定。13.争议解决方式13.1争议解决途径：（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。13.2争议解决机构：（1）协商解决：双方应友好协商，达成一致意见；（2）仲裁：双方可向当地仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：（1）双方当事人签字盖章；（2）合同经当地住房保障部门备案；（3）合同约定的其他生效条件。14.2合同终止条件：（1）合同约定的使用期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估、担保等非直接参与合同主体关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：（1）住房购置过程中的评估、鉴定；（2）住房购置资金监管；（3）合同履行过程中的咨询、调解；（4）住房维修、保养的监理；（5）其他经甲乙双方约定的第三方服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：（1）第三方责任限额为本合同约定的购置价格及租金总额的________%；（2）第三方责任限额最高不超过________元人民币。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：（1）甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）第三方介入申请应明确介入范围、服务内容、费用等事项。17.2第三方介入批准：（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起________日内，对第三方介入申请进行审查并作出书面答复；（2）经审查同意第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订书面协议。18.第三方权利义务18.1第三方权利：（1）按照协议约定，收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义务：（1）按照协议约定，履行相关服务职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，仅对甲方承担服务责任；（2）甲方应按照协议约定，向第三方支付服务费用；（3）甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决。19.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，仅对乙方承担服务责任；（2）乙方应按照协议约定，向第三方支付服务费用；（3）乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；（2）甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，继续履行合同义务。20.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方的身份证明文件要求：提供身份证、营业执照、法定代表人证明等有效身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的身份信息，确保合同主体真实有效。2.附件二：住房购置合同要求：合同内容应包括住房基本情况、购置价格、支付方式、使用期限等。说明：作为本合同的重要组成部分，明确双方在住房购置方面的权利和义务。3.附件三：住房评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包括住房价值、市场行情等。说明：为确定住房购置价格提供依据，确保价格公允。4.附件四：第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入范围、服务内容、费用、责任限额等。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：住房维修保养记录要求：记录住房维修保养的时间、内容、费用等。说明：用于跟踪住房维修保养情况，确保住房质量。6.附件六：水电费及其他费用缴纳凭证要求：提供水、电、物业管理费等费用的缴纳凭证。说明：证明甲乙双方已履行相关费用缴纳义务。7.附件七：合同履行情况报告要求：报告内容应包括合同履行情况、存在的问题、改进措施等。说明：用于评估合同履行情况，促进双方合作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时缴纳租金、物业管理费等费用；（2）擅自改变住房结构、用途；（3）损坏住房及配套设施；（4）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）赔偿金额根据实际情况确定，包括直接损失和间接损失；（3）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例说明：（1）受让方未按时缴纳租金，经催告后仍不支付，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失，包括逾期利息等；（2）受让方擅自改变住房用途，造成房屋损坏，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度公共租赁住房购置与使用权转移合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.公共租赁住房购置3.1住房购置条件3.2住房购置程序3.3住房购置费用4.使用权转移4.1使用权转移条件4.2使用权转移程序4.3使用权转移费用5.使用权期限5.1使用权期限起始时间5.2使用权期限终止时间5.3使用权期限续签6.使用权范围6.1使用权范围定义6.2使用权范围限制7.住房维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任7.3住房维修与保养8.使用费用8.1使用费用标准8.2使用费用支付方式8.3使用费用调整9.住房租赁合同签订9.1合同签订时间9.2合同签订地点9.3合同签订方式10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指政府相关部门或其指定的公共租赁住房管理机构。1.1.2“乙方”指符合公共租赁住房申请条件的承租人。1.1.3“公共租赁住房”指由甲方提供，用于租赁给乙方居住的住房。1.1.4“使用权”指乙方按照合同约定，在公共租赁住房内居住的权利。1.1.5“使用权期限”指乙方拥有使用权的有效期限。1.2相关法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.3术语解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方姓名：____________________乙方身份证号码：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________第三条公共租赁住房购置3.1住房购置条件3.1.1甲方购置的公共租赁住房应满足居住功能，符合国家规定的建设标准和质量要求。3.1.2住房应位于交通便利、配套设施完善的地段。3.2住房购置程序3.2.1甲方应根据国家相关政策，通过公开招标或政府直接采购等方式购置公共租赁住房。3.2.2甲方购置的住房应取得合法的产权证书。3.3住房购置费用3.3.1甲方购置公共租赁住房的费用包括购置成本、税费、贷款利息等。3.3.2甲方购置费用的支付方式、支付时间等由双方另行约定。第四条使用权转移4.1使用权转移条件4.1.1乙方符合公共租赁住房申请条件，并通过甲方的审核。4.1.2甲方已购置符合要求的公共租赁住房。4.2使用权转移程序4.2.1乙方向甲方提出申请，并提交相关材料。4.2.2甲方审核通过后，与乙方签订本合同。4.2.3乙方按照合同约定支付使用权费用。4.3使用权转移费用4.3.1使用权转移费用包括租赁保证金、租赁押金等。4.3.2使用权费用标准由双方协商确定。第五条使用权期限5.1使用权期限起始时间使用权期限自乙方与甲方签订本合同之日起计算。5.2使用权期限终止时间使用权期限最长不超过二十年。5.3使用权期限续签使用权期限到期前，乙方如需续签，应提前三个月向甲方提出书面申请。第六条使用权范围6.1使用权范围定义使用权范围指乙方在公共租赁住房内居住、使用相关设施的权利。6.2使用权范围限制6.2.1乙方不得擅自改变住房结构、用途。6.2.2乙方不得将住房出租、转借、抵押或以其他方式处分。6.2.3乙方不得利用住房从事违法活动。第七条住房维护与管理7.1甲方责任7.1.1甲方负责公共租赁住房的日常维护和管理。7.1.2甲方应确保住房的安全、卫生和舒适。7.2乙方责任7.2.1乙方应合理使用住房，爱护公共设施。7.2.2乙方应遵守住房管理规定，维护公共秩序。7.3住房维修与保养7.3.1住房的日常维修和保养由甲方负责。7.3.2乙方发现住房存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。第八条使用费用8.1使用费用标准8.1.1乙方应按照甲方公布的收费标准支付使用费用。8.1.2使用费用包括租金、物业管理费、水电费等。8.2使用费用支付方式8.2.1乙方应按月支付使用费用，每月的缴费期限为每月的第一天至每月的第三天。8.2.2乙方可选择银行转账、现金支付或通过甲方指定的支付平台缴纳费用。8.3使用费用调整8.3.1使用费用如有调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照调整后的标准执行。第九条住房租赁合同签订9.1合同签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同签订地点本合同签订地点为甲方办公地点。9.3合同签订方式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。10.2合同解除条件10.2.1乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：a)乙方未按约定支付使用费用；b)乙方擅自改变住房结构、用途；c)乙方利用住房从事违法活动；d)乙方连续三个月未居住；10.3合同变更与解除程序10.3.1合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照规定程序办理。10.3.2合同解除后，乙方应立即搬离住房，并结清所有费用。第十一条违约责任11.1违约责任定义违约责任指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。11.3违约责任赔偿11.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。11.3.2违约方还应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1使用权期限届满；13.2.2合同解除；13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，乙方应立即搬离住房，并结清所有费用。第十四条其他条款14.1通知与送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。14.1.2通知送达以对方签收或留置送达为准。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同决定，且第三方应具备相应的资质和能力。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应在合同履行过程中，根据合同条款或甲乙双方的共同需求。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和费用达成一致。第三条第三方的职责与权限3.1.1对合同执行情况进行监督和检查；3.1.2提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.3完成甲乙双方委托的其他任务。3.2第三方在履行职责时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出合理的要求和建议。第五条第三方的费用5.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。5.2第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险等因素确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在介入前得到甲乙双方的一致认可。6.3第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中的职责和权限，不得超越甲乙双方的权利范围。7.2第三方不得以任何方式干预甲乙双方的独立决策权。7.3第三方在履行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方共同决定。8.2第三方介入的变更或解除，不影响原合同的有效性。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.2第三方不得泄露或利用上述信息进行不正当竞争。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止，应按照合同约定或甲乙双方共同决定。第十二条第三方介入的后续责任12.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，第三方应承担相应的责任。12.2第三方的责任范围和赔偿标准，应在合同中明确。第十三条本合同修正的生效13.1本合同修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同修正对本合同原有条款的修改，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方购置公共租赁住房的产权证书复印件。2.乙方身份证复印件。3.乙方收入证明及家庭财产状况证明。4.乙方住房租赁合同签订申请书。5.公共租赁住房的租赁合同。6.公共租赁住房的房屋质量验收报告。7.公共租赁住房的物业管理规定。8.第三方介入合同的副本。9.第三方提供的专业意见书。10.争议解决过程中的相关文件和证据。11.合同变更或解除的书面文件。12.乙方支付使用费用的银行转账记录或支付凭证。13.乙方搬离住房后的交接清单。附件详细要求和说明：1.所提供的附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整，不得有虚假、遗漏。3.附件应由提供方盖章或签字确认。4.附件应在合同签订时提交，或根据合同约定在规定时间内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付使用费用。1.2乙方擅自改变住房结构、用途。1.3乙方利用住房从事违法活动。1.4乙方连续三个月未居住。1.5第三方未按约定履行职责。1.6甲方未按约定提供公共租赁住房。1.7甲方未按约定进行住房维护与管理。违约责任认定标准：2.1乙方未按约定支付使用费用，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方擅自改变住房结构、用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方利用住房从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.4乙方连续三个月未居住，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.6甲方未按约定提供公共租赁住房，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.7甲方未按约定进行住房维护与管理，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期一个月，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因乙方违约造成的物业管理费用增加。3.2乙方擅自将公共租赁住房用于经营性活动，甲方发现后，要求乙方停止违法行为，恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方未按约定进行房屋质量检查，导致房屋存在安全隐患，甲方要求第三方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.4甲方未按约定进行住房维修，导致乙方生活受到影响，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度公共租赁住房购置与使用权转移合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本情况3.公共租赁住房基本情况4.房屋购置价格及支付方式5.使用权转移手续及费用6.房屋使用范围及限制7.房屋维护与管理8.租赁期限及续租9.租金收取及支付方式10.房屋租赁保证金11.合同解除及违约责任12.争议解决方式13.合同生效及其他14.附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在公共租赁住房购置与使用权转移过程中的权利义务，确保双方合法权益。第二条双方基本情况2.1甲方（出租方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方（承租方）：姓名：________________________性别：________________________身份证号码：____________________住所：________________________联系电话：____________________第三条公共租赁住房基本情况3.1房屋地址：________________________3.2房屋结构：________________________3.3房屋面积：________________________平方米3.4房屋配套设施：____________________第四条房屋购置价格及支付方式4.1房屋购置价格为人民币________________________元。4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋购置款项一次性支付给甲方。第五条使用权转移手续及费用5.1甲方应在收到乙方支付的全部购置款项后____个工作日内，将房屋使用权转移至乙方名下。5.2乙方在办理房屋使用权转移过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。第六条房屋使用范围及限制6.1乙方仅限于个人居住使用，不得用于经营性活动。6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。第七条房屋维护与管理7.1甲方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋安全、整洁。7.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。7.3甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋符合使用要求。第八条租赁期限及续租8.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2租赁期满前____个月，乙方如需继续租赁，应提前向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第九条租金收取及支付方式9.1本合同约定的租金为人民币________________________元/月。9.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。9.3甲方应向乙方开具合法的租金收据。第十条房屋租赁保证金10.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋租赁保证金人民币________________________元。10.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。第十一条合同解除及违约责任11.1任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同。11.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收租金、赔偿乙方损失等。11.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1.1房屋产权证复印件14.1.2房屋租赁登记备案证明复印件14.1.3双方身份证复印件14.1.4其他双方认为需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同相关活动的独立法人、非法人组织或其他个人。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律服务机构1.2.3房屋评估机构1.2.4财务顾问机构1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入的同意与责任2.1甲乙双方在合同中约定，如有第三方介入，需经双方书面同意。2.2第三方介入后，其权利义务由甲乙双方与第三方另行签订协议约定，但不得与本合同相冲突。2.3第三方介入后，其责任限额如下：2.3.1第三方在履行其协议约定职责时，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。2.3.2第三方在履行其协议约定职责时，对甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行协议约定的职责。3.2第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。第四条第三方义务4.1第三方应按照协议约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展情况。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行协议过程中，对甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。5.3第三方在履行协议过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需要对本合同进行变更，应经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方另行签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协