二零二五年度手店面转租合同：电竞主题餐厅转租经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手店面转租合同：电竞主题餐厅转租经营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（转租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方因个人原因无法继续经营电竞主题餐厅，现同意将餐厅整体转租给乙方。乙方有意承租该餐厅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.电竞主题餐厅：指以电子竞技为主题，提供餐饮、休闲娱乐等服务的餐厅。2.转租：指甲方将其拥有的电竞主题餐厅的租赁权转给乙方。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方承租电竞主题餐厅的起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的租金，包括但不限于房屋租金、物业费、水电费等。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有义务保证电竞主题餐厅的设施、设备符合国家规定和行业标准。3.甲方有义务协助乙方办理相关证照手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用电竞主题餐厅，开展相关经营活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方有义务合理使用电竞主题餐厅的设施、设备，不得擅自改变餐厅的用途和结构。4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方按照合同约定提供电竞主题餐厅的设施、设备。3.双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同的，应当书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方当事人应当及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将电竞主题餐厅交还给甲方。2.双方应按照合同约定，结算租金及相关费用。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，租金为每月人民币____元，共计____元/年。2.物业管理费：根据物业管理公司收费标准，每月人民币____元。3.水电费：按实际使用量结算，由乙方自行承担。4.保证金：乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金，合同终止后无违约情况下，保证金全额无息退还。5.其他费用：包括但不限于装修费、设备维护费、税费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.租金及物业管理费：每月____日前，乙方应将上述费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.保证金：乙方应在签订合同当日一次性支付至甲方指定账户。3.其他费用：按实际情况和双方约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.租金及物业管理费：每月____日前。2.保证金：合同签订当日。3.其他费用：根据实际情况和双方约定。7.4支付条款1.乙方应按时足额支付各项费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方支付的费用应以人民币结算，如涉及汇率变动，按支付当日中国人民银行公布的汇率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合要求的电竞主题餐厅，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方未按时退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为保证金金额的____%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期费用金额的____%。2.乙方擅自改变餐厅用途或结构，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.电竞主题餐厅的经营策略、客户信息等。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间因个人原因无法继续履行合同。2.甲方因故无法继续经营电竞主题餐厅。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电竞主题餐厅的经营权、使用权和收益权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、转租或抵押电竞主题餐厅。13.2特殊权力保留1.甲方保留对电竞主题餐厅的装修权，乙方在租赁期间不得擅自改变餐厅的结构和外观。2.甲方保留对电竞主题餐厅的经营策略调整权，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改或补充不得违反法律法规，不得损害对方的合法权益。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护电竞主题餐厅的正常经营。2.乙方应积极配合甲方进行市场推广和宣传。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论餐厅的经营状况和改进措施。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决经营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就电竞主题餐厅转租经营事宜的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均以本合同为准。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（转租方）：（签字/盖章）年月日乙方（承租方）：（签字/盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电竞主题餐厅现状照片及设施清单。2.租赁房屋产权证明文件。3.甲方营业执照副本复印件。4.乙方营业执照副本复印件。5.相关证照及许可证件。6.装修设计图纸及审批文件。7.水电费缴费凭证。8.合同签订前双方协商达成的补充协议。9.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的电竞主题餐厅，认定为违约。未按时退还保证金，认定为违约。未按约定履行协助办理证照手续的义务，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金及其他费用，认定为违约。擅自改变餐厅用途或结构，认定为违约。未按约定履行保密义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.特许经营：特许人将其拥有的商业特许经营权授予被特许人，被特许人按照特许人的要求从事商业活动。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同当事人一方违反合同约定，应当承担的违约责任。5.保密条款：约定合同双方在履行合同过程中对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行，如出现争议，可协商解决或寻求法律途径。2.问题：设施设备损坏。解决办法：双方应定期检查设施设备，发现问题及时维修。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。3.问题：合同终止后的资产移交。解决办法：合同终止前，双方应明确资产移交的具体方式和时间，确保资产完整无损地移交。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露，如发现泄露，应及时采取措施制止并追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，参与电竞主题餐厅转租经营活动的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任第三方应遵守本合同的相关规定，对其在本合同项下的行为承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权根据本合同约定，参与电竞主题餐厅的经营管理和收益分配。4.第三方义务第三方应向甲方和乙方提供真实、准确的信息，并保证其提供的资料和服务的质量。5.第三方退出第三方如需退出本合同，应提前____个月书面通知甲方和乙方，并承担相应的退出责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的电竞主题餐厅。乙方有权要求甲方协助办理相关证照手续。乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前____天通知甲方。2.乙方利益条款乙方有权分享电竞主题餐厅的经营收益。乙方有权在合同到期后，优先续租电竞主题餐厅。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未提供符合要求的电竞主题餐厅，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合约定。甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。2.甲方的利益条款甲方有权分享电竞主题餐厅的经营收益。甲方有权在合同到期后，优先续租电竞主题餐厅。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变餐厅用途或结构，应承担相应的赔偿责任。乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度手店面转租合同：电竞主题餐厅转租经营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、转租标的1.转租店面基本信息2.转租店面面积3.转租店面位置4.转租店面配套设施三、转租双方权利义务1.转租方权利2.转租方义务3.承租方权利4.承租方义务四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付期限4.违约责任五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还期限六、经营许可及合规性1.经营许可证2.合规性要求3.违规责任七、合同期限及续签1.合同期限2.续签条件3.续签程序八、转租方责任及风险承担1.转租方责任2.风险承担3.不可抗力九、违约责任1.转租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金十、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼管辖十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同附件1.转租店面图纸2.经营许可证复印件3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更3.合同终止4.合同附件效力十四、签署及生效日期1.签署人2.签署日期3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手店面转租合同：电竞主题餐厅转租经营合同2.合同双方基本信息：转租方（甲方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系电话：________承租方（乙方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系电话：________3.合同签订日期：________4.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效5.合同终止日期：________二、转租标的1.转租店面基本信息：________2.转租店面面积：________平方米3.转租店面位置：________4.转租店面配套设施：________三、转租双方权利义务1.转租方权利：收取租金按合同约定监督乙方经营在乙方违约时，有权解除合同2.转租方义务：确保转租店面合法、合规向乙方提供必要的经营资料维护乙方合法权益3.承租方权利：按合同约定经营电竞主题餐厅享受合法经营权对转租店面进行合理改造4.承租方义务：按时支付租金遵守国家法律法规和商业道德保持转租店面整洁、安全四、租金及支付方式1.租金金额：每月________元2.租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）3.租金支付期限：每月________日前支付4.违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为________%五、押金及退还1.押金金额：________元2.押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为3.押金退还期限：合同期满后________日内退还六、经营许可及合规性1.经营许可证：乙方需取得________（如餐饮服务许可证等）2.合规性要求：乙方需遵守国家相关法律法规，确保经营合规3.违规责任：若乙方违规经营，由乙方承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失七、合同期限及续签1.合同期限：自合同生效之日起________年2.续签条件：合同期满前________个月，双方协商一致可续签3.续签程序：合同期满前，双方需达成书面续签协议八、转租方责任及风险承担1.转租方责任：确保转租店面符合租赁要求对转租店面进行必要的维修和保养2.风险承担：因不可抗力导致合同无法履行，转租方不承担责任因转租店面本身原因导致的风险，转租方不承担责任九、违约责任1.转租方违约责任：未按时交付转租店面，应向承租方支付违约金未提供必要的经营资料，应承担相应责任2.承租方违约责任：未按时支付租金，应支付滞纳金违反合同约定，应承担相应法律责任3.违约金：违约金比例为________%十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁2.仲裁机构：________仲裁委员会3.诉讼管辖：争议提交________人民法院管辖十一、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约出现不可抗力事件双方协商一致2.合同解除程序：提前________天书面通知对方双方协商确定解除事宜3.合同解除后的处理：乙方应立即停止经营双方协商处理剩余租金、押金等事宜十二、合同附件1.转租店面图纸2.经营许可证复印件3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字（或盖章）并注明日期2.合同变更：任何变更需经双方书面同意3.合同终止：合同期满或双方协商一致解除4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力十四、签署及生效日期1.签署人：甲方（转租方）：________乙方（承租方）：________2.签署日期：________3.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（转租方）：________乙方（承租方）：________甲方（转租方）：________乙方（承租方）：________甲方（转租方）：________乙方（承租方）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：甲方有权对乙方经营过程中的菜品、服务质量进行监督和管理。甲方有权制定店内规章制度，乙方需遵守并执行。甲方有权对乙方进行培训，提高乙方及员工的服务水平。2.甲方广告宣传权条款：甲方有权使用乙方的品牌和店面进行广告宣传。甲方在广告宣传中需尊重乙方的品牌形象和商业利益。甲方需在广告宣传前与乙方协商，取得乙方同意。3.甲方维修保养责任条款：甲方负责店面设施的定期检查、维修和保养。甲方在维修保养过程中，需保证不影响乙方的正常经营。甲方需在维修保养完成后，及时通知乙方。4.甲方责任赔偿条款：若因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿金额根据实际情况协商确定，最高不超过乙方实际损失。5.甲方违约责任条款：若甲方未履行合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款：乙方有权自主决定经营策略、菜品研发和市场推广。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营。2.乙方品牌使用权条款：乙方有权使用甲方提供的品牌名称和标识。乙方在经营过程中，需维护甲方品牌形象，不得损害甲方利益。3.乙方装修改造权条款：乙方有权对店面进行装修改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。装修改造费用由乙方承担，不得影响甲方利益。4.乙方经营风险承担条款：乙方应对经营过程中产生的风险承担全部责任。甲方不承担因乙方经营行为导致的任何损失。5.乙方违约责任条款：若乙方未履行合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费条款：中介服务费由甲方支付，具体金额根据中介服务内容协商确定。中介服务费支付方式及时间由双方与中介协商一致。2.中介保密条款：中介在服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。中介不得泄露任何一方提供的信息。3.中介责任条款：中介应按照合同约定履行中介职责，确保合同顺利履行。若中介未履行职责导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介解除合同条款：中介在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，有权解除合同。中介解除合同需提前________天书面通知甲方和乙方。5.中介费用退还条款：若中介因自身原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介服务费。退还金额根据中介实际服务时间及服务质量协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.转租店面图纸2.经营许可证复印件3.中介服务协议（如有）4.装修改造方案（如有）5.乙方营业执照复印件6.乙方法定代表人身份证明（如有）7.乙方授权委托书（如有）8.合同双方签字或盖章的协议书副本9.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付转租店面或未保证店面符合租赁要求。乙方未按时支付租金或未遵守合同约定的经营规范。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：通过双方协商或第三方调解，确认违约行为的存在。若协商不成，可通过法律途径，如仲裁或诉讼，由法院或仲裁机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人因合同纠纷或其他民事纠纷，向人民法院提起诉讼，请求法院判决。5.合同解除：指合同在履行过程中，因双方协商一致或出现法定情形而终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：店面设施损坏。解决办法：由责任方负责维修，如责任不明确，可由第三方鉴定机构鉴定。3.问题：经营许可证失效。解决办法：乙方应及时办理相关手续，确保经营合规。五、所有应用场景：1.电竞主题餐厅转租经营。2.店面租赁合同执行过程中的纠纷处理。3.电竞行业相关法律法规的遵守与执行。4.甲方与乙方之间的合作与协商。全文完。二零二五年度手店面转租合同：电竞主题餐厅转租经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.转租标的物2.1餐厅名称及地址2.2餐厅面积及结构2.3餐厅设施及设备3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期4.转租费用4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.转租押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.转租经营内容6.1经营范围6.2经营方式6.3经营时间7.转租经营责任7.1承租方责任7.2出租方责任8.转租合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：电子竞技主题餐厅1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：电竞俱乐部1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.转租标的物2.1餐厅名称及地址2.1.1餐厅名称：电子竞技主题餐厅2.1.2餐厅地址：省市区路号2.2餐厅面积及结构2.2.1餐厅面积：300平方米2.2.2餐厅结构：两层楼，包含就餐区、包间、厨房、卫生间等2.3餐厅设施及设备2.3.1餐厅设施：空调、音响、投影仪、桌椅、餐具等2.3.2餐厅设备：厨房设备、冷藏设备、烹饪设备等3.转租期限3.1转租起始日期：2025年1月1日3.2转租终止日期：2025年12月31日4.转租费用4.1转租租金：每月人民币20,000元4.2租金支付方式：每月1日支付，银行转账或现金支付4.3租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定5.转租押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方在15个工作日内退还押金5.3押金退还方式：银行转账或现金支付6.转租经营内容6.1经营范围：电竞主题餐厅，提供餐饮、休闲娱乐服务6.2经营方式：自主经营，不得转包或分租6.3经营时间：每日上午10:00至晚上22:007.转租经营责任7.1承租方责任：7.1.1按合同约定支付租金和押金7.1.2保障餐厅设施及设备正常运行7.1.3维护餐厅环境卫生7.1.4不得经营与电竞主题餐厅不符的业务7.2出租方责任：7.2.1提供符合约定的餐厅及设施7.2.2保障承租方合法经营7.2.3维护餐厅公共安全7.2.4及时解决承租方在经营过程中遇到的问题8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商变更合同内容8.1.2合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效8.2合同解除8.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任8.2.2合同解除需书面形式，经双方签字盖章后生效9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如未按时支付租金，每日应支付租金的千分之五作为违约金9.1.2如擅自改变餐厅用途或转包、分租，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失9.2出租方违约责任9.2.1如未按约定提供符合要求的餐厅及设施，应承担相应赔偿责任9.2.2如擅自改变餐厅用途或干涉承租方正常经营，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字之日起生效11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于餐厅设施清单、租金支付凭证等13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区路号14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、咨询服务机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方的履约，提高合同履行的效率与安全性。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定。15.2.2第三方对其提供的服务和作出的判断承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求合同双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权在合同双方协商一致的情况下，提出改进建议或解决方案。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方协商一致，邀请第三方介入。15.4.2第三方应在收到邀请后，在合理期限内确认是否接受介入请求。15.4.3第三方接受介入后，与合同双方签订三方协议，明确各自的权利、义务和责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.2甲方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.1.3甲方对第三方因信息不实所造成的损失承担赔偿责任。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.2.2乙方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.2.3乙方对第三方因信息不实所造成的损