2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及共有产权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及共有产权）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产配套设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产过户与登记5.1过户手续5.2登记手续5.3过户税费6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.共有产权份额及分配7.1共有产权份额7.2份额分配方式7.3份额变更8.产权登记8.1登记主体8.2登记内容8.3登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：共有产权份额分配协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同变更与解除14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3附件签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指位于新疆维吾尔自治区，出卖方名下的房产，具体信息详见附件一。1.1.2“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.3“交易价格”指本合同约定的房产买卖价格。1.1.4“共有产权”指买卖双方按照约定的份额共同拥有房产产权。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.1.3房产用途：_______2.1.4房产产权性质：_______2.2房产产权状况2.2.1房产产权清晰，无任何权属争议。2.2.2房产未设定抵押、查封等限制性权利。2.3房产配套设施2.3.1房产内设施齐全，包括但不限于：_______2.3.2房产周边配套设施：_______3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方姓名：_______3.1.2买方身份证号码：_______3.1.3买方联系方式：_______3.2卖方信息3.2.1卖方姓名：_______3.2.2卖方身份证号码：_______3.2.3卖方联系方式：_______4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1本合同约定的房产买卖价格为：_______元人民币。4.2支付方式4.2.1买方应在本合同签订之日起_______日内支付交易价格的_______%作为定金。4.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后_______日内支付剩余交易价格的_______%。4.2.3交易价格的支付方式为：_______5.房产过户与登记5.1过户手续5.1.1出卖方应在本合同签订之日起_______日内协助买方办理房产过户手续。5.1.2买方应在本合同签订之日起_______日内支付过户费用。5.2登记手续5.2.1房产过户手续办理完毕后，双方应共同到房产登记机构办理房产登记手续。5.2.2登记费用由_______方承担。5.3过户税费5.3.1房产过户税费按照国家相关规定执行，由_______方承担。6.交付与验收6.1交付时间6.1.1出卖方应在本合同签订之日起_______日内将房产交付给买方。6.2验收标准6.2.1买方应在交付房产后_______日内对房产进行验收。6.2.2验收标准为：_______6.3验收程序6.3.1买方应在验收过程中发现房产存在质量问题的，应及时通知出卖方。6.3.2出卖方应在接到通知后_______日内对质量问题进行修复。8.产权登记8.1登记主体8.1.1房产登记主体为买卖双方共同申请。8.1.2买方为房产登记的产权人。8.2登记内容8.2.1登记内容包括房产的权属、面积、用途等基本信息。8.2.2登记时需提交的相关文件：买卖合同、房产证、身份证、户口簿等。8.3登记费用8.3.1房产登记费用按照国家规定标准执行。8.3.2登记费用由买方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交付房产或提供虚假房产信息的；9.1.2买方未按约定时间支付房款或拒绝办理房产过户手续的；9.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1出卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。9.2.2买方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。9.3违约金9.3.1违约金在本合同约定的付款期限届满前支付。9.3.2违约金支付后，不影响合同其他条款的履行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1房产所在地的人民法院为本合同的争议解决机构。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出卖方严重违约，买方有权解除合同；11.1.2买方严重违约，出卖方有权解除合同；11.2合同终止条件11.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止；11.2.2双方达成一致解除合同，合同终止；11.3解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；11.3.2解除或终止合同后，已支付的款项不予退还。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：共有产权份额分配协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更与解除13.3.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出；13.3.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3附件签署14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、产权调查、交易协调、过户代理等。15.3第三方的选择与指定15.3.1第三方的选择由双方协商确定，或由一方指定，经另一方同意后确定。15.3.2第三方的指定应在合同签订前完成，并在合同中明确。15.4第三方的责权利15.4.1第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，独立、公正地履行职责。15.4.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并有权对房产进行现场勘查。15.4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。15.5.2第三方对甲乙双方提供的服务应达到行业标准，若因第三方原因导致合同无法履行或出现损失，第三方应承担相应的责任。15.5.3第三方应将服务过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元人民币。16.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。16.2超过责任限额的赔偿16.2.1若第三方责任造成的损失超过本合同约定的责任限额，甲乙双方可另行协商解决赔偿事宜。16.2.2若协商不成，甲乙双方可依法向第三方追究超过责任限额部分的赔偿责任。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用17.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。17.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.2费用承担17.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。17.2.2若合同未约定费用承担比例，则由双方平均分担。18.第三方的变更与解除18.1第三方的变更18.1.1若需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。18.1.2第三方的变更不影响本合同的其他条款。18.2第三方的解除18.2.1若第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。18.2.2第三方的解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括地址、面积、用途、产权性质等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.附件二：共有产权份额分配协议要求：明确共有产权的分配比例、变更条件和相关权利义务。说明：该附件作为合同附件，用于规范共有产权的分配和管理。3.附件三：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包含评估价值、评估依据等。说明：该附件作为合同附件，用于确定房产的交易价格。4.附件四：产权调查报告要求：由第三方调查机构出具的产权调查报告，包含房产的权属、抵押、查封等信息。说明：该附件作为合同附件，用于确认房产的产权状况。5.附件五：交易款项支付凭证要求：记录交易款项的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。说明：该附件作为合同附件，用于证明交易款项的支付。6.附件六：房产过户手续办理证明要求：证明房产过户手续已办理完毕，包括过户证明、登记证明等。说明：该附件作为合同附件，用于证明房产过户的完成。7.附件七：房产交付验收报告要求：记录房产交付验收的情况，包括验收时间、验收结果等。说明：该附件作为合同附件，用于证明房产交付的完成。8.附件八：争议解决协议要求：记录争议解决的方式、机构、费用等。说明：该附件作为合同附件，用于规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房产：出卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。出卖方提供虚假房产信息：出卖方应赔偿买方因此遭受的损失，并支付违约金。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款：买方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_______%。买方拒绝办理房产过户手续：买方应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的一定比例。第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房产，且逾期超过30天，则出卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的2%。若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿甲乙双方损失金额的100%，并支付违约金。全文完。2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及共有产权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3共有产权人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.共有产权比例及份额3.1共有产权比例3.2共有产权份额3.3共有产权变更4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理程序7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算方式7.3税费承担方8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：共有产权协议书12.3附件三：其他相关证明文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的履行14.3其他约定事项的变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人：_________1.1.3买方身份证号码：_________1.1.4买方联系方式：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人：_________1.2.3卖方身份证号码：_________1.2.4卖方联系方式：_________1.3共有产权人基本信息1.3.1共有产权人一：1.3.1.1共有产权人一名称：_________1.3.1.2共有产权人一法定代表人：_________1.3.1.3共有产权人一身份证号码：_________1.3.1.4共有产权人一联系方式：_________1.3.2共有产权人二：1.3.2.1共有产权人二名称：_________1.3.2.2共有产权人二法定代表人：_________1.3.2.3共有产权人二身份证号码：_________1.3.2.4共有产权人二联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_________2.2房屋产权证号：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋结构：_________2.6房屋装修情况：_________3.共有产权比例及份额3.1共有产权比例：_________%3.2共有产权份额：_________%3.3共有产权变更：如有变更，需经全体共有产权人一致同意，并签订书面协议。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：_________元整4.2付款方式：_________4.3付款时间：4.3.1首付款：_________元，于合同签订后_________日内支付；4.3.2尾款：_________元，于房屋交付前_________日内支付；4.4付款地点：_________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_________5.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制；5.3房屋验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；5.4验收程序：买方在房屋交付前对房屋进行验收，如有异议，应在验收后_________日内提出。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间：_________6.2过户手续办理费用：_________元，由_________承担；6.3过户手续办理程序：双方应按照国家相关法律法规及地方政策办理房屋产权过户手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付购房款的；8.1.2卖方未按时交付房屋的；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%；8.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的_________%；8.2.3任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿计算8.3.1违约金的具体数额根据违约情形及实际损失计算；8.3.2如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼或仲裁。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2一方违约致使合同目的无法实现的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在_________日内回复是否同意解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已支付款项和未履行义务；10.3.2合同解除后，房屋产权过户手续及税费承担按原约定执行。11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房屋产权过户手续办理完毕。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：共有产权协议书12.3附件三：其他相关证明文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除情形同第十条。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除。13.3合同解除及终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理已支付款项和未履行义务；13.3.2合同解除或终止后，房屋产权过户手续及税费承担按原约定执行。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的履行14.2.1双方应按照本合同及补充协议的约定履行各自义务。14.3其他约定事项的变更14.3.1本合同及补充协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方介入的目的：为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的类型2.1评估机构：负责对房屋价值进行评估。2.2中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易。2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。2.4其他第三方：根据甲乙双方协商一致，可能介入的其他个人或机构。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分协商，达成一致意见。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：第三方应按照其业务范围和行业标准，合理确定责任限额。5.甲乙双方责任5.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自义务，积极配合第三方的工作。5.2甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方仅对甲方负责，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。6.1.2第三方因履行合同义务给甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方仅对乙方负责，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。6.2.2第三方因履行合同义务给乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3第三方与其他各方的划分：6.3.1第三方与合同签订地法院的划分：第三方与合同签订地法院之间不存在直接的权利义务关系。6.3.2第三方与共有产权人的划分：第三方仅对甲乙双方负责，不直接对共有产权人承担责任。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1评估机构介入：7.1.1评估机构应在合同约定的期限内完成房屋价值评估。7.1.2评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。7.2中介机构介入：7.2.1中介机构应协助甲乙双方进行房屋买卖交易，确保交易过程合法、合规。7.2.2中介机构应保证交易信息真实、准确、完整。7.3律师事务所介入：7.3.1律师事务所应提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。7.3.2律师事务所应保证合同条款合法、有效。7.4其他第三方介入：7.4.1其他第三方介入的具体条款及说明，由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.第三方介入的解除8.1第三方介入后，如甲乙双方认为第三方无法履行合同义务，可协商一致解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：证明房屋产权归属，为合同履行提供法律依据。2.附件二：共有产权协议书要求：共有产权协议书需经全体共有产权人签字盖章，明确共有产权比例和份额。说明：明确共有产权人的权利义务，为合同履行提供保障。3.附件三：其他相关证明文件要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明、收入证明等。说明：为合同履行提供相关证明，确保交易真实、合法。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋价值评估结果和评估依据。5.附件五：中介服务合同要求：如涉及中介服务，需签订中介服务合同，明确中介服务内容和费用。说明：规范中介服务行为，保障甲乙双方权益。6.附件六：律师见证文件要求：如涉及律师见证，需提供律师见证文件，包括律师见证意见和律师执业证复印件。说明：确保合同签订过程合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款；1.2卖方未按时交付房屋；1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；1.4第三方未按约定履行职责；1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约情形及实际损失计算，如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿实际损失。2.2损害赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。2.3合同解除：违约情形严重，导致合同目的无法实现时，非违约方有权解除合同。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付购房款：违约行为：买方在合同约定的付款时间内未支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。3.2卖方未按时交付房屋：违约行为：卖方在合同约定的交付时间内未交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价款的_________%。3.3第三方未按约定履行职责：违约行为：第三方未按合同约定履行评估、中介、见证等职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及共有产权）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3共有产权人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋配套设施3.产权共有情况3.1共有产权人比例3.2共有产权人同意出售情况3.3共有产权人同意购买情况4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2交易价格支付方式5.3交易价格支付时间6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付手续8.质量及瑕疵8.1房屋质量保证8.2房屋瑕疵责任8.3房屋瑕疵处理9.水电燃气费用9.1水电燃气费用结算9.2水电燃气费用承担9.3水电燃气费用支付时间10.税费及费用10.1税费承担10.2其他费用承担10.3费用支付方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________1.3共有产权人基本信息1.3.1姓名：____________________1.3.2身份证号码：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4住址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：____________________2.2房屋坐落地址：____________________2.3房屋用途：____________________2.4房屋面积：____________________平方米2.5房屋结构：____________________2.6房屋装修情况：____________________2.7房屋配套设施：____________________3.产权共有情况3.1共有产权人比例：____________________3.2共有产权人同意出售情况：____________________3.3共有产权人同意购买情况：____________________4.合同签订及生效4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效条件：____________________4.3合同生效时间：____________________5.交易价格及支付方式5.1房屋交易价格：____________________元5.2交易价格支付方式：____________________5.3交易价格支付时间：____________________6.产权过户手续6.1过户手续办理时间：____________________6.2过户手续办理费用：____________________6.3过户手续办理流程：____________________7.房屋交付7.1房屋交付时间：____________________7.2房屋交付条件：____________________7.3房屋交付手续：____________________8.质量及瑕疵8.1房屋质量保证8.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家相关建筑质量标准。8.1.2卖方保证房屋不存在影响居住安全和正常使用的质量问题。8.2房屋瑕疵责任8.2.1如房屋存在瑕疵，卖方应在买方提出后7日内予以修复。8.2.2因房屋瑕疵导致的损失，卖方应承担全部责任。8.3房屋瑕疵处理8.3.1买方应在发现房屋瑕疵后3日内书面通知卖方。8.3.2卖方应在收到通知后3日内提出处理方案，并在5日内实施修复。9.水电燃气费用9.1水电燃气费用结算9.1.1房屋交付前的水电燃气费用由卖方承担。9.1.2房屋交付后的水电燃气费用由买方承担。9.2水电燃气费用承担9.2.1买方应在房屋交付后30日内结清所有水电燃气费用。9.2.2卖方应在房屋交付前结清所有水电燃气费用。9.3水电燃气费用支付时间9.3.1水电燃气费用应按月支付，每月一天前结清。10.税费及费用10.1税费承担10.1.1买卖双方应按照国家相关规定缴纳相关税费。10.1.2税费由买方承担，卖方应协助买方办理税费缴纳手续。10.2其他费用承担10.2.1房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由买卖双方协商确定承担方。10.3费用支付方式10.3.1费用支付方式为银行转账或现金支付。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务。11.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.2.2违约金为交易价格的_____%。11.3违约责任处理11.3.1违约责任的处理应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限为自争议发生之日起______个月内。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方严重违约。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需书面通知对方，并说明理由。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，已支付款项不予退还，未支付款项不再支付。13.3.2双方应按照合同约定处理房屋交付、税费缴纳等事宜。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同等。14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力以合同为准。14.3合同未尽事宜处理14.3.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2如协商不成，可按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方及共有产权人以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其专业职责和合同约定提供相关服务。15.2.2第三方提供的服务应保证真实、准确、有效。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定获得必要的工作条件和支持。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与买卖双方及共有产权人之间是服务与被服务的关系。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护买卖双方及共有产权人的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.1.3甲方应承担因第三方服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.2.3乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三