二零二五年度房地产买卖居间合同模板（含装修建议）下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖居间合同模板（含装修建议）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3居间方3.房地产信息3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产面积3.4房地产产权3.5房地产用途4.居间服务内容4.1居间方义务4.2买受方义务4.3出卖方义务4.4居间方权利4.5买受方权利4.6出卖方权利5.居间费用及支付5.1居间费用金额5.2居间费用支付方式5.3居间费用支付时间5.4居间费用调整6.房地产交易价格6.1交易价格金额6.2交易价格支付方式6.3交易价格支付时间6.4交易价格调整7.交易流程7.1签订合同7.2产权过户7.3装修建议7.4装修验收7.5竣工验收7.6交付使用8.保修与维修8.1保修期限8.2维修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：装修建议书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于本合同第三条所述地址的房屋及其附属设施。1.1.2“出卖方”指拥有并出售房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.3“买受方”指购买房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.4“居间方”指在本合同中提供居间服务的自然人、法人或其他组织。1.1.5“居间服务”指居间方在本合同中提供的包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等在内的服务。1.1.6“交易价格”指买受方购买房地产所支付的总金额。1.1.7“装修建议”指居间方根据房地产的具体情况提供的装修建议。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列定义解释。第二条合同双方2.1出卖方2.1.1出卖方名称：____________________2.1.2出卖方地址：____________________2.1.3出卖方法定代表人：____________________2.2买受方2.2.1买受方名称：____________________2.2.2买受方地址：____________________2.2.3买受方法定代表人：____________________2.3居间方2.3.1居间方名称：____________________2.3.2居间方地址：____________________2.3.3居间方法定代表人：____________________第三条房地产信息3.1房地产名称：____________________3.2房地产地址：____________________3.3房地产面积：____________________平方米3.4房地产产权：____________________3.5房地产用途：____________________第四条居间服务内容4.1居间方义务4.1.1提供真实、准确、完整的房地产信息。4.1.2协助买卖双方进行谈判和协商。4.1.3起草房地产买卖合同。4.2买受方义务4.2.1按时支付居间费用。4.2.2按照合同约定支付交易价格。4.3出卖方义务4.3.1按时交付房地产。4.3.2确保房地产产权清晰无争议。4.4居间方权利4.4.1收取居间费用。4.4.2要求买卖双方履行合同义务。4.5买受方权利4.5.1要求居间方提供真实、准确、完整的房地产信息。4.5.2要求居间方协助谈判和协商。4.6出卖方权利4.6.1要求买受方按照合同约定支付交易价格。4.6.2要求买受方按时接收房地产。第五条居间费用及支付5.1居间费用金额：____________________元5.2居间费用支付方式：____________________5.3居间费用支付时间：____________________5.4居间费用调整：____________________第六条房地产交易价格6.1交易价格金额：____________________元6.2交易价格支付方式：____________________6.3交易价格支付时间：____________________6.4交易价格调整：____________________第七条交易流程7.1签订合同：买卖双方与居间方在本合同第三条所述地址签订本合同。7.2产权过户：买受方按照合同约定支付交易价格后，出卖方协助买受方办理产权过户手续。7.3装修建议：居间方在合同签订后提供装修建议书。7.4装修验收：装修完成后，由居间方组织验收。7.5竣工验收：房地产交付使用前，由居间方组织竣工验收。7.6交付使用：竣工验收合格后，出卖方将房地产交付给买受方使用。第一部分：合同如下：第八条保修与维修8.1保修期限8.1.1出卖方对房地产的保修期限为自交付使用之日起一年。8.1.2保修期限自竣工验收合格之日起计算。8.2维修责任8.2.1在保修期内，如因质量问题导致房地产损坏，出卖方应负责维修。8.2.2维修费用由出卖方承担，但人为损坏除外。8.3维修费用承担8.3.1因质量问题发生的维修费用，由出卖方承担。8.3.2因买受方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由买受方承担。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定交付房地产。9.1.2买受方未按合同约定支付交易价格。9.1.3居间方未按合同约定提供居间服务。9.2违约责任承担9.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金金额为交易价格的百分之五。9.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的百分之五。9.2.3居间方违约，应向买受方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的百分之五十。9.3违约金9.3.1违约金的具体金额由双方在合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方未约定争议解决机构的，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议。11.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，已履行部分按比例结算。11.3.2合同解除后，双方互不追究违约责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订地人民法院确认合同有效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止协议。12.3.2合同终止后，办理相关手续。第十三条合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：装修建议书13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指在房地产买卖居间合同中，除出卖方、买受方和居间方之外，因提供专业服务或履行特定职能而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产评估机构1.2.2房地产测绘机构1.2.3房地产律师事务所1.2.4房地产保险公司1.2.5装修施工方1.2.6其他专业服务机构第二条第三方介入的约定2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方的介入应有助于合同的履行，提高交易的效率和安全。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应根据其专业能力和合同约定，履行相应的责任和义务。3.2第三方在提供专业服务时，应保证服务的质量和准确性。3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方的责任范围；4.1.2第三方的责任限额；4.1.3超过责任限额时的责任承担方式。第五条第三方与其他各方的权利与义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利与义务划分如下：5.1.1第三方与甲乙双方签订的合同，其权利义务仅限于该合同约定的范围；5.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方签订的房地产买卖居间合同的相关规定；5.1.3第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成损害的，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方的服务费用及支付方式；6.1.2第三方的服务期限；6.1.3第三方的服务质量标准；6.1.4第三方的违约责任。第七条第三方介入时的合同变更7.1第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，包括但不限于：7.1.1合同条款的补充；7.1.2合同权利义务的调整；7.1.3合同履行期限的变更。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入时的合同解除9.1第三方介入时，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。9.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十条第三方介入时的合同终止10.1第三方介入时，如出现合同约定的终止情形，甲乙双方应按照合同约定或法律规定终止合同。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房地产详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。附件说明：这是合同的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.附件二：装修建议书详细要求：提供由居间方或第三方专业机构根据房地产具体情况提出的装修建议，包括装修方案、预算、材料选择等。附件说明：此附件用于指导买受方进行装修，确保装修质量。3.附件三：房地产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房地产价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。4.附件四：房地产测绘报告详细要求：由第三方测绘机构出具的房地产测绘报告，包括房地产面积、边界等。附件说明：此附件用于确认房地产的物理尺寸和位置。5.附件五：法律意见书详细要求：由第三方律师事务所出具的法律意见书，包括对合同条款的法律效力、风险提示等。附件说明：此附件用于确保合同的法律合规性。6.附件六：保险合同详细要求：由第三方保险公司出具的保险合同，包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：此附件用于保障房地产在交易过程中的安全。7.附件七：装修施工合同详细要求：由装修施工方与买受方签订的装修施工合同，包括施工内容、工期、费用等。附件说明：此附件用于规范装修施工过程，保障装修质量。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于房地产权证、房产税缴纳证明、物业管理合同等。附件说明：此附件用于补充房地产交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定交付房地产。1.2买受方未按合同约定支付交易价格。1.3居间方未按合同约定提供居间服务。1.4第三方未按合同约定履行专业服务。1.5任何一方泄露商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：2.1出卖方未交付房地产，应向买受方支付违约金，违约金金额为交易价格的百分之五。2.2买受方未支付交易价格，应向出卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的百分之五。2.3居间方未提供居间服务，应向买受方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的百分之五十。2.4第三方未履行专业服务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.5泄露商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未按合同约定在交付日期前将房地产交付给买受方，构成违约。出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为交易价格的百分之五。3.2买受方未按合同约定在付款日期前支付交易价格，构成违约。买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的百分之五。3.3居间方未按合同约定提供真实、准确的房地产信息，构成违约。居间方应向买受方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的百分之五十。3.4第三方评估机构未按合同约定提供准确的评估报告，导致买受方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产买卖居间合同模板（含装修建议）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房地产买卖双方信息1.2房地产基本信息1.3居间服务内容2.居间服务费用2.1居间服务费用总额2.2费用支付方式2.3费用支付时间3.居间服务期限3.1服务起始时间3.2服务终止时间3.3服务延长条款4.房地产买卖合同签订4.1买卖合同签订时间4.2买卖合同签订地点4.3买卖合同签订方式5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理费用6.装修建议及验收6.1装修建议内容6.2装修验收标准6.3装修验收时间7.居间服务费用结算7.1费用结算时间7.2费用结算方式7.3费用结算争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.2居间方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止后的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地产买卖双方信息1.1.1甲方（买方）姓名/名称：1.1.2甲方联系方式：1.1.3乙方（卖方）姓名/名称：1.1.4乙方联系方式：1.2房地产基本信息1.2.1房地产坐落地址：1.2.2房地产产权证号：1.2.3房地产建筑面积：1.2.4房地产用途：1.2.5房地产权属状况：1.3居间服务内容1.3.1乙方委托甲方提供房地产买卖居间服务；1.3.2甲方负责协助乙方寻找合适的买方；1.3.3甲方提供房地产买卖相关法律咨询；1.3.4甲方协助乙方办理房地产过户手续。2.居间服务费用2.1居间服务费用总额2.1.1居间服务费用总额为人民币万元整；2.2费用支付方式2.2.1乙方应在合同签订后日内支付居间服务费用；2.2.2费用支付方式为银行转账；2.3费用支付时间2.3.1居间服务费用支付时间为合同签订后日内；2.3.2逾期支付，乙方应向甲方支付%的滞纳金。3.居间服务期限3.1服务起始时间3.1.1居间服务期限自合同签订之日起计算；3.2服务终止时间3.2.1居间服务期限为个月；3.2.2居间服务期限自合同签订之日起计算；3.3服务延长条款3.3.1乙方如需延长居间服务期限，应提前日向甲方提出书面申请；3.3.2延长后的居间服务期限及费用由双方另行协商确定。4.房地产买卖合同签订4.1买卖合同签订时间4.1.1买卖合同签订时间应在居间服务期限内；4.2买卖合同签订地点4.2.1买卖合同签订地点为市区路号；4.3买卖合同签订方式4.3.1买卖合同采用书面形式签订。5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间5.1.1房地产过户手续办理时间应在买卖合同签订后日内；5.2过户手续办理地点5.2.1房地产过户手续办理地点为市区局；5.3过户手续办理费用5.3.1房地产过户手续办理费用由买卖双方各自承担。6.装修建议及验收6.1装修建议内容6.1.1甲方根据乙方提供的信息，对房地产装修提出建议；6.2装修验收标准6.2.1装修验收标准参照国家相关标准和规范；6.3装修验收时间6.3.1装修验收时间为装修完成后日内。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1居间服务期限届满，合同自动终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.3合同解除及终止程序8.3.1解除合同需书面通知对方；8.3.2解除合同后，居间服务费用按实际提供的服务比例结算。9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.1.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付%的违约金；9.1.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付%的违约金；9.2居间方违约责任9.2.1甲方未按约定提供居间服务的，应向乙方支付%的违约金；9.2.2甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；9.3违约责任承担方式9.3.1违约方应承担违约责任，支付违约金；9.3.2若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同的签订内容、履行情况等商业信息；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年；11.3保密责任11.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房地产产权证复印件；12.1.2房地产买卖合同草案；12.1.3居间服务协议；12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容为上述清单中所列文件。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，合同即生效；13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方书面同意；13.3合同解除及终止后的效力13.3.1合同解除或终止后，合同中的保密条款仍具有法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、咨询、担保、资金监管等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方权利义务；16.3第三方介入协议作为本合同的附件。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；17.1.2甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息；17.1.3甲方应监督第三方履行其职责。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；17.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理意见。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同居间服务费用总额的%；18.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；18.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对房地产买卖双方承担责任；19.2第三方的工作成果和责任由甲乙双方共同承担；19.3第三方与其他各方之间的纠纷，由第三方自行解决。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的资质和条件；20.1.2第三方的服务内容和期限；20.1.3第三方的费用及支付方式；20.1.4第三方的保密义务；20.1.5第三方的责任承担。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意；21.2第三方介入的解除需经甲乙双方和第三方书面同意；21.3第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同；22.2第三方介入的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。23.第三方介入的生效23.1第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效；23.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖公章或房地产管理部门印章。说明：证明房地产权属的真实性和有效性。2.房地产买卖合同草案要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：作为买卖双方签订正式合同的基础。3.居间服务协议要求：协议内容完整，明确居间服务内容、费用、期限等。说明：明确甲乙双方与居间方之间的权利义务。4.第三方介入协议要求：协议内容完整，明确第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等。说明：明确第三方介入的职责和责任范围。5.房地产过户手续相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、房产证、契税完税证明等。说明：证明房地产过户手续的合法性和有效性。6.装修建议书要求：建议书内容具体，包括装修方案、预算、工期等。7.装修验收报告要求：报告内容详细，包括验收时间、验收结果、存在问题等。说明：证明装修质量符合要求。8.费用支付凭证要求：凭证内容完整，加盖公章或财务章。说明：证明费用支付的实际情况。9.违约金支付凭证要求：凭证内容完整，加盖公章或财务章。说明：证明违约金已支付。10.争议解决协议要求：协议内容完整，明确争议解决方式、机构等。说明：为解决争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付购房款责任认定：买方应向卖方支付%的违约金。示例：买方逾期支付购房款1个月，应支付元违约金。1.2买方未按时接收房屋责任认定：买方应向卖方支付%的违约金。示例：买方逾期接收房屋1个月，应支付元违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付%的违约金。示例：卖方逾期交付房屋1个月，应支付元违约金。2.2卖方提供虚假信息责任认定：卖方应承担相应的法律责任。示例：卖方提供虚假房产证，应承担侵权责任。3.居间方违约行为及责任认定3.1居间方未按约定提供居间服务责任认定：居间方应向甲乙双方支付%的违约金。示例：居间方未按约定提供居间服务1个月，应支付元违约金。3.2居间方泄露商业秘密责任认定：居间方应承担相应的法律责任。示例：居间方泄露买方商业秘密，应承担侵权责任。全文完。二零二四年度房地产买卖居间合同模板（含装修建议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产现状3.房地产买卖价格及支付方式3.1房地产买卖价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式及期限4.3支付方式变更5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间6.2房地产验收标准6.3验收程序6.4验收争议解决7.房地产权属转移及登记7.1权属转移7.2登记手续7.3登记费用8.装修建议8.1装修建议内容8.2装修建议实施8.3装修建议费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金9.4违约争议解决10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项执行14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：2.2房地产产权证号：2.3房地产面积：2.4房地产用途：2.5房地产现状：2.5.1房地产现有结构：2.5.2房地产现有设施：2.5.3房地产现有装修情况：3.房地产买卖价格及支付方式3.1房地产买卖价格：3.2付款方式及期限：3.2.1首付款支付：3.2.2尾款支付：3.3付款方式变更：3.3.1付款方式变更条件：3.3.2付款方式变更程序：4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用：4.2支付方式及期限：4.2.1居间服务费用支付时间：4.2.2居间服务费用支付方式：4.3支付方式变更：4.3.1支付方式变更条件：4.3.2支付方式变更程序：5.履约保证金5.1保证金金额：5.2保证金支付方式：5.3保证金退还条件：5.3.1退还条件一：5.3.2退还条件二：6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间：6.2房地产验收标准：6.2.1验收标准一：6.2.2验收标准二：6.3验收程序：6.3.1验收通知：6.3.2验收时间：6.3.3验收人员：6.4验收争议解决：6.4.1争议解决方式一：6.4.2争议解决方式二：8.装修建议8.1装修建议内容：8.1.1装修风格建议：8.1.2装修材料建议：8.1.3装修设计建议：8.2装修建议实施：8.2.1实施程序：8.2.2实施时间：8.2.3实施费用承担：8.3装修建议费用：8.3.1费用估算：8.3.2费用支付方式：8.3.3费用变更：9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未能按时交付房地产的责任：9.1.2房地产权属存在瑕疵的责任：9.2乙方违约责任：9.2.1未能按时支付房款的责任：9.2.2故意破坏房地产的责任：9.3违约金：9.3.1违约金比例：9.3.2违约金支付时间：9.4违约争议解决：9.4.1争议解决方式一：9.4.2争议解决方式二：10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决程序：10.2.1协商程序：10.2.2仲裁程序：10.2.3诉讼程序：10.3争议解决费用：10.3.1协商费用：10.3.2仲裁费用：10.3.3诉讼费用：11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1甲方违约解除条件：11.1.2乙方违约解除条件：11.2合同解除程序：11.2.1解除通知：11.2.2解除确认：11.2.3解除后的处理：11.3合同解除后的处理：11.3.1房地产返还：11.3.2费用退还：11.3.3违约责任承担：12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章：12.1.2保证金支付：12.2合同终止条件：12.2.1房地产交付完毕：12.2.2合同解除：12.3合同终止程序：12.3.1终止通知：12.3.2终止确认：13.其他约定事项13.1其他约定事项内容：13.1.1合同附件：13.1.2补充协议：13.2其他约定事项执行：13.2.1附件及补充协议作为合同组成部分：13.2.2附件及补充协议的修改：14.合同附件及补充协议14.1合同附件：14.1.1房地产产权证复印件：14.1.2房地产测绘报告：14.1.3其他相关文件：14.2补充协议：14.2.1甲方提供的装修建议书：14.2.2乙方确认的装修实施计划：14.2.3其他补充协议内容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在房地产买卖居间合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定：16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供专业服务前与甲乙双方协商确定。16.2.2第三方责任限额应合理，并考虑第三方专业服务的性质和风险。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展专业服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行专业服务职责。17.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方责任：17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任包括但不限于：因错误评估导致的损失、因不当法律建议导致的损失等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量进行监督。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1当第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担赔偿责任。18.3.2