2025年小区电梯加装工程进度管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区电梯加装工程进度管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目资金来源3.工程进度安排3.1工程总体进度计划3.2各阶段进度计划3.3进度调整及审批流程4.施工组织设计及施工方案4.1施工组织设计4.2施工方案4.3施工技术要求5.材料设备采购及验收5.1材料设备采购计划5.2材料设备供应商资质要求5.3材料设备验收标准及流程6.施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工现场安全防护6.3施工现场环保措施7.施工质量及验收7.1施工质量标准7.2施工质量验收流程7.3施工质量问题处理8.工程变更及索赔8.1工程变更范围及程序8.2索赔申请及处理流程9.付款方式及进度款支付9.1付款方式9.2进度款支付节点及比例9.3付款条件及流程10.合同工期及延误责任10.1合同工期10.2工期延误处理10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市小区物业管理处乙方：电梯安装有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生联系电话：138乙方联系人：李女士联系电话：13956782.项目背景及概述2.1项目名称2024年小区电梯加装工程2.2项目地点市区小区2.3项目规模共加装电梯5部，分别位于1栋、2栋、3栋、4栋、5栋。2.4项目资金来源项目资金由小区业主委员会筹集，用于电梯加装及维护。3.工程进度安排3.1工程总体进度计划1）前期准备：2024年1月1日至2024年2月28日；2）基础施工：2024年3月1日至2024年5月31日；3）设备安装：2024年6月1日至2024年8月31日；4）调试及验收：2024年9月1日至2024年10月31日；5）工程验收及交付：2024年11月1日至2024年11月30日。3.2各阶段进度计划1.1前期准备阶段：调查了解业主需求；编制施工方案；办理相关审批手续。1.2基础施工阶段：清理施工现场；钻孔、绑扎钢筋；混凝土浇筑。1.3设备安装阶段：安装电梯轿厢；安装电梯门机；安装电梯对重及电缆。1.4调试及验收阶段：调试电梯；验收电梯。3.3进度调整及审批流程如遇特殊情况需调整进度，双方应协商一致，并书面通知对方。4.施工组织设计及施工方案4.1施工组织设计甲方负责提供施工现场的相关资料，乙方根据施工组织设计进行施工。4.2施工方案乙方根据项目特点及现场情况，制定详细的施工方案，包括施工工艺、质量标准、安全措施等。4.3施工技术要求1）采用符合国家标准的电梯设备；2）施工过程中确保施工质量，严格按照国家及行业标准执行；3）施工过程中严格遵守安全操作规程，确保施工安全。5.材料设备采购及验收5.1材料设备采购计划乙方负责采购项目所需的材料设备，并确保采购质量。5.2材料设备供应商资质要求供应商需具备相关资质证书，具有良好信誉。5.3材料设备验收标准及流程1）验收标准：符合国家及行业标准；2）验收流程：供应商提供合格证明，乙方进行现场验收。6.施工现场管理6.1施工现场布置乙方负责施工现场的布置，确保施工顺利进行。6.2施工现场安全防护1）设置安全警示标志；2）做好施工现场的防护措施；3）加强现场安全管理，确保施工安全。6.3施工现场环保措施1）控制施工现场噪音；2）规范施工废水、废气的排放；3）做好施工现场的环保工作。8.工程变更及索赔8.1工程变更范围及程序8.1.1变更范围：包括设计变更、工程量变更、施工方法变更等。8.1.2变更程序：任何一方提出变更请求时，应提前5个工作日以书面形式通知对方，并附变更理由及具体内容。双方协商一致后，以书面形式确认变更。8.2索赔申请及处理流程8.2.1索赔申请：任何一方因不可抗力或非自身原因导致损失时，应在损失发生后的5个工作日内向对方提出索赔申请，并提供相关证明材料。8.2.2处理流程：接到索赔申请后，对方应在10个工作日内进行核实，并在确认索赔成立后，按照合同约定进行赔偿。9.付款方式及进度款支付9.1付款方式采用银行转账方式进行付款。9.2进度款支付节点及比例1）前期准备阶段：支付合同总价的10%；2）基础施工阶段：支付合同总价的30%；3）设备安装阶段：支付合同总价的40%；4）调试及验收阶段：支付合同总价的15%；5）工程验收及交付：支付合同总价的5%。9.3付款条件及流程1）乙方按照合同约定完成相应阶段的工程量；2）甲方对已完成工程量进行验收合格；3）甲方在收到乙方提交的验收报告及发票后，5个工作日内支付相应进度款。10.合同工期及延误责任10.1合同工期合同工期为自合同签订之日起至工程验收合格之日止，预计总工期为12个月。10.2工期延误处理10.2.1因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。10.2.2因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致后，工期可相应顺延。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同解除及终止12.1合同解除条件1）一方严重违约；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同终止的其他条件时，合同终止。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或按照合同约定解除合同后，合同终止。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工图纸、设备清单、验收报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，确保工程质量，提高工作效率，降低风险。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经双方同意任何第三方介入合同关系，必须事先经甲方和乙方书面同意。16.2第三方资质要求介入的第三方应具备相应的资质证书，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.第三方责权利18.1第三方权利1）第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同执行情况进行监督；2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；3）第三方有权对违反合同的行为提出异议，并要求纠正。18.2第三方义务1）第三方应按照合同约定和自身职责，履行监督、检测、设计等职责；2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范；3）第三方应妥善保管甲方和乙方提供的资料，不得泄露。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于合同约定，甲方应向第三方提供必要的资料和条件，并对第三方的服务进行监督和评价。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是基于合同约定，乙方应向第三方提供必要的资料和条件，并对第三方的服务进行监督和评价。19.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系是独立的，第三方应独立承担其责任，不应影响合同双方的权益。20.第三方介入协议20.1协议内容1）第三方介入的具体事项；2）第三方的职责和权利；3）第三方的责任限额；4）第三方介入的期限；5）第三方介入的终止条件；6）争议解决方式。20.2协议生效第三方介入协议经合同双方和第三方签字（或盖章）后生效。21.第三方变更及替换21.1变更条件如需变更第三方，应经合同双方书面同意。21.2替换条件1）新第三方具备原第三方相同的资质和条件；2）合同双方和原第三方同意替换。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.第三方介入协议3.施工图纸及技术规范4.材料设备采购清单5.施工组织设计6.安全生产责任制文件7.施工现场管理方案8.施工进度计划表9.质量检验报告10.施工验收报告11.付款凭证12.违约金支付凭证13.争议解决文件附件详细要求和说明：1.合同双方营业执照复印件：用于证明合同双方合法主体资格。2.第三方介入协议：明确第三方介入的具体内容、职责、权利及责任限额。3.施工图纸及技术规范：提供施工过程中所需的图纸和规范标准。4.材料设备采购清单：详细列出所需材料设备的名称、规格、数量及供应商信息。5.施工组织设计：明确施工过程中的组织架构、人员配备、施工工艺等。6.安全生产责任制文件：明确施工现场的安全管理责任。7.施工现场管理方案：包括施工现场布置、安全防护、环保措施等。8.施工进度计划表：详细列出各阶段的施工进度和时间节点。9.质量检验报告：记录材料、设备、施工过程中的质量检验结果。10.施工验收报告：记录施工完成的验收情况。11.付款凭证：证明已支付进度款的凭证。12.违约金支付凭证：证明已支付违约金的凭证。13.争议解决文件：记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。示例：若合同工期为12个月，乙方延误5天，则应支付甲方合同总价的0.5%作为违约金。2.违约行为：乙方提供的材料、设备质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担材料、设备的更换、维修或退货责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方提供的电梯设备存在质量问题，导致甲方额外支出3万元，则乙方应赔偿甲方3万元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付进度款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方逾期支付进度款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。4.违约行为：第三方在履行合同过程中，造成工程损失或安全事故。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，甲方和乙方可根据合同约定向第三方追偿。示例：若第三方在施工过程中导致安全事故，造成人员伤亡，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年小区电梯加装工程进度管理合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点第二章合同背景与目的2.1项目背景2.2项目目的第三章电梯加装工程概况3.1电梯加装工程地点3.2电梯加装工程规模3.3电梯加装工程类型第四章电梯加装工程进度计划4.1工程进度安排4.2进度节点及对应时间4.3进度调整及变更程序第五章甲方责任与义务5.1甲方提供场地及设施5.2甲方配合乙方进行施工5.3甲方支付工程款项第六章乙方责任与义务6.1乙方负责电梯加装工程施工6.2乙方保证工程质量6.3乙方按时完成工程进度第七章工程款项及支付方式7.1工程款项总额7.2工程款项支付进度7.3工程款项支付方式第八章工程验收与保修8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程保修期及保修范围第九章合同违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三章其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件第十四章合同附件14.1附件一：电梯加装工程设计方案14.2附件二：电梯加装工程施工方案14.3附件三：工程验收报告14.4附件四：工程保修承诺书合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：_________1.3.2签订地点：_________第二章合同背景与目的2.1项目背景2.1.1小区基本情况：_________2.1.2电梯加装原因：_________2.2项目目的2.2.1提高小区居民出行便利性2.2.2提升小区居住品质第三章电梯加装工程概况3.1电梯加装工程地点3.1.1具体楼栋：_________3.1.2电梯安装位置：_________3.2电梯加装工程规模3.2.1电梯数量：_________3.2.2电梯规格：_________3.3电梯加装工程类型3.3.1新建电梯3.3.2旧电梯改造第四章电梯加装工程进度计划4.1工程进度安排4.1.1施工准备阶段：_________4.1.2施工阶段：_________4.1.3验收阶段：_________4.2进度节点及对应时间4.2.1施工准备节点：_________4.2.2施工节点：_________4.2.3验收节点：_________4.3进度调整及变更程序4.3.1进度调整原因：_________4.3.2进度调整程序：_________第五章甲方责任与义务5.1甲方提供场地及设施5.1.1提供场地时间：_________5.1.2提供设施清单：_________5.2甲方配合乙方进行施工5.2.1配合施工事项：_________5.2.2配合施工时间：_________5.3甲方支付工程款项5.3.1工程款项总额：_________5.3.2支付进度安排：_________第六章乙方责任与义务6.1乙方负责电梯加装工程施工6.1.1施工质量要求：_________6.1.2施工安全要求：_________6.2乙方保证工程质量6.2.1质量保证期限：_________6.2.2质量保证措施：_________6.3乙方按时完成工程进度6.3.1完成时间要求：_________6.3.2进度保证措施：_________第七章工程款项及支付方式7.1工程款项总额7.1.1工程款项总额：_________7.2工程款项支付进度7.2.1预付款：_________7.2.2进度款：_________7.2.3验收款：_________7.3工程款项支付方式7.3.1预付款支付方式：_________7.3.2进度款支付方式：_________7.3.3验收款支付方式：_________第八章工程验收与保修8.1工程验收标准8.1.1国家及行业标准8.1.2甲方要求的标准8.2工程验收程序8.2.1验收申请8.2.2验收组织8.2.3验收时间8.2.4验收内容8.3工程保修期及保修范围8.3.1保修期限：_________8.3.2保修范围：_________8.3.3保修责任第九章合同违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未按时支付款项的违约责任9.1.2未提供必要配合的违约责任9.2乙方违约责任9.2.1工程质量不符合要求的违约责任9.2.2未按时完成工程的违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称10.2.2仲裁规则第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方违约导致合同无法履行11.1.2乙方违约导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1工程完成且验收合格11.2.2合同双方协商一致第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付预付款12.2合同终止条件12.2.1工程完成12.2.2合同解除第十三章其他约定事项13.1保密条款13.1.1保密内容13.1.2保密期限13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件定义13.2.2不可抗力事件处理第十四章合同附件14.1附件一：电梯加装工程设计方案14.2附件二：电梯加装工程施工方案14.3附件三：工程验收报告14.4附件四：工程保修承诺书甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方对电梯加装工程的整体决策具有主导权。1.1.2甲方有权根据项目进度和实际情况，对施工方案、设计变更等进行审批和决策。1.2甲方项目管理责任1.2.1甲方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理和监督。1.2.2项目管理机构应配备专业管理人员，对施工进度、质量、安全等方面进行监督。1.3甲方沟通协调责任1.3.1甲方应主动与乙方、设计单位、监理单位等相关方进行沟通协调。1.3.2甲方应确保信息传递及时、准确，避免因信息不畅导致工程延误。1.4甲方支付责任1.4.1甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。1.4.2甲方支付的工程款项应包括预付款、进度款、质保金等。1.5甲方验收责任1.5.1甲方应按照合同约定，对工程进行验收。1.5.2验收合格后，甲方应签署验收报告，并支付验收款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工权2.1.1在合同执行过程中，乙方对电梯加装工程的施工具有主导权。2.1.2乙方应按照合同约定，合理安排施工进度，确保工程按时完成。2.2乙方施工责任2.2.1乙方应保证施工质量，确保工程符合国家及行业标准。2.2.2乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止事故发生。2.3乙方配合责任2.3.1乙方应积极配合甲方、设计单位、监理单位等相关方的工作。2.3.2乙方应按照相关要求，及时提交施工进度报告、质量报告等。2.4乙方支付责任2.4.1乙方应按照合同约定，按时完成工程量，并提交相关支付申请。2.4.2甲方应在收到乙方支付申请后，及时审核并支付工程款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介应具备相关资质，负责项目的招投标、合同签订、工程监理等工作。3.1.2第三方中介应公平、公正、公开地履行职责，维护合同双方的合法权益。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担，费用标准按照市场行情确定。3.2.2第三方中介费用应在合同签订前明确，并在合同中予以约定。3.3第三方中介协调3.3.1第三方中介应积极协调合同双方，确保项目顺利进行。3.3.2第三方中介应定期向甲方汇报项目进展情况，并及时解决合同履行过程中的问题。3.4第三方中介监督3.4.1第三方中介应对施工质量、进度、安全等方面进行监督，确保工程符合合同约定。3.4.2第三方中介应定期向甲方提交监督