2025年度消防设施定期巡检与维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施定期巡检与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址、联系方式2.合同标的2.1消防设施种类2.2检查范围与内容2.3维护项目与标准3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间3.3服务期限变更及通知4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款违约责任5.巡检与维护流程5.1巡检周期与方式5.2巡检内容与标准5.3维护流程与标准5.4报告提交与存档6.质量保证与责任6.1服务质量保证6.2责任范围与免责条款6.3违约责任与赔偿7.安全与保密7.1安全责任7.2保密责任7.3事故处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更与补充11.3合同解释12.合同附件12.1服务内容明细表12.2服务费用明细表12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1合同正本14.2合同副本14.3合同签署证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市消防设施有限公司乙方：市物业管理公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：乙方代表：1.3合同双方地址、联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.合同标的2.1消防设施种类包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防水泵、消防电梯、消防栓、消防疏散指示标志等。2.2检查范围与内容对消防设施的完整性、可靠性、有效性进行检查，包括但不限于设备外观、电气性能、机械性能、控制功能、信号传输等。2.3维护项目与标准定期对消防设施进行清洁、润滑、紧固、调整、测试等维护工作，确保消防设施符合国家相关标准和规范。3.服务期限3.1服务起始时间2024年1月1日3.2服务结束时间2024年12月31日3.3服务期限变更及通知如需变更服务期限，双方应提前30日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.服务费用4.1服务费用总额人民币万元整4.2费用支付方式乙方应在每月底前支付甲方当月服务费用，支付方式为银行转账。4.3费用支付时间每月五个工作日内4.4付款违约责任如乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。5.巡检与维护流程5.1巡检周期与方式每月至少进行一次全面巡检，特殊情况下可增加巡检次数。5.2巡检内容与标准根据国家相关标准和规范，对消防设施进行全面检查，确保设施运行正常。5.3维护流程与标准按照维护保养手册进行操作，确保消防设施处于良好状态。5.4报告提交与存档巡检与维护完成后，甲方应在五个工作日内向乙方提交书面报告，报告内容包括巡检结果、维护情况、存在问题及建议等，乙方应妥善保存。6.质量保证与责任6.1服务质量保证甲方保证提供的服务符合国家相关标准和规范，确保消防设施安全可靠。6.2责任范围与免责条款甲方对因自身原因造成的消防设施故障负责，但不可抗力、第三方责任、乙方使用不当等原因造成的故障，甲方不承担责任。6.3违约责任与赔偿如甲方未按合同约定提供服务质量，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前30日以书面形式通知对方，并办理相关手续。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案本合同自生效之日起30日内，由甲方向相关主管部门备案。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于服务内容明细表、服务费用明细表、消防设施清单等。11.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方代表签字（或盖章）后生效。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同附件12.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本12.3合同签署证明本合同签署后，双方应相互提供合同签署证明，以证明合同已签署并生效。13.合同签署13.1签署日期2024年1月1日13.2签署地点市区路号13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同附件14.1合同正本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本14.3合同签署证明本合同签署后，双方应相互提供合同签署证明，以证明合同已签署并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，需要第三方对特定问题进行评估、鉴定或调解；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或审核。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应提前30日以书面形式通知对方，说明第三方介入的原因、目的、范围和期限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的工作内容、责任范围、费用承担等事项达成一致，并以书面形式约定。15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因其过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：中介服务费用的一倍；（2）技术支持方：因技术问题导致损失的，不超过合同总金额的10%；（3）监理方：监理服务费用的一倍；（4）评估机构：评估费用的一倍；（5）其他第三方：根据第三方提供服务的内容和性质，由甲乙双方协商确定。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；16.2.2因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任；16.2.3第三方在履行本合同时，虽有过错，但甲乙双方未及时提出异议，视为放弃追究第三方责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务；17.1.2第三方应按照甲方的要求和标准提供服务；17.1.3第三方在履行合同时，应遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方与乙方17.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务；17.2.2第三方应按照乙方的要求和标准提供服务；17.2.3第三方在履行合同时，应遵守国家法律法规和行业标准。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方在履行合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益；17.3.3第三方在履行合同时，应遵守本合同的约定。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应提前30日以书面形式通知对方，并就变更后的第三方的工作内容、责任范围、费用承担等事项达成一致。18.2第三方退出第三方在合同履行期间，如因故退出，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止相关服务，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列出合同约定的消防设施种类、巡检与维护项目、服务周期、收费标准等信息。2.服务费用明细表详细列出合同约定的服务费用总额、支付方式、支付时间、滞纳金计算标准等信息。3.消防设施清单详细列出消防设施的名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。4.巡检与维护记录记录每次巡检与维护的时间、地点、内容、结果等信息。5.消防设施维修记录记录消防设施维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。6.第三方介入协议详细约定第三方介入的原因、工作内容、责任范围、费用承担等信息。7.争议解决协议详细约定争议解决的方式、机构、费用承担等信息。8.合同变更协议详细约定合同变更的原因、内容、生效时间等信息。9.合同解除协议详细约定合同解除的原因、程序、生效时间等信息。10.合同附件签署证明证明合同附件已签署并生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供消防设施清单、消防设施维修记录等合同附件；（2）乙方未按时支付服务费用；（3）甲方未按时提供消防设施清单、消防设施维修记录等合同附件；（4）乙方未按时支付服务费用；（5）第三方未按协议约定履行职责；（6）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时提供消防设施清单、消防设施维修记录等合同附件，每逾期一日，应向乙方支付合同金额的0.1%作为违约金；（2）乙方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的0.1%作为违约金；（3）第三方未按协议约定履行职责，每逾期一日，应向甲乙双方支付合同金额的0.1%作为违约金；（4）任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：（1）甲方未按时提供消防设施清单，逾期三天，应向乙方支付合同金额的0.3%作为违约金；（2）乙方未按时支付服务费用，逾期五天，应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金；（3）第三方未按协议约定履行职责，逾期七天，应向甲乙双方支付合同金额的0.7%作为违约金。全文完。2024年度消防设施定期巡检与维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务需求方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为了确保甲方单位消防安全，提高消防设施设备的使用效率和安全性，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方对甲方单位消防设施进行定期巡检与维护服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在消防设施定期巡检与维护服务过程中的权利、义务和责任，确保消防设施设备的安全运行，降低火灾风险，保障甲方单位及员工的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“消防设施”指甲方单位内所有消防设备、消防器材、消防设施及消防系统。3.2关键词解释：（1）定期巡检：指乙方按照约定的时间和频率，对甲方单位的消防设施进行现场检查、测试和维护；（2）维护服务：指乙方对甲方单位的消防设施进行保养、维修和更换零部件等；（3）消防安全责任人：指甲方单位内负责消防安全管理的人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，定期对消防设施进行巡检与维护；（2）甲方有权要求乙方在发现消防设施存在安全隐患时，及时通知甲方并采取相应措施；（3）甲方应向乙方提供必要的资料、设备和场地，以便乙方进行巡检与维护工作；（4）甲方应配合乙方进行现场检查，确保乙方工作顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，定期对甲方单位的消防设施进行巡检与维护；（2）乙方应确保巡检与维护工作质量，确保消防设施设备的安全运行；（3）乙方在发现消防设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，并提出整改建议；（4）乙方应遵守国家有关消防法律法规，确保消防设施设备符合规定要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期前一个月，双方可根据实际情况协商续签。5.2合同履行地点：本合同约定的消防设施巡检与维护工作地点为甲方单位。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，定期对甲方单位的消防设施进行巡检与维护，确保消防设施设备的安全运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）甲方、乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前一个月，甲方、乙方应协商确定是否续签合同；（2）如双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并采取一切措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方单位的消防设施设备恢复至合同签订前的状态；（2）甲方、乙方应按照合同约定，结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）巡检费用：根据甲方单位消防设施的具体情况，乙方将提供详细的巡检计划，包括巡检频率、内容等，巡检费用将根据实际工作量及市场价格计算；（2）维护费用：包括但不限于日常保养、故障维修、零部件更换等，费用将根据实际维护工作量及市场价格计算；（3）应急响应费用：在紧急情况下，乙方提供的应急响应服务，其费用将根据实际情况另行计算；（4）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费等，将根据实际发生情况计算。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成每个巡检周期的工作后，甲方应在五个工作日内支付已完成工作量对应费用的50%；（3）结算款：合同到期后，乙方提交最终报告，甲方应在十个工作日内支付剩余费用的50%；（4）质保金：合同签订后，甲方需支付一定金额的质保金，用于保证乙方在质保期内对消防设施维护的质量。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后五个工作日内；（2）进度款：每个巡检周期结束后五个工作日内；（3）结算款：合同到期后十个工作日内；（4）质保金：合同签订后五个工作日内。7.4支付条款甲方支付乙方服务费用时，应通过银行转账的方式进行，转账信息如下：账户名称：__________________账号：____________________开户行：____________________八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。8.2乙方违约若乙方未按合同约定进行巡检与维护，导致消防设施存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式若因甲方或乙方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方单位消防设施的技术参数、使用情况、维修记录等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共安全等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对消防设施的设计、布局和使用的最终决定权。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下，对消防设施进行临时调整和更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就消防设施的巡检与维护工作，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知或电话沟通等方式，及时交流信息，确保工作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防设施定期巡检与维护服务的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（服务需求方）签字：____________________乙方（服务提供方）签字：____________________日期：____________________甲方（服务需求方）盖章：____________________乙方（服务提供方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方单位消防设施清单2.消防设施巡检与维护服务计划3.消防设施技术参数及使用说明4.支付方式及转账信息5.保密协议6.不可抗力事件记录7.争议解决流程说明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，视为违约。未提供必要资料和场地：甲方未向乙方提供必要的资料、设备和场地，视为违约。2.乙方违约：未按时进行巡检与维护：乙方未按合同约定进行巡检与维护，视为违约。巡检与维护质量不符合要求：乙方提供的巡检与维护服务未达到合同约定的质量标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供消防设施清单。解决办法：甲方应在合同签订前提供完整的消防设施清单，如因特殊原因无法提供，应及时通知乙方，并协商解决方案。2.问题：乙方巡检与维护过程中发现消防设施存在安全隐患，但甲方未及时整改。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供整改建议。甲方应在接到通知后，按照乙方建议尽快整改。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失。如合同无法履行，应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。4.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法协商解决。解决办法：任何一方均可向合同签订地人民法院提