2025年度体育健身中心物业租赁合同范本与设施维护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育健身中心物业租赁合同范本与设施维护合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[相关方名称]，地址：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人]，联系电话：[相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景：随着我国体育事业的快速发展，体育健身中心在满足人民群众日益增长的精神文化需求方面发挥着越来越重要的作用。为充分发挥体育健身中心的资源优势，提高体育设施利用率，现就2024年度体育健身中心物业租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在体育健身中心物业租赁及设施维护方面的权利、义务和责任，确保体育健身中心正常运营，为广大人民群众提供优质的体育健身服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育健身中心：指用于开展体育健身活动的场所，包括但不限于健身房、游泳池、篮球场、羽毛球馆等。（2）物业租赁：指甲方将体育健身中心物业出租给乙方，乙方在租赁期间依法使用、经营该物业。（3）设施维护：指乙方对体育健身中心内的各类设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。3.2关键词解释：（1）甲方：指体育健身中心的所有者或委托管理方。（2）乙方：指租赁体育健身中心物业的经营者。（3）相关方：指与体育健身中心物业租赁及设施维护相关的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方依法经营、维护体育健身中心设施。（3）甲方有权在合同期满或乙方违约时解除合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用、经营体育健身中心物业。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应依法经营、维护体育健身中心设施，确保设施正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：[具体地址]，即体育健身中心所在地。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，依法经营、维护体育健身中心物业，确保设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）国家政策调整，导致体育健身中心无法继续经营。6.3终止程序：（1）合同期满或终止条件成就时，双方应办理合同终止手续。（2）乙方应在合同终止后，将体育健身中心物业及设施完好地交还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金及违约金。（2）甲方有权收回体育健身中心物业及设施，并追究乙方违约责任。（3）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，确保合同终止后的合法权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成：（1）物业租赁费：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付物业租赁费。（2）设施维护费：乙方需支付设施维护费用，用于日常的设施检查、维修和保养。（3）公共事业费：包括水电费、网络费等公共事业费用，由乙方承担。（4）其他费用：根据双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）物业租赁费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的物业租赁费。（2）设施维护费：乙方应在每个季度末的[具体日期]前支付当季度的设施维护费。（3）公共事业费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的公共事业费。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）甲方应在收到乙方支付款项后的[具体日期]内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供物业或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）乙方违反设施维护义务，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业计划、经营策略。（2）体育健身中心的运营数据、客户信息。（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的[具体年限]。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情。（2）政府实施紧急状态。（3）电力、通讯设施故障。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育健身中心物业的所有权。（2）甲方保留对体育健身中心设施的所有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入体育健身中心的权力。（2）甲方保留对体育健身中心进行必要维修和改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，必须以书面形式经甲乙双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保体育健身中心的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论体育健身中心的运营情况。（2）双方应按照约定提供必要的文件和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于体育健身中心物业租赁及设施维护的完整协议，任何口头或书面协议均不影响本合同的效力。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙方身份证明文件。3.体育健身中心物业租赁合同附件（包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等）。4.设施维护清单及保养记录。5.公共事业费用明细表。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供物业或设施，或违反保密条款。（2）乙方违约：未按时支付租金或费用，或违反设施维护义务，或泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：（1）甲方违约认定：甲方未能提供物业或设施，或泄露商业秘密，经乙方书面通知后仍未采取补救措施。（2）乙方违约认定：乙方未按时支付租金或费用，或违反设施维护义务，或泄露商业秘密，经甲方书面通知后仍未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。2.租赁权：指承租人在租赁期间依法使用、收益租赁物的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：体育健身中心设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，如乙方无法修复，应承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商采取措施减轻不可抗力事件的影响。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应对其提供的设施、设备的质量和性能负责。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。3.第三方义务：（1）第三方应遵守合同约定，履行其提供的服务。（2）第三方应确保其提供的服务不影响甲方和乙方的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供合同约定的物业和设施。（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。（3）乙方有权在合同期满后优先续租。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在租赁期间根据市场需求调整租金。（2）乙方有权在合同期间获得甲方提供的商业推广支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供物业或设施，应承担违约责任。（2）甲方不得擅自改变乙方租赁的物业用途。（3）甲方不得无理限制乙方的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为。（3）甲方有权在乙方违约时解除合同。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同期满后优先续租。（2）甲方有权要求乙方提供商业推广支持。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任。（2）乙方不得擅自改变物业用途。（3）乙方不得损害甲方和第三方的合法权益。全文完。2024年度体育健身中心物业租赁合同范本与设施维护1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期二、租赁标的2.1租赁物业的位置、面积、结构等2.2租赁物业的权属证明2.3租赁物业的用途限制三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、物业使用与维护5.1物业使用规则5.2物业维护责任5.3物业维修费用承担5.4物业设施维护标准六、物业租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件七、物业租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳时间7.3税费缴纳方式八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间十三、其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜十四、合同附件14.1租赁物业图纸14.2物业设施清单14.3其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）就体育健身中心物业的租赁事宜达成一致，确保双方权益。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.4合同签订日期本合同于____年____月____日签订。二、租赁标的2.1租赁物业的位置、面积、结构等租赁物业位于__________________，占地面积____平方米，为钢筋混凝土结构。2.2租赁物业的权属证明甲方保证租赁物业权属清晰，并已取得相关权属证明文件。2.3租赁物业的用途限制租赁物业仅用于体育健身中心经营，不得用于其他用途。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如无特殊情况，甲方有权收回物业。3.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金标准本合同租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付时间乙方应于每月____日前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。4.4租金调整机制租金调整按照国家相关政策及市场行情进行调整。五、物业使用与维护5.1物业使用规则乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。5.2物业维护责任乙方负责物业的日常维护，确保物业设施正常运行。5.3物业维修费用承担因乙方使用不当造成的物业损坏，维修费用由乙方承担。5.4物业设施维护标准乙方应按照甲方要求，定期对物业设施进行维护保养。六、物业租赁保证金6.1保证金金额乙方需支付保证金____元。6.2保证金缴纳时间乙方应在签订合同后____日内缴纳保证金。6.3保证金退还条件乙方在合同到期且无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还保证金。七、物业租赁税费7.1税费承担租赁期间产生的税费，按国家相关规定由相应方承担。7.2税费缴纳时间税费应在规定时间内缴纳。7.3税费缴纳方式税费缴纳方式按照国家相关规定执行。八、违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金。8.1.2乙方擅自改变物业结构或用途。8.1.3乙方违反物业管理规定，造成物业损坏。8.1.4甲方未按时提供租赁物业。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.3违约纠纷解决方式双方应友好协商解决合同纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现法定解除合同的情形。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事项。9.3.2乙方应恢复物业原状，归还甲方。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2争议解决机构调解。10.1.3诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为__________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十一、合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物业图纸、物业设施清单等。十二、通知与送达12.1通知方式通知可采用书面形式，通过快递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址甲方送达地址：__________________乙方送达地址：__________________12.3送达时间送达时间以实际送达为准。十三、其他约定13.1合同附件合同附件包括但不限于租赁物业图纸、物业设施清单等。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。十四、合同附件14.1租赁物业图纸14.2物业设施清单14.3其他相关文件甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1物业管理权甲方作为出租方，保留对租赁物业的全面管理权，包括但不限于物业的日常运营、维护和修缮等。1.2物业升级改造甲方有权根据市场情况和经营需要，对物业进行升级改造，但须提前____个月通知乙方，并确保乙方正常经营不受影响。1.3物业使用监督甲方有权对乙方在物业内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。1.4物业收益分配甲方保留物业内的广告位、停车场等公共区域的使用权，其收益归甲方所有。1.5物业保险甲方应负责租赁物业的保险事宜，包括但不限于财产保险、责任保险等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1经营自主权乙方在遵守合同约定的前提下，享有经营自主权，包括但不限于经营内容、价格策略等。2.2物业装修权乙方在租赁期内，经甲方同意，有权对物业进行装修，但须符合甲方规定的装修标准和要求。2.3物业使用权乙方有权在租赁期内使用物业内的所有设施设备，但须遵守相关使用规定。2.4物业经营数据甲方应向乙方提供物业的经营数据，包括但不限于客流量、收入等，以方便乙方进行经营分析。2.5物业退租条件乙方在租赁期内如需退租，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担中介费用由乙方支付，具体金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.3中介保密中介机构对在合同签订过程中知悉的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。3.4中介佣金支付中介佣金在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为银行转账。3.5中介争议解决中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介服务期限中介机构的服务期限自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。3.7中介终止条件3.7.1合同解除。3.7.2租赁期限届满。3.7.3双方协商一致终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物业图纸2.物业设施清单3.物业管理规定4.中介服务协议5.物业保险单6.合同签订证明文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定的时间内未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变物业结构或用途。认定：乙方未取得甲方书面同意，擅自改变物业结构或用途，视为违约。3.违约行为：乙方违反物业管理规定，造成物业损坏。认定：乙方在物业使用过程中，因故意或过失造成物业损坏，视为违约。4.违约行为：甲方未按时提供租赁物业。认定：甲方未在合同约定的时间内提供租赁物业，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转移、消灭以及物权保护的法律规范。3.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或者当事人约定向对方支付一定数额的金钱。4.诉讼：当事人就民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：物业设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，若损坏由乙方造成，乙方应承担修复费用。3.问题：中介服务不满意。解决办法：双方可协商解决中介服务问题，协商不成的，可向中介机构提出投诉。五、所有应用场景：1.体育健身中心租赁。2.物业管理服务。3.物业租赁纠纷解决。4.物业设施维护与保养。5.中介服务合同签订。全文完。2024年度体育健身中心物业租赁合同范本与设施维护2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业的详细信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3相关费用说明5.租赁物业的使用范围5.1使用范围说明5.2禁止使用项目6.物业设施及维护6.1设施清单6.2设施维护责任6.3设施损坏赔偿7.物业安全及消防7.1安全责任7.2消防设施及安全通道7.3应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效13.合同附件13.1附件一：物业设施清单13.2附件二：物业租赁协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：体育健身中心1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：健身俱乐部1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁物业的详细信息2.1物业名称：体育健身中心2.2物业地址：省市区街道号2.3物业面积：2000平方米2.4物业结构：地上三层，地下车库一层3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付至出租方指定账户4.3相关费用说明：租赁期间产生的物业水电费、物业管理费、公共设施维护费等由承租方承担5.租赁物业的使用范围5.1使用范围说明：承租方仅限于在租赁物业内开展体育健身、娱乐活动5.2禁止使用项目：禁止在租赁物业内进行任何非法活动、危险活动、污染环境的活动6.物业设施及维护6.1设施清单：详见附件一：物业设施清单6.2设施维护责任：出租方负责物业主体结构的维护，承租方负责租赁期间内的设施维护6.3设施损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏设施，导致设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任7.物业安全及消防7.1安全责任：出租方负责物业的消防安全、治安安全等安全责任，承租方负责在租赁期间内的治安、消防等安全责任7.2消防设施及安全通道：租赁物业内消防设施齐全，安全通道畅通7.3应急预案：出租方制定应急预案，遇紧急情况，承租方应配合出租方进行处置8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用8.1.2承租方违反租赁物业的使用范围8.1.3承租方损坏租赁物业或设施8.1.4承租方未履行安全责任导致安全事故8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金8.2.2承租方违反租赁物业的使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失8.2.3承租方损坏租赁物业或设施，应负责修复或赔偿8.2.4承租方未履行安全责任导致安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方因不可抗力原因导致无法继续履行合同9.1.3承租方严重违约9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除后10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效11.3合同附件：本合同附件包括但不限于物业设施清单、物业租赁协议、其他相关文件12.合同生效12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：物业设施清单13.2附件二：物业租赁协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：2023年12月1日14.2签署双方代表：14.2.1出租方代表：14.2.2承租方代表：14.3签署地点：省市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行过程中，因技术、管理、资金等方面的需要，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、责任范围等相关信息。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务或参与的行为导致甲乙任何一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行其服务义务的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行服务过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据其服务内容，对合同履行情况进行监督和检查。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或参与的行为，仅对甲方负责，不直接对乙方负责。18.1.2甲方应确保第三方在提供服务过程中，遵守合同约定，维护乙方权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或参与的行为，仅对乙方负责，不直接对甲方负责。18.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守合同约定，维护甲方权益。19.第三方介