二零二五年度商务办公中心租赁及增值服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务办公中心租赁及增值服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的及用途2.1.租赁标的描述2.2.租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租赁费用及支付4.1.水电费4.2.物业管理费4.3.其他相关费用5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件6.租赁标的维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.租赁标的设施设备7.1.设施设备清单7.2.设施设备使用规定8.租赁合同的变更与解除8.1.变更条件8.2.解除条件9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：商务办公中心1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的及用途2.1.租赁标的描述2.1.1.租赁标的为位于市区路号的商务办公中心，总面积为1000平方米。2.1.2.办公中心内设施包括：办公桌椅、空调、照明设备、网络接口等。2.2.租赁用途说明2.2.1.承租方租赁该商务办公中心用于公司日常办公及业务活动。2.2.2.承租方不得将租赁标的用于违法、违规活动。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。3.1.2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签合同。3.2.租金金额及支付方式3.2.1.本合同租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2.2.租金支付方式：每月支付，每月1日前支付当月租金。4.租赁费用及支付4.1.水电费4.1.1.水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。4.1.2.水电费缴纳方式：每月与物业管理公司结算，并在次月5日前支付。4.2.物业管理费4.2.1.物业管理费按实际使用面积计算，每月支付。4.2.2.物业管理费缴纳方式：每月与物业管理公司结算，并在次月5日前支付。4.3.其他相关费用4.3.1.其他相关费用包括但不限于清洁费、垃圾处理费等。4.3.2.其他相关费用由承租方承担，按实际发生费用缴纳。5.租赁保证金5.1.保证金金额5.1.1.本合同租赁保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2.保证金退还条件5.2.1.租赁期满且租赁标的无损坏、违约等情况时，出租方应在合同终止后10个工作日内无息退还保证金。6.租赁标的维护与保养6.1.出租方责任6.1.1.出租方负责租赁标的的日常维护与保养。6.1.2.出租方确保租赁标的符合安全、卫生标准。6.2.承租方责任6.2.1.承租方负责租赁标的的合理使用，不得擅自改动。6.2.2.承租方负责租赁标的的日常清洁与保养。8.租赁合同的变更与解除8.1.变更条件8.1.1.双方协商一致，可对租赁期限、租金等合同内容进行变更。8.1.2.出现不可抗力因素，影响合同履行的，可根据实际情况变更合同。8.2.解除条件8.2.1.承租方违约，出租方有权解除合同。8.2.2.出租方违约，承租方有权解除合同。8.2.3.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.承租方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的0.5%。9.1.2.承租方擅自改动租赁标的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方损失。9.2.出租方违约责任9.2.1.出租方未按时提供租赁标的，应按日支付违约金，违约金比例为每日租金的0.5%。9.2.2.出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2.发生本合同约定的解除合同情形。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2.发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括：租赁标的清单、租金支付凭证等。13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.签署地点13.2.1.本合同签署地点为市区路号。14.合同附件清单14.1.租赁标的清单14.2.租金支付凭证14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、咨询服务、维修保养服务、物业管理服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1.任何第三方介入本合同关系，必须经甲乙双方书面同意。2.2.甲乙双方有权选择第三方，并应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。3.第三方的责任与权利3.1.第三方根据本合同提供的服务或协助，应遵守合同约定，并对其提供的服务或协助承担相应责任。3.2.第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：3.2.1.收取合理的服务费用。3.2.2.要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2.3.在合同约定范围内独立行使职责。4.第三方责任的限额4.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围及风险程度确定。4.2.第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。4.3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。5.2.第三方对甲乙双方之间的合同关系负有保密义务，不得泄露任何甲乙双方的商业秘密或个人信息。5.3.第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1.第三方介入的合同条款应包括：6.1.1.第三方的名称、地址、联系方式。6.1.2.第三方提供的服务或协助内容。6.1.3.第三方的责任范围和责任限额。6.1.4.第三方的服务费用及支付方式。6.1.5.第三方介入的期限。6.2.第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的变更与解除7.1.第三方介入的合同条款如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。7.2.第三方介入的合同条款变更或解除后，甲乙双方和第三方应重新签订书面协议。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入的合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1.第三方介入的合同终止条件包括：9.1.1.本合同终止。9.1.2.第三方介入的合同约定的终止条件。9.2.第三方介入的合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的特殊条款10.1.如第三方介入涉及国家安全、公共安全等特殊领域，应遵守相关法律法规，并取得相应批准。10.2.第三方介入涉及知识产权、商业秘密等敏感信息，甲乙双方和第三方应采取必要措施保护相关权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的清单详细要求：列明租赁标的的具体名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为租赁标的的详细描述，是租赁合同的重要组成部分。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，是租赁合同履行情况的记录。3.物业管理费支付凭证详细要求：包括物业管理费支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证作为物业管理费支付的有效证明，是租赁合同履行情况的记录。4.设施设备使用记录详细要求：记录租赁标的使用过程中的设施设备维修、保养等情况。说明：本记录作为租赁标的维护保养的依据，有助于双方了解租赁标的的使用状况。5.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本文件作为不可抗力事件发生的相关证明，是合同变更或解除的依据。6.第三方介入合同详细要求：包括第三方介入的名称、服务内容、费用、责任范围等。说明：本合同作为第三方介入的具体约定，是租赁合同的重要组成部分。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更时间、双方签字等。说明：本协议作为合同变更的有效证明，是合同履行过程中的重要文件。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除时间、双方签字等。说明：本协议作为合同解除的有效证明，是合同终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.出租方未按时提供租赁标的。1.3.承租方擅自改动租赁标的。1.4.第三方未按合同约定提供服务或协助。1.5.双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1.违约金：按合同约定的比例计算，如未约定，则按实际损失赔偿。2.2.恢复原状：违约方应恢复租赁标的原状，并承担由此产生的费用。2.3.损失赔偿：违约方应赔偿由此给对方造成的直接经济损失。2.4.解除合同：如违约行为严重，可导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.违约责任示例：3.1.承租方未按时支付租金，应按每日租金的0.5%支付滞纳金。3.2.出租方未按时提供租赁标的，应按每日租金的0.5%支付违约金。3.3.承租方擅自改动租赁标的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方损失。3.4.第三方未按合同约定提供服务或协助，应承担相应的违约责任。3.5.双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度商务办公中心租赁及增值服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息第三章租赁标的物3.1租赁标的物描述3.2租赁标的物位置3.3租赁标的物面积3.4租赁标的物用途第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续租条款4.4租赁终止条件第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约责任第六章增值服务内容6.1增值服务项目6.2增值服务标准6.3增值服务费用6.4增值服务提供方第七章物业管理与服务7.1物业管理服务内容7.2物业管理服务标准7.3物业管理服务费用7.4物业管理服务提供方第八章保险责任8.1保险责任范围8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿10.4违约责任追索第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更程序13.4合同解除程序第十四章合同其他条款14.1合同解释14.2合同保密14.3合同解除通知14.4合同终止通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度商务办公中心租赁及增值服务协议”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方信息甲方（出租方）：_______乙方（租赁方）：_______1.5合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______第三章租赁标的物3.1租赁标的物描述租赁标的物为位于_______的商务办公中心，具体包括_______。3.2租赁标的物位置租赁标的物位于_______。3.3租赁标的物面积租赁标的物面积为_______平方米。3.4租赁标的物用途租赁标的物用途为商务办公。第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。4.3租赁续租条款租赁期满后，双方可协商续租，续租期限为____年。4.4租赁终止条件租赁合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）租赁双方协商一致；（3）因不可抗力导致租赁无法继续；（4）违反本合同约定，经乙方书面通知甲方后____日内未改正。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币_______元整。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月_______日前支付当月租金。5.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日前。5.4违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。第六章增值服务内容6.1增值服务项目（1）物业管理服务；（2）网络接入服务；（3）清洁卫生服务；（4）安全保卫服务；（5）其他乙方所需服务。6.2增值服务标准增值服务标准根据乙方需求及市场行情确定。6.3增值服务费用增值服务费用按实际发生费用收取。6.4增值服务提供方增值服务由甲方指定或乙方自行选择的服务提供方提供。第七章物业管理与服务7.1物业管理服务内容（1）公共区域清洁；（2）公共区域绿化；（3）公共区域安保；（4）公共设施维护；（5）租赁合同履行监督。7.2物业管理服务标准物业管理服务标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。7.3物业管理服务费用物业管理服务费用为人民币_______元/月。7.4物业管理服务提供方物业管理服务由甲方指定的物业管理公司提供。第八章保险责任8.1保险责任范围租赁期间，乙方应自行投保财产保险，保险责任范围包括但不限于租赁物及其附属设施。8.2保险金额保险金额应不低于租赁物实际价值。8.3保险期限保险期限应与租赁期限一致。8.4保险费用保险费用由乙方承担。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未改正；（3）租赁物被依法查封、扣押；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同书面通知；（2）对方在____日内确认或提出异议；（3）双方协商解决或提交仲裁。9.4合同终止程序合同终止程序与合同解除程序相同。第十章违约责任10.1违约行为界定违约行为界定如下：（1）未按时支付租金；（2）违反租赁物使用规定；（3）违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿违约责任赔偿标准根据违约行为及损失程度确定。10.4违约责任追索违约责任追索程序如下：（1）违约方收到违约通知；（2）违约方在____日内未支付违约金或赔偿损失；（3）守约方可向人民法院提起诉讼。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为_______。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同生效及附件12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付计划；（3）物业管理服务协议；（4）其他双方认为必要的文件。第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策调整。13.2合同解除条件合同解除条件与第九章合同解除条件相同。13.3合同变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更合同书面通知；（2）对方在____日内确认或提出异议；（3）双方协商解决或提交仲裁。13.4合同解除程序合同解除程序与第九章合同解除程序相同。第十四章合同其他条款14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.2合同保密双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送至对方。14.4合同终止通知合同终止通知应以书面形式发送至对方。甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（租赁方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（租赁方）盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任甲方应保证租赁物及其附属设施在租赁期间的安全、有效使用，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。1.2甲方提供增值服务甲方应按照合同约定提供增值服务，包括但不限于网络接入、清洁卫生、安全保卫等，确保乙方正常办公。1.3甲方信息披露甲方应如实向乙方提供租赁物及增值服务的相关信息，包括但不限于租赁物权属证明、物业管理规定等。1.4甲方责任承担如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用责任乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变其结构、用途，确保租赁物的安全、有效使用。2.2乙方装修责任乙方如需对租赁物进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担装修费用。2.3乙方责任承担如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。2.4乙方信息披露乙方应如实向甲方提供与租赁相关的信息，包括但不限于乙方公司资质、经营状况等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应协助双方签订合同，提供合同咨询、租赁物信息查询等服务。3.2中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.3中介机构保密中介机构应对双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任中介机构应保证提供的信息真实、准确，如因中介机构提供的信息错误导致合同纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。3.5中介机构争议解决中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。3.6中介机构退出机制中介机构在合同履行过程中如出现重大违约行为，经双方书面通知后，有权退出合同，并追究中介机构的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付计划3.物业管理服务协议4.保险合同5.乙方公司资质证明6.经营状况证明7.中介机构服务协议8.甲方提供的租赁物权属证明9.物业管理规定10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，经甲方书面通知后____日内仍未支付。2.违约行为：违反租赁物使用规定认定：乙方擅自改变租赁物结构、用途，或未合理使用租赁物及其附属设施。3.违约行为：违反合同约定的其他义务认定：乙方未履行合同约定的其他义务，经甲方书面通知后____日内仍未改正。4.违约行为：甲方未按时提供增值服务认定：甲方未按合同约定提供增值服务，经乙方书面通知后____日内仍未提供。5.违约行为：中介机构提供错误信息认定：中介机构提供的信息错误导致合同纠纷，经双方确认。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：由责任方负责维修或更换，费用由责任方承担。3.问题：增值服务不满意解决办法：向甲方提出书面投诉，甲方应在____日内答复并采取措施。4.问题：中介机构服务问题解决办法：向中介机构提出书面投诉，中介机构应在____日内答复并采取措施。五、所有应用场景：1.商务办公租赁2.增值服务提供3.物业管理服务4.保险责任承担5.合同争议解决6.合同变更与解除7.中介机构服务全文完。二零二五年度商务办公中心租赁及增值服务协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________的商务办公中心，现拟将其出租给乙方使用，乙方有意租赁该商务办公中心并接受甲方提供的增值服务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在商务办公中心租赁及增值服务方面的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.商务办公中心：指甲方拥有的位于_________的商务办公设施，包括但不限于办公场地、办公设备、配套设施等。2.增值服务：指甲方为乙方提供的除基本租赁服务之外的其他服务，如物业管理、安保、清洁、维修等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁商务办公中心的期限。2.租金：指乙方根据本协议约定的租金标准，向甲方支付的费用。3.增值服务费：指乙方根据本协议约定的增值服务收费标准，向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和增值服务费。2.甲方有义务提供符合约定的商务办公中心，确保设施设备齐全、正常运行。3.甲方有义务为乙方提供约定的增值服务，确保服务质量。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用商务办公中心，并享受甲方提供的增值服务。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金和增值服务费。3.乙方有义务爱护商务办公中心内的设施设备，合理使用。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度，维护商务办公中心的正常秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点商务办公中心位于_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定的租金标准，于每月____日前向甲方支付租金。2.乙方应按照本协议约定的增值服务收费标准，于每月____日前向甲方支付增值服务费。3.乙方应在租赁期间内，合理使用商务办公中心，并遵守甲方制定的各项管理制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未在规定期限内纠正的，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可终止。6.3终止程序1.本协议终止前，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续。2.本协议终止后，乙方应按照本协议约定，向甲方支付剩余租金和增值服务费。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即腾退商务办公中心，并恢复原状。2.本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：包括但不限于基本租金、押金、水电费、物业管理费等。2.增值服务费：包括但不限于安保费、清洁费、维修费、设备使用费等。7.2支付方式1.租金支付：乙方应采用银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。2.增值服务费支付：乙方应采用与租金相同的支付方式支付增值服务费。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.增值服务费支付时间：乙方应在每月____日前将增值服务费支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金和增值服务费后，开具相应的收据。2.乙方支付的租金和增值服务费不得抵扣其他费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定提供商务办公中心或增值服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.若甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金和增值服务费，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.若乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金计算：自违约之日起至实际履行或赔偿之日止，按每日违约金额计算。2.赔偿方式：违约方应按照本协议约定的方式，向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本协议履行过程中所签订的任何补充协议、补充条款等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自协议签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突、武装冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生，致使本协议无法履行的，甲乙双方可协商延期履行或解除本协议。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括但不限于上述第10.2条所列事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。2.本协议的转让需经对方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.本协议项下的租赁关系不得转让。2.本协议项下的增值服务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务办公中心的所有权。2.乙方在使用商务办公中心期间，不得转让或抵押其使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时终止本协议的权利。2.甲方保留在乙方违约时收回商务办公中心的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有与本协议相同的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.双方应就商务办公中心的维护、使用等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照本协议的约定，及时处理和解决有关问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就商务办公中心租赁及增值服务事项的完整协议，取代了之前双方就同一事项达成的所有协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商务办公中心租赁合同4.增值服务明细表5.甲方收款账户信息6.不可抗力事件证明文件7.协议修改和补充文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供商务办公中心或增值服务。收取租金或增值服务费不符合约定。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定支付租金或增值服务费。