2025年度房屋拆除安全监管合同及拆除工程方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除安全监管合同及拆除工程方案合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋拆除方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（安全监管方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为确保2025年度房屋拆除工程的安全顺利进行，甲方委托乙方对拆除工程进行安全监管，以保障拆除工程过程中人员、设备、财产的安全。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋拆除工程安全监管中的权利、义务和责任，确保拆除工程的安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋拆除：指在拆除过程中，对建筑物进行拆除、清理等作业。2.安全监管：指乙方对拆除工程全过程进行监督、检查、指导，确保拆除工程符合相关安全规定。3.2关键词解释：1.甲方：房屋拆除方，为本合同签订主体之一。2.乙方：安全监管方，为本合同签订主体之一。3.拆除工程：指甲方委托乙方进行安全监管的房屋拆除项目。4.安全生产责任制：甲方、乙方及其他相关方在拆除工程中应承担的安全责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对拆除工程进行安全监管。2.甲方应向乙方提供拆除工程的相关资料，包括但不限于工程图纸、施工方案等。3.甲方应配合乙方进行现场安全检查，及时整改安全隐患。4.甲方应承担因拆除工程引发的安全事故责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供拆除工程的相关资料，并对其进行审核。2.乙方应按照合同约定，对拆除工程进行安全监管，确保拆除工程符合安全规定。3.乙方应定期对拆除工程现场进行安全检查，发现问题及时通知甲方整改。4.乙方应负责对拆除工程的安全事故进行调查、分析，并提出整改措施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程安全监管任务完成之日止。5.2合同履行地点：拆除工程所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，对拆除工程进行安全监管。2.甲方应按照合同约定，配合乙方进行现场安全检查和整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.拆除工程安全监管任务完成。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.双方应按照约定处理拆除工程现场遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.安全监管服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方提供安全监管服务的费用。2.差旅费用：乙方因履行合同所需发生的交通、住宿、餐饮等费用。3.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，如设备租赁费、材料费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。7.3支付时间1.安全监管服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%的预付款。2.差旅费用：乙方在差旅结束后五个工作日内向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付。3.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付章件1.甲方支付费用时，应附上付款凭证和支付申请表。2.乙方收到支付后，应在三个工作日内出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。2.甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的20%。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定履行安全监管职责，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。2.乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接损失。2.赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.拆除工程的技术参数、施工方案、安全措施等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同履行期间及终止后五年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的安全监管服务。2.双方在合同履行过程中形成的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除工程的设计、施工、监理等环节的最终决定权。2.乙方保留对拆除工程安全监管工作的独立判断权和执行权。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，如遇紧急情况，乙方有权采取必要的安全措施，并及时通知甲方。2.任何一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后五个工作日内进行协商，达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的合同内容为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行。2.双方应就拆除工程的安全监管工作保持密切沟通，共同应对突发情况。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论拆除工程的安全监管工作。2.双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋拆除方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（安全监管方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程图纸及施工方案2.安全监管服务标准及规范3.差旅费用明细表4.保密协议5.争议解决程序6.不可抗力事件证明材料7.合同履行过程中的相关文件及记录8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未提供完整资料：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行安全监管职责：认定乙方违约，应承担全部责任。泄露保密信息：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现时，应承担的法律责任。3.保密义务：指一方当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担的保密责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定履行安全监管职责。解决办法：甲方应及时向乙方提出，乙方应立即采取措施纠正，如仍无法纠正，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决或依法解除合同。4.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止泄露，并承担相应责任。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决程序，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务质量承担责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变服务内容和方式。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行。4.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。第三方违约导致合同无法履行，应赔偿甲方和乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在拆除工程开始前提供详细的工程资料和施工方案。乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方支付安全监管服务费以外的合理额外费用。乙方有权要求甲方在工程完成后进行安全评估，并支付相关费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。甲方违反安全规定导致安全事故，甲方应承担全部责任。甲方不得擅自改变工程设计和施工方案，否则乙方有权拒绝执行。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在合同履行期间提供详细的工作报告和安全监管记录。甲方有权要求乙方在拆除工程完成后进行安全验收。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程过程中提供定期安全评估报告。甲方有权要求乙方在拆除工程完成后提供长期安全维护服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供工作报告和记录，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按合同约定进行安全监管，导致安全事故，乙方应承担全部责任。乙方不得在未获得甲方同意的情况下，泄露工程信息或进行不当行为。全文完。2025年度房屋拆除安全监管合同及拆除工程方案1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目业主5.项目主管部门三、合同主体1.合同甲方2.合同乙方3.合同双方资质要求四、安全监管内容1.安全监管范围2.安全监管责任3.安全监管措施4.安全监管要求五、拆除工程方案1.拆除工程概况2.拆除工程计划3.拆除工程进度4.拆除工程质量5.拆除工程安全6.拆除工程环保7.拆除工程应急预案六、双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务七、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同变更程序4.合同解除条件5.合同终止条件八、合同费用及支付方式1.合同费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件4.合同签署十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同备案十四、合同附件清单1.合同附件一：项目基本情况2.合同附件二：安全监管方案3.合同附件三：拆除工程方案4.合同附件四：合同费用清单5.合同附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.项目背景b.安全监管必要性2.合同目的a.确保拆除工程安全顺利进行b.防范拆除工程中的安全事故3.合同双方a.甲方：房屋拆除项目业主b.乙方：房屋拆除安全监管单位二、项目概况1.项目名称a.2025年度房屋拆除项目2.项目地点a.[具体地址]3.项目规模a.拆除房屋总面积：[平方米]4.项目业主a.[业主名称]5.项目主管部门a.[主管部门名称]三、合同主体1.合同甲方a.甲方名称：[业主名称]b.甲方地址：[业主地址]c.甲方联系人：[联系人姓名]d.联系电话：[联系电话]2.合同乙方a.乙方名称：[监管单位名称]b.乙方地址：[监管单位地址]c.乙方联系人：[联系人姓名]d.联系电话：[联系电话]3.合同双方资质要求a.甲方资质要求：[资质要求]b.乙方资质要求：[资质要求]四、安全监管内容1.安全监管范围a.拆除工程全过程2.安全监管责任a.乙方负责对拆除工程的安全进行监管3.安全监管措施a.制定安全监管计划b.定期进行现场安全检查c.监督施工人员安全操作4.安全监管要求a.严格执行国家相关安全法规b.确保拆除工程安全无事故五、拆除工程方案1.拆除工程概况a.拆除工程内容b.拆除工程进度安排2.拆除工程计划a.拆除工程时间表b.各阶段工作安排3.拆除工程进度a.进度控制措施b.进度汇报制度4.拆除工程质量a.质量控制标准b.质量验收程序5.拆除工程安全a.安全施工措施b.安全防护设施6.拆除工程环保a.环保措施b.环保设施7.拆除工程应急预案a.应急预案内容b.应急预案演练六、双方权利义务1.甲方权利义务a.提供拆除工程相关信息b.配合乙方进行安全监管c.按时支付合同费用2.乙方权利义务a.负责拆除工程安全监管b.提供安全监管报告c.保障拆除工程安全顺利进行七、合同履行与变更1.合同履行期限a.合同自双方签字之日起生效，有效期为[年]个月2.合同履行地点a.[拆除工程地点]3.合同变更程序a.双方协商一致后，以书面形式进行变更4.合同解除条件a.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的b.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除的5.合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除后，双方协商一致终止的八、合同费用及支付方式1.合同费用构成a.安全监管费用b.其他相关费用2.费用支付方式a.乙方提交费用发票后，甲方应在[天数]个工作日内支付3.费用支付时间a.按照拆除工程进度分阶段支付b.首次支付：合同签订后[天数]个工作日内支付4.费用调整机制a.因不可抗力因素导致费用增加的，双方另行协商确定九、违约责任1.违约情形a.乙方未按照合同要求进行安全监管b.甲方未按时支付费用2.违约责任承担a.乙方应承担因未履行安全监管职责导致的安全事故责任b.甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金3.违约赔偿计算方法a.按照相关法律法规及合同约定计算十、争议解决1.争议解决方式a.优先通过协商解决b.协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁2.争议解决机构a.[仲裁委员会名称]3.争议解决程序a.争议发生后，双方应立即通知对方b.协商解决期限：[天数]个工作日内4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担十一、合同解除与终止1.合同解除条件a.发生不可抗力事件b.一方严重违约2.合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除后，双方协商一致终止的3.合同解除与终止程序a.以书面形式通知对方b.协商确定合同终止后的善后处理4.合同解除与终止后的处理b.清算双方债权债务十二、其他约定1.保密条款a.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务2.不可抗力条款a.不可抗力包括自然灾害、政府行为等，双方应及时通知对方并协商处理3.合同附件a.本合同附件与合同具有同等法律效力4.合同签署a.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效十三、合同附件清单1.合同附件一：项目基本情况2.合同附件二：安全监管方案3.合同附件三：拆除工程方案4.合同附件四：合同费用清单5.合同附件五：其他相关文件十四、合同生效1.合同生效条件a.双方签字盖章2.合同生效时间a.[年]年[月]月[日]日3.合同备案a.[备案机关名称]甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权决定拆除工程的具体施工方案和施工进度。b.甲方应确保提供准确、完整的工程资料，包括但不限于房屋结构、设备设施等。2.甲方责任条款a.甲方对拆除工程的安全负有最终责任，确保拆除工程符合国家相关安全标准。b.甲方应负责协调拆除工程涉及的各项审批手续，确保工程顺利进行。3.甲方沟通条款a.甲方应定期与乙方沟通，及时解决拆除工程中的问题。b.甲方应指定专人负责与乙方沟通，确保信息传递的及时性和准确性。4.甲方支付条款a.甲方应按照合同约定及时支付乙方费用，包括但不限于安全监管费用、其他相关费用等。b.甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。5.甲方变更条款a.甲方有权根据实际情况对拆除工程进行必要的变更，但应提前通知乙方。b.任何变更均应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权对拆除工程的安全监管提出建议和意见，甲方应予以考虑。b.乙方应制定详细的安全监管方案，确保拆除工程安全顺利进行。2.乙方责任条款a.乙方对拆除工程的安全监管负有直接责任，确保拆除工程符合国家相关安全标准。b.乙方应负责监督施工人员的安全操作，确保施工安全。3.乙方报告条款a.乙方应定期向甲方提交安全监管报告，包括但不限于现场检查情况、安全隐患整改情况等。b.乙方应确保报告内容的真实性和准确性。4.乙方费用条款a.乙方应按照合同约定提供安全监管服务，并收取相应的费用。b.乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.乙方变更条款a.乙方有权根据实际情况对安全监管方案进行调整，但应提前通知甲方。b.任何变更均应以书面形式通知甲方，并经双方协商一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款a.合同中涉及的中介机构应具备相应的资质和经验，确保中介服务的专业性。b.中介机构应遵守国家相关法律法规，维护合同双方的合法权益。2.中介责任条款a.中介机构应负责协调合同双方的沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。b.中介机构应对合同履行过程中的争议进行调解，维护合同双方的合法权益。3.中介费用条款a.中介机构的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构未按时提供服务，合同双方有权要求中介机构承担违约责任。4.中介保密条款a.中介机构应对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。b.中介机构应遵守国家相关保密法律法规，确保合同双方的商业秘密。5.中介解除条款a.合同双方或中介机构均可根据合同约定或实际情况解除中介服务。b.解除中介服务时，中介机构应向合同双方提供必要的协助和配合。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：项目基本情况2.合同附件二：安全监管方案3.合同附件三：拆除工程方案4.合同附件四：合同费用清单5.合同附件五：其他相关文件6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.中介机构资质证明文件（如有）9.相关审批文件10.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用b.乙方未按合同要求进行安全监管c.甲方未提供准确、完整的工程资料d.乙方未及时提交安全监管报告e.中介机构泄露合同内容或未履行保密义务2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由合同双方或中介机构进行认定b.违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务，向另一方支付的一定比例的违约金。4.质量验收：指对工程或产品进行检验，确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用解决办法：甲方应按合同约定支付费用，如未支付，乙方有权要求支付滞纳金。2.问题：乙方未按合同要求进行安全监管解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权解除合同。3.问题：中介机构泄露合同内容或未履行保密义务解决办法：中介机构应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋拆除项目2.安全监管服务3.拆除工程方案实施4.甲方与乙方合作5.中介机构参与协调全文完。2025年度房屋拆除安全监管合同及拆除工程方案2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1拆除工程地点2.2拆除工程范围2.3拆除工程规模3.拆除工程方案3.1拆除工程进度安排3.2拆除工程方法3.3拆除工程安全措施4.安全监管职责4.1监管单位职责4.2施工单位职责4.3监管单位与施工单位沟通协调5.安全监管措施5.1安全监管人员配备5.2安全监管设备设施5.3安全监管流程6.质量要求6.1拆除工程质量标准6.2质量验收程序6.3质量责任7.工程费用7.1工程费用构成7.2工程费用支付方式7.3工程费用调整8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：拆除工程方案11.2附件二：安全监管方案11.3附件三：工程质量标准12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1合同变更程序14.2合同解除与终止后的处理14.3合同争议解决后的后续事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区房屋拆除有限公司乙方：市区房屋拆除安全监管中心1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1拆除工程地点市区街道号2.2拆除工程范围包括但不限于老旧房屋、违法建筑等2.3拆除工程规模拆除面积总计3000平方米，涉及20栋建筑物3.拆除工程方案3.1拆除工程进度安排第一阶段：现场勘查与方案制定（2025年1月1日至2025年1月15日）第二阶段：拆除施工准备（2025年1月16日至2025年2月15日）第三阶段：拆除施工实施（2025年2月16日至2025年4月30日）3.2拆除工程方法采用机械拆除和人工拆除相结合的方式3.3拆除工程安全措施制定详细的安全施工方案，包括现场围挡、警示标志、安全通道等4.安全监管职责4.1监管单位职责负责对拆除工程全过程进行安全监管，确保施工安全4.2施工单位职责严格执行安全施工方案，确保施工安全4.3监管单位与施工单位沟通协调定期召开安全协调会议，及时沟通解决问题5.安全监管措施5.1安全监管人员配备配备2名专职安全监管人员，负责现场监管5.2安全监管设备设施配备安全帽、安全带、消防器材等安全设备5.3安全监管流程制定安全监管流程，包括现场巡查、安全检查、事故处理等6.质量要求6.1拆除工程质量标准按照国家相关标准和规范执行，确保拆除质量6.2质量验收程序施工完成后，由甲方组织验收，乙方配合6.3质量责任如因施工质量问题造成安全事故，由施工单位承担全部责任7.工程费用7.1工程费用构成包括拆除工程费用、安全监管费用、其他相关费用7.2工程费用支付方式分阶段支付，每阶段完成后支付该阶段费用的50%7.3工程费用调整如因不可抗力等原因导致工程费用增加，双方协商调整8.合同期限8.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。8.3合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，对方有权解除合同。9.违约责任9.1违约行为界定包括但不限于未按时完成拆除工程、未按照安全监管要求施工、工程质量不符合标准等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。10.2争议解决机构协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同附件11.1附件一：拆除工程方案详细描述拆除工程的具体步骤、方法、安全措施等。11.2附件二：安全监管方案详细描述安全监管的具体措施、人员配备、设备设施等。11.3附件三：工程质量标准列出拆除工程的质量标准和验收程序。12.合同生效与备案12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求合同生效后，双方应按照规定到相关部门进行备案。12.3合同备案机构合同备案机构为市区建设局。13.合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于合同约定解除、违约解除、不可抗力解除等。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应按照合同约定或法律规定程序进行。14.其他约定事项14.1合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工作，包括但不限于工程验收、费用结算等。14.3合同争议解决后的后续事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构等，为合同履行过程中提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入，具体介入条件如下：1.合同履行过程中出现的技术难题或专业性问题；2.甲乙双方无法达成一致意见的争议；3.法律法规或政策变化要求第三方介入的情况。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利义务等进行充分沟通；2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务；3.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保第三方工作顺利进行。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任1.第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，履行其专业职责；2.第三方因自身原