二零二五年度建筑工程承揽居间合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程承揽居间合同本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的目的2.承揽工程的概述2.1工程名称、地点、规模2.2工程的施工范围2.3工程的工期2.4工程的质量要求3.居间服务的内容3.1居间服务的具体内容3.2居间服务的方式3.3居间服务的期限4.居间费用的计算与支付4.1居间费用的计算方法4.2居间费用的支付方式4.3居间费用的支付时间5.合同的履行与变更5.1合同履行的原则5.2合同变更的条件5.3合同变更的程序5.4合同解除的条件6.合同纠纷的处理6.1纠纷解决的方式6.2纠纷解决的程序6.3纠纷解决的期限7.违约责任与赔偿7.1违约责任的承担7.2违约赔偿的计算方法7.3违约赔偿的支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任的处理9.合同的生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止的程序10.合同附件10.1附件一：工程图纸10.2附件二：施工组织设计10.3附件三：其他相关文件11.合同的附件说明11.1附件一说明11.2附件二说明11.3附件三说明12.合同的修改与补充12.1修改与补充的条件12.2修改与补充的程序12.3修改与补充的效力13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止的程序14.合同的其他约定14.1合同的其他约定事项14.2合同其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立的时间、地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同订立的目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承揽甲方建筑工程项目进行居间服务事宜达成协议，特订立本合同。第二条承揽工程的概述2.1工程名称、地点、规模工程名称：[工程名称]，工程地点：[工程地点]，工程规模：[工程规模]。2.2工程的施工范围施工范围为[具体施工范围]，包括但不限于[列举具体施工内容]。2.3工程的工期工程工期为[具体工期]，自合同签订之日起计算。2.4工程的质量要求工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准，具体要求详见附件一：工程图纸。第三条居间服务的内容3.1居间服务的具体内容乙方作为甲方建筑工程项目的居间方，负责协调甲方与承揽方之间的沟通，协助甲方完成工程的招标、合同签订等工作。3.2居间服务的方式乙方通过电话、邮件、现场协调等方式进行居间服务。3.3居间服务的期限居间服务期限自合同签订之日起至工程竣工之日止。第四条居间费用的计算与支付4.1居间费用的计算方法居间费用按照工程合同价的[具体百分比]计算。4.2居间费用的支付方式居间费用分[具体次数]期支付，每期支付[具体金额]。4.3居间费用的支付时间每期支付时间分别为：[具体时间]。第五条合同的履行与变更5.1合同履行的原则甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。5.2合同变更的条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更。5.3合同变更的程序变更合同应经双方书面确认，并签订补充协议。5.4合同解除的条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。第六条合同纠纷的处理6.1纠纷解决的方式发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁委员会]仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2纠纷解决的程序提交仲裁或诉讼时，应按照相关法律法规和仲裁规则进行。6.3纠纷解决的期限自提交仲裁或诉讼之日起，双方应在[具体期限]内解决纠纷。第七条违约责任与赔偿7.1违约责任的承担一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约赔偿的计算方法违约赔偿按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。7.3违约赔偿的支付方式违约赔偿应按照合同约定或法院判决在[具体期限]内支付。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方对本合同内容、工程信息、技术秘密等负有保密义务。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。8.3违反保密责任的处理任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的生效与终止9.1合同生效的条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件（1）工程竣工并验收合格；（2）居间服务期限届满；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同终止的程序合同终止前，双方应就终止事宜进行书面确认。第十条合同附件10.1附件一：工程图纸附件一为工程图纸，作为本合同的组成部分。10.2附件二：施工组织设计附件二为施工组织设计，作为本合同的组成部分。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于招投标文件、合同协议等，作为本合同的组成部分。第十一条合同的附件说明11.1附件一说明附件一中的工程图纸应详细标注工程名称、规模、施工范围等内容。11.2附件二说明附件二中的施工组织设计应包含施工方案、进度计划、质量保证措施等。11.3附件三说明附件三中的其他相关文件应与合同内容相一致，作为合同履行的依据。第十二条合同的修改与补充12.1修改与补充的条件在合同履行过程中，如需修改或补充合同内容，双方应协商一致。12.2修改与补充的程序修改或补充合同内容，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.3修改与补充的效力修改或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。13.2合同终止的条件（1）工程竣工并验收合格；（2）居间服务期限届满；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除合同。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行书面确认。第十四条合同的其他约定14.1合同的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2合同其他约定的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，被引入合同关系中的其他独立主体，包括但不限于但不限于咨询公司、监理单位、检测机构、保险公司、担保公司等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障工程质量、降低风险、提供专业服务或实现合同约定的其他目标。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、方式和预期效果。2.2双方协商确定第三方介入的具体方案，包括第三方的选择、职责分工、费用承担等。2.3甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利（1）根据合作协议或服务合同，享有获取报酬的权利；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和配合；（3）在符合法律法规和合同约定的前提下，有权对甲方或乙方的行为提出建议或意见。3.2第三方的义务（1）按照合作协议或服务合同，履行相应的职责；（2）确保其提供的专业服务符合相关标准和要求；（3）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业机构或服务提供者，其与甲方之间的关系是委托与被委托的关系。4.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的专业机构或服务提供者，其与乙方之间的关系是委托与被委托的关系。4.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，对甲方或乙方的行为进行监督和指导，确保合同目标的实现。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方的行为导致损失，不承担赔偿责任。5.2赔偿责任的承担第三方对甲方或乙方的损失赔偿，按照合作协议或服务合同中约定的赔偿范围和计算方法执行。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更（1）如需变更第三方介入的内容或方式，甲方或乙方应与第三方协商一致；（2）变更后的协议或合同应作为本合同的补充部分。6.2第三方介入的终止（1）如需终止第三方介入，甲方或乙方应提前[具体期限]通知第三方；（2）终止后的协议或合同应作为本合同的补充部分。第七条第三方介入的法律适用7.1第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用，应参照合作协议或服务合同中约定的法律适用原则。7.2争议解决（1）第三方介入产生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交[具体仲裁委员会]仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包括工程名称、地点、规模、施工范围、设计标准、材料规格等详细信息，应具备法律效力。附件说明：工程图纸是工程建设的依据，需由具有相应资质的设计单位绘制，并经甲方审核批准。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施、环境保护措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需由具有相应资质的施工单位编制，并经甲方审核批准。3.附件三：招投标文件详细要求：包括招标公告、投标邀请书、投标文件、评标标准等。附件说明：招投标文件是工程招标的重要依据，需符合国家相关法律法规的要求。4.附件四：合同协议详细要求：包括合同双方的基本信息、合同标的、合同金额、付款方式、工期、质量要求、违约责任等。附件说明：合同协议是合同双方权利义务的明确约定，需由合同双方签字（或盖章）确认。5.附件五：施工进度报告详细要求：包括工程进度、质量情况、存在问题及解决方案等。附件说明：施工进度报告是施工过程中的重要记录，需定期提交给甲方。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：工程验收报告是工程竣工的重要文件，需由具有相应资质的验收单位出具。7.附件七：工程结算报告详细要求：包括工程量清单、工程款支付情况、工程结算金额等。附件说明：工程结算报告是工程结算的重要依据，需由具有相应资质的审计单位出具。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于材料合格证明、检验报告、保险单等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的辅助性文件，需符合国家相关法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间和方式支付工程款，如未按时支付，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停施工。2.违约行为：乙方未能按照合同约定完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期和质量要求完成工程，如未按时完成或工程质量不达标，应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并延长工期。3.违约行为：第三方未能履行合作协议或服务合同中的义务。责任认定标准：第三方应按照合作协议或服务合同履行相应的职责，如未能履行，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未能按照约定提供专业服务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并采取其他补救措施。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：一方泄露合同秘密，另一方有权要求赔偿损失，并追究法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的解除条件。责任认定标准：任何一方违反合同约定的解除条件，应承担相应的违约责任。示例说明：一方违反合同约定，导致合同解除，应承担违约责任。全文完。二零二四年度建筑工程承揽居间合同1本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据概述1.2法律适用条款2.定义与解释2.1定义条款2.2解释条款3.合同双方基本信息3.1承揽方基本信息3.2居间方基本信息4.承揽工程内容与范围4.1工程名称4.2工程地点4.3工程规模4.4工程内容4.5工程范围5.工程进度安排5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程延期处理6.工程质量要求与验收标准6.1质量要求概述6.2验收标准7.工程费用与支付方式7.1工程费用组成7.2工程费用支付方式7.3工程费用调整8.居间费用及支付方式8.1居间费用计算8.2居间费用支付方式8.3居间费用调整9.合同期限与终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任条款10.2争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1合同签署14.2合同生效14.3合同文本14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据概述1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2法律适用条款1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2若合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.定义与解释2.1定义条款2.1.1“承揽方”指承接建筑工程任务的施工单位。2.1.2“居间方”指为承揽方提供居间服务的单位或个人。2.1.3“工程”指承揽方承接的建筑工程项目。2.1.4“居间费用”指居间方因提供居间服务而收取的费用。2.2解释条款2.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均应按照其通常含义进行解释。3.合同双方基本信息3.1承揽方基本信息3.1.1承揽方名称：_________________3.1.2承揽方法定代表人：_________________3.1.3承揽方住所地：_________________3.1.4承揽方联系电话：_________________3.2居间方基本信息3.2.1居间方名称：_________________3.2.2居间方法定代表人：_________________3.2.3居间方住所地：_________________3.2.4居间方联系电话：_________________4.承揽工程内容与范围4.1工程名称：_________________4.2工程地点：_________________4.3工程规模：_________________4.4工程内容：_________________4.5工程范围：_________________5.工程进度安排5.1工程进度计划：_________________5.2工程进度调整：_________________5.3工程延期处理：_________________6.工程质量要求与验收标准6.1质量要求概述：_________________6.2验收标准：_________________7.工程费用与支付方式7.1工程费用组成：_________________7.2工程费用支付方式：7.2.1预付款：_________________7.2.2进度款：_________________7.2.3结算款：_________________7.2.4保修金：_________________7.3工程费用调整：_________________8.居间费用及支付方式8.1居间费用计算8.1.1居间费用按工程合同总价的__%计算。8.1.2居间费用计算公式：居间费用=工程合同总价×__%8.2居间费用支付方式8.2.1居间费用在工程结算款中一次性支付。8.2.2居间方应在收到结算款后__日内开具正式发票。8.3居间费用调整8.3.1若工程合同总价发生调整，居间费用将相应调整。9.合同期限与终止9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__年。9.2合同终止条件9.2.1合同期满自动终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3发生合同约定的解除合同情形。9.3合同终止程序9.3.1双方应在合同终止前__日内书面通知对方。9.3.2合同终止后，双方应办理合同解除手续。10.违约责任与争议解决10.1违约责任条款10.1.1承揽方未按时完成工程，每延迟一日应向居间方支付__%的违约金。10.1.2居间方未履行居间义务，每延迟一日应向承揽方支付__%的违约金。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应在合同解除前__日内书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应办理合同解除手续。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定办理工程结算。11.3.2双方应相互返还预付款、进度款等款项。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本合同内容、工程信息及商业秘密负有保密义务。12.2保密期限12.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起__年。13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、工程预算等。13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同签署14.1.1本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同文本14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归居间方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于工程设计、监理、施工、材料供应、质量检测等环节。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接参与、委托代理、合作等方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中的第三方责任限额，指第三方在履行本合同时，因其自身原因导致的违约行为所应承担的经济责任最高限额。16.2第三方责任限额计算16.2.1第三方责任限额按工程合同总价的__%计算。16.2.2第三方责任限额计算公式：第三方责任限额=工程合同总价×__%16.3第三方责任限额的承担16.3.1第三方责任限额由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方有权选择是否引入第三方参与本合同履行。17.1.2甲方引入第三方时，应确保第三方具备履行合同的能力和条件。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应积极配合甲方引入第三方，并提供必要的协助。17.2.2乙方应确保第三方遵守本合同的相关规定。18.第三方责权利界定18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定，参与工程项目的相关环节。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照本合同约定，履行相应的职责和义务。18.2.2第三方应保证其提供的材料、设备、服务等符合合同要求。18.3第三方责任18.3.1第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。18.3.2第三方责任包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间形成委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间形成合作或委托代理关系，具体关系根据第三方介入方式确定。19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1若存在多个第三方参与同一工程项目，各方应明确各自的责任和权利，避免责任划分不清。20.第三方变更及退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.2第三方退出20.2.1第三方退出本合同，需提前__日通知甲乙双方，并办理相关手续。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商，确保工程项目的顺利进行。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式21.1.1第三方争议解决方式参照本合同第十条“争议解决方式”。21.2第三方争议解决程序21.2.1第三方争议解决程序参照本合同第十条“争议解决程序”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一