2024标准房地产居间服务协议模板集锦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准房地产居间服务协议模板集锦版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条：服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式第五条：合同的履行与期限5.1履行方式5.2履行期限第六条：违约责任与赔偿6.1违约责任6.2赔偿金额第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：其他约定12.1其他内容12.2其他条款第十三条：附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条：签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1定义为本合同所称的“甲方”，是指需要购买、出售或者租赁房地产的个人或者法人。为本合同所称的“乙方”，是指提供房地产居间服务的公司或者个人。为本合同所称的“房地产”，是指甲方需要购买、出售或者租赁的房屋或者土地。为本合同所称的“居间服务”，是指乙方在甲方和房地产交易对方之间充当中介，提供促成交易的服务的活动。1.2解释本合同中的术语除非文中另有定义，否则应按照通常的理解进行解释。本合同中的日期的表述，“writing”，“signature”，“month”，“year”等，均按照公历的方式进行解释。第二条：居间服务的范围与内容2.1服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于：为甲方寻找合适的房地产购买、出售或者租赁对象；提供房地产市场的相关信息；协助甲方和交易对方进行谈判；协助甲方办理与房地产交易相关的各项手续。2.2服务内容乙方应尽最大努力，为甲方提供真实、准确、完整的房地产信息，并按照甲方的要求，协助甲方完成房地产交易。第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房地产信息。甲方有权拒绝乙方的推荐，并有义务按照约定支付乙方服务费用。3.2乙方的权利与义务乙方有义务为甲方提供真实、准确、完整的房地产信息，并尽最大努力为甲方促成交易。乙方有权根据甲方的需求，为甲方推荐合适的房地产购买、出售或者租赁对象。乙方应按照约定收取甲方服务费用。第四条：服务费用与支付方式4.1服务费用甲方向乙方支付的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为【】。4.2支付方式甲方支付服务费用的方式为：【】。第五条：合同的履行与期限5.1履行方式乙方向甲方提供居间服务的方式为：【】。5.2履行期限乙方提供居间服务的期限为：【】。第六条：违约责任与赔偿6.1违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为：【】。6.2赔偿金额因违约行为给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为：【】。第七条：争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件任何一方均可书面通知对方，要求变更本合同的某些条款，但涉及本合同的核心条款如需变更，需双方协商一致。8.2解除条件在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。第九条：保密条款9.1保密内容乙方应对在居间服务过程中获得的甲方个人信息和房地产信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年内继续有效。第十条：合同的生效、终止与失效10.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件（一）双方协商一致解除；（二）合同履行期限届满；（三）一方违约导致合同无法履行，另一方解除；（四）法律、法规规定的其他终止条件。10.3失效条件本合同自合同终止之日起失效。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1其他内容本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。12.2其他条款本合同附件【】为甲乙双方的其他重要文件，与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件列表附件【】：甲方提供的房地产信息附件【】：乙方提供的居间服务报告13.2附件内容附件中的信息应真实、准确、完整，作为本合同的有效组成部分。第十四条：签署14.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点本合同签署地点为【】。14.3签署人甲方（签字/盖章）：【】乙方（签字/盖章）：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件【】：甲方提供的房地产信息详细要求和说明：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，包括房屋或土地的地理位置、面积、用途、权属情况等。信息应以书面形式提供，并加盖甲方公章或签字。附件【】：乙方提供的居间服务报告详细要求和说明：乙方应定期向甲方提供居间服务报告，包括寻找合适的房地产购买、出售或者租赁对象的情况，以及协助甲方和交易对方进行谈判的情况。报告应以书面形式提供，并加盖乙方公章或签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房地产信息。责任认定：甲方应按照合同约定提供相关信息，如未提供或提供不真实、不准确、不完整的信息，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方在合同中提供虚假的房屋面积，导致乙方无法找到合适的交易对象，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因寻找新交易对象而产生的额外费用。2.乙方未向甲方提供真实、准确、完整的房地产信息。责任认定：乙方应按照合同约定提供真实、准确、完整的房地产信息，如未提供或提供不真实、不准确、不完整的信息，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未向甲方提供关于房屋产权的重要信息，导致甲方交易，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因交易而产生的损失。3.乙方未尽最大努力为甲方促成交易。责任认定：乙方应尽最大努力为甲方促成交易，如未尽最大努力或故意拖延交易进程，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方在合同履行期间故意不积极寻找合适的交易对象，导致交易，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因交易而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方和房地产交易对方之间充当中介，提供