二零二五年度建筑施工合同：某建筑公司与承包商的合作2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同：某建筑公司与承包商的合作本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1公司名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同总价2.6预计开工日期2.7预计竣工日期3.工程质量要求3.1施工标准3.2材料质量要求3.3工程验收标准3.4工程保修期4.施工进度计划4.1施工阶段划分4.2施工进度要求4.3进度调整4.4施工延误责任5.材料供应5.1材料采购责任5.2材料检验5.3材料供应时间5.4材料价格调整5.5材料保管责任6.工程造价6.1工程计价方式6.2工程计价依据6.3工程变更价格调整6.4工程结算6.5工程竣工结算7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4付款证明7.5付款违约责任8.施工安全管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理8.4安全生产培训9.施工协调9.1施工组织协调9.2施工协调会议9.3施工协调文件9.4施工协调责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护10.3知识产权侵权处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点12.4争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同其他约定14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1公司名称：某建筑公司1.2法定代表人：1.4注册地址：某市某区某街道某号1.5合同签订日期：2024年4月1日2.工程概况2.1工程名称：某住宅小区建设项目2.2工程地点：某市某区某街道2.3工程规模：总建筑面积100,000平方米，共20栋住宅楼2.4工程类型：住宅楼、商业配套、地下车库2.5工程合同总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）2.6预计开工日期：2024年5月1日2.7预计竣工日期：2026年4月30日3.工程质量要求3.1施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行3.2材料质量要求：所有材料必须符合国家及行业相关标准3.3工程验收标准：按《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收3.4工程保修期：住宅楼主体结构保修期为50年，其他部分保修期为2年4.施工进度计划4.1施工阶段划分：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程4.2施工进度要求：各阶段工程按合同约定的时间节点完成4.3进度调整：因不可抗力或合同约定原因导致进度延误，经双方协商一致后可调整4.4施工延误责任：因承包商原因导致工程延误，承包商应承担相应责任5.材料供应5.1材料采购责任：由承包商负责材料的采购、检验、供应5.2材料检验：所有材料进场前必须进行检验，检验合格后方可使用5.3材料供应时间：根据施工进度计划，确保材料按时进场5.4材料价格调整：按市场价格波动，双方协商确定材料价格调整方式5.5材料保管责任：承包商负责材料的保管，确保材料安全、完整6.工程造价6.1工程计价方式：按工程量清单计价6.2工程计价依据：《建筑工程工程量清单计价规范》GB5050020136.3工程变更价格调整：因设计变更、现场实际情况等原因导致的工程量变化，按合同约定进行调整6.4工程结算：工程竣工后，双方进行工程结算，结算款支付完毕6.5工程竣工结算：工程竣工验收合格后，双方进行竣工结算，结算款支付完毕7.付款方式7.1付款比例：合同总价款的30%作为预付款，分阶段支付，竣工结算后支付尾款7.2付款时间：每个阶段工程完成后10日内支付7.3付款方式：银行转账7.4付款证明：支付凭证作为付款证明7.5付款违约责任：逾期付款，按每日千分之二的滞纳金支付违约金8.施工安全管理8.1安全生产责任：承包商负责施工现场的安全生产，确保施工人员安全8.2安全生产措施：制定安全操作规程，进行安全教育培训，设置安全警示标志8.3安全事故处理：发生安全事故，立即启动应急预案，上报相关部门，协助调查处理8.4安全生产培训：对施工人员进行定期安全培训，提高安全意识8.5安全生产检查：定期进行安全生产检查，发现问题及时整改9.施工协调9.1施工组织协调：双方成立项目管理组，负责协调施工过程中的各项工作9.2施工协调会议：每周召开一次施工协调会议，解决施工过程中出现的问题9.3施工协调文件：会议纪要、问题解决方案等文件需经双方签字确认9.4施工协调责任：项目管理组对施工协调工作负责，确保工程顺利进行10.知识产权10.1知识产权归属：合同双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有10.2知识产权保护：双方应保护对方的知识产权，未经许可不得擅自使用10.3知识产权侵权处理：如发生侵权行为，被侵权方有权要求侵权方停止侵权行为，并承担相应责任11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、拖欠工程款等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿：赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价的20%11.4违约金：违约金按每日千分之二的违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式：友好协商、调解、仲裁、诉讼12.2争议解决程序：争议发生后，双方应在30日内协商解决，协商不成的可申请调解或仲裁12.3争议解决地点：某市某区仲裁委员会12.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在接到通知后30日内答复14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括工程量清单、图纸、技术规范等14.3合同其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.4合同份数及保管：本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、调解机构、仲裁机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、监督、评估、调解或仲裁，以确保合同的履行和双方的权益得到保障。16.第三方介入程序16.1介入方式：第三方介入需经合同双方书面同意，并由双方共同邀请或指定。16.2介入通知：任何一方邀请第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明介入的具体目的和预期效果。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，其责任承担的上限。17.2责任限额确定：责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。17.3责任限额执行：第三方在履行合同过程中，如发生超出责任限额的损失，超出部分由合同双方按照合同约定承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求合同双方提供必要的信息和配合。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务的客观、公正、独立，并对提供的服务的质量负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方是独立的服务提供者和接受者关系，不参与合同双方的直接交易。19.2第三方与施工方的划分：第三方对施工方的监督和管理是独立的，施工方应配合第三方的工作，但不影响施工方对工程的实际控制权。19.3第三方与监理单位的划分：如合同中有监理单位，第三方与监理单位在职责上有所重叠，但第三方在监督和管理上具有更高的权威性。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序：第三方介入后，如需对合同进行变更，需经合同双方和第三方共同协商一致。20.2变更内容：变更内容应包括第三方介入的具体职责、服务费用、责任限额等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应优先通过协商解决。21.2争议解决程序：协商不成的，可申请调解或仲裁，具体程序参照第12条争议解决条款。22.第三方介入的终止22.1终止条件：合同履行完毕或第三方介入目的实现后，合同双方可书面通知第三方终止介入。22.2终止程序：终止介入需经合同双方和第三方共同确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列出所有工程项目的具体名称、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是工程计价的基础，必须准确无误。2.图纸及技术规范详细要求：提供工程项目的所有设计图纸、技术规范和施工图纸。说明：图纸和技术规范是施工的重要依据，必须清晰、完整。3.合同双方营业执照复印件详细要求：提供双方营业执照的正反面复印件。说明：营业执照复印件用于证明双方具备合法的法人资格。4.法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件用于确认法定代表人身份。5.联系方式确认函详细要求：提供双方确认的联系方式，包括电话、邮箱、地址等。说明：联系方式确认函确保双方通讯畅通。6.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证是支付款项的证明。7.施工进度计划详细要求：提供详细的施工进度计划，包括每个阶段的开始和结束日期。说明：施工进度计划是监督施工进度的依据。8.安全生产措施详细要求：提供安全生产措施，包括安全操作规程、应急预案等。说明：安全生产措施是保障施工人员安全的重要文件。9.工程验收报告详细要求：提供工程验收报告，包括验收日期、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程质量的重要文件。10.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期，每延误一天，承包商需支付合同总价0.5%的违约金。示例：若合同工期为180天，承包商延误30天，则需支付9,000元违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：根据国家及行业相关标准，如发现工程质量不合格，承包商需进行返工，并承担由此产生的费用。示例：若因承包商原因导致某部分工程不合格，需返工并额外支付10,000元费用。3.违约行为：拖欠工程款责任认定标准：每拖欠一天，承包商需支付合同总价0.1%的滞纳金。示例：若承包商拖欠工程款30天，则需支付1,500元滞纳金。4.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：根据安全生产法律法规，对违反规定的责任人进行处罚，包括罚款、停工整顿等。示例：若发现施工方违反安全生产规定，责任人将被处以罚款，并要求立即整改。5.违约行为：未按合同约定提供材料责任认定标准：根据合同约定，承包商需提供符合要求的材料，如未按时提供，需支付材料费用及延迟费用。示例：若承包商未按时提供某种材料，需支付该材料费用及延迟费用。全文完。二零二四年度建筑施工合同：某建筑公司与承包商的合作1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称及地址1.2承包商名称及地址1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程合同价格3.1合同总价3.2分包价格3.3付款方式4.工程进度及节点4.1工程进度安排4.2工程节点时间4.3工程验收标准5.施工材料及设备5.1材料品牌及规格5.2设备型号及数量5.3材料及设备采购方式6.施工质量要求6.1质量标准6.2质量检测6.3质量保证期7.施工安全及环境保护7.1安全生产责任7.2安全教育培训7.3环境保护措施8.施工变更及索赔8.1变更程序8.2索赔条件8.3索赔处理流程9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：施工组织设计14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑有限公司1.2建筑公司地址：省市区街道号1.3承包商名称：建筑工程有限公司1.4承包商地址：省市区街道号1.5合同签订日期：2024年3月15日2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积18万平方米2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库3.工程合同价格3.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2分包价格：按工程量清单及分包合同执行3.3付款方式：分阶段支付，按工程进度及质量验收合格后支付4.工程进度及节点4.1工程进度安排：开工日期为2024年4月1日，竣工日期为2026年3月31日4.2工程节点时间：具体节点时间见附件一《工程进度计划表》4.3工程验收标准：按国家及地方相关标准执行，具体验收标准见附件二《工程验收标准表》5.施工材料及设备5.1材料品牌及规格：详见附件三《材料及设备清单》5.2设备型号及数量：详见附件三《材料及设备清单》5.3材料及设备采购方式：由承包商负责采购，并保证材料及设备质量符合合同要求6.施工质量要求6.1质量标准：按国家及地方相关标准执行，具体质量标准见附件二《工程验收标准表》6.2质量检测：由建筑公司与承包商共同进行，检测报告作为工程验收的依据6.3质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，保证期为2年7.施工安全及环境保护7.1安全生产责任：承包商负责施工现场的安全生产，确保施工过程中人员安全7.2安全教育培训：承包商需对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识7.3环境保护措施：承包商需采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工过程中环保达标8.施工变更及索赔8.1变更程序：任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确定变更内容、变更原因、变更费用及工期调整等8.2索赔条件：因不可抗力或设计变更等原因导致工程成本增加或工期延误，承包商可提出索赔8.3索赔处理流程：承包商应在事件发生后7日内向建筑公司提出索赔申请，建筑公司应在收到索赔申请后15日内进行审核，并做出答复9.合同解除及终止9.1解除条件：因一方违约、不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同9.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因9.3终止条件：合同约定的工程竣工日期到期而工程未竣工，或双方协商一致解除合同10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、未按约定支付工程款等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：仲裁委员会根据仲裁规则和双方达成的仲裁协议进行仲裁11.3仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除条件：按本合同第九条约定执行12.3合同解除程序：同本合同第九条约定13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：施工组织设计14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、监督、协调或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、质量检测、安全评估、法律服务等。2.第三方介入的介入方式及程序2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同与第三方签订相关服务协议。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体内容和服务范围。2.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。2.1.3第三方在服务协议约定的范围内开展相关工作。3.第三方与其他各方的责任划分3.1第三方应独立行使职责，对甲乙双方均不承担连带责任。3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权自行决定合同的变更或解除。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，并在合同中予以明确。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定分担。5.1.2第三方介入的工作成果应作为甲乙双方履行合同依据之一。5.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助和支持。6.第三方介入的具体内容和服务范围6.1第三方介入的具体内容和服务范围包括但不限于：6.1.1工程监理：对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。6.1.2造价咨询：对工程预算、结算等进行审核和咨询。6.1.3质量检测：对工程材料、构件等进行质量检测。6.1.4安全评估：对施工现场进行安全评估，提出整改意见。6.1.5法律服务：为甲乙双方提供法律咨询和争议解决服务。7.第三方介入的变更及解除7.1.1甲乙双方共同与第三方协商，确定变更或解除事项。7.1.2甲乙双方与第三方签订变更或解除协议，明确变更或解除后的权利和义务。7.1.3第三方根据变更或解除协议终止服务，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是计算工程合同价格的重要依据，应准确无误。2.附件二：施工图纸要求：包含所有施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，需符合国家及行业标准。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证体系等。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的关键文件，需具有可操作性。4.附