二零二五年度房产租赁押金退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产租赁押金退还协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景2.2目的为明确甲方、乙方在房产租赁押金退还方面的权利与义务，保障双方合法权益，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）“押金”指原租赁协议约定的，乙方交付甲方作为租赁保证金的一定金额。（2）“房产”指原租赁协议约定的，甲方租赁给乙方的房屋及附属设施。3.2关键词解释（1）“原租赁协议”指甲方与乙方于_______年_______月_______日签订的《_______年度房产租赁协议》。（2）“押金退还”指在原租赁协议约定的租赁期满或租赁关系解除后，甲方按照约定退还给乙方的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在原租赁协议约定的租赁期满或租赁关系解除后，按照本协议约定退还押金。（2）甲方应在乙方提交本协议约定的相关证明文件后，及时退还押金。（3）甲方对乙方的押金有权依法处置，但不得擅自扣留。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在原租赁协议约定的租赁期满或租赁关系解除后，要求甲方退还押金。（2）乙方应在租赁期满或租赁关系解除后，向甲方提交本协议约定的相关证明文件，以请求退还押金。（3）乙方应保证在租赁期间，对房产进行合理使用，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限至原租赁协议约定的租赁期满或租赁关系解除之日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在原租赁协议约定的租赁期满或租赁关系解除后，按照本协议约定退还押金。（2）乙方应在租赁期满或租赁关系解除后，向甲方提交本协议约定的相关证明文件，以请求退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的日期起生效。6.2终止条件本协议在原租赁协议约定的租赁期满或租赁关系解除后终止。6.3终止程序（1）租赁期满或租赁关系解除后，乙方应向甲方提交本协议约定的相关证明文件，以请求退还押金。（2）甲方应在收到乙方提交的相关证明文件后，按照本协议约定退还押金。6.4终止后果本协议终止后，双方应按照本协议约定办理押金退还手续。甲方退还押金后，双方不再就原租赁协议约定的房产租赁关系产生纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）原租赁协议中约定的押金金额；（2）因乙方违约导致甲方产生的合理费用；（3）双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间甲方应在收到乙方提交的符合本协议约定的相关证明文件之日起_______个工作日内，完成押金的退还。7.4支付条款（1）甲方应在支付押金前，核实乙方提供的身份证明及账户信息；（2）甲方支付押金后，乙方应妥善保管收据或银行转账凭证；（3）如因乙方原因导致甲方无法正常支付押金，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付相当于押金金额_______%的违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付相当于押金金额_______%的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）双方约定的其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本协议签订过程中及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；（2）政府发布禁令，禁止房屋租赁；（3）战争导致交通中断，影响房屋租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在原租赁协议约定的租赁期满或租赁关系解除后，对乙方使用房产过程中产生的违约行为进行追偿的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应违约责任；（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护双方的合法权益。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时履行各自的权利和义务；（2）甲乙双方应在本协议履行过程中，相互通知，共同解决可能出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，取代了之前双方就本协议事项达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：_______乙方（盖章）：代表（签字）：日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.《_______年度房产租赁协议》2.乙方身份证明文件3.乙方账户信息4.房产押金支付凭证5.不可抗力事件相关证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按本协议约定退还押金：认定甲方违约，应承担违约责任。未按本协议约定支付违约金：认定甲方违约，应承担违约责任。2.乙方违约：未按原租赁协议约定合理使用房产：认定乙方违约，应承担违约责任。未按本协议约定提交相关证明文件：认定乙方违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务或履行不符合合同约定，导致另一方当事人受到损失的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.修改和补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时提交相关证明文件。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并给予合理期限补交文件。2.问题：甲方未能在约定时间内退还押金。解决办法：甲方应尽快核实乙方提供的账户信息，确保押金顺利退还。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照本协议约定，及时通知对方，并提供相关证明材料，暂停履行合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可选择提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中产生分歧。解决办法：双方应充分沟通，达成一致意见，并以书面形式记录修改和补充内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在本协议履行过程中提供相关服务或协助的法人、自然人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其义务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规及本协议的约定。5.第三方费用：第三方提供的服务或协助所产生的费用，由甲方和乙方按照本协议约定承担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期满或租赁关系解除后，按照本协议约定退还押金。乙方有权要求甲方在约定时间内提供房屋交接清单，并确认房屋现状。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在押金退还过程中，提供必要的协助，如提供银行账户信息等。乙方有权要求甲方在发生争议时，优先考虑乙方的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按本协议约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额_______%的违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自变更乙方的权益，如押金退还条件等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照本协议约定，合理使用房产，不得损坏。甲方有权要求乙方在租赁期满或租赁关系解除后，按照本协议约定退还押金。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在押金退还过程中，提供必要的协助，如提供房屋交接清单等。甲方有权要求乙方在发生争议时，尊重甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。若乙方未按本协议约定合理使用房产，造成房屋损坏，应承担修复费用。乙方不得擅自变更甲方的权益，如押金退还条件等。全文完。二零二五年度房产租赁押金退还协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方信息4.协议目的二、房产信息1.房产地址2.房产面积3.房产用途4.房产现状三、押金退还条件1.押金退还前提2.押金退还时间3.押金退还方式4.押金退还金额四、押金退还流程1.押金退还申请2.押金退还审核3.押金退还执行4.押金退还结果通知五、违约责任1.租赁双方违约责任2.押金退还违约责任3.房产损害赔偿责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限七、其他约定1.不可抗力条款2.协议生效3.协议变更与解除4.协议附件八、协议附件1.房产租赁合同2.房产押金收据3.其他相关文件九、协议生效日期十、协议解除条件十一、协议解除程序十二、协议终止十三、协议附件清单十四、协议签署及生效合同编号_________一、协议概述1.协议名称本协议名称为“二零二五年度房产租赁押金退还协议”。2.协议签订日期本协议签订日期为二零二五年月日。3.协议双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________住址/地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________住址/地址：____________________联系电话：____________________4.协议目的本协议旨在明确双方在二零二五年度房产租赁过程中押金的退还条件、流程及违约责任，保障双方的合法权益。二、房产信息1.房产地址本房产位于____________________。2.房产面积本房产面积为____________________平方米。3.房产用途本房产用途为____________________。4.房产现状本房产现状为____________________。三、押金退还条件1.押金退还前提乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应退还乙方全部押金。2.押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的____________________日内。3.押金退还方式押金退还方式为____________________。4.押金退还金额押金退还金额为____________________元。四、押金退还流程1.押金退还申请乙方应在租赁期满前向甲方提出押金退还申请。2.押金退还审核甲方在收到乙方押金退还申请后，应进行审核。3.押金退还执行审核通过后，甲方应在____________________日内退还押金。4.押金退还结果通知甲方应在押金退还后____________________日内通知乙方。五、违约责任1.租赁双方违约责任如甲方违约，应承担____________________责任。如乙方违约，应承担____________________责任。2.押金退还违约责任如甲方未按时退还押金，应向乙方支付____________________的违约金。3.房产损害赔偿责任如乙方在租赁期间造成房产损坏，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。2.争议解决机构如协商不成，双方可选择____________________解决。3.争议解决期限争议解决期限为____________________。七、其他约定1.不可抗力条款如发生不可抗力事件，双方互不承担责任。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.协议附件本协议附件包括但不限于房产租赁合同、房产押金收据等。八、协议附件1.房产租赁合同2.房产押金收据3.其他相关文件九、协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十、协议解除条件1.双方协商一致同意解除本协议。2.发生不可抗力，导致本协议无法履行。3.法律法规或政策变动，使本协议无法继续履行。十一、协议解除程序1.双方应书面通知对方解除本协议。2.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。3.协议解除后，双方应进行财产清算，妥善处理遗留问题。十二、协议终止1.本协议约定的期限届满。2.双方协议解除本协议。3.本协议约定的其他终止条件成就。十三、协议附件清单1.房产租赁合同2.房产押金收据3.其他相关文件十四、协议签署及生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________甲方（出租方）日期：____________________乙方（承租方）日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）日期：____________________乙方（承租方）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房产维护责任甲方应确保房产在租赁期间处于良好状态，如有维修需求，甲方应负责及时维修，确保乙方正常使用。说明：本条款旨在明确甲方在房产维护方面的责任，保障乙方的居住环境。2.房产使用限制甲方有权对乙方使用房产的行为进行合理限制，如禁止乙方擅自改变房屋结构、禁止乙方在房屋内进行非法活动等。说明：本条款旨在保护房产的安全和合法性，防止乙方滥用房产。3.房产租赁期限甲方有权根据市场情况调整房产租赁期限，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商和选择权。说明：本条款旨在保障甲方在市场波动时的权益，同时尊重乙方的选择权。4.房产租金调整甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商和选择权。说明：本条款旨在保障甲方在市场波动时的收益，同时尊重乙方的选择权。5.房产押金退还条件（1）租赁期满；（2）乙方无违约行为；（3）乙方已支付完毕所有应付款项。说明：本条款旨在明确甲方退还押金的条件，保障乙方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.房产使用权限乙方在租赁期间有权使用房产，但应遵守甲方制定的合理使用规则。说明：本条款旨在保障乙方在租赁期间的正常使用权益。2.房产租赁期限乙方有权根据自身需求提出租赁期限的要求，甲方应予以考虑。说明：本条款旨在尊重乙方的选择权，满足乙方的居住需求。3.房产租金支付乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。说明：本条款旨在明确乙方的租金支付义务，保障甲方的收益。4.房产押金退还（1）租赁期满；（2）乙方无违约行为；（3）乙方已支付完毕所有应付款项。说明：本条款旨在明确乙方退还押金的条件，保障乙方的权益。5.房产损害赔偿乙方在租赁期间因自身原因造成房产损坏，应承担相应的赔偿责任。说明：本条款旨在明确乙方的赔偿责任，保障房产的完整性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担中介费用由甲方和乙方按约定的比例分担。说明：本条款旨在明确中介费用的承担方式，保障中介机构的权益。2.中介服务期限中介服务期限自双方签订本协议之日起至租赁期满之日止。说明：本条款旨在明确中介服务期限，保障中介机构的服务权益。3.中介违约责任如中介机构在服务过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。说明：本条款旨在明确中介机构的违约责任，保障甲乙双方的权益。4.中介保密义务中介机构在服务过程中应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：本条款旨在保护甲乙双方的商业秘密，维护市场秩序。5.中介佣金退还如中介机构未能完成约定服务，应退还部分或全部佣金。说明：本条款旨在保障甲乙双方的权益，防止中介机构恶意收费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.房产押金收据3.房产信息资料（如房产证、产权证明等）4.房产使用规则5.争议解决相关文件6.中介服务合同（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时退还押金。认定：甲方在乙方满足退还押金条件后，未在规定时间内退还押金。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未按照约定的租金支付方式，在规定时间内支付租金。3.违约行为：乙方造成房产损坏。认定：乙方在租赁期间因自身原因造成房产损坏，未进行赔偿。4.违约行为：中介机构未能完成约定服务。认定：中介机构未能按照服务合同约定完成中介服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.房产证：是证明房屋所有权的法律凭证。3.产权证明：是证明房屋产权归属的文件。4.租赁期限：是指租赁合同约定的房屋使用期限。5.违约责任：是指一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求退还押金，并在合理期限内仍未得到满足时，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求支付租金，并在合理期限内仍未得到满足时，可采取停止供水、供电等措施，并保留追究违约责任的权利。3.问题：房产损坏。解决办法：乙方应在发现房产损坏时立即通知甲方，甲方应及时修复，修复费用由造成损坏的乙方承担。五、所有应用场景：1.房产租赁押金退还。2.房产租赁合同履行过程中的违约责任认定。3.房产租赁合同履行过程中的争议解决。4.房产租赁合同履行过程中的中介服务。5.房产租赁合同履行过程中的法律问题处理。全文完。二零二五年度房产租赁押金退还协议2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名称1.2甲方身份证号码/营业执照号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名/名称2.2乙方身份证号码/营业执照号码2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.押金金额及退还条件6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间6.4押金退还方式7.押金使用及管理7.1押金使用范围7.2押金使用审批7.3押金管理责任8.房产损坏及维修责任8.1房产损坏认定8.2损坏维修责任8.3维修费用承担9.房产使用规范9.1房产使用范围9.2房产使用限制9.3房产使用维护10.房产交付及验收10.1房产交付时间10.2房产验收标准10.3验收争议解决11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除/终止合同流程12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990030723452.3乙方联系方式：139001390003.房产基本信息3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号3.2房产面积：100平方米3.3房产性质：住宅3.4房产权属：甲方4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户5.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的千分之五作为违约金。6.押金金额及退还条件6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，乙方按照合同约定交还房产，无损坏、欠费等情况；6.2.2乙方提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并承担剩余租期的租金；6.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内6.4押金退还方式：银行转账至乙方指定账户7.押金使用及管理7.1押金使用范围：用于抵扣乙方在租赁期间因损坏房产、欠缴费用等产生的欠款；7.2押金使用审批：甲方有权对乙方使用押金的情况进行审核；7.3押金管理责任：甲方负责押金的管理和退还，确保押金安全。8.房产损坏及维修责任8.1房产损坏认定：房产损坏指因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的房产损害。8.2损坏维修责任：8.2.1因乙方使用不当或故意损坏造成的房产损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的维修费用；8.2.2因不可抗力造成的房产损坏，双方应根据实际情况协商处理；8.3维修费用承担：乙方承担因自身原因造成的维修费用，甲方承担因不可抗力造成的维修费用。9.房产使用规范9.1房产使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房产用途；9.2房产使用限制：乙方不得在房产内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；9.3房产使用维护：乙方应保持房产的整洁，对房产进行日常维护，不得擅自改变房屋结构。10.房产交付及验收10.1房产交付时间：甲方应在租赁起始日期前将房产交付乙方使用；10.2房产验收标准：房产交付时，双方应共同进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，乙方应在验收报告上注明；10.3验收争议解决：如双方对验收结果有争议，应在七日内协商解决，协商不成可申请仲裁。11.合同解除及终止11.1.1甲方出售房产，且无法继续履行租赁合同；11.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；11.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止；11.3解除/终止合同流程：合同解除或终止前，双方应协商一致，签订解除或终止合同协议。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；12.2争议解决机构：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。13.违约责任13.1.1乙方未按时支付租金；13.1.2乙方违反房产使用规范；13.1.3乙方造成房产损坏；13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；13.3违约赔偿标准：违约金按未履行部分租金的千分之五计算，赔偿损失按实际损失计算。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同附件：包括房产租赁合同、房产交付验收报告等；14.3本合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产租赁过程中，由甲乙双方邀请或选定的，提供专业服务或协助的中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的范围2.1.1房产租赁合同的签订与履行；2.1.2房产的交付与验收；2.1.3押金的收取与退还；2.1.4房产的维修与损坏鉴定；2.1.5争议解决与调解。3.第三方责任限额3.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担相应的法律责任，包括但不限于：3.1.1直接经济损失；3.1.2由此产生的合理费用；3.1.3法院判决或仲裁机构裁决的赔偿。4.第三方责任免除4.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，且甲乙双方已尽合理努力避免或减少损失的情况下，第三方不承担法律责任。5.第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。5.2第三方服务费用可在押金中扣除，或由甲乙双方另行支付。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；6.2甲乙双方书面邀请第三方介入，并明确第三方介入的范围、职责及服务费用；6.3第三方接受邀请后，应在约定的时间内提供相应的服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务或协助；7.2