2025年度特色民宿委托居间买卖服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿委托居间买卖服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3双方住所地或经营地址2.合同标的2.1民宿的基本信息2.2民宿的权属情况2.3民宿的用途及限制3.服务内容3.1居间服务的具体内容3.2买卖双方的信息提供3.3居间服务过程中的义务和责任4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算方法4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付期限5.居间服务期限5.1居间服务的起止时间5.2居间服务期限的延长及提前终止6.居间服务成果6.1居间服务成果的交付方式6.2居间服务成果的验收标准6.3居间服务成果的保管责任7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密义务的期限7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件及补充协议13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，联系方式：[甲方联系方式]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，联系方式：[乙方联系方式]1.3双方住所地或经营地址甲方住所地或经营地址：[甲方住所地或经营地址]乙方住所地或经营地址：[乙方住所地或经营地址]第二条合同标的2.1民宿的基本信息民宿名称：[民宿名称]民宿地址：[民宿地址]民宿面积：[民宿面积]民宿结构：[民宿结构]2.2民宿的权属情况民宿权属：[民宿权属情况说明]2.3民宿的用途及限制民宿用途：[民宿用途说明]民宿限制：[民宿限制说明]第三条服务内容3.1居间服务的具体内容乙方作为甲方民宿的居间人，负责为甲方寻找合适的买家，并提供买卖双方的沟通、协商、签订合同等服务。3.2买卖双方的信息提供甲方应向乙方提供民宿的详细信息和相关资料，乙方应向甲方提供潜在买家的信息。3.3居间服务过程中的义务和责任乙方应尽最大努力促成买卖双方的交易，并保证交易的真实性、合法性和有效性。第四条居间服务费用4.1居间服务费用的计算方法居间服务费用按交易额的[百分比]%计算。4.2居间服务费用的支付方式居间服务费用在交易完成后一次性支付给乙方。4.3居间服务费用的支付期限居间服务费用应在交易合同签订后[天数]个工作日内支付。第五条居间服务期限5.1居间服务的起止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，居间服务期限为[时间]。5.2居间服务期限的延长及提前终止如需延长居间服务期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。居间服务期限可因不可抗力或其他双方协商一致的原因提前终止。第六条居间服务成果6.1居间服务成果的交付方式居间服务成果以书面形式交付给甲方。6.2居间服务成果的验收标准居间服务成果符合双方约定的内容和标准。6.3居间服务成果的保管责任乙方对居间服务成果的保管负有责任，确保其安全、完整。第七条保密条款7.1保密信息的范围本合同中涉及的民宿信息、交易信息、双方商业秘密等均为保密信息。7.2保密义务的期限保密义务自本合同签订之日起至[时间]止。7.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约行为的界定甲方未按约定支付居间服务费用；乙方未按约定提供居间服务；任何一方违反保密条款；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担方式向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]；恢复或赔偿因违约行为给对方造成的损失；根据情况，解除合同并承担相应的后果。8.3违约金的计算及支付违约金按实际损失的一定比例计算，并在违约行为发生后[天数]个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构的选定协商不成时，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁委员会将根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同解除10.1合同解除的条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除的程序合同解除需双方书面通知对方，并注明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理合同解除后的事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件合同因履行完毕、解除或依法终止而终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理合同终止后的事宜。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。12.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，通过[指定方式]送达至对方。12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第十四条合同签订日期及地点本合同签订日期为[签订日期]，签订地点为[签订地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、审计服务、法律服务等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同义务或因第三方自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定2.2.1第三方责任限额的设定应以合同约定为准，如无约定，则默认为[金额]。2.2.2责任限额的调整在合同履行过程中，如因特殊原因需要调整第三方责任限额，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。3.1.3第三方有权根据合同约定参与合同的履行和监督。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。4.1.2第三方在履行合同过程中因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。4.2权利划分4.2.1第三方在合同履行过程中享有的权利，由第三方自行行使。4.2.2第三方在合同履行过程中因甲乙双方原因受到的限制，由甲乙双方按照合同约定协商解决。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件5.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。5.1.2第三方介入应符合法律法规的规定。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。5.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同义务。第六条第三方介入合同的生效与解除6.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2第三方介入合同的解除第三方或甲乙任何一方违约；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他解除情形。6.2.2第三方介入合同的解除，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入合同的其他规定7.1第三方介入合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2第三方介入合同与本合同不一致的，以本合同为准。7.3本合同修正条款对第三方介入合同具有约束力。第八条第三方介入合同附件8.1第三方介入合同附件包括但不限于：第三方介入协议；第三方服务费用清单；第三方责任限额协议。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求和说明：本协议应详细列明第三方的介入范围、服务内容、费用、责任及期限等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。2.第三方服务费用清单详细要求和说明：清单应明确列出第三方提供各项服务的具体费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。3.第三方责任限额协议详细要求和说明：本协议应明确第三方在履行合同过程中可能产生的责任限额，以及违约责任的具体计算方式。4.民宿权属证明文件详细要求和说明：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明民宿的权属情况。5.民宿装修及设施清单6.民宿运营数据报告详细要求和说明：包括民宿的入住率、营业收入、客户评价等数据，供买家了解民宿的运营状况。7.买卖双方身份证明文件详细要求和说明：包括身份证、营业执照等，以证明买卖双方的合法身份。8.居间服务合同详细要求和说明：详细列明居间服务的具体内容、费用、期限、双方的权利和义务等。9.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。10.合同附件清单详细要求和说明：列明所有附件的名称、页数、签字盖章情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用；乙方未按约定提供居间服务；第三方未按约定提供专业、高效的服务；任何一方违反保密条款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约金按实际损失的一定比例计算；恢复或赔偿因违约行为给对方造成的损失；严重违约可能导致合同解除。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的[百分比]%；乙方未按约定提供居间服务，导致交易，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致交易延迟，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度特色民宿委托居间买卖服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.居间方基本信息2.服务内容及范围2.1.居间服务内容2.2.买卖服务内容3.服务费用及支付方式3.1.服务费用总额3.2.费用支付方式3.3.费用支付时间4.服务期限4.1.合同生效时间4.2.服务期限4.3.合同终止条件5.居间方权利与义务5.1.居间方权利5.2.居间方义务6.委托方权利与义务6.1.委托方权利6.2.委托方义务7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任8.1.居间方违约责任8.2.委托方违约责任8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同解除条件11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除与终止程序12.合同附件12.1.附件一：民宿基本信息12.2.附件二：服务协议12.3.附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1.法律适用13.2.合同份数13.3.合同生效日期14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名称1.1.2.委托方法定代表人1.1.3.委托方注册地址1.1.4.委托方联系方式1.2.居间方基本信息1.2.1.居间方名称1.2.2.居间方法定代表人1.2.3.居间方注册地址1.2.4.居间方联系方式2.服务内容及范围2.1.居间服务内容2.1.1.为委托方寻找合适的民宿买家2.1.2.协助买卖双方进行谈判和合同签订2.1.3.提供相关的法律咨询和风险评估2.2.买卖服务内容2.2.1.协助委托方完成民宿的买卖交易2.2.2.提供交易过程中的必要协助和支持2.2.3.确保交易过程合法合规3.服务费用及支付方式3.1.服务费用总额3.1.1.居间服务费用：人民币______元3.1.2.买卖服务费用：人民币______元3.2.费用支付方式3.2.1.居间服务费用支付：在合同签订后____个工作日内支付3.2.2.买卖服务费用支付：在交易完成后____个工作日内支付3.3.费用支付时间3.3.1.居间服务费用支付时间：____年____月____日3.3.2.买卖服务费用支付时间：____年____月____日4.服务期限4.1.合同生效时间4.1.1.合同自双方签字盖章之日起生效4.2.服务期限4.2.1.本合同服务期限为____个月4.3.合同终止条件4.3.1.在服务期限届满前，如买卖双方达成交易，则服务期限自动终止4.3.2.如一方违约，另一方有权终止合同5.居间方权利与义务5.1.居间方权利5.1.1.收取约定的服务费用5.1.2.在服务过程中，有权了解买卖双方的信息5.2.居间方义务5.2.1.严格遵守合同约定，履行居间服务义务5.2.2.为买卖双方提供真实、准确的信息5.2.3.保守买卖双方的商业秘密6.委托方权利与义务6.1.委托方权利6.1.1.要求居间方按照合同约定提供服务6.1.2.对居间方提供的服务进行监督和检查6.2.委托方义务6.2.1.按时支付约定的服务费用6.2.2.向居间方提供真实、准确的信息6.2.3.配合居间方完成交易过程7.保密条款7.1.保密内容7.1.1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.2.保密期限7.2.1.保密期限自合同签订之日起____年7.3.违约责任7.3.1.如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1.居间方违约责任8.1.1.居间方未能在约定时间内完成交易，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用的____%8.1.2.居间方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失8.2.委托方违约责任8.2.1.委托方未按时支付服务费用，应向居间方支付滞纳金，滞纳金为服务费用的____%每日8.2.2.委托方提供虚假信息导致交易，应承担相应的法律责任，并赔偿居间方因此遭受的损失8.3.违约赔偿8.3.1.双方因违约而产生的赔偿，应按照实际损失进行计算8.3.2.赔偿金支付方式与合同服务费用支付方式相同9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.双方同意将争议提交至合同签订地人民法院9.3.争议解决程序9.3.1.争议解决程序应遵循相关法律法规的规定9.3.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章10.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2.合同变更程序10.2.1.合同变更需经双方协商一致10.2.2.变更内容应以书面形式进行确认10.3.合同解除条件10.3.1.双方协商一致解除合同10.3.2.出现合同约定的解除条件11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.出现不可抗力事件，导致合同无法履行11.1.2.一方严重违约，另一方有权解除合同11.2.合同终止条件11.2.1.服务期限届满11.2.2.合同双方协商一致终止合同11.3.合同解除与终止程序11.3.1.合同解除或终止需以书面形式通知对方12.合同附件12.1.附件一：民宿基本信息12.1.1.民宿名称12.1.2.民宿地址12.1.3.民宿面积12.1.4.民宿设施12.2.附件二：服务协议12.2.1.居间服务协议12.2.2.买卖服务协议12.3.附件三：其他相关文件12.3.1.买卖双方的身份证明文件12.3.2.民宿产权证明文件13.其他约定事项13.1.法律适用13.1.1.本合同适用中华人民共和国法律13.2.合同份数13.2.1.本合同一式____份，双方各执____份13.3.合同生效日期13.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.第三方介入方式包括但不限于中介服务、担保、评估、咨询等。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行合同过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入服务费用的____倍。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利4.1.1.第三方有权根据合同约定或法律规定，获得相应的报酬或费用。4.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.第三方义务4.2.1.第三方应按照合同约定或法律规定，履行相应的服务义务。4.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入程序5.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。5.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等。6.第三方介入对合同的影响6.1.第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。6.2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明7.1.甲乙双方应在合同中明确约定第三方的介入方式、职责、权利和义务。7.2.甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。7.3.甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保证，以降低风险。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方与甲乙双方的关系由第三方介入协议约定。8.2.第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：8.2.1.第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于第三方介入协议约定的范围。8.2.2.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其自身过错导致的损失。8.2.3.第三方对甲乙双方的权利，仅限于合同约定或法律规定。9.第三方介入后的合同变更9.1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。9.2.第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方的权利义务。10.第三方介入后的争议解决10.1.第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1.第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方应与第三方协商一致，终止合同。11.2.第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方的权利义务。12.第三方介入后的合同附件12.1.附件一：第三方介入协议12.2.附件二：第三方资质证明文件12.3.附件三：第三方担保或保证文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿基本信息要求：提供民宿的名称、地址、面积、设施、产权证明等详细信息。说明：该附件用于明确民宿的基本情况，便于买卖双方了解和评估。2.附件二：服务协议要求：详细列明居间服务内容和买卖服务内容，包括服务期限、费用、权利义务等。说明：该附件是合同的重要组成部分，明确了双方在服务过程中的权利和义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括买卖双方的身份证明文件、民宿产权证明文件等。说明：该附件用于证明买卖双方的合法身份和民宿的产权情况。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：该附件是第三方介入合同履行过程中的重要文件，保障了各方的权益。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方的相关资质证明，如中介资格证、评估师资格证等。说明：该附件用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。6.附件六：第三方担保或保证文件要求：提供第三方为履行合同义务而提供的担保或保证文件。说明：该附件用于降低合同风险，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未能在约定时间内完成交易。责任认定：居间方应向委托方支付违约金，违约金为服务费用的____%。示例：如居间方未能在合同约定的3个月内完成交易，应向委托方支付服务费用10%的违约金。2.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：委托方应向居间方支付滞纳金，滞纳金为服务费用的____%每日。示例：如委托方未在合同约定的支付日期支付服务费用，应从逾期之日起每日支付服务费用2%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入服务费用的____倍。示例：如第三方在评估过程中因错误导致买卖双方损失，应赔偿损失金额的5倍。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：如一方泄露对方的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年度特色民宿委托居间买卖服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.定义与解释2.1术语定义2.2文义解释2.3补充解释3.服务内容3.1居间服务3.2买卖服务3.3特色民宿介绍3.4服务期限4.服务费用4.1费用计算4.2付款方式4.3付款时间4.4违约责任5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3第三方权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后果14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订本合同由甲方（委托方）与乙方（居间方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方协商一致，达成如下协议。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效时间本合同自合同签订之日起生效。第二条定义与解释2.1术语定义“甲方”指委托方；“乙方”指居间方；“特色民宿”指甲方所拥有的具有特定风格、特色的民宿。2.2文义解释本合同条款的文义应按照普通含义进行解释。2.3补充解释对于合同中不明确或不一致之处，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可参照相关法律法规进行解释。第三条服务内容3.1居间服务乙方应负责为甲方寻找有意向购买甲方特色民宿的潜在买方，并提供相关的居间服务。3.2买卖服务乙方应协助甲方完成特色民宿的买卖过程，包括但不限于信息发布、沟通协调、合同起草等。3.3特色民宿介绍乙方应向潜在买方提供甲方的特色民宿的详细信息，包括但不限于民宿的地理位置、设施、价格等。3.4服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至甲方特色民宿成功售出之日止。第四条服务费用4.1费用计算乙方服务费用按照成交价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。4.2付款方式甲方应在特色民宿成交后，按照合同约定的时间向乙方支付服务费用。4.3付款时间甲方应在特色民宿成交后的15个工作日内向乙方支付服务费用。4.4违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供居间服务，并按时支付服务费用。甲方有义务提供真实、准确、完整的民宿信息，并配合乙方的居间工作。5.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按时支付服务费用。乙方有义务为甲方提供专业的居间服务，并保护甲方的商业秘密。5.3第三方权利与义务本合同中涉及的第三方，包括但不限于买方，应遵守合同约定，履行相关义务。第六条保密条款6.1保密内容本合同涉及的甲方特色民宿的商业秘密、技术信息、客户信息等均属保密内容。6.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起三年。6.3违约责任若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条知识产权7.1知识产权归属甲方保留其特色民宿的知识产权，包括但不限于商标权、著作权、专利权等。乙方在使用甲方特色民宿的相关信息时，不得侵犯甲方的知识产权。7.2知识产权使用乙方在提供居间服务过程中，可以使用甲方的特色民宿信息，但仅限于本合同的履行范围。7.3违约责任若乙方未经甲方许可，擅自使用甲方的知识产权，或者泄露甲方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约情形乙方未按约定提供居间服务；甲方未按约定支付服务费用；双方违反保密条款；双方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约金的具体数额由双方在合同中约定。若违约金不足以赔偿损失的，违约方还应赔偿实际损失。第九条合同解除9.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；一方违约，另一方给予宽限期后违约方仍未改正；出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系，并按照合同约定处理剩余事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条通知与送达11.1通知方式双方应通过书面形式进行通知。11.2送达方式通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的送达方式送达。11.3送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并由双方签字盖章。12.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件同第九条。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同解除与终止后果合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、金融服务提供者等。1.2第三方介入是指第三方根据合同约定或双方协商一致，参与本合同的履行，提供专业意见或执行特定任务。2.第三方责任限额2.1.1第三方的赔偿责任限于其在合同履行过程中直接导致的损失；2.1.2第三方的赔偿责任不得超过合同总价款的%；2.1.3第三方的赔偿责任不包含因不可抗力或甲方、乙方违约行为导致的损失。3.第三方责任界定3.1第三方的责任界定如下：3.1.1第三方在其专业领域内提供的服务或协助，如因第三方自身原因导致服务或协助不符合约定，第三方应承担相应责任；3.1.2第三方在执行任务过程中，若因第三方过失导致合同无法履行或损失，第三方应承担赔偿责任；3.1.3第三方在合同履行过程中，若因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或损失，第三方应承担相应法律责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务；4.2第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付其服务费用；4.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议或调整服务内容。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务或协助；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动