2025版酒店客房租赁与酒店设施设备租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租赁与酒店设施设备租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.客房租赁条款2.1客房租赁期限2.2客房租赁价格及支付方式2.3客房租赁押金2.4客房租赁面积及设施2.5客房租赁违约责任3.酒店设施设备租赁条款3.1设施设备租赁期限3.2设施设备租赁价格及支付方式3.3设施设备租赁押金3.4设施设备租赁范围及使用说明3.5设施设备租赁违约责任4.合同生效及终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同解除条件5.合同变更及补充5.1合同变更程序5.2合同补充条款6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的范围6.3违反保密义务的责任7.知识产权条款7.1知识产权归属7.2知识产权使用许可7.3违反知识产权条款的责任8.不可抗力条款8.1不可抗力事件的范围8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力事件的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2合同管辖法院11.合同附件11.1客房租赁合同附件11.2设施设备租赁合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[酒店名称]乙方：[客户名称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]乙方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[酒店联系电话]、[酒店电子邮箱]乙方联系方式：[客户联系电话]、[客户电子邮箱]2.客房租赁条款2.1客房租赁期限客房租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。2.2客房租赁价格及支付方式客房租赁价格为每间[租金金额]元/天，总计[租金金额]元。支付方式为[支付方式，如：预付、分期支付等]。2.3客房租赁押金乙方需在签订合同时支付押金[押金金额]元，租赁期满后无损坏及欠款，甲方无息退还押金。2.4客房租赁面积及设施租赁客房面积为[客房面积]平方米，包含[设施清单，如：床、桌椅、电视等]。2.5客房租赁违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日需支付[滞纳金比例]的滞纳金；若乙方损坏客房设施，需照价赔偿。3.酒店设施设备租赁条款3.1设施设备租赁期限设施设备租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。3.2设施设备租赁价格及支付方式设施设备租赁价格为[租金金额]元/天，总计[租金金额]元。支付方式为[支付方式，如：预付、分期支付等]。3.3设施设备租赁押金乙方需在签订合同时支付押金[押金金额]元，租赁期满后无损坏及欠款，甲方无息退还押金。3.4设施设备租赁范围及使用说明租赁设施设备范围为[设施清单，如：会议设备、音响设备等]，使用说明详见附件。3.5设施设备租赁违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日需支付[滞纳金比例]的滞纳金；若乙方损坏设施设备，需照价赔偿。4.合同生效及终止4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。4.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.合同变更及补充5.1合同变更程序任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.保密条款6.1保密义务双方对本合同内容及其相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范围保密信息包括但不限于本合同内容、商业计划、技术秘密、客户信息等。6.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.知识产权条款7.1知识产权归属本合同项下涉及的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、复制、传播或转让。7.2知识产权使用许可甲方同意在本合同租赁期限内，乙方有权在约定的范围内使用相关知识产权。7.3违反知识产权条款的责任若乙方违反知识产权条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.不可抗力条款8.1不可抗力事件的范围本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本显著增加。8.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。8.3不可抗力事件的责任因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加的，双方互不承担责任。但如因不可抗力事件导致合同解除，已支付的租金和押金不予退还。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1客房租赁合同附件（1）客房租赁清单（2）客房设施设备清单11.2设施设备租赁合同附件（1）设施设备租赁清单（2）设施设备使用说明书12.合同签署12.1合同签署日期本合同于[签署日期]签订。12.2合同签署地点本合同在[签署地点]签订。12.3合同签署人甲方（盖章）：[法定代表人姓名]乙方（盖章）：[法定代表人姓名]13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。13.2合同副本份数本合同一式[副本份数]份，甲乙双方各执[副本份数]份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，以书面形式为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或法律要求介入合同履行过程中的任何个人、组织或机构。1.2第三方的定义第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入的适用范围第三方介入适用于本合同项下客房租赁、设施设备租赁以及合同履行过程中的其他相关事宜。2.2第三方介入的具体情形（1）甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；（2）法律、法规或政策要求引入第三方进行监管、评估或担保；（3）合同履行过程中，因不可抗力等原因需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指第三方因介入本合同履行过程中所产生的一切责任，按照约定的金额进行限制。3.2第三方责任限额的约定（1）本合同第三方责任限额为[责任限额金额]元；（2）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入的合同条款（1）第三方介入的合同条款应与本合同具有同等法律效力；（2）第三方介入的合同条款应由甲乙双方与第三方共同签署。4.2第三方介入的额外条款（1）第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、政策及本合同约定；（2）第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失，应承担相应责任；（3）第三方应妥善保管本合同相关资料，不得泄露或擅自使用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务需求方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方，乙方为服务接受方。5.3第三方与其他各方的责任划分（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变；（2）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同项下的服务范围；（3）第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应责任。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除条件（1）第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的；（2）第三方无法继续履行本合同约定的服务，且经甲乙双方协商无法达成一致意见的。6.2第三方介入的合同解除程序（1）甲乙双方可向第三方发出解除合同的通知；（2）第三方应在收到解除合同通知之日起[通知期限]内予以回复；（3）如第三方未在规定期限内回复，甲乙双方可自行解除合同。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议。7.2第三方介入的争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的法律适用及管辖8.1第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用与本合同相同，即适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的管辖法院第三方介入的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁清单详细要求：列明租赁客房的房间号、面积、设施设备、租赁价格等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确客房租赁的具体内容。2.设施设备租赁清单详细要求：列明租赁设施设备的名称、型号、数量、租赁价格等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确设施设备租赁的具体内容。3.客房设施设备清单详细要求：列明客房内包含的床、桌椅、电视等设施设备的品牌、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确客房内设施设备的详细情况。4.设施设备使用说明书详细要求：提供租赁设施设备的使用说明、操作方法、注意事项等信息。说明：本说明书作为合同附件，用于指导乙方正确使用租赁设施设备。5.合同补充协议详细要求：记录双方在合同履行过程中达成的补充协议内容。说明：本协议作为合同附件，用于补充和修改合同条款。6.不可抗力事件证明材料详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中达成的协议内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。8.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的具体内容、服务范围、责任限额等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金，并承担因逾期支付产生的其他费用。示例：若乙方逾期支付租金10天，则需支付[滞纳金金额]的滞纳金。2.损坏客房设施设备违约行为：乙方在租赁期间损坏客房设施设备。责任认定：乙方应照价赔偿损坏的设施设备，并承担维修费用。示例：若乙方损坏客房电视，则需赔偿[电视价值]的金额。3.未经许可擅自使用设施设备违约行为：乙方未经甲方许可，擅自使用租赁的设施设备。责任认定：乙方应承担因擅自使用设施设备而产生的损失和责任。示例：若乙方擅自使用会议设备，导致设备损坏，则需赔偿[设备价值]的金额。4.违反保密义务违约行为：乙方泄露或擅自使用甲方提供的保密信息。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露客房预订信息，导致甲方遭受损失，则需赔偿[损失金额]的金额。5.违反合同约定违约行为：乙方违反合同约定的其他条款。责任认定：乙方应根据违约行为的具体情况，承担相应的法律责任。示例：若乙方未按约定时间归还租赁物品，则需支付[违约金金额]的违约金。全文完。2025版酒店客房租赁与酒店设施设备租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同变更与解除1.7合同争议解决方式第二章客房租赁条款2.1客房类型与数量2.2客房租金及支付方式2.3租赁期限与退房规定2.4客房使用规范2.5客房维修与保养责任2.6客房押金及退还第三章酒店设施设备租赁条款3.1设施设备类型与数量3.2设施设备租金及支付方式3.3租赁期限与退租规定3.4设施设备使用规范3.5设施设备维修与保养责任3.6设施设备押金及退还第四章甲方权利与义务4.1甲方提供客房与设施设备4.2甲方负责合同履行监督4.3甲方提供相关服务4.4甲方对违约行为的处理第五章乙方权利与义务5.1乙方支付租金及押金5.2乙方合理使用客房与设施设备5.3乙方遵守合同约定5.4乙方对违约行为的处理第六章合同履行与变更6.1合同履行地点6.2合同履行时间6.3合同变更程序6.4合同履行过程中产生的费用第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付7.4违约责任的免除第八章不可抗力与免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款8.4不可抗力事件解除合同的条件第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同附件10.1合同附件清单10.2附件一：客房租赁清单10.3附件二：设施设备租赁清单10.4附件三：合同履行记录第十一章合同签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效时间11.3合同生效条件第十二章合同履行监督12.1履行监督机构12.2履行监督方式12.3履行监督结果处理第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限14.4争议解决费用承担合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的：为明确甲方（酒店）与乙方（租客）在客房与酒店设施设备租赁过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致，特订立本合同。1.3合同主体甲方：[酒店名称]乙方：[租客名称]1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.6合同变更与解除1.6.1合同内容变更：在租赁期限内，如因不可抗力等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订补充协议。1.6.2合同解除：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。1.7合同争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章客房租赁条款2.1客房类型与数量乙方租赁甲方[客房类型]，共[数量]间。2.2客房租金及支付方式客房租金为[租金金额]元/晚，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。2.3租赁期限与退房规定乙方租赁期限为[租赁期限]，退房时间为[退房时间]。2.4客房使用规范2.4.1乙方应爱护客房设施，不得损坏。2.4.2乙方不得在客房内从事违法活动。2.4.3乙方不得将客房转租或转借他人使用。2.5客房维修与保养责任2.5.1乙方在使用过程中造成的客房设施损坏，应负责维修或赔偿。2.5.2甲方应定期对客房进行保养和维护。2.6客房押金及退还乙方需支付[押金金额]元作为押金，合同终止后，若无损坏，甲方无息退还押金。第三章酒店设施设备租赁条款3.1设施设备类型与数量乙方租赁甲方[设施设备类型]，共[数量]套。3.2设施设备租金及支付方式设施设备租金为[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.3租赁期限与退租规定乙方租赁期限为[租赁期限]，退租时间为[退租时间]。3.4设施设备使用规范3.4.1乙方应爱护设施设备，不得损坏。3.4.2乙方不得在设施设备上刻划、涂污。3.4.3乙方不得将设施设备转租或转借他人使用。3.5设施设备维修与保养责任3.5.1乙方在使用过程中造成的设施设备损坏，应负责维修或赔偿。3.5.2甲方应定期对设施设备进行保养和维护。3.6设施设备押金及退还乙方需支付[押金金额]元作为押金，合同终止后，若无损坏，甲方无息退还押金。第四章甲方权利与义务4.1甲方提供客房与设施设备甲方应按照合同约定，提供符合要求的客房与设施设备。4.2甲方负责合同履行监督甲方应监督合同履行情况，确保双方权益。4.3甲方提供相关服务甲方应提供必要的客房与设施设备相关服务。4.4甲方对违约行为的处理甲方有权根据合同约定，对乙方的违约行为进行处理。第五章乙方权利与义务5.1乙方支付租金及押金乙方应按照合同约定，按时支付租金及押金。5.2乙方合理使用客房与设施设备乙方应合理使用客房与设施设备，不得损坏。5.3乙方遵守合同约定乙方应遵守合同约定，不得违反合同条款。5.4乙方对违约行为的处理乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。第六章合同履行与变更6.1合同履行地点合同履行地点为甲方提供的客房与设施设备所在地。6.2合同履行时间合同履行时间为租赁期限内的每日[入住时间]至[退房时间]。6.3合同变更程序6.3.1任何一方需变更合同内容，应提前[提前通知时间]书面通知对方。6.3.2双方应就变更内容进行协商，并签订书面变更协议。6.4合同履行过程中产生的费用6.4.1合同履行过程中产生的费用，除合同另有约定外，由双方按比例承担。6.4.2乙方应支付因违约行为产生的相关费用。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定提供客房与设施设备的，应承担相应的违约责任。7.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应予以赔偿。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定支付租金及押金的，应承担相应的违约责任。7.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应予以赔偿。7.3违约金的计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，双方应按约定支付违约金。7.4违约责任的免除因不可抗力等原因导致违约的，违约方可以免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第八章不可抗力与免责条款8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同履行迟延或部分履行不能的，不视为违约。8.3免责条款因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。8.4不可抗力事件解除合同的条件8.4.1不可抗力事件持续超过[持续时间]，导致合同无法履行。8.4.2双方协商一致，决定解除合同。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.1.2甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方提出解除合同，应提前[提前通知时间]书面通知对方。9.3.2双方应在[协商期限]内协商解决合同解除或终止事宜。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1双方应立即停止合同约定的行为。9.4.2双方应按合同约定，处理剩余的客房与设施设备。第十章合同附件10.1合同附件清单10.2附件一：客房租赁清单10.3附件二：设施设备租赁清单10.4附件三：合同履行记录第十一章合同签订与生效11.1合同签订程序双方代表应在本合同上签字或盖章。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并加盖公章后生效。第十二章合同履行监督12.1履行监督机构12.2履行监督方式12.3履行监督结果处理第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限14.4争议解决费用承担甲方（酒店）签字（盖章）：乙方（租客）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1预订金条款1.2退订政策预订后[取消通知提前时间]内通知甲方，预订金全额退还；预订后[取消通知提前时间]至[退订截止时间]内通知甲方，预订金扣除[扣除比例]%后退还；预订后[退订截止时间]后通知甲方或未按时入住，预订金不予退还。1.3客房升级条款如有可用的更高档客房，甲方有权调整租金并安排乙方入住；如无更高档客房，甲方应向乙方说明情况，并视情况提供其他优惠。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限灵活条款说明：乙方可根据实际需求调整租赁期限，但需提前[调整通知提前时间]向甲方提出书面申请。甲方应在[审批时间]内给予答复。2.2租金调整条款说明：如市场租金发生变动，乙方有权在租赁期限内提出租金调整申请。甲方应在[审批时间]内根据实际情况予以答复。2.3客房设施维修责任条款说明：在租赁期间，如客房设施出现非人为损坏，乙方有权要求甲方进行维修。甲方应在[维修响应时间]内进行维修，维修费用由甲方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：本合同中介费由甲方支付，中介费为客房总租金的[中介费比例]%。3.2中介责任条款协助双方签订合同；监督合同履行情况；协调解决合同履行过程中产生的争议。3.3中介解除条款说明：如中介机构在合同履行过程中发现任何一方违约行为，有权通知另一方，并协助解除合同。3.4中介保密条款说明：中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁清单2.设施设备租赁清单3.合同履行记录4.不可抗力事件证明5.违约金计算依据6.退订政策说明7.预订金退款证明8.客房升级协议9.中介服务协议10.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合要求的客房与设施设备。认定：甲方未能提供合同约定的客房与设施设备，或提供的服务不符合约定标准。2.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金或押金，或逾期支付。3.违约行为：乙方损坏客房或设施设备。认定：乙方在使用过程中造成客房或设施设备的损坏，未按约定进行修复或赔偿。4.违约行为：乙方违反合同约定的使用规范。认定：乙方在客房或设施设备的使用过程中违反了合同约定的使用规范。5.违约行为：乙方将客房或设施设备转租或转借他人使用。认定：乙方未按合同约定，擅自将客房或设施设备转租或转借他人使用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。4.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同效力的行为。5.合同终止：指合同因一定原因而失去法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催款通知，并给予乙方合理的宽限期。如乙方仍未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：客房或设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设备，确保乙方正常使用。3.问题：乙方损坏客房或设施设备。解决办法：乙方应赔偿实际损失，包括维修费用或设备购置费用。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁2.酒店设施设备租赁3.中介服务4.客房与设施设备升级5.客房与设施设备维修6.客房与设施设备转租或转借全文完。2025版酒店客房租赁与酒店设施设备租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某酒店客房及设施设备，乙方有意租赁甲方酒店客房及设施设备进行经营活动，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等法律法规及双方约定，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就酒店客房及设施设备租赁事宜达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）酒店客房：指甲方提供的具有住宿功能的房间，包括但不限于单人房、双人房、套房等。（2）设施设备：指甲方提供的供乙方使用的设施和设备，包括但不限于家具、电器、厨房设备、清洁设备等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方酒店客房及设施设备的起止日期。（2）租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用。（3）保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的预先扣除的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及承担其他费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合法律法规及甲方要求。（3）甲方应确保提供给乙方的酒店客房及设施设备符合租赁要求，并承担相应的维修责任。（4）甲方应按照约定的时间、地点将酒店客房及设施设备交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的酒店客房及设施设备。（2）乙方应按照约定的时间、地点向甲方支付租金、保证金及承担其他费用。（3）乙方应合理使用甲方提供的酒店客房及设施设备，爱护其完好，不得擅自拆装、改装。（4）乙方应按照约定使用酒店客房及设施设备，不得用于非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，应按照甲方的要求进行经营活动，并确保其符合法律法规及甲方规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）甲方或乙方违约，经对方催告后仍未改正的；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的酒店客房及设施设备退还甲方；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金、保证金及承担其他费用；（3）因合同终止给双方造成的损失，应由违约方承担。七、违约责任八、争议解决九、其他七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（3）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定支付物业管理费，具体费用标准及缴纳方式由双方另行约定。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。（2）保证金：乙方应在合同签订后____个工作日内以银行转账方式支付保证金。（3）其他费用：乙方应按照约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付保证金。（3）其他费用：乙方应按照约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用应以人民币计价。（2）乙方支付的款项应准确无误，如有误，甲方有权要求乙方补足或退回。（3）乙方支付的款项不得抵扣任何税费。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间、地点交付酒店客房及设施设备的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定标准提供酒店客房及设施设备的，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、保证金及其他费用的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自拆装、改装酒店客房及设施设备的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方使用酒店客房及设施设备进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以实际损失为基础计算，但不得超过合同总金额的____%。（2）赔偿金额以人民币计价，乙方应按照甲方要求支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方酒店客房及设施设备的性能、技术参数等商业秘密；（2）乙方在经营活动中获得的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容，不得泄露给任何第三方；（2）双方应遵守法律法规和行业规范，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任；（3）不可抗力事件导致合同履行困难的，双方可协商调整合同条款。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等；（3）政策调整、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店客房及设施设备的所有权。（2）甲方保留对酒店客房及设施设备的维修、保养、更新和改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的酒店客房及设施设备的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁物的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的帮助和指导，协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保租赁物的合理使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店客房及设施设备租赁的全部协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房及设施设备清单2.租金支付明细表3.物业管