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文档简介

装饰工程设计招投标基本概念主讲人：冯剑梅1.装饰工程设计招标的概念

工程设计，是指根据建设工程项目的要求，对建设工程项目所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制工程项目设计文件的活动。

设计质量的优劣，对工程建设项目能否顺利完成起着至关重要的作用。以招标方式选择设计单位，能够使设计技术和成果作为有价值的技术商品进入市场，打破部门、地区的界限，引入竞争机制，通过招标择优确定设计单位，更好地完成日趋繁重复杂的设计任务，以降低工程造价，缩短工期和提高投资效益。2.设计招标范围建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标。有下列情形之一的，可以不进行建筑工程设计招标：（1）采用不可替代的专利或者专有技术的；（2）对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；（3）建设单位依法能够自行设计的；（4）建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造，需要由原设计单位设计，否则将影响功能配套要求的；（5）国家规定的其他特殊情形。2.设计招标范围

建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求相对简单的民用建筑工程，当有关主管部门在初步设计阶段没有审查要求，且合同中没有做初步设计的约定时，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。3.设计招标的特点（1）招标文件的内容不同 （2）对投标书的编制要求不同（3）开标形式不同（4）评标原则不同4.设计招标应具备的条件（1)具有经过审批机关批准的设计任务书或项目建议书。（2)具有国家规划部门划定的项目建设地点、平面布置图和用地红线图。（3)具有开展设计必需的可靠的基础资料。包括建设场地的工程地质、水文地质初步勘察资料或有参考价值的场地附近的工程地质、水文地质详细勘察资料;水、电、燃气、供热、环保、通信、市政道路等方面的基础资料;符合要求的地形图等。（4)成立了专门的招标工作

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