2025年度房屋买卖合同包含环保装修材料及节能措施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同包含环保装修材料及节能措施合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方将其名下位于（请填写房屋所在地）的房屋（请填写房屋具体位置及编号）出售给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规以及相关政策规定，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1）环保装修材料：指在生产、使用过程中符合国家环保标准，对人体无害，且具有节能、环保、低碳等特点的装修材料。2）节能措施：指在房屋设计、施工过程中，采用节能型设备和材料，降低建筑能耗，提高能源利用效率的措施。3.2关键词解释1）房屋：指甲方名下位于（请填写房屋所在地）的房屋（请填写房屋具体位置及编号）。2）成交价格：指甲乙双方约定的房屋买卖价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有义务保证房屋的权属清晰、无争议，并依法提供房屋产权证书等相关证明材料。2）甲方有义务保证房屋符合国家环保标准和节能要求。3）甲方有义务按照约定时间、地点、方式将房屋交付给乙方。4）甲方有义务按照约定配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有义务按照约定支付房屋成交价格。2）乙方有义务按照约定的时间、地点、方式接收房屋。3）乙方有义务按照约定办理房屋产权过户手续。4）乙方有义务爱护房屋及附属设施，合理使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自乙方支付房屋成交价格之日起（请填写具体日期）为房屋交付时间。5.2合同履行地点房屋交付地点：（请填写房屋具体位置）5.3合同履行方式1）乙方按照约定支付房屋成交价格。2）甲方按照约定将房屋交付给乙方。3）双方按照约定办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）合同履行完毕。2）因不可抗力导致合同无法履行。3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）甲乙双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。6.4终止后果1）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。2）因合同终止产生的经济损失，由责任方承担。3）本合同终止不影响双方已履行的义务。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋成交价格：人民币（大写）（请填写房屋成交价格大写）元整。2）税费：按照国家相关规定，乙方需缴纳的税费。3）环保装修材料费用：人民币（大写）（请填写环保装修材料费用大写）元整。4）节能措施实施费用：人民币（大写）（请填写节能措施实施费用大写）元整。5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1）乙方应在合同生效后（请填写具体日期）内向甲方支付房屋成交价格的50%作为定金。2）乙方应在房屋交付前（请填写具体日期）向甲方支付房屋成交价格的剩余50%。3）税费及其他费用应在办理过户手续前一次性支付。7.3支付时间1）定金支付时间：合同生效后（请填写具体日期）内。2）剩余房款支付时间：房屋交付前（请填写具体日期）内。3）税费及其他费用支付时间：办理过户手续前（请填写具体日期）内。7.4支付章件1）乙方支付房款及税费时，甲方应提供收款收据。2）乙方支付环保装修材料费用及节能措施实施费用时，甲方应提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未能按约定时间、地点、方式交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的（请填写百分比）。2）甲方提供的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常居住使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。8.2乙方违约1）乙方未能按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写百分比）。2）乙方违反合同约定的保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。2）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。九、保密条款9.1保密内容1）甲乙双方的商业秘密。2）房屋买卖过程中的商业信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限，如：5年）。9.3保密履行方式1）甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括战争状态和战争行为。3）政府行为：如政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2）甲乙双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例1）自然灾害：如地震导致房屋损坏。2）政府行为：如政策调整导致房屋无法过户。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向（请填写调解机构或仲裁机构名称）申请调节或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。2）如经对方同意，合同可依法转让。12.2不得转让的情形1）合同中约定的保密条款。2）合同中约定的专属于甲乙双方的义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方对合同内容享有保密权。2）甲方保留对房屋买卖过程中产生的相关资料的所有权。13.2特殊权力保留1）本合同签订后，甲方保留对房屋的最终使用权。2）乙方保留对房屋的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2）修改和补充的内容应经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2）未经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，共同完成房屋买卖过程中的各项工作。2）甲乙双方应按照约定时间、地点、方式履行各自义务。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。2）甲乙双方应按照约定时间提供相关文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同签订后，甲乙双方不得擅自增减条款，如需修改，应按照本合同第十四条的规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表人：（请填写甲方代表人姓名）签字：（请留白）日期：（请留白）盖章：（请留白）乙方（买受方）：代表人：（请填写乙方代表人姓名）签字：（请留白）日期：（请留白）盖章：（请留白）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证书复印件。2.房屋买卖合同文本。3.环保装修材料清单及检验报告。4.节能措施实施方案及验收报告。5.支付凭证。6.房屋过户相关文件。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋：认定标准为合同约定的交付时间与实际交付时间相差超过约定的宽限期。提供的房屋存在质量问题：认定标准为房屋交付时存在影响正常使用的质量问题，经检验确认。2.乙方违约：未按时支付房款：认定标准为合同约定的支付时间与实际支付时间相差超过约定的宽限期。违反保密条款：认定标准为未经甲方同意，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款：指合同中约定的一方对另一方商业秘密的保密义务。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定金额的货币。4.房地产权证书：指证明房屋所有权归属的法定证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保装修材料质量不符合标准。解决办法：要求甲方提供合格的环保装修材料，并经第三方检测合格后方可使用。2.问题：节能措施实施过程中出现技术问题。解决办法：甲方应立即停止施工，并寻求专业技术人员进行修复，确保节能措施符合要求。3.问题：房屋交付后出现质量问题。解决办法：甲方应立即修复房屋质量问题，并承担相关费用。4.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。5.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明材料，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保提供的环保装修材料和节能措施符合国家相关标准和要求。第三方应对其提供的材料和措施的质量承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料和措施的费用。第三方有权在合同履行过程中监督材料和措施的实施情况。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成材料和措施的实施。第三方应配合甲方和乙方进行相关验收工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房屋交付前提供详细的环保装修材料和节能措施的使用说明。乙方有权在房屋交付后的一定期限内对环保装修材料和节能措施进行验收。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋交付时环保装修材料和节能措施已达到合同约定的标准。若环保装修材料和节能措施不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能在约定时间内提供符合标准的环保装修材料和节能措施，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面修改合同中关于环保装修材料和节能措施的相关条款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后的一定期限内支付定金。甲方可要求乙方在房屋交付前提供必要的配合，如办理过户手续等。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付房款，甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下解除合同。若乙方在合同履行过程中违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金。乙方不得在合同履行过程中擅自改变房屋的结构或使用性质。全文完。2025年度房屋买卖合同包含环保装修材料及节能措施1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.房屋基本信息3.合同签订时间及地点二、房屋买卖双方的权利与义务1.买卖双方的权利2.买卖双方的义务三、房屋环保装修材料及节能措施1.环保装修材料要求2.节能措施要求四、合同价款及支付方式1.房屋总价2.付款时间及方式3.首付款及尾款比例五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准及流程六、税费承担1.税费种类及计算2.税费承担方七、房屋过户及产权转移1.过户时间及流程2.产权转移手续及费用八、违约责任及争议解决1.违约责任认定2.违约责任承担3.争议解决方式九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十、合同附件及补充条款1.附件内容2.补充条款十一、合同生效及签署1.合同生效条件2.合同签署日期十二、合同变更及通知1.合同变更方式2.合同变更通知方式十三、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理十四、其他约定事项1.其他约定事项一2.其他约定事项二3.其他约定事项三合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方（1）出卖方：甲方（2）买受方：乙方2.房屋基本信息（1）房屋坐落：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋用途：_______3.合同签订时间及地点（1）签订时间：_______年_______月_______日（2）签订地点：_______二、房屋买卖双方的权利与义务1.买卖双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及办理相关手续。2.买卖双方的义务（1）甲方应保证房屋所有权清晰，无任何权属争议。（2）乙方应按照合同约定支付房屋价款。三、房屋环保装修材料及节能措施1.环保装修材料要求（1）房屋装修应使用符合国家环保标准的装修材料。2.节能措施要求（1）房屋应采用节能型门窗、墙体材料等。（2）房屋应配备节能型供暖、制冷设备。四、合同价款及支付方式1.房屋总价：_______元2.付款时间及方式（1）首付款：合同签订后_______日内支付房屋总价款的_______%。（2）尾款：房屋交付并验收合格后_______日内支付房屋总价款的_______%。3.首付款及尾款比例：首付款比例为_______%，尾款比例为_______%。五、房屋交付与验收1.房屋交付时间：_______年_______月_______日2.房屋验收标准及流程（1）验收标准：房屋应符合国家有关建筑标准和合同约定。（2）验收流程：乙方在房屋交付前_______日内对房屋进行验收，如有问题应在验收报告中注明。六、税费承担1.税费种类及计算（1）税费种类：契税、印花税等。（2）税费计算：根据国家相关规定及实际情况计算。2.税费承担方（1）契税：由乙方承担。（2）印花税：由甲方承担。七、房屋过户及产权转移1.过户时间及流程（1）过户时间：在房屋交付并验收合格后_______日内办理房屋过户手续。（2）过户流程：乙方持相关材料到房地产登记机构办理房屋过户手续。2.产权转移手续及费用（1）手续：房屋买卖合同、身份证明、房屋所有权证等。（2）费用：根据国家相关规定及实际情况计算。八、违约责任及争议解决1.违约责任认定（1）甲方未能按照合同约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方未能按照合同约定支付房款，应向甲方支付_______元违约金。2.违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，履行合同义务。（2）违约方未采取补救措施或补救措施无效的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应损失。3.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除及终止1.合同解除条件（1）一方违约导致合同目的不能实现。（2）不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。3.合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续。（2）合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项。十、合同附件及补充条款1.附件内容（1）房屋买卖合同（2）房屋产权证复印件（3）房屋质量保证书2.补充条款（1）补充条款一：_______（2）补充条款二：_______十一、合同生效及签署1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同签订后_______日内，甲方将房屋交付乙方。2.合同签署日期：_______年_______月_______日十二、合同变更及通知1.合同变更方式（1）书面形式。（2）双方协商一致。2.合同变更通知方式（1）书面通知。（2）双方约定的方式。十三、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的处理（1）双方应立即办理相关手续。（2）双方应相互返还已支付的款项。2.合同终止后的处理（1）双方应立即办理相关手续。（2）双方应相互返还已支付的款项。十四、其他约定事项1.其他约定事项一：_______2.其他约定事项二：_______3.其他约定事项三：_______甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任承担（1）条款内容：甲方保证房屋无任何权属争议，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。（2）说明：此条款确保乙方在购买房屋时不会因为权属问题而遭受损失。2.甲方装修材料选择权（1）条款内容：甲方有权选择房屋装修材料，乙方应予以配合。（2）说明：甲方作为房屋所有者，有权决定房屋的装修风格和材料，乙方应尊重甲方的决定。3.甲方装修监督权（1）条款内容：甲方有权对房屋装修过程进行监督，确保装修质量符合约定。（2）说明：甲方有权确保装修过程符合环保和节能要求，同时保证房屋质量。4.甲方违约责任加重（1）条款内容：若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，违约金加倍支付。（2）说明：此条款旨在增加甲方违约成本，促使甲方按时交付房屋。5.甲方提供环保装修材料清单（1）条款内容：甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供环保装修材料清单。（2）说明：此条款确保乙方了解房屋装修材料的具体情况，便于验收。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修材料选择权（1）条款内容：乙方有权选择房屋装修材料，甲方应予以配合。（2）说明：乙方作为买受人，有权决定房屋的装修风格和材料，甲方应尊重乙方的决定。2.乙方装修监督权（1）条款内容：乙方有权对房屋装修过程进行监督，确保装修质量符合约定。（2）说明：乙方有权确保装修过程符合环保和节能要求，同时保证房屋质量。3.乙方违约责任加重（1）条款内容：若乙方未能按照合同约定时间支付房款，违约金加倍支付。（2）说明：此条款旨在增加乙方违约成本，促使乙方按时支付房款。4.乙方提供环保装修材料清单（1）条款内容：乙方应在合同签订后_______日内向甲方提供环保装修材料清单。（2）说明：此条款确保甲方了解房屋装修材料的具体情况，便于验收。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担（1）条款内容：中介服务费用由甲方和乙方按比例承担。（2）说明：此条款明确中介费用的承担方式，避免争议。2.中介责任（1）条款内容：中介机构应确保合同内容的真实性和合法性，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。（2）说明：此条款确保中介机构在提供中介服务过程中，对合同内容的真实性负责。3.中介费用支付时间（1）条款内容：中介服务费用在合同签订后_______日内支付。（2）说明：此条款明确中介费用的支付时间，便于中介机构及时提供服务。4.中介保密义务（1）条款内容：中介机构应对合同内容保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）说明：此条款确保中介机构在提供服务过程中，对合同内容保密，维护双方隐私。5.中介违约责任（1）条款内容：中介机构未能履行合同义务，应向甲方和乙方支付_______元违约金。（2）说明：此条款增加中介机构的违约成本，促使中介机构认真履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋质量保证书4.环保装修材料清单5.税费缴纳凭证6.房屋过户手续7.合同变更协议（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定时间交付房屋。乙方未能按照合同约定时间支付房款。甲方或乙方未按照合同约定使用环保装修材料。甲方或乙方未按照合同约定采取节能措施。中介机构未履行保密义务或未按照合同约定提供服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律规定。甲方或乙方未履行合同约定的义务，视为违约行为。争议解决机构或法院根据事实和证据作出违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.环保装修材料：指符合国家环保标准，无毒、无害、无害化处理的装修材料。2.节能措施：指采取的旨在降低能源消耗、提高能源利用效率的措施。3.权属争议：指房屋所有权归属存在争议的情况。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未能按时支付房款。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快支付房款。3.问题：装修材料不符合环保要求。解决办法：甲方或乙方应立即更换符合环保要求的装修材料，并承担相关费用。4.问题：节能措施未达到预期效果。解决办法：甲方或乙方应采取措施改进节能措施，确保达到合同约定的标准。五、所有应用场景：1.适用于2025年度房屋买卖交易。2.适用于包含环保装修材料及节能措施的房屋交易。3.适用于房屋买卖双方存在权属争议或合同履行争议的情况。4.适用于有第三方中介机构参与房屋买卖交易的情况。全文完。2025年度房屋买卖合同包含环保装修材料及节能措施2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途第二条买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式第四条环保装修材料4.1装修材料标准4.2环保装修材料认证4.3环保装修材料采购及验收第五条节能措施5.1节能措施标准5.2节能设备采购及安装5.3节能效果评估第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程及争议处理第七条履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条附件10.1附件一：房屋买卖合同附件10.2附件二：环保装修材料清单10.3附件三：节能措施清单第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二第十三条合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四条合同附件14.1合同附件一：房屋买卖合同附件14.2合同附件二：环保装修材料清单14.3合同附件三：节能措施清单第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：本房屋位于省市区路号，具体地址为小区栋单元室。1.2房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。1.3房屋结构：本房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于层。1.4房屋用途：本房屋用途为住宅，可用于居住、办公等。第二条买卖双方信息2.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，注册地址为。2.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，注册地址为。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。3.2付款时间：买方应在签订本合同后日内支付总价款的%，余款应在房屋交付前支付完毕。3.3付款方式：买方应通过银行转账方式支付房款，具体账户信息见附件。第四条环保装修材料4.1装修材料标准：本合同约定的装修材料应符合国家环保标准，具体品牌、型号及规格详见附件。4.2环保装修材料认证：所使用的环保装修材料应取得相应环保认证证书，买方有权要求卖方提供认证文件。4.3环保装修材料采购及验收：卖方负责采购环保装修材料，买方有权对材料进行验收，如不符合标准，卖方应立即更换。第五条节能措施5.1节能措施标准：本房屋应采用节能型建筑材料和设备，具体节能措施详见附件。5.2节能设备采购及安装：卖方负责采购并安装节能设备，确保其正常运行。5.3节能效果评估：买方有权要求卖方提供节能效果的评估报告。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：卖方应在年月日前将房屋交付买方使用。6.2房屋验收标准：本房屋应符合国家住宅工程质量验收规范，详见附件。6.3验收流程及争议处理：买方应在房屋交付后日内完成验收，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条履约责任及违约责任7.1履约责任：买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任：7.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为每日房款的‰。7.2.2买方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的‰。7.2.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除及终止9.1.1一方严重违反本合同约定的义务；9.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或者本合同约定的解除条件成就时，合同终止。第十条附件10.1附件一：房屋买卖合同附件10.1.1房屋买卖合同附件一：房屋基本情况表10.1.2房屋买卖合同附件二：环保装修材料清单10.1.3房屋买卖合同附件三：节能措施清单10.2附件二：环保装修材料清单10.2.1材料品牌及型号10.2.2材料环保标准10.2.3材料采购及验收记录10.3附件三：节能措施清单10.3.1节能设备品牌及型号10.3.2节能效果指标10.3.3节能设备安装及验收记录第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改及补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十三条合同签署13.1合同签署时间：本合同于年月日签署。13.2合同签署地点：本合同于省市地点签署。13.3合同签署人：买方代表（签名）：________，卖方代表（签名）：________。第十四条合同附件14.1合同附件一：房屋买卖合同附件14.1.1房屋基本情况表14.1.2环保装修材料清单14.1.3节能措施清单14.2合同附件二：环保装修材料清单14.2.1材料品牌及型号14.2.2材料环保标准14.2.3材料采购及验收记录14.3合同附件三：节能措施清单14.3.1节能设备品牌及型号14.3.2节能效果指标14.3.3节能设备安装及验收记录第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、资金监管、法律咨询等非直接参与房屋买卖交易，但与本合同履行有直接关联的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1.1买方或卖方要求通过第三方进行资金监管，确保交易安全；2.1.2买方或卖方需要第三方提供专业的技术支持或法律咨询；2.1.3交易过程中涉及复杂的金融产品或服务，需要第三方协助。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的具体职责和权限，并签署相关协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：4.1.1第三方因提供中介服务或技术支持而产生的责任，其责任限额为人民币万元；4.1.2第三方因资金监管不当导致的损失，其责任限额为监管资金的%；4.1.3第三方因提供法律咨询而产生的责任，其责任限额为人民币万元。第五条第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利包括：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的文件和信息；5.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；5.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出处理建议。第六条第三方义务6.1第三方在本合同项下的义务包括：6.1.1第三方应按照合同约定，履行中介服务、技术支持、资金监管、法律咨询等职责；6.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；6.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的房屋买卖交易，不承担交易风险。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由双方与第三方签订的协议约定。7.3第三方与其他各方（如监管机构、评估机构等）的关系由第三方自